Hyper-centre / Appartement d'exception - Venez découvrir, au deuxième étage (avec ascenseur) d'un magnifique immeuble haussmanien du centre ville ce superbe appartement de 175 m2 offrant une vue splendide sur une place emblématique de Dijon. Il est composé d'une très belle entrée, d'une vaste double pièce de réception avec bow window, plafond mouluré, parquet chevrons et cheminées, d'une salle à manger qui jouxte une cuisine séparée et entièrement équipée, trois chambres (possibilité quatre) dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une grande salle de bains, WC indépendant. Appartement avec climatisation, chauffage individuel gaz. Copropriété très bien tenue et sécurisée (toiture rénovée) CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760 euros et 2440 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2012 (abonnement compris) Nombre de lots Principaux : 17- Montant des charges annuelles: 2600 euros - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Catherine BESANCON , agent commercial au RSAC de Dijon sous le N° 843928201 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1782.00 et 2412.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Catherine BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 928 201

Référence de l'annonce : 3473-EZARE