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Duplex
5 Pièces
•
135 m²
Centre Ville Est, Thonon-les-Bains
1 352 000 €
Rare à Thonon-les-Bains, ce penthouse d’exception de 135 m² occupe le dernier étage d’une résidence avec ascenseur et incarne un art de vivre rare entre ciel, lac et montagnes. Entièrement redesigné et rénové par architecte avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure, il dévoile des volumes généreux, une luminosité omniprésente et des prestations haut de gamme pensées dans les moindres détails.
Dès l’entrée, un hall architectural spectaculaire donne le ton et révèle l’élégance singulière des lieux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, offrant une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et apaisante. La cuisine Bulthaup, véritable signature de design et de fonctionnalité, a été pensée comme un espace de réception convivial et sophistiqué. Elle s’accompagne d’une arrière-cuisine discrète et parfaitement équipée. Un salon TV indépendant complète harmonieusement les espaces de vie avec confort et intimité.
L’espace nuit accueille deux chambres élégantes disposant chacune de leur salle de douche privative, ainsi que des toilettes invités. La suite parentale, digne d’un hôtel cinq étoiles de designer, propose une expérience exclusive avec son vaste dressing sur mesure, ses toilettes indépendantes, sa salle de bains raffinée et sa douche aux finitions premium. Ouverte sur un balcon privatif avec vue sur le lac et les montagnes, elle offre un véritable cocon suspendu face au paysage.
Les 154 m² de terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs et constituent un lieu de vie exceptionnel. Elles dévoilent un panorama spectaculaire sur le lac Léman, les reliefs alpins et les lumières changeantes du ciel, véritable signature émotionnelle du bien. Chaque lever et coucher de soleil y devient un spectacle privé et privilégié.
Idéalement situé en plein centre-ville, l’appartement bénéficie d’une adresse recherchée à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et de l’embarcadère permettant de rejoindre rapidement la Suisse, tout en restant à une heure de l’aéroport international de Genève et à 50 minutes d’Annecy.
Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave de 14 m² complètent ce bien rare, pensé pour une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de confort absolu, de discrétion et d’un cadre de vie unique entre lac et montagnes.
Une propriété singulière où l’architecture, la lumière, les volumes et le panorama se rencontrent dans une harmonie absolue.
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