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Arcachon centre, au coeur de la ville, dans un bel immeuble ancien entièrement restauré, cet apaprtement haut de gamme, qui occupe le premier étage, mêle parfaitement le charme de l'ancien aux prestations de standing d'un lieu contemporain raffiné et soigné. Il offre de beaux volumes, une grande luminosité grâce à une double exposition et un aperçu bassin dégagé très agréable. L'ensemble se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, deux grandes chalbres avec chacune sa salle d'eau, un wc et une buanderie. Ses finitions de qualité liant matériaux nobles et équipements modernes lui confèrent tous les atouts d'un pied-à-terre idéal où l'élégance, le confort et l'emplacement (au pied de la plage, des commerces et de la gare) sont les maitres mots. Possibilité d'acquérir en supplément un studio en duplex entièrement rénové au rez-de-chaussée pour une activité professionnelle où en complément de l'habitation principale. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340.00 euros.
Référence de l'annonce : 277
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 180 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,982206% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 124 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 340 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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32 cours Xavier Arnozan
33000 Bordeaux
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