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Dans l'une des plus belles villas historique de la ville d'hiver, dans un environnement privilégiée au cœur d'un parc arboré et à l'abri total des regards, venez découvrir cet appartement d'exception. Avec une position dominante et une vue panoramique sur le bassin d'Arcachon, ce bien est rare et unique sur le marché. L'appartement fait environ 200m² en duplex avec de beaux éléments d'origine conservés et orienté sur le Bassin, profitant d'une vue bassin de quasi toutes ses pièces. Il comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine semi ouverte, 5 grandes chambres et 4 salles de bains. Une buanderie, un garage fermé et deux places de parking complète ce bien unique. Copropriété de 4 lots principaux. Absence de procédure en cours. Charges de copropriété € DPE E (267) GES E (59) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4480€ et 6110€. 1 350 000€ FAI, dont 50 000€ d'honoraires (3.84%) à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements complémentaires veuillez contacter Marina Tonneau. Tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : SC2-3863
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 350 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,846% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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281 boulevard Cote D Argent
33120 Arcachon
Informations légales de l'agence
Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° 33009-3319 délivrée par gironde
Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €
RCS : ARCACHON 790028344
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