Au pied des pistes de Méribel-Mottaret, au cœur des Trois Vallées — le plus grand domaine skiable du monde. Un emplacement d'exception dans le quartier du Laitelet, avec vue panoramique sur la Saulire, la Dent du Burgin et le Mont-Vallon. Chalet individuel de prestige sur 3 niveaux, 154 m² habitables, au sein d'un hameau alpin intimiste labellisé NF Habitat : Au 1er étage (niveau principal) : - Vaste séjour / cuisine de 48 m² avec larges baies vitrées - Chambre master de 17 m² avec salle d'eau attenante - Grand balcon de 12 m² Au rez-de-chaussée : - 3 chambres - Salle de bains et salle d'eau - WC séparé - Terrasse de 7 m² - Garage intégré Au 2e étage (sous combles aménagés) : - Ski-room avec casiers à skis et patères chauffantes pour chaussures - 2 chambres avec salles d'eau attenantes - Balcon de 4 m² - Accès direct aux pistes Prestations luxueuses : - Architecture chalet traditionnel bois, pierre et ardoise, labelllisée NF Habitat - Chauffage au sol - Poêle à bois - Parquet dans les chambres - Faïence murale dans les salles de bain - Agencement intérieur des placards sur 3 niveaux - Isolation phonique et acoustique optimale - Appareillages électriques haut de gamme - Robinetterie haut de gamme - Ski-room avec casiers et patères chauffantes - Garage intégré - Vue panoramique sur les sommets Domaine skiable des Trois Vallées ski aux pieds Remontées mécaniques et pistes directement accessibles depuis le chalet Parc de la Vanoise à proximité immédiate Bien neuf – TVA 20% – Frais de notaire réduits. Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec jardin, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires. Et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : - Plans 3D personnalisés - Visites immersives - Étude financière complète - Optimisation fiscale si nécessair

Domaine les Sybelles, Maurienne Savoie - Au pied des pistes Au cœur de la station du Corbier, au sein du domaine skiable des Sybelles (4ème plus grand de France avec 310 km de pistes), Kretz Real Estate vous propose ce magnifique chalet neuf de 247m². Ce véritable cocon est conçu pour des vacances à la montagne inoubliables. Il peut accueillir jusqu'à 15 personnes et dispose de 7 chambres et 7 salles de bain. Vous y trouverez un spa de nage, un jacuzzi et un sauna pour des moments de détente privilégiés. La pièce de vie de 80m² s'ouvre sur une grande terrasse plein sud, offrant un accès direct et privilégié aux pieds des pistes. Ce chalet n'attend plus que vous pour vivre des expériences mémorables.

Découvrez ce chalet d'exception de 629 m², érigé en 2022 et vendu meublé, niché à 1800 m d'altitude. Situé à La Toussuire au cœur du domaine skiable 'les Sybelles', avec un accès aisé à l'autoroute, la gare TGV (Chambéry) et l'aéroport. Conçu pour une capacité totale pouvant aller jusqu'à 24 personnes ! Le chalet principal offre une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine, un espace bibliothèque/salon TV, ainsi qu'une salle de sport avec hammam. Il dispose de belles chambres raffinées et pourrait accueillir jusqu'à 16 personnes. Un appartement T3 indépendant complète ce bien, capable d'accueillir 8 personnes. De grands garages et des casiers à ski viennent parfaire cet écrin alpin, alliant luxe, confort et fonctionnalité pour des séjours inoubliables en famille ou un investissement de prestige. Son emplacement offre un accès aisé à l'autoroute, la gare TGV de Chambéry (à 1h), et l'aéroport.

L'agence Laforêt de Challes-les-Eaux a le plaisir de vous présenter un chalet hors du commun ! Bienvenue dans cette propriété d'exception qui marie à la perfection élégance, tradition et modernité. Construit en 2022, ce chalet de 629 m² est bien plus qu'une maison familiale : c'est une oeuvre d'art, une prouesse d'ingénierie et un véritable havre de sérénité en pleine montagne. Un chalet aux mille et un atouts Dès l'entrée, le ton est donné : un large hall vous accueille et vous mène à un ascenseur desservant tous les étages, dont la pièce maîtresse, un espace à double hauteur baigné de lumière naturelle. Depuis cet espace de vie, la vue imprenable sur les sommets alpins sublime un généreux salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. Un bar raffiné et un salon de télévision agrémenté d'une bibliothèque viennent compléter cet étage dédié au confort et à la convivialité. Côté nuit Une suite parentale avec terrasse privative pour des instants privilégiés. Trois Junior Suites soigneusement aménagées. Un hammam et un espace sportif pour le bien-être. Les plus de ce chalet d'exception? Un sauna à bois avec vue imprenable. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée, comprenant deux chambres en suite, une salle d'eau et un espace de vie ouvert sur une terrasse offrant une vue spectaculaire. Deux immenses garages et 10 places de parking extérieures. Des terrasses en cascade pour profiter du soleil alpin à chaque saison. Un chauffage par pompe à chaleur géothermique électrique, installé en 2022, avec plancher chauffant et régulation pièce par pièce, pour un confort optimal été comme hiver. Le chalet est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir sans plus attendre. Une localisation idéale Situé à seulement 25 minutes de l'autoroute et de la gare TGV (avec un futur accès direct depuis Paris), et à proximité de l'aéroport de Chambéry, ce chalet est au coeur du domaine des Sybelles et de la station de La Toussuire, à 1750 m d'altitude. C'est une base parfaite pour explorer les paysages enneigés en hiver ou profiter des multiples activités estivales. Pourquoi choisir ce chalet ? Idéal pour des séjours en famille ou comme investissement de prestige, cette propriété rare est un véritable écrin alpin, où chaque détail a été pensé pour allier confort et art de vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Laissez-vous séduire par ce bijou niché au coeur des Alpes !

À proximité immédiate du centre de La Toussuire et des pistes du domaine des Sybelles (4 € domaine skiable de France), superbe chalet entièrement rénové de 329 m² avec vue imprenable sur les Aiguilles d'Arves. Composé de deux logements indépendants (5 chambres + T4 de 3 chambres), il offre une capacité d'accueil d'environ 20 personnes.?Prestations haut de gamme : cheminées, grandes terrasses, garage, 8 stationnements, local à skis, pompe à chaleur, climatisation. Véritable atout : espace bien-être avec sauna, jacuzzi et salle de sport. ?Excellent potentiel locatif, emplacement calme et recherché à seulement 4 min des pistes et 20 min de la future gare du projet Lyon-Turin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Unique sur le marché, situé sur un secteur calme et recherché de La Toussuire, découvrez ce chalet de très grand standing. Prix HT : 2 900 000 € HAI Prix TTC : 3 490 000 € HAI Développé sur plusieurs niveaux, offrant des volumes rares, une architecture alpine contemporaine et un niveau de prestations particulièrement ambitieux. Pensé comme une véritable résidence de montagne haut de gamme, ce bien conjugue confort, élégance et fonctionnalité, avec une séparation claire entre les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces bien-être. Les points forts : - Chalet ultra moderne d’environ 400 m² sur une parcelle de 711 m². - Très grande pièce de vie en double hauteur, pensée pour offrir volume, lumière et confort. - Séjour / salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, avec possibilité d’aménagement sur mesure. - Grandes baies vitrées ouvrant sur les balcons et terrasses. - Vue dégagée sur les montagnes et environnement privilégié. - 4 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives, complété par un grand dortoir pour recevoir sans difficulté davantage de convives - Espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sport et salle de cinéma privée. - Garage fermé d’environ 40 m² et espaces de rangement complémentaires. - Architecture contemporaine intégrée à l’environnement, avec un positionnement clairement premium. Organisation intérieure : - Niveau principal : vaste pièce de vie, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, accès direct aux extérieurs. - Étages : plusieurs suites, chambres confortables, rangements, circulations généreuses, accès balcons pour certaines chambres. - Niveau bien-être & loisirs : piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sport, salle de cinéma, locaux techniques et espaces annexes. Au-delà du bien, ce chalet s’adresse à une clientèle en recherche d’un accompagnement à la hauteur du projet. Une attention particulière sera portée à la qualité du suivi, à la compréhension fine des attentes de l’acquéreur et à la personnalisation de l’expérience tout au long du processus. L’objectif n’est pas simplement de vendre un bien rare, mais d’accompagner sereinement l’acquisition d’une résidence d’exception, avec disponibilité, précision et exigence. Cette logique se prolonge d’ailleurs par la possibilité de visiter un chalet de référence déjà livré à proximité, afin de permettre au futur acquéreur de se projeter concrètement sur le niveau de finitions et de prestations attendu. Un bien rare sur La Toussuire, destiné à une clientèle sensible à la qualité de conception, aux volumes, au confort et à l’expérience d’acquisition. Prix HT : 2 900 000 € HAI Prix TTC : 3 490 000 € HAI Une annonce du Groupe RD IMMO Agence immobilière à Annecy - Aix-les-Bains - Chambéry - Grenoble - Bourg en Bresse Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495

Coup de coeur pour ce sublime chalet situé sur les hauteurs de Jarrier, à 1245m d'altitude ! Amoureux du bois, cette demeure de 157m² érigée sur 3290m² de terrain est faite pour vous. Celle ci est composée d'un hall d'entrée, d'une petite chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et cellier. A l'étage, se trouvent deux grandes chambres dont une avec dressing et balcon, une petite salle d'eau avec WC. Chauffage par géothermie, très économique ! Sur le toit, se trouvent également des panneaux photovoltaïques, dégageant un rendement annuel d'environ 2500 euros/an ! Sous le chalet, se trouvent un grand atelier de 50m² ainsi qu'une cave. Vous disposerez de 3 places de parking pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un garage double de 39m². Au rez de chaussée, se situe un appartement de type T2 entièrement meublé d'une surface de 47m², pouvant dégager une bonne rentabilité locative. Celui ci est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Au coeur du terrain, vous disposerez également d'un chalet de 35m² entièrement équipé et autonome, avec sa terrasse au calme et une vue imprenable sur les Aiguilles d'Arves ! Celui ci, répertorié aux Gites de France, peut accueillir 4 personnes. Il génère un revenu annuel d'environ 10 000 euros/an. A quelques mètres, se trouvent également une petite cabane pouvant accueillir 2 personnes supplémentaires, dotée d'une terrasse ombragée. Sur le vaste terrain, vous pourrez aussi trouver un grand potager, un cabanon abritant le bois, des arbres fruitiers, et un morceau de forêt ! Cette propriété est idéale pour une famille cherchant à concilier la tranquillité, l'autonomie, et la rentabilité. Vous trouverez la station des Bottières à seulement 10 minutes (Domaine des Sybelles). La ville de Saint-Jean-de-Maurienne et toutes ses commodités se situe à 15 minutes. Cette annonce référence 299257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 490 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 euros et 2330.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À visiter sans tarder ! TEL : O624257184 Situé dans le charmant village savoyard d'Albiez-Montrond, ce chalet de 2014, édifié sur 3 niveaux, offre env. 160 m² habitables. Rez-de-chaussée : grand garage carrelé de 60 m² (modulable en salle de jeux/rangement), cave, buanderie. 1er étage : 2 grandes chambres avec dressings, salle d'eau, WC, séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, terrasse plein sud de 20 m². Dernier étage : 3 chambres + mezzanine (coin détente ou 6e chambre), salle de bains, WC. Terrain clos et sécurisé, au calme, avec vue et verdure. Idéal résidence principale ou secondaire. À 25 min de Saint-Jean-de-Maurienne.

CHALET DE PRESTIGE En Savoie, à Albannne 1650 m d'altitude , dans un cadre d'exception offrant une vue panoramique plein sud sur les montagnes, je vous propose un chalet contemporain de standing de 425 m², accédant directement au pied des pistes des Karellis, station réputée pour sa qualité de neige et son domaine skiable. La vue exceptionnelle donne sur les stations de Valloire et Valmeinier. Accessible l'été en randonnée ou en vélo. Vous trouverez un lac de pêche à deux pas du chalet, des pistes de ski de fond, un plateau pour les balades en raquettes. De nombreuses activités vous attendent dans un environnement paisible et authentique. Ce chalet est composé d'un rez-de-chaussée de 120 m², comprenant un hall d'entrée de 30 m² avec placards à skis et placards pour tenues de ski, toilette et lavabo. Les aménagements autour de ces espaces ont été entièrement pensés pour le confort des skieurs. Un appartement de 90 m² (chauffage par le sol) comprend un séjour avec poêle à bois, deux chambres, séjour, cuisine neuve, WC séparé, lavabo, salle de bain avec deux vasques, douche italienne, ainsi qu'une lingerie avec machine à laver. Possibilité de location à la semaine. Au premier étage de 120 m² (chauffage par le sol), vous trouverez un séjour avec poêle à bois. Le séjour offre une vue imprenable donnant sur une terrasse abritée exposition sud, ainsi qu'une autre terrasse permettant de se restaurer à l'ombre. Deux chambres avec chacune salle d'eau, WC et terrasse. La cuisine équipée est ouverte avec un cellier de rangement et un toilette avec lavabo aux normes restauration CHR. Le deuxième étage est constitué de 120 m² de 2 duplex (3e et 3bis et 4e et 4bis), plus deux chambres (5 et 6) avec salle d'eau, WC et terrasses (une au sud et l'autre à l'ouest). Le premier duplex possède une suite parentale avec terrasse sud, un salon, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une seconde chambre accessible par escalier au troisième étage. Le deuxième duplex dispose d'une chambre avec placard, une terrasse ouest, une salle d'eau avec WC, et une seconde chambre accessible au troisième étage par escalier intérieur. Ce chalet chaleureux est idéal pour une grande famille grâce à sa capacité de couchage de 20 personnes. Il peut être utilisé en chambres d'hôtes de grand standing. Il est aux normes CHR de restauration. Faible consommation énergétique. Le chalet est aux normes parasismiques (charpente poteaux-poutres), entièrement câblé (téléphonie, TV, internet, vidéosurveillance). Construit sur un terrain de 1030 m² permettant des extensions, dont un garage enterré prévu au permis de construire. Ce chalet chaleureux respecte l'environnement grâce à son bois séché à l'air libre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3167.00 et 4285.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine BANSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83221238500021

Cette jolie demeure en pierre du XIXe siècle, offrant un potentiel considérable, a été rénovée avec soin et qualité. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, face au Bec de l'Homme sur le GR54, en face du parc national des Écrins, ce qui en fait un cadre idéal pour les passionnés de haute montagne. Elle se situe à 10 min du téléphérique de La Grave-La Meije, à 30 min de Briançon et à 1 h de Grenoble. Présentant un fort potentiel locatif, la propriété est divisée en deux parties distinctes : La première, d'une superficie de 170 m², est dédiée à la location touristique et comprend au RDC 3 chambres confortables, chacune dotée d'une salle de douche privative et de toilettes. Au rez de jardin une cuisine professionnelle équipée d'un piano en inox. Un vaste salon-salle à manger de 80 m², équipé d'un four à pizza, d'une cheminée ouverte, d'un puits d'eau et d'une cave à vin, le chauffage est au sol (Chaudière au fioul). La seconde partie, privative, s'étend sur 110 m² avec une mezzanine supplémentaire (bureau + chambre). Elle se compose d'un grand salon salle à manger de 40 m² avec poêle à granulés, de 2 chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, double vasque, et d'une cuisine ouverte. La maison offre en bonus une vue panoramique exceptionnelle depuis le balcon et la baie vitrée. Un petit coin jardin terrasse expo sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 758 497 - Greffe de GAP) Estelle PARISOT Entrepreneur Individuel Réf.918120

Somptueux chalet privatif, niché au cœur du pittoresque hameau de La Charmette. Si vous souhaitez plus d'informations et pour visiter contactez Arnaud Chimchi. Ce véritable écrin de luxe de 83.42m2, idéal pour accueillir jusqu'à 8 personnes, offre 3 chambres spacieuses et un espace couchage supplémentaire, un balcon avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Laissez-vous séduire par sa décoration élégante et contemporaine, alliant raffinement et confort, un cadre parfait pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, que ce soit en été comme en hiver. Pour sublimer votre séjour, profitez de deux places de parking dont une couverte avec cave. Tout est pensé pour vous offrir une évasion sans souci, dans une atmosphère d'exception. Que vous soyez en quête de sérénité ou d'aventure, ce chalet est l'endroit parfait pour vivre la montagne autrement.

Ce chalet familial de quatre chambres - bien rare à Saint-Martin-de-Belleville - bénéficie d'un emplacement idéal au coeur du village et offre une vue imprenable sur la vallée des Encombres. Dès l'entrée, vous serez séduit par des pièces lumineuses aux grands volumes, une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le grand espace de vie comprend un coin lecture cosy, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et un salon lumineux où il fait bon se détendre. Profitez d'une grande terrasse en angle et d'un jardin, parfaits pour des moments en plein air, en famille ou entre amis. Pensé pour le confort et la praticité, ce chalet dispose de nombreux rangements, ainsi que d'espaces complémentaires avec une cave, une buanderie et le garage double. Alliant espace, confort et luminosité, cette typologie recherchée est une opportunité unique pour s'installer dans un cadre familial privilégié, au coeur de la vallée.

Coup de coeur pour ce chalet situé à quelques minutes du centre de Saint-Martin-de-Belleville ! D'une surface d'environ 139 m² sur 3 niveaux (114,90 m² Carrez), il offre actuellement 10 couchages avec ses 3 chambres doubles (dont une en suite avec salle d'eau) et un dortoir (3 couchages). Le premier étage est dédié à l'espace de vie comprenant une chambre, un salon et un séjour spacieux et lumineux agencés autour d'un poêle à 360 degrés, une cuisine ouverte et une terrasse pour profiter de la vue sur Saint-Martin et les montagnes. Le rez-de-chaussée est également bien pensé avec son coin cabine et sa salle d'eau, une grande salle TV ou salle de jeux, la buanderie / local technique, un cellier et un grand double garage. Le dernier étage est réservé aux 3 chambres et points d'eau mais aussi pour avoir une vue ouverte sur les montagnes environnantes. Cette propriété est parfaite pour profiter de beaux séjours à la montagne en toutes saisons ou pour réaliser un investissement locatif. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3553.00 euros.