Casanova Immobilier vous présente en exclusivité un appartement rare de 130 m² situé au cœur de l'Écusson à Montpellier, à seulement quelques pas de la Place de la Comédie. Situation géographique Idéalement implanté dans une rue calme du centre historique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, tramways et lieux emblématiques de Montpellier. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce bien offre de beaux volumes et une disposition modulable, aujourd'hui exploitée en cabinet médical. Lumineux, traversant, parfaitement entretenu, il dispose également d'un balcon, de double vitrage et d'une climatisation réversible. L'appartement est actuellement organisé pour l'accueil de patients, avec des espaces de consultation, une salle d'attente et des bureaux, mais son plan permet facilement de l'adapter à une configuration résidentielle élégante et confortable. Parfait état général, double vitrage, climatisation réversible, ascenseur, balcon, possibilité d'apposer une plaque professionnelle sur l'immeuble : autant d'atouts qui en font une adresse idéale pour une profession libérale (médecin, avocat, cabinet esthétique…) ou un appartement de standing au cœur du centre-ville. Localisation La Place de la Comédie et la Préfecture se trouvent à 2 minutes à pied, les lignes de tramway à proximité immédiate, la gare Saint-Roch à 5 minutes, et les plages de la Méditerranée à seulement 20 minutes. Un bien rare sur le marché montpelliérain, au charme et à l'emplacement incomparables. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel

Référence de l'annonce : 2E19781642304F2D