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Arnaud Droulers immobilier vous présente à la vente, en exclusivité, ce magnifique appartement en duplex de 162m² avec terrasse situé Place de la Comédie, un emplacement exceptionnel pour un bien rare à Bordeaux. Installé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois en pierre ce bien rénové et traversant se compose au premier niveau d'une entrée, d'une superbe pièce de vie de 75m² donnant sur la Place de la Comédie (vue directe sur le Grand Théâtre, le Grand Hôtel, les Allées de Tourny, la Colonne des Girondins), d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse avec salle d'eau, d'un espace buanderie, toilettes. À l'étage une très belle suite parentale (grande chambre, beau dressing, vaste salle d'eau, toilettes) vous permet d'accéder à une terrasse exposée sud, au calme, avec vue dégagée dominant les toits de la ville. Une cave complète cette adresse prestigieuse pour un lieu d'habitation ou l'exercice d'une activité libérale. Double accès à l'immeuble, par la Place de la Comédie et la rue Maison Daurade.
Référence de l'annonce : 42
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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À propos du prix
1 370 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,79% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 320 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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71 AV DU GENERAL LECLERC
33200 Bordeaux
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