HABITATION OU BUREAUX Cet hôtel particulier exceptionnel de 350 mètres carrés, situé sur les hauteurs du boulevard Perier à Marseille, offre une vie luxueuse dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Avec plus de 200 mètres carrés de terrasses, cette propriété vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une vue panoramique spectaculaire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une élégante entrée qui mène à un spacieux salon et une salle à manger, où les moulures au plafond ajoutent une touche de sophistication. Une cuisine séparée entièrement équipée et un dressing ainsi qu'un WC invité complètent ce niveau. Le premier étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain séparée assure un confort maximal pour les résidents et les invités. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle d'eau et une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la basilique Notre-Dame de la Garde, emblématique de Marseille. La propriété est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous disposerez également d'un grand espace de stationnement extérieur pouvant accueillir 3 à 4 voitures, d'un jardin bien entretenu et d'un système d'alarme pour la sécurité. Au sous-sol, un double garage offre un espace pour abriter vos véhicules, une cave à vin permet de stocker vos précieuses bouteilles et un espace de stockage est disponible pour répondre à vos besoins supplémentaires. Cette résidence offre un cadre de vie élégant, combinant le charme de l'ancien avec des équipements modernes, le tout dans un emplacement idéal à Marseille. Une opportunité rare de louer une propriété exceptionnelle dans un quartier très recherché. Surface habitable : 285,52 m2 Loyer hors charges : 7 990 € Charges : 134 € ( TEOM : taxe d'enlèvement des ordures ménagères ) À votre charge en supplément (facturé en fonction de votre consommation, les contrats devront être souscrits par vos soins) : Eau / Électricité / Gaz / Jardinier (entretien des propretés) / Système de télésurveillance ( si vous le souhaitez un contrat a déjà été négocié avec la société DAITEM 180,6 € /an) / Entretien de la chaudière (forfait de 135 € par an).

Référence de l'annonce : 151244