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537 biens d’exception

Vente immobilier de luxe à Lyon

Tri :
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Duplex
4 Pièces • 117,37 m²
Lyon 4ème
570 000 €
À partir de 3306€ /mois
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre à la Croix-Rousse dans un bel appartement Duplex de 120m² aménagé dans un esprit loft, avec des volumes uniques ? Niché au sein d'une petite copropriété en plein coeur de la Croix-Rousse, on y accède par une allée pavée et fleurie, comme dans une maison ! Disposition : au RDC, une grande pièce de vie ouverte de 75m² avec des espaces bien délimités : entrée, buanderie, cuisine dinatoire, séjour cathédrale ; 1 WC. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Les + : - Emplacement idéal à la Croix-Rousse, à proximité des commerces - Duplex traversant Est/Ouest - Dernier étage - Disposition idéale avec un niveau 'jour' et un niveau 'nuit' - Esprit loft et grands volumes - Vaste pièce de vie très agréable, plafond cathédrale avec lumière naturelle (velux) - Cuisine aménagée et équipée - Parquet chauffant au RDC, chauffage gaz individuel à l'étage (chaudière à condensation récente) Bon DPE en C Charges mensuelles de copropriété 98 euros Taxe foncière annuelle 1414 euros Un bien unique et coup de coeur à la Croix-Rousse ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Marie Instagram @marie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 euros et 1800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Marie OLIVA Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS VOUS Immobilier
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Appartement
3 Pièces • 87 m²
Croix Rousse-Centre, Lyon 4ème
530 000 €
À partir de 3074€ /mois
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre au dernier étage, dans un bel appartement récemment rénové par un architecte, lumineux et plein de charme, dans un immeuble ancien avec ascenseur à la Croix-Rousse ? Un appartement clés en main, atypique et chaleureux, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort, de cachet et d'un cadre de vie agréable. Surface Carrez de 80 m² pour une surface utile totale de 87 m². Disposition : 1 entrée, 1 grand séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 chambre parentale avec 1 salle de bains, 1 WC, 1 chambre enfant, 1 mezzanine, Les + - Appartement entièrement rénové par architecte en 2018 - Disposition atypique et fonctionnelle - Traversant et très lumineux - Exposition plein Ouest - Aucun vis-à-vis - Appartement clés en main, aucun travaux à prévoir - Rangements sur mesure dans tout l'appartement - Immeuble ancien de 1834 avec ascenseur - Petite copropriété conviviale 1 cave sécurisée Faibles charges mensuelles de copropriété : 105 eurosFaible taxe foncière annuelle : 856 euros Un appartement prêt à vivre, lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier vivant et recherché de la Croix-Rousse. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Antoine Instagram @antoine_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593.00 euros et 2157.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS VOUS Immobilier
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Maison / Villa
6 Pièces • 192 m²
Montchat, Lyon 3ème
835 000 €
À partir de 4843€ /mois
Exclusivité - Coeur de Montchat -A 5 min à pied de la place du Château, à 80 m du cours Dr Long et de ses fameux commerces et à 600 m du Tram T3. Venez découvrir cette charmante et lumineuse maison de 132 m² (+ 60 m² de combles aménageables), sur sa belle parcelle de 213 m² avec jardin aux mille et une essences (grand tilleul, vigne, rosiers, chèvrefeuille, orangier du mexique, clématite, laurier, olivier, bambous, jasmin, cenote, euphorbe..), ses 2 terrasses (une carrelée et une en bois), son balcon à l'étage et sa grande cave voutée de plus de 20 m²). Cette maison saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts : une luminosité hors-pair (grandes surfaces vitrées, triple exposition..), un charme remarquable (hauteur sous plafond de 2.95 m, charme de l'ancien et décoration soignée..), une belle pièce de vie et une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la grande terrasse, 5 chambres (actuellement en mode 4 chambres et un bureau de 12 m²), des prestations appréciables (huisseries Double Vitrage, chaudière CHAFFOTEAUX, poêle à granules, fibre..). Nous pourrions vous en parler plus longuement mais le charme y est si présent que seule une visite vous permettra de statuer, venez donc juger par vous-même et voir si le coup de coeur se confirme. Appelez sans tarder car les premiers à le faire seront les premiers à visiter ! Référence agence : 3001
VICTOIRE IMMOBILIER
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Appartement
5 Pièces • 117,5 m²
Fourvière-Saint Just, Lyon 5ème
600 000 €
À partir de 3480€ /mois
EXCLUSIVITÉ - Lyon 5 € – Environnement verdoyant, résidence de standing avec piscine et tennis Au sein d'une copropriété Pitance sécurisée et parfaitement entretenue (2006), découvrez ce bel appartement T5 de 117,5 m², situé au 2 € étage avec ascenseur, rénové en 2018 et en excellent état. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36,7 m² ouvrant sur un balcon de 13,45 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit offre 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et 2 WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. Prestations de qualité : double vitrage bois/aluminium, volets électriques, VMC double flux, digicode, interphone, local vélos, portail motorisé. La résidence propose piscine et tennis réservés aux résidents. En annexes : garage double en sous-sol de 24,3 m² (en sus), place de stationnement privative extérieure et parking visiteurs. Un bien rare, alliant confort, calme et accessibilité, dans un secteur recherché de Lyon 5 €, à proximité immédiate des transports (bus 55, C20, C21, 46 – funiculaire F2 à 5 min) et avec accès rapide Presqu'île, Confluence, Perrache et axes A6/A7. Contact: Rachel GIRARD RCS Lyon 352 041 115 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 euros et 2360.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115
PIETRAPOLIS
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Appartement
5 Pièces • 117,5 m²
Fourvière-Saint Just, Lyon 5ème
600 000 €
À partir de 3480€ /mois
EXCLUSIVITÉ - Lyon 5 € – Environnement verdoyant, résidence de standing avec piscine et tennis Au sein d'une copropriété Pitance sécurisée et parfaitement entretenue (2006), découvrez ce bel appartement T5 de 117,5 m², situé au 2 € étage avec ascenseur, rénové en 2018 et en excellent état. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36,7 m² ouvrant sur un balcon de 13,45 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. L'espace nuit offre 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et 2 WC indépendants, parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. Prestations de qualité : double vitrage bois/aluminium, volets électriques, VMC double flux, digicode, interphone, local vélos, portail motorisé. La résidence propose piscine et tennis réservés aux résidents. En annexes : garage double en sous-sol de 24,3 m² (en sus), place de stationnement privative extérieure et parking visiteurs. Un bien rare, alliant confort, calme et accessibilité, dans un secteur recherché de Lyon 5 €, à proximité immédiate des transports (bus 55, C20, C21, 46 – funiculaire F2 à 5 min) et avec accès rapide Presqu'île, Confluence, Perrache et axes A6/A7. Contact: Rachel GIRARD RCS Lyon 352 041 115 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 euros et 2360.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115
PIETRAPOLIS
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Appartement
4 Pièces • 95 m²
Gerland, Lyon 7ème
639 000 €
À partir de 3706€ /mois
Fiche Id-SLG172686 : Dernier étage et terrasse au coeur d'un ilot sur jardin public. Dans un bel immeuble de conception RE 2020 - chauffage urbain Biomasse - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès - à 5 minutes à pied - et proche du tram T2 Jean Macé. L'appartement T4 au 13ème et dernier étage - est confortable et lumineux - le séjour de 36m2 orienté au Sud et à l'Est donne sur un balcon de 40m2 - vue sur jardin public d'1 - 5 hectares - trois chambres calmes - salle d'eau - salle de bain avec douche - wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 12 800 euros. C'est un appartement T4 de grand confort au dernier étage avec Terrasse de 40m2 - le métro B Jean Jaurès - tram T2 Jean Macé - proche de EM LYON et ENS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Immo-Diffusion
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Appartement
4 Pièces • 95 m²
Gerland, Lyon 7ème
569 001 €
À partir de 3300€ /mois
Fiche Id-SLG174895 : Déménagez maintenant - dans un bel immeuble contemporain RT 2012 - DPE:B chauffage urbain Biomasse - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès - Tram à 5 minutes à pied. L'appartement T4 duplex au 7ème étage - vue par beau temps sur les Alpes est confortable et lumineux - le séjour double hauteur (5 - 20m sous plafond) de 38m2 donne sur un balcon à l'Est de 13m2 sans vis à vis; Trois chambres calmes dont l'une à l'étage de 18m2 avec une salle d'eau privative et dressing - salle de bain - wc séparé et nombreux placards. Le prix de cet appartement est de 569 001 euros compris box fermé . Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont réduits. C'est un appartement T4 de grand confort au 7ème étage - avec le métro B Jean Jaurès - proche de l'EM Lyon et de ENS de Lyon. Frais notaire arrondis à 12000 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 569001 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
Immo-Diffusion
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Appartement
3 Pièces • 120 m²
Terreaux, Lyon 1er
598 000 €
À partir de 3468€ /mois
Casavo vous propose à la vente ce spacieux appartement T3 de 120 m² (possibilité de le transformer en T4), orienté plein Sud, situé au 3 € étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur du 1 € arrondissement de Lyon. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec vue dégagée sur la rue, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de deux chambres confortables (possibilité de créer une troisième chambre en divisant la seconde en deux en supprimant la petite pièce de rangement attenante), d'une salle de bain et de WC séparés. Il est également possible d'aménager un hall d'entrée donnant directement sur le séjour, en modifiant l'actuelle configuration de l'entrée. Les meubles actuellement en place (la table à manger convertible en table de billard, canapés, chaises, sommiers etc.) peuvent être inclus dans la vente, selon la préférence. Grâce à cette orientation Sud, le séjour et les pièces principales bénéficient d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, hauteur sous plafond de 2,80 m, chauffage collectif au gaz, et ne nécessite aucun travaux. Une cave avec porte blindée et un grenier complètent ce bien. Le bien est idéalement localisé dans le dynamique et prisé quartier de la Martinière, au cœur du 1 € arrondissement de Lyon. Vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à une multitude de commerces de proximité, transports en commun (métros, bus, tramways), ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires réputés, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. DPE : C GES : C Charges de copropriété : 129 € / mois Charges gaz/électricité : 170 € / mois Taxe foncière : 920 € / an Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Cette annonce attire votre attention ? Notre équipe s'agrandit et nous recherchons des conseillers immobiliers pour rejoindre la team lyonnaise, pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web !
CASAVO
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Duplex
4 Pièces • 92,69 m²
Point du Jour-Ménival, Lyon 5ème
595 000 €
À partir de 3451€ /mois
Exceptionnel et rare, ce superbe duplex de 92,69 m², situé en plein cœur du Point du Jour, offre des prestations de grande qualité dans une résidence récente de 2019 parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur. L'appartement, traversant et baigné de lumière, se distingue par un séjour spacieux de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant accès à une belle terrasse de 20 m². L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux prolongées par un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains moderne et d'une salle d'eau. L'agencement contemporain et les matériaux de qualité confèrent à ce duplex une ambiance chaleureuse et élégante. Le bien dispose d'un garage box PMR en sous-sol protégé, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, aux commerces, aux petits restaurants du quartier, ainsi qu'au marché bihebdomadaire, offrant une véritable vie de village au pied de chez soi. Une opportunité rare dans un cadre de vie recherché. visite virtuelle disponible Référence agence : 0000
Agence De La Place
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Appartement
4 Pièces • 110 m²
Fourvière-Saint Just, Lyon 5ème
490 000 €
À partir de 2842€ /mois
En exclusivité ! Orpi vous présente ce Spacieux appartement de 110 m² avec vue imprenable sur Lyon ,Proche centre-ville & Saint-Just Nichée dans une résidence en excellent état, bénéficiant d'un entretien soigné, d'une façade récemment rénovée (amélioration énergétique), et offrant le confort d'espaces communs de qualité incluant un terrain de tennis, cette propriété séduit par son cadre de vie rare et privilégié. Découvrez ce bel appartement de 110 m² baigné de lumière, idéalement situé à proximité du centre-ville et de Saint-Just. Offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, il conjugue charme de l'ancien et confort du quotidien. Ce bien se compose : D'un vaste salon traversant de 46 M² avec un superbe parquet en chêne massif posé en chevrons Une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon Une grande terrasse avec vue panoramique sur Lyon Trois chambres confortables Une salle de bain et une seconde pièce d'eau attenante à l'une des chambres De nombreux rangements et placards intégrés pour un espace optimisé Possibilité d'acquérir un garage box fermé et (ou) une place parking . Un appartement de caractère dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible Référence agence : 432
Agence De La Place
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Appartement
5 Pièces • 116 m²
Lyon 4ème
530 000 €
À partir de 3074€ /mois
CALUIRE-LE-VERNAY à proximité de la Croix-Rousse : Beau T5 en Rez-de-Jardin de 116m² - 3 à 4 chambres - Jardin Privatif de 400m² au calme absolu entouré de verdure. Ce bien rare sur le marché allie confort, espace et sérénité. Possibilité d'y aménager une piscine privée. Caractéristiques : Surface habitable : 116m². 3 chambres. Très bon état général. Magnifique jardin privatif de 400m², piscinable. Double garage de 26m2 disponible en sus. Spacieuse cave de 25m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis ! Contactez Sébastien Suzet (agent commercial RSAC 428 959 654) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654
PIETRAPOLIS
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Appartement
5 Pièces • 147 m²
Cordeliers-Célestins-Bourse, Lyon 2ème
695 000 €
À partir de 4031€ /mois
Ce bien rare situé en plein coeur du centre-ville offre la possibilité de s'en échapper rapidement grâce à sa position géographique idéale et sa proximité avec la gare de Perrache. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, grâce à son exposition traversante Est/Ouest et sans vis à vis, est au 5ème étage d'un immeuble ancien surélevé avec ascenseur. Il est en parfait état et offre des prestations de qualité. Le logement se compose d' une belle entrée pouvant accueillir un espace bureau, un vaste séjour en parquet ouvrant sur un balcon, et d'une cuisine équipée jouxtant la pièce de vie. Cette dernière bénéficie également d'un espace extérieur permettant de profiter de la vue sur la colline et de l'ensoleillement. L'appartement dispose de 4 chambres confortables dont 3 sur cour, une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, 2 toilettes et d'une buanderie -cellier. Ce bien est entièrement modulable pour s'adapter à vos besoins. Chauffage individuel au gaz. Climatisation. Une place de parking est disponible à l'acquisition en sus au prix de 40 000 euros. C'est une opportunité idéale pour une famille recherchant espace, qualité et proximité des commodités mais aussi pour y installer des bureaux acceptés par la copropriété. Contactez -nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 449
Agence Tronel
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Maison / Villa
7 Pièces • 245 m²
Montchat, Lyon 3ème
940 000 €
À partir de 5452€ /mois
Dès l'entrée, le ton est donné : un jardin paysagé sur une parcelle de 320 m², pensé comme une vraie pièce à vivre extérieure. Cet espace offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'intégrer une piscine et son pool house, pour créer un cadre de vie encore plus exceptionnel au cœur de Montchat. Côté maison, la convivialité est immédiate avec une terrasse accessible depuis la cuisine, idéalement exposée plein Ouest : l'endroit parfait pour les déjeuners en famille, les fins de journée ensoleillées et les soirées d'été entre amis. L'emplacement est un privilège rare : le Parc Chambovet est au pied de la maison, véritable parc familial avec jeux pour enfants et une superbe vue sur la skyline lyonnaise. Et pour la vie de famille au quotidien, la très recherchée école Condorcet se situe dans la rue, à seulement 3 minutes à pied. À l'étage, l'espace parental se prolonge vers la terrasse avec un atout bien-être très apprécié : un jacuzzi 4 places pour des moments de détente toute l'année. Vous retrouverez également 5 autres grandes chambres dont une immense permettant d'accueillir un espace dédié aux jeux ou un dortoir. Le potentiel du rez-de-chaussée est remarquable : * création possible d'une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle de bains, * et, en repensant les volumes, possibilité d'abattre les cloisons pour créer une grande pièce de vie triple exposition Nord/Est/Ouest d'environ 56 m², avec une hauteur sous plafond de 3 m — un volume spectaculaire, lumineux et très recherché. Enfin, le bien se distingue aussi par ses annexes : deux garages, dont un double, et un second bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3,5 m (idéal véhicule volumineux, stockage ou atelier). Une maison de famille rare à Lyon 3 : adresse, jardin, volumes, potentiel et qualité de vie.? Une belle maison familiale à découvrir sans tarder en nous appelant ! Référence agence : 2145
VICTOIRE IMMOBILIER
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Appartement
5 Pièces • 128,39 m²
Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème
600 000 €
À partir de 3480€ /mois
Au coeur du 6ème vivant à 2 pas de la place Maréchal Lyautey et de l'avenue de Saxe, dans un bel immeuble de 1800 en pierre édifié sur son terrain, appartement atypique refait par architecte, au 1er étage lumineux et traversant nord sud comprenant 4 chambres dont une en deuxième vue, un salon, une cuisine séparée, avec la possibilité de faire une très grande pièce de vie, hyper fonctionnel avec ses nombreux rangements, sa salle de bain et sa salle d'eau, son coin enfants sur cour très calme. habitable de suite sans travaux. Visite virtuelle disponible Possibilité stationnement (location ou achat) Référence agence : 418
Agence Tronel
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Appartement
6 Pièces • 155 m²
Sans Souci-Dauphiné, Lyon 3ème
850 000 €
À partir de 4930€ /mois
Venez découvrir en exclusivité chez Guy Hoquet Lyon 3 ce bien rare d'exception. Au coeur de l'une des copropriétés les plus emblématiques et recherchées du 3 arrondissement, Les Jardins de l'Europe, découvrez ce rare appartement T6 de 155 m² situé en dernier étage, bénéficiant d'un extérieur plein ciel et d'une vue dégagée. Un bien d'exception, alliant volumes, luminosité et potentiel patrimonial dans un environnement résidentiel de premier ordre. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. L'appartement se compose de : Un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse plein ciel, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, Quatre chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, véritables suites potentielles, Une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée, Une salle de bains et une salle d'eau, WC indépendants, nombreux rangements et circulation fluide, Un garage box fermé équipé d'une borne de recharge électrique. Une cave. La copropriété 'Les Jardins de l'Europe' Référence incontournable du secteur, Les Jardins de l'Europe est une copropriété réputée pour : Son environnement verdoyant et paysager, Son standing résidentiel, Son calme et sa qualité de vie exceptionnelle, Sa forte valeur patrimoniale sur le marché immobilier lyonnais. Un cadre de vie prisé par les familles et les profils exigeants recherchant confort, sérénité et centralité. Environnement scolaire: Écoles maternelles et primaires de renom dans le secteur Montchat / Dauphiné Collèges et lycées publics et privés réputés Offre scolaire complète et qualitative à proximité immédiate Commerces & art de vivre: Commerces de bouche, pharmacies, supermarchés et restaurants de quartier Centre commercial et pôle tertiaire La Part-Dieu à quelques minutes Marchés, équipements sportifs et services médicaux accessibles rapidement Transports & accessibilité: Tramways T3 et T4, métro D à proximité Gare Part-dieu facilement accessible Accès rapide aux grands axes routiers et périphériques Un emplacement stratégique combinant centralité et qualité résidentielle. -- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1283 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lucas Strique Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993 Tél : Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !! Contactez-nous pour en savoir + !! Copropriété de 149 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.
GUY HOQUET L'IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 108,4 m²
Cordeliers-Célestins-Bourse, Lyon 2ème
490 000 €
À partir de 2842€ /mois
Votre agence ORPI du boulevard à le plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé à proximité de la place Carnot dans le très prisé quartier d'Ainay, à deux pas de la place Bellecour, des commerces, des transports et des quais de Rhône et Saône. Un emplacement rare mêlant élégance architecturale, ambiance de village et accès immédiat à toutes les commodités du centre de Lyon (transports à proximité immédiate gare SNCF, métro A, bus, stations vélos) Une atmosphère chaleureuse vous accueille dès l'entrée pour ce 108m² (dont 93.88m² carrez), composé d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, de deux chambres et de deux pièces à vivre, d'une salle de bains et de WC. Un grenier et une cave complètent cet ensemble. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, très bon potentiel. Au plaisir de vous rencontrer pour vous faire découvrir ce bien que nous apprécions vivement ! Référence agence : 0560
Agence Du Boulevard
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Appartement
3 Pièces • 113 m²
La Guillotière Nord, Lyon 3ème
530 000 €
À partir de 3074€ /mois
Dans un quartier vivant du 3e arrondissement, immeuble bourgeois de 1940 bien entretenu. Cet appartement T3 (possible T4), situé au 4e étage avec ascenseur, développe 113 m² avec une exposition Est/Ouest, configuration peu courante assurant une lumière naturelle toute la journée et une ventilation efficace en été. Les atouts du bien : Le charme de l'ancien est omniprésent : parquet à bâtons rompus d'origine dans les pièces de vie, moulures, et hauteur sous plafond généreuse de près de 3 mètres. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2022 pour une isolation optimale. L'agencement : L'appartement comprend une entrée, un séjour double de belle proportion de (divisible pour créer une troisième chambre), ainsi qu'une cuisine équipée séparée. Côté nuit, deux grandes chambres et de nombreux placards intégrés. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien. Chauffage collectif inclus dans les charges. Une cave et un grenier sont inclus dans la vente. L'emplacement : Situation centrale idéale : à deux pas du quartier Préfecture, des quais du Rhône, de la Presqu'île et du marché du cours de la Liberté. Métro à proximité immédiate, accès rapide à la Part-Dieu. Commerces de proximité, cafés et restaurants animent le quartier au quotidien. Un bien avec du potentiel, à conserver tel quel pour son cachet ou à personnaliser selon vos envies. Rafraîchissement à prévoir. Possibilité de profession libérale. Référence agence : 0000
Axes Immobilier
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Maison / Villa
6 Pièces • 210 m²
Montchat, Lyon 3ème
1 850 000 €
À partir de 10729€ /mois
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous Pourquoi pas vivre au centre de Montchat à Lyon 3e, proche de la place du Château et de l'église, dans une maison contemporaine de standing sur 3 niveaux récemment rénovée. Disposition sur 3 niveaux avec 4 chambres (possible 6), dont une grande suite parentale avec sa terrasse privative. Les + - Beaux volumes avec 250 m² utiles sur 3 niveaux - Emplacement prisé à Montchat, Lyon 3e à deux pas de l'église - Transports publics, commodités et axes routiers à proximité immédiate - Superbe maison fraîchement rénovée avec prestations haut de gamme - Suite parentale de plus de 65 m² avec sa terrasse privative - Cuisine suréquipée design et contemporaine - Maison entièrement sécurisée avec alarme et domotique - Luminosité magique dans le séjour avec sa superbe hauteur sous plafond - Fenêtres double vitrage, baies vitrées aluminium et volets électriques - Sous-sol aménagé - Maison éco-responsable classée C&A avec pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces de la maison - Petit jardin et piscine au sel avec peu de vis-à-vis Plans détaillés disponible sur demande Taxe foncière annuelle 2 885 euros Vous êtes séduits et souhaitez visiter là cette superbe maison à Lyon ? Pierre ANGÈLE Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 euros et 2480.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS VOUS Immobilier
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Appartement
4 Pièces • 91 m²
Croix Rousse-Centre, Lyon 4ème
595 000 €
À partir de 3451€ /mois
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans ce bien unique à la Croix-Rousse, appartement Canut entièrement repensé et rénové par une architecte de renom, situé au coeur de Lyon 4e, Place Bertone ? Les + - Localisation prisée, secteur très recherché au coeur de la Croix-Rousse - Copropriété sans travaux à venir - Appartement entièrement rénové, repensé dans les moindres détails par une architecte - Prestations très haut de gamme et matériaux standing - Beaucoup de cachet - Chauffage électrique aux pierres volcaniques - Domotique - Électroménager haut de gamme - Fenêtres bois double vitrage - Jalousies électriques autorisées - Nombreux rangements sur mesure - Tout est récent et tout le mobilier peut être vendu - Cour intérieure, calme Surface utile de 91,08m² pour une surface carrez de 83,69m² 1 cave saine de 10m², carrelée, avec électricité et climatisation Très faibles charges de copropriété de 330 euros / an Faible taxe foncière de 303 euros / an Un bien rare, clés en main, alliant design, confort et prestations premium. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Pierre Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 euros et 2140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
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Appartement
5 Pièces • 129,32 m²
Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème
970 000 €
À partir de 5626€ /mois
Adresse d'exception – Cours Franklin Roosevelt Au cœur d'un emplacement très recherché, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé au 3 € étage d'un immeuble haussmannien de 1900, édifié sur son terrain et en angle. Développant une surface de 129,32 m² Carrez, ce bien séduit par son cachet, son raffinement et la qualité de sa rénovation. Entièrement repensé par l'architecte Stéphane Millet, l'appartement offre une parfaite alliance entre le charme de l'ancien — moulures, parquets, hauteur sous plafond de 3,17 m — et des prestations contemporaines, dans une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle. L'entrée mène à un espace accueillant prolongé par un couloir agrémenté de nombreux rangements. Celui-ci dessert un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à cinq grandes fenêtres d'angle, bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée sur un environnement arboré. Le séjour, sublimé par un parquet Versailles, une cheminée, une bibliothèque sur mesure ainsi que de belles moulures et rosaces, communique par des verrières d'atelier avec un salon TV, pouvant aisément faire office de troisième chambre, à proximité immédiate d'une salle d'eau et d'un dressing. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, donne sur cour et bénéficie d'une troisième orientation, offrant calme et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains. Prestations soignées : double vitrage de qualité, volets intérieurs en bois, chauffage central électrique récent. Diagnostics réalisés en 2019 – DPE B. Deux greniers viennent compléter ce bien. Situation idéale à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey, du métro Foch, des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement rare et prestigieux, au charme intemporel, véritable coup de cœur ! Visite virtuelle jointe. Référence agence : 429
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