Située dans un cadre privilégié, cette somptueuse villa de près de 450 m², édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², offre des prestations haut de gamme ainsi qu’une vue imprenable sur la mer. AU NIVEAU PRINCIPAL : - Une entrée avec WC invités ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée et coin TV, offrant une vue panoramique sur la mer. - Une cuisine entièrement équipée (deux caves à vin, fours traditionnels et vapeur, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle), élégamment dissimulée derrière des portes fumées. - Une salle à manger pouvant accueillir jusqu’à 8 convives. LES ESPACES NUIT : - Suite parentale (niveau principal) : vaste chambre avec lit 180 cm, grand dressing, coiffeuse, salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparés. AU REZ-DE-JARDIN : - Suite 2 : chambre avec lit 160 cm, dressing, coin canapé, coiffeuse, salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC séparés) et accès extérieur. - Suite 3 : chambre avec lit 160 cm, bureau, commode, canapé, placards, salle de douche avec WC et double vasque. - Suite 4 : chambre avec lit 160 cm, bureau, canapé, placards, salle de douche avec WC et double vasque. - Suite 5 : chambre avec lit 160 cm, bureau, placards, canapé, salle de douche avec WC et double vasque. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à l’extérieur. ESPACE DÉTENTE & LOISIRS : - Une salle de relaxation avec hammam, bar à serviettes, douche et toilettes. - Une salle de cinéma équipée (Netflix, PS5, Apple TV) avec 5 fauteuils confortables. - Une salle de sport accessible depuis l’extérieur, équipée pour le cardio et la musculation. LES EXTÉRIEURS : - Piscine à débordement au sel (12,5m x 4,5m, profondeur 90cm - 1m50), chauffable. - Jacuzzi indépendant (massage, remous, lumières, chauffé et au chlore). - Douche extérieure chauffée. - Pool house avec cuisine d’été entièrement équipée (réfrigérateur, plaque à induction, barbecue au gaz, lave-vaisselle, vaisselle). - Espace repas et salon extérieur ombragés avec parasols. - Vestiaire avec toilettes et lave-mains. AUTRES PRESTATIONS : - Dépendance d’environ 50 m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. - Buanderie équipée (machine à laver, sèche-linge, adoucisseur d’eau). - Garage avec borne de recharge et accès sécurisé. - Fibre optique et excellent débit internet. Elle dispose d'un accès au canal de la Siagne. La villa est entièrement climatisée et offre luxe, confort et intimité.

Référence de l'annonce : 2966L