A Vendre en exclusivité Appartement Duplex d'Exception à Saint-Gilles-les-Bains (97434) - Île de La Réunion L'Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains Balaya / Hirou est heureux de vous présenter une opportunité rare et remarquable : un bien de prestige revu à la baisse, situé dans l'un des quartiers les plus convoités de la côte ouest réunionnaise. ?? Emplacement privilégié : Au tout début du Chemin Summer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, ce magnifique duplex T4 de 114 m² habitables conjugue parfaitement confort, volumes et art de vivre tropical. ?? Descriptif du bien : Appartement en duplex de 5 pièces 3 chambres, chacune avec sa salle de bains privative Salon et séjour spacieux, aux volumes généreux Varangue de 62 m² offrant un espace extérieur de réception incomparable Jardin privatif de 35 m² avec accès direct Deux places de stationnement en sous-sol Résidence construite en 2015 Surface utile totale : plus de 200 m² Libre de toute occupation ?? En exclusivité : Ce bien rare est proposé au prix exceptionnel de 610 000 €. H.A.I . Il représente une occasion unique pour tout acquéreur recherchant un bien de qualité dans un quartier à la fois dynamique, résidentiel et recherché. ?? Informations complémentaires : Diagnostics en cours Informations copropriété disponibles Risques : les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : ?? Contact : Alain IMPÉRATRICE - Négociateur Tél : Mail : Office Notarial Balaya / Hirou SIREN : 878 350 859 TVA : FR59878350859 1775 caractère(s) 610 000 euros. 590 000 euros + Honoraires de négo. : 20 000 euros (soit 3,39% à la charge de l'acquéreur)

Référence de l'annonce : 97424/9