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Appartement • Saint-Martin • 235 000 €

2 Pièces

• 45 m²

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Appartement • Saint-Martin

235 000 €

À partir de 1363€ /mois

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Belle vue

Magnifique studio de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lagon et la piscine. Ce studio entièrement rénové, en excellent état, est vendu meublé et équipé : prêt à être exploité en location saisonnière. Il se compose d'une salle d'eau avec WC intégré et d'une grande pièce principale incluant un coin nuit. Sur la terrasse couverte, qui se ferme entièrement par des volets roulants électriques et manuels et anticycloniques, se trouve une cuisine équipée et fonctionnelle. La résidence est idéale pour une habitation ou un investissement locatif saisonnier : vous profiterez du restaurant-bar, des piscines, de vastes espaces verts, de la proximité de la plage, du lagon et de sublimes couchers de soleil. De nombreux parkings sont disponibles dans la résidence.

Référence de l'annonce : 86152851

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Caractéristiques générales

- Bâtiment de 2 étages
- Au 1er étage
- 2 Pièces

Aménagement du bien

- Salle de séjour 33 m²
- Meublé
- Chauffage climatisation réversible

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

235 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

par mois

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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