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Architecture contemporraine, issu de la réhabilitation élégante d’un ancien garage, ce bien rare s’inscrit dans une copropriété intimiste de deux lots. Il abrite un appartement de plain-pied de 178 m² habitables, organisé autour d’un patio végétalisé, véritable oasis en plein centre-ville d’Arcachon. Entièrement aménagé en 2024, l’appartement a fait l’objet d’une attention minutieuse dans le choix des matériaux et des équipements.L’entrée, dotée de rangements sur mesure, s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 70 m². La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et structure naturellement le coin repas. Le salon, baigné de lumière grâce à deux larges baies vitrées en aluminium, prolonge les volumes vers le patio et invite à profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit propose une organisation idéale: une suite invités accessible dès l’entrée puis, le long d’un couloir, deux suites avec salles d’eau privatives enfin, une master suite avec salle de bains et dressing. Ces trois dernières chambres bénéficient toutes d’une ouverture directe sur le patio, offrant une atmosphère paisible et verdoyante, rare en milieu urbain. Une buanderie, ainsi qu’un garage intégrant un local à vélos, viennent compléter les prestations de ce bien d’exception. Une adresse discrète, entre design contemporain et art de vivre citadin.
Référence de l'annonce : AR1244
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 240 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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252 BOULEVARD DE LA COTE D ARGENT
33120 Arcachon
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Siège : 252 BOULEVARD DE LA COTE D ARGENT 33120 ARCACHON
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