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Maison de ville neuve meublée, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 450m2, elle est située dans une impasse privée à seulement 150M du centre ville historique et 450M du Cours Mirabeau. Très lumineuse, elle bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, est élevée de deux étages sur rez-de chaussée, équipée d'un ascenseur et développe environ 230m2 de surface habitable, plus garage attenant et pool-house. Elle se compose en RDC d'une entrée, d'une grande pièce à vivre traversante avec coin feu, salle à manger, cuisine équipée, accès garage. Au 1er étage de 3 chambres avec salle de bains et salle d'eau, une buanderie. Au 2ème étage de deux suites parentales. Grand confort thermique grâce au chauffage par pompe à chaleur réversible. Baies à galandage en aluminium finition brossée. Espace détente autour de la piscine et du pool-house équipé, jardin engazonné avec arrosage automatique, oliviers et jasmins. L'environnement de cette maison est exceptionnel, il permet de profiter du centre-ville historique à pied et bénéficie d'accès pratique vers les axes de circulation, sans subir de nuisances sonores. Proximité des écoles, lycées, infrastructures sportives et du parc de la Torse. Bien d'une grande rareté.
Référence de l'annonce : 147
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
Loyer charges comprises 9 000 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 8 850 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 150 € Honoraires TTC à la charge du locataire 2 990 € Dont Etat des lieux NC Dépôt de garantie 18 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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664 AVENUE PAUL JULLIEN
13100 Le Tholonet
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