Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE DU DÔME - NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - Situé au cœur du centre historique de Nantes, dans le très quartier Feydeau, découvrez ce spacieux appartement de 153,84 m², niché au 3 € étage d'un immeuble de caractère datant de 1745 (4 niveaux, sans ascenseur). Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre également une vue dégagée sur un parc et sur la ville. L'appartement, en bon état général, se compose comme suit : - Entrée : 10,8 m² - Cuisine indépendante : 15,26 m² - Séjour lumineux : 32,37 m² - Salon chaleureux : 24,63 m² - Chambre 1 : 10,01 m² - Chambre 2 spacieuse : 31 m² - Dressing : 4,15 m² - Mezzanine : 6,7 m² - Dégagement 1 : 2,01 m² - Dégagement 2 avec placards : 3,53 m² - Salle de bains 1 : 6,93 m² - Salle de bains 2 avec WC : 5,36 m² - WC séparé : 1,09 m² Annexes et équipements : - Cave - Grenier - Chauffage Frisquet installé en 2025 - Taxe foncière : 1 800 € - Charges de copropriété : 2 500 €/an L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, loisirs, et parfaitement desservi par les transports en commun. Le quartier Feydeau est connu pour son dynamisme et son charme historique. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son cachet ancien et son bel emplacement, cet appartement T4 est une opportunité sur le marché nantais. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE DU DÔME - NOTAIRES - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34227069100021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Référence de l'annonce : 44009-2450