Idéalement situé au pied des pistes du Prarion, ce très bel appartement traversant de 73,82 m² (dont 53.20 m2 en loi Carrez),rénové en 2013, bénéficie d'un emplacement et d'un cadre d'exception. Situé au 2 € et dernier étage d'une petite résidence, il comprend une entrée côté ouest donnant accès à une grande terrasse couverte, une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie prolongée par un balcon exposé sud-est, ainsi que trois chambres. En annexe : une cave, un casier à ski et un garage fermé. Proche de toutes les commodités, il offre également une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. (Les charges de 145€/mois comprennent : l'entretien des espaces verts et des parties communes, les frais de syndic, le fonds de travaux loi alur)

Coldwell Banker La Clé des Cimes

12

À partir de 3335€ /mois

déalement situé aux pieds des pistes du Prarion, dans un environnement privilégié et recherché, découvrez ce superbe appartement traversant de 73,82 m² au sol (53,20 m² Loi Carrez), entièrement rénové en 2013 avec des matériaux de qualité. Implanté au 1er et dernier étage d'une petite résidence, il bénéficie d'une entrée indépendante, un véritable atout offrant confort et intimité. Dès l'entrée, une agréable terrasse couverte exposée ouest permet de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement propose une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge par un balcon exposé sud-est, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne du Mont-Blanc. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Son emplacement est un véritable privilège. En hiver, chaussez vos skis et rejoignez directement le domaine skiable du Prarion. Dès les beaux jours, profitez des lacs des Chavants, des courts de tennis, du mur d'escalade, du pump track, des sentiers de randonnée et des itinéraires VTT accessibles à pied. Le centre des Houches et ses commerces sont également rapidement accessibles. Les prestations sont complétées par une cave, un casier à skis et un garage fermé, des équipements particulièrement recherchés pour un bien de montagne. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement séduira par son emplacement exceptionnel, son excellent état, sa luminosité et son panorama unique face au massif du Mont-Blanc. Les atouts : -Pied des pistes du Prarion -Entrée indépendante -Petite copropriété -Dernier étage -Terrasse et balcon -Vue imprenable sur le Mont-Blanc -Cave, casier à skis et garage fermé -À proximité immédiate des lacs des Chavants, du tennis, de l'escalade, du pump track, des chemins de randonnée et des commerces. A visiter ! Jessica Rosset +33(0)6.29.62.83.01

Foncia Transaction Les Houches

5

À partir de 6400€ /mois

VUE MONT BLANC • TERRASSE DE 46 M² • UN APPARTEMENT D'EXCEPTION AUX HOUCHES Imaginez-vous ouvrir les rideaux chaque matin avec les sommets enneigés du Mont-Blanc comme décor. Boire un café en terrasse face aux montagnes, profiter d'un air pur toute l'année, partir skier en quelques minutes l'hiver ou randonner dès les beaux jours… Ici, chaque journée ressemble à des vacances. Situé aux Houches, au cœur de la vallée de Chamonix, ce superbe appartement 5 pièces de 107 m² offre un cadre de vie rare, entre authenticité alpine et prestations haut de gamme. La résidence, inspirée des chalets traditionnels savoyards, mêle élégamment bois, pierre et architecture contemporaine pour s'intégrer parfaitement à son environnement. UN VÉRITABLE LIEU DE VIE Le cœur de l'appartement est une magnifique pièce de vie de près de 35 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Elle se prolonge naturellement sur une exceptionnelle terrasse de 45,89 m², idéale pour partager des repas face aux montagnes, installer un jacuzzi ou simplement profiter du calme de la vallée. L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE L'appartement propose : • 4 véritables chambres • Une suite parentale avec salle d'eau privative • Une seconde salle de bains • 2 WC indépendants • De nombreux espaces de rangement Son agencement permet de préserver l'intimité de chacun tout en offrant de beaux espaces de partage. LES SURFACES • Surface habitable : 107,20 m² • Séjour / Cuisine : 34,83 m² • Chambre 1 : 10,94 m² • Suite parentale : 12,31 m² • Chambre 3 : 10,86 m² • Chambre 4 : 10,61 m² • Terrasse : 45,89 m² • Cave incluse • Parking privatif inclus LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Terrasse exceptionnelle de près de 46 m² Résidence neuve RE2020 Architecture inspirée des chalets savoyards Pompe à chaleur collective Volets roulants électriques Parquet dans les chambres Cave et parking privatifs Local vélos Ascenseur À seulement 5 minutes à pied du centre des Houches Bus à 200 m et gare à proximité UN BIEN RARE AU PIED DU MONT BLANC Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un bien patrimonial au cœur des Alpes, cet appartement réunit tout ce qui fait la valeur d'un emplacement d'exception : un environnement naturel spectaculaire, des prestations premium et une qualité de vie incomparable. Prix : 1 103 500 € Des prestations particulièrement soignées dans une résidence répondant aux exigences de la réglementation RE2020, pensée pour limiter son impact environnemental, améliorer le confort de vie des occupants et réduire les consommations énergétiques au quotidien. Profitez également d'avantages financiers attractifs : charges maîtrisées, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et frais de notaire réduits. Photos et illustrations de synthèse non contractuelles, exemples d'aménagement possibles. Brauman&K – Yohann Guetta –

BRAUMAN & K

12

À partir de 4002€ /mois

Aux Houches, au sein d'une petite copropriété composée de seulement de 3 logements, découvrez ce bel appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée d'une ferme entièrement rénovée. D'une surface de 102,04 m², cet appartement exposé Sud offre de beaux espaces. Il se compose d'une entrée, d'un wc, indépendant, d'un sauna, d'un local technique, ainsi que d'une très belle pièce de vie réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon. Un dégagement dessert ensuite trois chambres ainsi qu'une salle de bains. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant une vue sur le Dôme du Goûter. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieures. La copropriété est en cours de création et d'autres possibilités d'annexes seront envisageables (caves, casiers à skis..). Les charges de copropriété seront particulièrement faibles et comprendront principalement l'assurance du bâtiment. Un bien de caractère, alliant le charme d'une ferme rénovée au confort d'une rénovation de qualité, idéal en résidence principale comme secondaire.

Coldwell Banker La Clé des Cimes

Exclusivité

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À partir de 4350€ /mois

ON AIME : Sa vue superbe sur le Massif du Mont-Blanc, son atmosphère chalet, ses prestations de qualité, ses 3 chambres et 3 salles de douches, ses grandes baies vitrées, sa terrasse et son grand balcon, sa buanderie, ses annexes (parking, garage, cave et casier ? skis). LE QUARTIER : Les Chavants est l? euros?un des secteurs les plus recherchés des Houches : résidentiel, calme, agréable et très ensoleillé. Accès rapide aux remontées mécaniques, aux sentiers de randonnée et ? la base de loisirs des Chavants. Commerces de proximité en saison, centre des Houches ? moins de 5 min en voiture, Chamonix ? 15 min. Ambiance village, au cœur de la nature, tout en restant connecté aux commodités.

CHX IMMOBILIER

7

À partir de 6400€ /mois

T5 en duplex aux Houches : surface 109,13m2 + terrasse 48,48m2. ON AIME : Le charme de la résidence aux coeur des Houches, ses prestations modernes et confortables, sa grande pièce de vie, les 4 chambres ? l'étage, la salle de bains et les 2 salles de douches, sa vue dégagée sur le massif du Mont-blanc, sa bonne performance énergétique. Ses annexes cave + parking privatif. LE QUARTIER : Aux Houches ? quelques pas du centre du village, proche des commodités, ? moins de 5 min des remontées mécaniques et du SUPER U. Gare et arrêt de bus ? proximité. Frais de notaire réduits et d'autres appartements sont disponibles. Contactez-nous pour plus d'informations et ne pas louper cette opportunité !

CHX IMMOBILIER

12

À partir de 6003€ /mois

Appartement A102 Bel appartement traversant de 100,8 m² au premier étage de la copropriété. L'appartement dispose de trois chambres dont une en suite, deux salles de bains, une buanderie, un WC invité et une pièce de vie de 40 m². Vous serez également séduits par sa belle terrasse de 20,40 m² orientée plein ouest. Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Construction et finitions de qualité avec garantie décennale sur la construction. Annexe: une place de parking privative, une cave, un casier à ski et un local vélo commun. Nombre de lots : 12 Charge de copropriété en cours Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BARNES MONT-BLANC Chamonix

8

À partir de 3625€ /mois

Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence des Houches, ce bel appartement T3 offre une surface de 63.50 m². Il se compose d'un hall d'entrée menant au séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de 2 chambres cosy avec un placard intégré, d'un coin montagne, d'une salle de douche et de wc. Cet appartement est soumis aux dernières normes techniques (notamment RE2020). Vendu avec un emplacement de parking couvert, une cave et un casier à skis. Cette résidence de haut standing, est composée de deux bâtiments comprenant un total de 12 appartements, dans un esprit authentique et montagnard. Situé à 2 min du centre des Houches, cette résidence vous permettra d’accéder à de nombreux commerces ainsi qu'au domaine skiable de Bellevue. Contactez nous pour plus d’informations.

Coldwell Banker La Clé des Cimes

8

À partir de 6930€ /mois

Ce bel appartement (T5) en duplex, situé au premier étage d'une petite résidence, offre une superficie de 121 m². Il se compose d'une entrée qui mène à un spacieux séjour, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Depuis le séjour, vous accéderez à la belle terrasse de plus de 17m². Deux chambres orientées à l'ouest donnent sur une seconde terrasse, une salle de douche, une buanderie et un wc viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en mezzanine, ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle de douche. Cet appartement est soumis aux dernières normes techniques (notamment RE2020). Vendu avec un emplacement de parking, un casier à skis et une cave. Cette résidence de haut standing est composée de deux bâtiments comprenant un total de 12 appartements, dans un esprit authentique et montagnard. Situé à 2 min du centre des Houches, cette résidence vous permettra d’accéder à de nombreux commerces ainsi qu'au domaine skiable de Bellevue. Contactez-nous pour plus d’informations.

Coldwell Banker La Clé des Cimes

9

À partir de 6930€ /mois

Appartement B101 Appartement traversant en duplex totalisant 130 m² au premier étage de la copropriété. L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale en mezzanine avec son balcon privatif, deux salles de bains, une buanderie, un WC invité et une pièce de vie de 40 m². Le bien offre une terrasse de 17,20 m² orientée ouest, ainsi qu'une terrasse de 6,9 m² orientée est. En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Construction et finitions de qualité avec garantie décennale de construction. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix

BARNES MONT-BLANC Chamonix

9

À partir de 6525€ /mois

Appartement B102 Appartement totalisant 113 m² au premier étage de la copropriété. L'appartement dispose de trois chambres dont une avec une salle de douche, une buanderie, un cellier, une salle de douche, un WC invité et une pièce de vie de 53 m². Le bien offre une terrasse de 10.8 m² orientée Sud-Ouest. En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Construction et finitions de qualité avec garantie décennale de construction. Nombre de lots : 12 Charge de copropriété en cours Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BARNES MONT-BLANC Chamonix

8

À partir de 3625€ /mois

Appartement A001 Cet appartement est situé en rez-de-jardin et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif. Composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ce bien offre un séjour de plus de 32 m2. En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits. Finitions de qualité avec garantie décennale de construction. Nombre de lots : 12 Charge de copropriété en cours Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BARNES MONT-BLANC Chamonix

8

À partir de 5742€ /mois

Appartement A004 Spacieux appartement en rez-de-jardin qui dispose de trois chambres, deux salles de bains, un WC invité, un coin buanderie et offre une pièce de vie de plus de 53 m2. Vente en VEFA, frais de notaires réduits. En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire. Nombre de lots : 12 Charge de copropriété en cours Pas de procédure en cours Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BARNES MONT-BLANC Chamonix

6

À partir de 3645€ /mois

Découvrez ce 3 pièces de 83m² à Les Houches Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 83m² Extérieur : Une terrasse de 14m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! *Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LES-PUR-74310

BRAUMAN & K

8

À partir de 6374€ /mois

Découvrez ce 5 pièces de 107m² à Les Houches Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 107m² Extérieur : Une terrasse de 46m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! *Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LES-PUR-74310

BRAUMAN & K

8

À partir de 6374€ /mois

Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T5 de 107m² aux Houches Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 107m² Extérieur : Une terrasse de 46m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LES-PUR-74310

BRAUMAN & K

7

À partir de 3938€ /mois

Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T4 de 86m² aux Houches Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 86m² Extérieur : Une terrasse de 8m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! *Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LES-PUR-74310

BRAUMAN & K

7

À partir de 3938€ /mois

Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T4 de 86m² aux Les Houches Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 86m² Extérieur : Une terrasse de 8m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! *Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LES-PUR-74310

BRAUMAN & K

8

À partir de 6374€ /mois

A VENDRE: Splendide 5 PIÈCES de 107m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 107m² Extérieur : Une terrasse de 46m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! *Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LES-PUR-74310

BRAUMAN & K

6

À partir de 3822€ /mois

Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T3 de 72m² à Les Houches Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 72m² Extérieur : Une terrasse de 7m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: LES-PUR-74310

BRAUMAN & K

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse à Saint-Gervais-les-Bains

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