NEUF & MEUBLÉ Découvrez cet appartement NEUF en duplex de 110 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer. Offrant une magnifique vue sur la mer, ce bien exceptionnel saura vous séduire par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée Vous trouverez au rez-de-chaussée trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Deux salles d'eau modernes et bien équipées ajoutent au confort de ce niveau. Vous profiterez également d'un petit jardin privatif, véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. À l'étage L'étage vous accueille avec un bel espace de vie ouvert, combinant cuisine, séjour et salle à manger. La cuisine moderne et fonctionnelle est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent sur une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur la mer. Imaginez-vous en train de savourer votre café du matin ou de partager un dîner en famille tout en contemplant les vagues. Atouts - Appartement NEUF en duplex de 110 m² - 3 chambres en rez-de-chaussée - 2 salles d'eau - Petit jardin privatif - Espace cuisine ouverte / séjour / salle à manger à l'étage - Spacieuse terrasse avec vue mer panoramique Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, alliant confort, modernité et vue exceptionnelle sur la mer Méditerranée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare à la Madrague, Saint-Cyr-sur-Mer. DPE EN COURS DÉPOT DE GARANTIE : 6000 € (2 mois de Loyer HC) LOYER HC : 3200 € (Internet Inclus) Charges supplémentaires : EAU / ÉLECTRICITÉ Honoraires de location : - Bail loi 89 Les honoraires appliqués conformément à la législation sont plafonnés comme suit : Honoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 10 €/m² soit 1100 € TTC pour cet appartement. Honoraires pour l'état des lieux d'entrée : 3 €/m² soit 330 € TTC. - Bail code civil Pour un bail code civil, un logement de fonction, un contrat société ou un bail d'habitation secondaire 1 mois de loyer à la charge du PRENEUR et 1 mois de loyer à la charge du BAILLEUR.

Référence de l'annonce : 151250