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Édifié en 1898 dans le plus pur esprit néoclassique, cet immeuble emblématique du Moulleau, jadis Grand Hôtel en première ligne du Bassin, a été réhabilité dans les années 1970 pour accueillir des résidences privées. C’est au sein de ce patrimoine architectural que s’inscrit ce remarquable appartement en duplex de 97 m², où volumes généreux et élégance intemporelle dialoguent harmonieusement. À l’image des ateliers d’artistes, l’espace de vie se distingue par sa double hauteur et ses larges portes-fenêtres en bois, baignant l’intérieur d’une lumière douce aux accents dorés, captée depuis l’Ouest et le Sud. La pièce à vivre, pensée pour conjuguer modularité et raffinement, s’ouvre sur une vaste terrasse de 90 m². Ce belvédère exclusif, ceinturé d’un garde-corps en verre, offre une vue imprenable sur le Bassin et la presqu’île du Cap Ferret. Une cuisine, baignée de clarté grâce à une ouverture plein Sud, complète ce niveau. À l’étage, une élégante ferronnerie blanche délimite l’espace nuit. Trois chambres y trouvent place, bénéficiant d’une atmosphère feutrée et d’une distribution fluide. Une salle d’eau aux lignes épurées vient parfaire ce niveau. Un garage et un cellier viennent compléter cet ensemble d’exception. Un lieu hors du temps, où la mer devient un jardin.
Référence de l'annonce : AR1227
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 680 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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252 BOULEVARD DE LA COTE D ARGENT
33120 Arcachon
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