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Exclusivité. Découvrez un appartement d'exception de 172 m² (+ 57 m² d'annexes) et 6 pièces, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre ancien de Pézenas. Un mélange réussi d'authenticité et de confort. L'immeuble du XVIIIe siècle impose son charme dès le hall d'entrée, qui s'ouvre sur une cour intérieure commune aménagée. L'appartement, implanté sur tout le premier étage, présente deux accès indépendants, solution idéale pour une division en deux lots ou une exploitation mixte habitation/professionnel. Exposé Sud-Est, calme assuré et lumière naturelle abondante. Le séjour, aux volumes généreux, est mis en valeur par pierre, parquet et hauts plafonds à la française; la zone jour comprend une salle à manger avec cheminée en marbre et une cuisine séparée avec cellier. Compléments : bureau en voûte d'ogives, deux suites parentales avec salle d'eau, WC et dressing, et une bibliothèque de 9 m² aménageable. Parfait pour qui recherche un bien patrimonial offrant souplesse d'usage. Copropriété de 22 lots. Charge mensuelles de 119 euros. 1er étage sur 2.
Référence de l'annonce : FO1-1952
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
604 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 571 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 Rue Foch
34000 Montpellier
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