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Appartement

5 Pièces • 108 m²

Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna, Lyon 6ème

585 000 €

À partir de 3393€ /mois

Bel appartement familial de 108 m2 au sein d'un immeuble sur son terrain. Dans un environnement très calme et verdoyant, il se compose d'une entrée, un salon/salle à manger climatisé donnant accès à un beau balcon exposée sud/ouest. Une cuisine indépendante avec une loggia sur une cour arboré au calme. Un second salon pouvant faire office de chambre. Côté nuit : une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau. Sur cour, deux autres belles chambres. Nombreux placards. Possibilité de parking/garage en location. Local à vélos et une cave complètent ce bien. Environnement calme et sans circulation. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, gare Part Dieu et des halles Paul Bocuse. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME 06 45 29 O2 77 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ""

MAJOUX VIRIEUX

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Appartement

5 Pièces • 185,36 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

Dans une belle copropriété (sur son terrain) de 1929 sur le Boulevard des Belges. Splendide appartement familial traversant de 185,36 m2 en étage élevé belle vue dégagée sur le Parc de la Tête d'Or. Beaux et grands volumes avec beaucoup de cachet (parquet, cheminées, moulures..). Spacieuses pièces de vie lumineuses en angle et en enfilade de 63 m2 comprenant une salle à manger, un salon, un salon télévision (possibilité d'une 4ème chambre). Une cuisine indépendante avec un coin repas sur cour avec balcon. Un cellier attenant. Coté nuit : Trois belles chambres. Une salle de bains et un wc. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Travaux de rénovation/modernisation à prévoir. Chaudière individuelle au gaz changée en 2012 et fenêtres en double vitrage. Deux caves et une chambre de bonne complètent ce bien. Place de parking en libre accès dans la cour de la copropriété. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires privés et publics. Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre Andrillat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

MAJOUX VIRIEUX

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Appartement

5 Pièces • 113 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

800 000 €

À partir de 4640€ /mois

Au dernier étage d'un bel immeuble Bourgeois sur son terrain à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey. Appartement de 113 m2 (117 m2 au sol) traversant et lumineux. Belle rénovation de qualité avec beaucoup de charme ayant conservée le cachet de l'ancien. Une belle entrée avec placard, un grand salon (parquet, cheminée & moulures), un espace bureau. Sur cour : une cuisine meublée et équipée ouverte sur un espace salle à manger, une buanderie. Côté nuit : une chambre sur rue, une salle de bains, une grande chambre sur cour avec un grand dressing. Un WC indépendant. Une troisième petite chambre avec WC et un point d'eau est accessible par une porte indépendante. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Local à vélos dans la copropriété. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey DELORME 064529O277 Proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro Foch). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

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Appartement

7 Pièces • 164 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

1 290 000 €

À partir de 7481€ /mois

Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, dans le quartier Foch du 6ème arrondissement, se dévoile un appartement de caractère au charme bourgeois exceptionnel. Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une triple exposition qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien opère immédiatement : parquet d'Aremberg d'une grande élégance, plafond à l'italienne d'une hauteur et d'un raffinement rares, volumes généreux et atmosphère résolument lyonnaise. Les belles parties communes témoignent du standing de la copropriété, majoritairement occupée par des propriétaires, avec seulement deux appartements par palier. L'appartement propose une distribution familiale idéale. Les pièces de réception : un salon spectaculaire et un bureau côté rue, offrant de magnifiques volumes et une perspective urbaine élégante. La cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie, s'organise autour d'un bel espace salle à manger convivial. La partie nuit, tournée au calme absolu sur cour, accueille quatre chambres dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec fenêtre naturelle ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, alliant adresse prestigieuse, charme bourgeois authentique et volumes exceptionnels, au coeur du quartier Foch. Plus de photos sur demande. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn / Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188.00 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.

AVENIR INVESTISSEMENT PREMIUM

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Appartement

5 Pièces • 118,79 m²

Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna, Lyon 6ème

560 000 €

À partir de 3248€ /mois

Lyon 6 € – Secteur prisé des Brotteaux Au cœur d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux appartement familial de type T5 situé au 8 € et dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité, calme et vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec espace repas, ainsi que d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un premier balcon sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit propose quatre chambres confortables équipées de placards, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les atouts de ce bien : Dernier étage avec ascenseur Luminosité exceptionnelle Absence de vis-à-vis Deux espaces extérieurs Cave et garage inclus dans le prix Pour encore plus de confort, une place de parking peut être acquise en supplément. Un bien rare sur le secteur des Brotteaux, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare Part-Dieu, et dépendant du Lycée du Parc CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne Tél. : SAS au capital de 46 000 euros représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social : 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – APE 6831Z – RCS Lyon 432166692 – Carte transaction CPI 6901 2016 000 009 978 – Carte gestion CPI 6901 2016 000 009 978 délivrées par la CCI de Lyon Garantie Transaction 150 000 euros - Gestion 900 000 euros - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Référence agence : 3914

Cetrim

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Appartement

4 Pièces • 93 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

560 000 €

À partir de 3248€ /mois

Au cœur du très recherché Lyon 6 €, à seulement 2 minutes à pied de la prestigieuse Place Lyautey, découvrez ce superbe appartement de caractère de 93 m² environ, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des quais du Rhône. Situé dans un immeuble de standing édifié sur son terrain, au sein d'une copropriété confidentielle, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cet appartement en étage élevé séduit immédiatement par ses beaux volumes, son parquet ancien et ses élégantes cheminées. La magnifique verrière apporte une signature unique et un charme incomparable à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un bien rare alliant cachet de l'ancien, élégance et emplacement d'exception. À découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

Immobilière Du Parc

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3 Pièces • 89,86 m²

Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna, Lyon 6ème

720 000 €

À partir de 4176€ /mois

Lyon 6 - Au cœur des Brotteaux, entre la Part-Dieu et la place Jules Ferry, ce bel appartement de 89,86 m² Carrez occupe le sixième et dernier étage d'un élégant immeuble art déco.Traversant Est/Ouest et baigné de lumière, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, portée par de magnifiques éléments anciens : parquets en chevrons, carreaux de ciment, double porte vitrée à petits carreaux et volumes harmonieux. La pièce de vie, ouverte sur un agréable balcon filant exposé Ouest, invite à profiter pleinement des fins de journée. Le salon se prolonge par une alcôve accueillant aujourd'hui un piano à queue. L'appartement dispose également d'une grande chambre avec dressing, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent ce bien au charme rare, idéal pour les amoureux des beaux appartements de caractère dans l'un des très beaux quartiers de Lyon. Prix de vente : 720 000 € TTC HAIHonoraires charge vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots dont 15 lots principaux - Montant moyen annuel des charges : 1 090 €Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 €. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - ARLIM PRESTIGE Frédérique Neuschwander RSAC513308239

ARLIM PRESTIGE LYON

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Appartement

3 Pièces • 120 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

620 000 €

À partir de 3596€ /mois

Lyon 6 eme. A toute proximité des berges de Rhône, dans un immeuble de belle facture aux parties communes fraichement rénovées, appartement de 120m2 environ orienté au Sud. Composé d'une pièce de vie de 39,63m2 éclairée par 3 fenêtres, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (possibilité 3) et d'une salle d'eau. Cet appartement de qualité à la situation prisée, pourra être optimisé avec des travaux. Une cave et un grenier complètent cet ensemble de qualité. Quote- part annuelle 2 400 €. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours. Contact ARLIM PRESTIGE Bénédicte Adrian Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ARLIM PRESTIGE LYON

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Appartement

5 Pièces • 128 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

835 000 €

À partir de 4843€ /mois

EXCLUSIVITE. LYON 6 -Foch: dans un immeuble de prestige datant de 1956, sur son terrain, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement traversant de 120m2 climatisé. Il est composé d'une entrée distribuant une vaste pièce de vie de 40m2 ouvrant sur un balcon à vivre de 8m2, d'une cuisine dinatoire spacieuse séparée et très bien équipée, d'une première chambre située à l'entrée, d'un dégagement pourvu de rangements très bien organisés, menant vers un véritable espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et sa salle de bains ainsi qu'une troisième chambre avec une salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 65.000 Euros. Proche des quais et du Parc, ainsi que des transports en communs, commerces et écoles. DPE: C. Quote-part annuelle des charges: 4.800 Euros (comprenant chauffage et eau). Copropriété de 49 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact: Grégory Weltmann -

ARLIM PRESTIGE LYON

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Appartement

6 Pièces • 161,74 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

LYON 6 € – BROTTEAUX / VITTON - Appartement familial de 162 m² (158 m² Carrez) – 4 chambres – Fort potentiel Au coeur du 6 € arrondissement, découvrez cet appartement au cachet et aux volumes rares, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie familial. L'appartement développe actuellement : un vaste séjour d'angle largement ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec espace repas, quatre grandes chambres de 16 à 20 m², deux salles d'eau, des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement à repenser selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement : la proximité immédiate des commerces, restaurants, services et marchés, les transports : métros A et B à 400 mètres, l'accès rapide à la gare Part-Dieu et à la navette aéroport, la sectorisation Lycée du Parc, située à environ 200 mètres. Après rénovation, ce bien révélera tout son potentiel et pourra accueillir une famille à la recherche d'espace, de centralité et de vie de quartier. Situé dans une copropriété bien entretenue de 18 lots, sur son terrain. Charges mensuelles : environ 160 euros (ascenseur et entretien des communs). Taxe foncière 2025 : 1 743 euros. Une cave complète ce bien. Contact : Marion KELLAL – Pietrapolis ? ? RSAC Lyon 814 658 902 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2513.00 et 3401.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Lyon 814 658 902

PIETRAPOLIS

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6 Pièces • 161,74 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

LYON 6 € – BROTTEAUX / VITTON - Appartement familial de 162 m² (158 m² Carrez) – 4 chambres – Fort potentiel Au coeur du 6 € arrondissement, découvrez cet appartement au cachet et aux volumes rares, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un véritable lieu de vie familial. L'appartement développe actuellement : un vaste séjour d'angle largement ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec espace repas, quatre grandes chambres de 16 à 20 m², deux salles d'eau, des WC séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement à repenser selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement : la proximité immédiate des commerces, restaurants, services et marchés, les transports : métros A et B à 400 mètres, l'accès rapide à la gare Part-Dieu et à la navette aéroport, la sectorisation Lycée du Parc, située à environ 200 mètres. Après rénovation, ce bien révélera tout son potentiel et pourra accueillir une famille à la recherche d'espace, de centralité et de vie de quartier. Situé dans une copropriété bien entretenue de 18 lots, sur son terrain. Charges mensuelles : environ 160 euros (ascenseur et entretien des communs). Taxe foncière 2025 : 1 743 euros. Une cave complète ce bien. Contact : Marion KELLAL – Pietrapolis ? ? RSAC Lyon 814 658 902 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2513.00 et 3401.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marion KELLAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Lyon 814 658 902

PIETRAPOLIS

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5 Pièces • 131,4 m²

Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna, Lyon 6ème

718 000 €

À partir de 4164€ /mois

Au cœur du très recherché quartier des Brotteaux, à deux pas du lycée du Parc, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 131,40 m², situé au 3 € étage d'un immeuble de caractère, avec un seul logement par palier. Charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Il comprend : Pièce de réception de 43 m² avec cheminée et balcon Cuisine indépendante de 15 m² 3 chambres (possibilité 4) Salle d'eau rénovée WC séparés Loggia Les atouts : Appartement traversant, lumineux toute la journée Belle hauteur sous plafond Balcon + loggia Parking privatif au pied de l'ascenseur inclus dans le prix Accès de plain-pied Grande cave saine de 25 m² Grenier en annexe Immeuble valorisé : Façade ravalée Huisseries remplacées Chaufferie neuve (2026) Cour intérieure végétalisée votée Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes. Appartement situé sur terrain HCL. Un bien rare aux Brotteaux, à visiter sans tarder. Référence agence : 0000

Immobilière Du Parc

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Appartement

4 Pièces • 80 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

525 000 €

À partir de 3045€ /mois

Exclusivité ORPI Imaginez votre nouvelle vie dans cet appartement de 80 m², où tout a été pensé pour le bien-être de votre famille. Entre le séjour lumineux ouvert sur balcon et les trois chambres accueillantes, chaque membre de la famille y trouvera son espace. En bon état, ce bien au 3ème étage avec ascenseur combine praticité et charme. Côté logistique, tout est simplifié : l'école Jean Racine est à votre porte, les commerces du Cours Franklin Roosevelt au bout de la rue, et vous disposez même d'une cave. La possibilité d'une place de parking privée (+30 000 euros) vient parfaire ce tableau. Un cadre de vie serein et central, prêt à vous accueillir. Contactez nous pour programmer une visite Référence agence : 476

Côté Salvagny

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Appartement

6 Pièces • 237,62 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

1 350 000 €

À partir de 7829€ /mois

EXCLUSIVITÉ - PARC DE LA TÊTE D'OR - 69006 LYON À deux pas du Parc de la Tête d’Or et du métro Foch, venez découvrir ce bel appartement familial de 237,62 m², récemment rénové, situé au sein d’un immeuble ancien du XIX? siècle édifié sur son terrain. Vous profiterez de parties communes soignées. Seul sur le palier, l'appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine équipée Bulthaup, d’une buanderie, de trois salons dont un salon de réception en angle, ainsi que d’un bureau. L’espace nuit propose quatre chambres (possibilité d’en créer davantage), dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau. Une seconde pièce d’eau complète l'espace nuit. Deux greniers et deux caves viennent compléter ce bien. À proximité immédiate des commerces, transports et du parc. Possibilité d’acquérir en supplément un ou deux garage(s) situé(s) à proximité immédiate. Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649.

BARNES Lyon

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Appartement

5 Pièces • 104 m²

Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna, Lyon 6ème

520 000 €

À partir de 3016€ /mois

Situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble cossu du 6ème arrondissement, cet appartement familial offre un cadre de vie urbain, calme et raffiné à deux pas des métros Masséna ou Brotteaux, des Halles Paul Bocuse et à seulement 10 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or ou de la gare de La Part Dieu. Dès l'entrée, un vaste vestibule dessert une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², magnifiée par trois grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses, avec chacune des placards de bonnes dimensions, dont deux situées au calme sur l'arrière de la copropriété. La cuisine dînatoire est entièrement équipée. Les atouts majeurs : - Étage élevé : Situé au 4ème étage avec ascenseur. - Potentiel : Possibilité de créer facilement une 4ème chambre avec peu de travaux. - Luminosité : Appartement traversant bénéficiant d'une lumière naturelle constante. - Sectorisation : Carte scolaire prestigieuse (Lycée du Parc). - Pratique : Chauffage individuel gaz et une cave complète ce bien. HCL > 2058 Visite virtuelle : Un grand garage de 7.10 m x 2.67 m est proposé en sus au prix de 70000 euros. Référence agence : 11235

Daveau Conseil

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Appartement

4 Pièces • 95,74 m²

Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna, Lyon 6ème

510 000 €

À partir de 2958€ /mois

Appartement T4 d'environ 96 m², comprenant 3 chambres avec des espaces mezzanines, idéalement situé au cœur du très recherché 6 € arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, du métro et du parc de la Tête d'Or. Pour les amoureux de l'ancien, ce bien saura vous séduire par son charme authentique. Aucun travaux à prévoir. Au sein d'une copropriété de standing, édifiée sur son propre terrain et parfaitement entretenue, cet appartement offre parquet, cheminée et de beaux volumes. Cave et greniers complètent ce bien À voir rapidement ! Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément Référence agence : 132

Immobilière Du Parc

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20

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5 Pièces • 190 m²

Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna, Lyon 6ème

1 225 000 €

À partir de 7104€ /mois

Au coeur du très recherché 6e arrondissement, à quelques pas du Parc de la Tête d'Or, cet appartement singulier prend place au dernier étage d'un hôtel particulier des années 1920, surélevé avec élégance pour accueillir un vaste espace de vie contemporain. Occupant les derniers étages, ce lieu rare déploie près de 190 m² baignés de lumière, organisés autour d'une pièce de vie majestueuse de 70m2 , sublimée par de belles hauteurs sous plafond et une cheminée. La cuisine de 15m2, peut également etre ouverte sur cette pièce très facilement. La distribution intérieure propose quatre chambres, dont une suite avec salle de bains attenante et toilettes. De plus, deux salles d'eau ainsi qu'un second WC complètent cet espace. L'ensemble, rénové il y a environ cinq ans, conserve le charme des volumes anciens tout en bénéficiant de prestations actuelles. Une adresse emblématique du 6e, un dernier étage baigné de lumière, un cadre de vie entre cachet historique et confort contemporain, à quelques minutes à pied du parc, des commerces et des écoles réputées du quartier. Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots dont 9 lots d'habitation Charges annuelles : 3440 € Possibilité d'acquérir en sus un garage double CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 2010 € et 2770 € Contact : Guillaume - Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3440.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

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7 Pièces • 201 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

2 330 000 €

À partir de 13513€ /mois

Lyon 6 - Dans l'un des emplacements les plus prisés de Lyon, en première ligne sur le parc de la Tête d'Or, au cœur d'un somptueux Hôtel Particulier du XIX siècle, découvrez ce bien rare à mi-chemin entre l'appartement de prestige et la maison de ville. D'une surface totale de 206 m², cet appartement surélevé séduit par son caractère unique: le propriétaire bénéficie d'un accès exclusif directement au parc de la Tête d'or (rare), cour intérieure, jardin privatif, double garages. Accessible par un portail électrique par le Boulevard des Belges, il s'ouvre sur le magnifique jardin arboré d'environ 500 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards, agrémenté d'une terrasse surélevée offrant une vue dégagée et dominante sur le parc de la Tête d'Or. L'architecte d'intérieur Claude Cartier a repensé les espaces de réception, baignés de lumière et qui se composent d'un élégant salon et d'une salle à manger prolongés par la terrasse avec une vue privilégiée. La cuisine indépendante, son espace dînatoire permettent de profiter pleinement des repas en famille. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de douche, une suite junior avec rangements et salle de bains et une troisième chambre tout aussi confortable. En rez-de-jardin, en annexe, un appartement de 47 m² offre de multiples possibilités : en chambre d'amis, en espace de jeux ou en espace bureau. Ce même niveau dessert le local technique et la buanderie. Les deux grands garages permettant d'accueillir jusqu'à trois voitures, en plus de la cour intérieure, un atout particulièrement rare dans ce secteur. Enfin, privilège absolu : le terrain est piscinable. À proximité immédiate des commerces, des écoles de la maternelle aux études supérieures et des meilleures adresses de lyon, cette propriété conjugue à la fois l'élégance, la discrétion et une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est présenté par Marine MATHONNET , agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Kretz

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4 Pièces • 99 m²

Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna, Lyon 6ème

495 000 €

À partir de 2871€ /mois

Nouveauté Orpi à Lyon 6ème. Visite virtuelle et plan consultables en ligne. Au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas de l'Eglise Saint-Pothin et sa belle vie de quartier. ''On fait tout à pied'' dans ce cadre privilégié où les commerces, les écoles, les transports, le Parc de la Tête d'Or, la Part-Dieu.. sont accessibles en quelques minutes. Dans un immeuble de standing (1981) avec gardien, découvrez cet appartement lumineux situé au 7ème étage avec vues dégagées (Est-Ouest). Vous serez séduits par ses beaux volumes comprenant une pièce de vie d'environ 40m² avec sa loggia au calme, une grande cuisine avec cellier, 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, et des rangements. Les possibilités de réaménagements sont nombreuses : ouvrir la cuisine sur le séjour, créer facilement la 3ème chambre, récupérer la loggia ou l'entrée pour agrandir la pièce de vie.. Très bon bilan énergétique: classe D. Fenêtres haut de gamme à isolation renforcée (2023), radiateur à fluide caloporteur (2023), porte blindée. Copropriété saine et sécurisée: vidéosurveillance, local vélos, 2 ascenseurs. Une cave saine complète ce bien. Terrain HCL 2078. Possibilité d'acquérir un box fermé au sous-sol en supplément. Référence agence : 11226

Daveau Conseil

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Appartement

7 Pièces • 224 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

2 300 000 €

À partir de 13339€ /mois

EXCLUSIVITE - Lyon 6 - À deux pas de la Place Maréchal Lyautey, au cœur du très prisé quartier Foch, découvrez cet appartement d'exception de 224 m² niché au 5 € et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur. Cet appartement sur un seul et même palier a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Ce bien rare à la vente marie avec justesse le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, une somptueuse galerie de réception d'environ 20 m² impose son élégance et annonce les volumes remarquables de l'appartement. Traversant et baigné de lumière, il s'ouvre sur une spectaculaire double réception de près de 80 m², sublimée par de larges baies vitrées en enfilade. Celles-ci offrent une vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière ainsi que sur le Rhône, conférant à l'ensemble une atmosphère unique et prestigieuse. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée avec un espace dînatoire, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la convivialité. L'espace nuit, pensé pour un confort absolu, se compose : d'une somptueuse suite parentale climatisée de 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative, d'une suite junior avec sa salle de bains et son dressing, de deux autres chambres supplémentaires (11 m² et 14 m²) se partageant une salle de douche. Une buanderie ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien. Ce lieu de vie au charme intemporel, offrant des vues dégagées sur les plus beaux monuments lyonnais, constitue une adresse rare et recherchée, idéale pour une vie familiale ou des réceptions élégantes. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, et à l'abris des regards, sa situation géographique est parfaite. La possibilité d'acquérir un garage fermé, par un accès sécurisé, dans la cour intérieure de l'immeuble, ajoute un confort et un prestige supplémentaires. Ce bien vous intéresse contactez Marine MATHONNET , RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Kretz

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