Le Touquet – Quartier Quentovic | Appartement 3 pièces avec terrasse, cave et parking Idéalement situé en plein coeur du quartier prisé de Quentovic, ce ravissant appartement 3 pièces de 80,61 m² séduira par ses volumes généreux, son état irréprochable et sa terrasse de 25m². Entièrement rénové en 2017, il offre des prestations actuelles et soignées, permettant une installation immédiate sans travaux. Traversant, l'appartement a été intelligemment revisité afin de pouvoir accueillir confortablement une résidence principale, avec de nombreux rangements intégrés pensés pour un quotidien pratique et fonctionnel.Il est également possible de recréer un espace cabine avec lits superposés, comme à l'origine, offrant ainsi une solution idéale pour les séjours en famille ou pour optimiser la capacité d'accueil.Ce bien est complété par une cave ainsi qu'une place de parking, un confort rare et particulièrement recherché au Touquet. Descriptif : Appartement de 80,61m² loi carrez comprenant : Entrée avec placard Séjour salon salle à manger Terrasse d'environ 25m2 vue sur parc Cuisine équipée Une salle de bains individuelle Wc indépendant Dégagement avec dressing (anciennement espace cabine pour lits superposés) Une chambre avec placard Une chambre avec salle de douche, wc, dressing Terrasse pour les deux chambres Parking Cave Descriptif technique : Chauffage électrique, radiateur récent Thermor avec possibilité de contrôle à distance via Cozytouch Volets électrique Fenêtre double vitrage Charges de copropriété : env 95 euros/mois TF 2025 : 2288 Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 euros. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 euros et 1661.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 8657-SOMAPRIM