Dans un environnement résidentiel privilégié , à pied des plages, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2026, offrant une élégante vue mer, des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement paisible. Développant environ 164 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son atmosphère chaleureuse mêlant charme méditerranéen et esprit contemporain. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour cathédrale et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un vestiaire invités ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. L'espace nuit comprend, une suite parentale avec salle de bains complète et WC, deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur salle d'eau privative, un toilette invités, une buanderie. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, grandes terrasses ensoleillées, terrain de pétanque, Jardin paysager aux essences méditerranéennes, Garage. La villa bénéficie également de prestations techniques recherchées : vide sanitaire, fibre optique, climatisation gainable, rénovation intégrale récente et aucun travaux à prévoir. Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Aygulf.

Sea View Property / Groupe Agence Du Cap

18

À partir de 4408€ /mois

Nichée dans le quartier prisé des Rives d'Or à Saint-Aygulf, cette villa entièrement rénovée en 2018 offre un véritable havre de paix, propice au dépaysement total. L'atmosphère zen séduit immédiatement grâce à une végétation omniprésente et un joli jardin paysager agrémenté d'une piscine. L'espace de vie chaleureux se compose d'un séjour ouvert sur une élégante terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La maison propose une organisation idéale : De plain-pied : trois belles chambres ainsi qu'un studio indépendant avec mezzanine, offrant des couchages supplémentaires. À l'étage, sous les toits parfaitement isolés : deux chambres supplémentaires. Au total, la propriété dispose de 5 chambres, 5 salles d'eau et 6 WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², sans vis-à-vis et entourée de verdure, cette villa atypique séduit par son charme, son intimité et son cadre bucolique. Copropriété de 2 lots ().

Sea View Property / Groupe Agence Du Cap

24

À partir de 9801€ /mois

Découvrez le charme absolu de l'art de vivre méditerranéen dans cette magnifique propriété provençale, nichée dans un secteur calme et résidentiel de Saint-Aygulf. Alliant authenticité et confort moderne, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Les points forts de la propriété : Espace Vie & Nuit : La villa dispose de 3 chambres spacieuses, toutes conçues en suites parentales avec salles d’eau privatives, offrant ainsi une intimité totale à chaque occupant. L’Extérieur : Un jardin paysager de plus de 1 500 m², véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu et aux essences méditerranéennes. Détente : Une vaste piscine bordée d'une grande terrasse ensoleillée, le lieu idéal pour vos réceptions ou vos moments de repos face à l'horizon bleu. Stationnement : Deux grands garages fermés viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement généreux. Pourquoi choisir cette villa ? Située à quelques minutes des plages et du centre de Saint-Aygulf, cette maison est une rare opportunité sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son panorama azuréen. Le petit plus : Une exposition optimale qui permet de profiter du soleil du matin au soir sur la terrasse.

REVE DE SUD

18

À partir de 6959€ /mois

Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Saint-Aygulf, cette propriété d'exception de 180 m² habitable offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire sur la baie de Fréjus et Saint-Raphaël, véritable tableau vivant à admirer chaque jour. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1000 m², à seulement 700 mètres du centre et 1 km des plages, cette maison des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, alliant élégance contemporaine et confort haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent, avec un vaste séjour de 40 m² largement ouvert sur l'extérieur et la mer. L'espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 4 salles d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour sublimer le cadre : plusieurs terrasses orientées vers la mer, une piscine élégante parfaitement intégrée, et un terrain de pétanque pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Climatisation réversible, prestations soignées, environnement calme et vue à couper le souffle font de ce bien une opportunité rare sur le marché.

LAFORET IMMOBILIER ST AYGULF

18

À partir de 5162€ /mois

Vue mer panoramique 180° - Villa avec piscine, double garage et grand terrain Idéalement située dans un environnement privilégié, cette villa de 155 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue mer exceptionnelle à 180°, s'étendant de l'Est sur la baie de Fréjus/Saint-Raphaël jusqu'au Sud-Ouest. Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², la propriété offre des espaces extérieurs rares, avec une grande terrasse ensoleillée toute la journée, y compris en hiver, ainsi qu'une piscine entourée d'un vaste espace de détente. À l'étage principal, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger ouvert sur la terrasse et la vue mer, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la maison propose une configuration idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant, avec deux chambres supplémentaires dont une ouvrant sur la piscine, une salle d'eau, une kitchenette d'été et une grande terrasse ombragée. Les prestations incluent également la climatisation réversible et un double garage. Un bien rare sur le secteur, offrant une vue spectaculaire et un cadre de vie privilégié entre mer et soleil.

LAFORET IMMOBILIER ST AYGULF

18

À partir de 7800€ /mois

Nichée dans un environnement privilégié de Saint-Aygulf, cette superbe villa néoprovençale séduit par son élégance, sa luminosité exceptionnelle et sa vue mer panoramique à couper le souffle. Édifiée sur un magnifique terrain paysager sans vis-à-vis, elle offre 170 m² habitables ainsi qu'un cadre de vie rare, entre confort, sérénité et art de vivre méditerranéen. Vendue entièrement meublée, cette propriété est prête à accueillir immédiatement ses futurs propriétaires ou à être exploitée en location saisonnière haut de gamme. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par de généreuses terrasses dont une partiellement couverte avec une agréable cuisine d'été. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing ainsi que d'un spacieux garage double. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et plus de 50 m² d'espace à aménager selon vos besoins offrent de multiples possibilités : suite parentale indépendante, salle de sport, home cinéma, bureau professionnel ou encore appartement complémentaire. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente autour de la piscine et de son pool house, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. Grâce à sa configuration, ses prestations de qualité, sa capacité d'accueil et sa situation idéale à proximité des plages et des commodités, cette villa présente un immense potentiel locatif, aussi bien en location saisonnière qu'en investissement patrimonial à forte rentabilité. Une propriété clé en main, alliant charme provençal, confort moderne et opportunité d'investissement exceptionnelle sur la Côte d'Azur.

LAFORET IMMOBILIER ST AYGULF

18

À partir de 6206€ /mois

Au coeur de Saint-Aygulf, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa contemporaine d'environ 190 m², véritable écrin de sérénité niché en pleine nature. Pensée selon une approche moderne et éco-responsable, cette propriété incarne l'élégance d'une construction nouvelle génération, alliant confort, esthétisme et respect de l'environnement. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et une ouverture totale sur l'extérieur. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine américaine entièrement équipée, prolongés par une vue apaisante sur le jardin. Une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct au garage double et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. En bonus rare et précieux : un appartement 3 pièces totalement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux suites avec salles d'eau ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir des couchages. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain magnifiquement arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine invitant à la détente et aux moments privilégiés sous le soleil méditerranéen. Une propriété unique où modernité, nature et art de vivre se rencontrent avec harmonie.

LAFORET IMMOBILIER ST AYGULF

7

À partir de 24358€ /mois

CO-EXCLUSIVITE Pieds dans l'eau, luxueuse villa contemporaine neuve bénéficiant d'un accès direct à la mer. Ouverte sur l'extérieur, la villa meublée de 237 m² de surface a été pensée pour profiter des panoramas exceptionnels sur la mer qu'offre sa situation unique. Espace de vie d'une centaine de m² avec cuisine américaine, 5 belles chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains. Un véritable havre de paix, jouissant d'un terrain paysager de 1020 m² avec piscine chauffée et d'un toit terrasse avec jacuzzi et cuisine d'été qui saura convaincre les plus exigeants. Prestations très haut de gamme, matériaux de choix. Un produit rare, en front de mer au design épuré.

MAGREY AND SONS SAINT TROPEZ

18 360°

À partir de 24358€ /mois

Entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa contemporaine pieds dans l'eau bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la Méditerranée. Développant 238 m², elle propose un vaste espace de réception ouvert sur de larges terrasses dominant la mer, une cuisine américaine parfaitement intégrée, ainsi que cinq chambres avec salles d'eau et bains. La piscine prolonge naturellement les espaces extérieurs dans un environnement privilégié, exposé plein Sud. Dépendances, garage et stationnements viennent compléter cette propriété rare sur le marché. Un bien d'exception à l'adresse recherchée, où la mer devient le véritable décor quotidien.

Agence du Cap l'Etrave

19

À partir de 5214€ /mois

Offrez-vous un coin de paradis sur la Côte d'Azur ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Aygulf, cette magnifique villa de plain-pied allie confort, élégance et qualité de vie. Bénéficiant d'une vue mer imprenable, elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. 3 chambres lumineusesSéjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amisJardin entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-visPiscine privée avec terrasse ensoleilléeGarage de grande capacité (plusieurs véhicules et rangements) Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, le tout sur un terrain plat parfaitement entretenu. Cette propriété rare offre un cadre de vie idyllique, à quelques minutes des plages et du centre de Saint Aygulf. Une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible avec la Méditerranée en toile de fond.

REVE DE SUD

18 360°

À partir de 5742€ /mois

Perchée au calme des hauteurs de Saint-Aygulf, cette splendide villa contemporaine de 195 m² séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 508 m², elle a été pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, raffinement et modernité. Dès l'étage, l'espace s'ouvre sur une entrée lumineuse, une cuisine indépendante parfaitement équipée et un vaste séjour où chaque détail a été soigneusement étudié. De grandes terrasses prolongent la pièce de vie et invitent à profiter d'une cuisine d'été et d'une superbe piscine chauffée, véritable atout pour savourer les belles journées en toute quiétude. Le niveau inférieur abrite l'espace nuit, composé de trois chambres dont une élégante suite parentale avec dressing. Deux salles de bain raffinées et de larges terrasses complètent cet étage où intimité et confort se rencontrent harmonieusement. En sous-sol, une buanderie fonctionnelle et un grand garage viennent parfaire ce bien rare, idéal pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette villa incarne le parfait équilibre entre modernité et douceur de vivre méditerranéenne. Un bien unique qui ne manquera pas de séduire les amateurs de calme, de confort et de prestige.

LAFORET IMMOBILIER ST AYGULF

18

À partir de 8636€ /mois

Nichée dans un environnement calme et préservé, à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Saint-Aygulf, cette villa de caractère d'environ 250 m² incarne l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un espace de vie de près de 90 m² baigné de lumière, comprenant une cuisine contemporaine ouverte sur un salon cathédrale, sublimé par une charpente réalisée par les Compagnons du Devoir et une majestueuse cheminée centrale. La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol et une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. La villa principale offre quatre chambres confortables, deux salles de bains et une salle d'eau, pensées pour allier fonctionnalité et élégance. Un appartement indépendant complète le bien, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité : cuisine équipée, séjour, suite avec salle d'eau et terrasse bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Côté bien-être, la propriété dispose d'un espace dédié avec jacuzzi, hammam, sauna et salle de loisirs, pour des moments de détente toute l'année. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes et exotiques crée une atmosphère apaisante et dépaysante. Un garage permet d'accueillir plusieurs véhicules et la propriété bénéficie d'un système de sécurité par vidéosurveillance. Une propriété rare, alliant volumes, prestations et cadre de vie privilégié.

LAFORET IMMOBILIER ST AYGULF

16

À partir de 7626€ /mois

Située dans un secteur recherché de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages et des commodités, cette maison néo-provençale récente de 160 m² privilégie la clarté et la fluidité. Si vous cherchez à acheter un lieu de vie fonctionnel sur le littoral, cette propriété propose une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, l'attention se porte sur les dimensions de la pièce de vie de 72 m² qui réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Ce vaste espace baigné de lumière naturelle s'ouvre de plain-pied par de larges baies vitrées sur une terrasse carrelée et son jardin avec piscine de forme libre. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante ainsi qu'une suite principale de 20 m² offrant de beaux volumes et des commodités fonctionnelles. L'étage est dédié à l'espace nuit secondaire avec deux premières chambres lumineuses se partageant une grande salle de bains et un toilette indépendant, complétées par une troisième chambre disposant de son propre coin douche et lavabo. À l'extérieur, l'environnement se prête à la détente avec la piscine classique, tandis qu'un garage fermé et un carport abrité facilitent le stationnement. Un savant mariage entre volumes contemporains, luminosité et douceur provençale, le tout à proximité immédiate des plages et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Aygulf. Contactez dès à présent votre conseiller Espaces Atypiques pour organiser une visite. CLASSE ÉNERGIE : B (85 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (2 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 € et 1510 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ

26

À partir de 6206€ /mois

De Ferla vous propose à la vente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Aygulf. entre Méditerranée et espaces naturels préservés. une propriété contemporaine d'exception. édifiée en 2016 et pensée comme un véritable lieu de vie durable et inspirant. Implantée au cœur d'un terrain paysager et boisé de 1 901 m². cette villa développe environ 196 m² habitables. offrant une parfaite harmonie entre architecture moderne. confort haut de gamme et conscience environnementale. Une maison principale tournée vers la lumière et la nature La villa principale. d'environ 135 m². propose dès l'entrée une atmosphère fluide et élégante. Le vaste espace de vie de 58 m². avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. s'ouvre largement sur l'extérieur et prolonge naturellement la maison vers les terrasses. La suite parentale de plain-pied. avec dressing et salle d'eau. bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage. trois chambres confortables se partagent une salle de bains. idéales pour accueillir famille et invités. À l'extérieur. tout a été pensé pour la détente et la convivialité : terrasse bois sous pergola bioclimatique. piscine intégrée. terrain de pétanque. le tout dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Un garage de 58 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent cet ensemble. Une dépendance indépendante. idéale pour recevoir ou investir Totalement autonome. la dépendance d'environ 55 m² offre une pièce de vie avec cuisine équipée. deux suites avec salles d'eau. ainsi qu'un espace aménagé sous combles. Son jardin privatif. sa terrasse et sa piscine dédiée en font un lieu parfait pour accueillir famille et amis. ou pour développer une activité de location saisonnière haut de gamme. Un final spectaculaire : le toit-terrasse face à la Méditerranée Point d'orgue de la propriété. le toit-terrasse aménagé offre une vue ouverte sur la mer et invite à profiter pleinement des couchers de soleil et de l'art de vivre méditerranéen. Une villa engagée et performante Conçue avec des matériaux durables et des équipements de haute performance (pompe à chaleur. poêle à granulés. panneaux solaires. récupération des eaux pluviales). cette propriété conjugue esthétisme. confort et efficacité énergétique. Un bien rare sur le secteur. destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique. entre élégance contemporaine. nature et horizon marin. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : A / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : – (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

DE FERLA

25

À partir de 5510€ /mois

Située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un lotissement recherché, je vous invite à venir découvrir cette très belle villa de 154 m² sans vis-à-vis sur un terrain plat de 937 m². A peine entré, vous serez conquis par la sérénité qui se dégage de ce petit coin de paradis. Luminosité, calme, confort et décoration sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un spacieux salon salle de séjour de 65 m² avec ses baies vitrées à Galandage et sa vue directe sur la piscine. Une grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, moderne, vous permettra de partager vos repas en famille. Coté nuit 3 belles chambres avec placards dans un style provençale, une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage le très bel escalier vous mènera à une quatrième chambre parentale avec salle d'eau et toilettes donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Prestations luxueuses, modernes, alliant confort et esprit provençale. A l'extérieur une belle terrasse donnant sur la grande piscine et sa plage vous permettra de passer d'agréables soirées entre amis ou en famille. Vous apprécierez également le salon d'été et la pergola pour des moments plus intimistes ainsi que le jardin parfaitement entretenu. Un très grand garage pour 2 véhicules complètent ce bien ainsi qu'une blanchisserie, une cave et un très bel espace dont je vous réserve la surprise. A proximité de toutes commodités (commerces, écoles et centre du village) ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel Réf.958166

BERTIN Thierry Capifrance

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À partir de 11483€ /mois

Élégance et plénitude pour cette Villa néo-provençale contemporaine d'une superficie totale de 345 m², dans un quartier résidentiel, bâtie sur un terrain de + 2000 m². 8 pièces lumineuses offrant une vue panoramique à 360° de la baie de Saint-Raphaël au Golfe de St Tropez, et un accès direct au massif des Maures. La propriété est entourée d'une végétation variée et arborée. La villa se distingue par des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme : pompe à chaleur, double aspiration centralisée, double vitrage, portail électrique, éclairage extérieur et volets roulants. RDC : Séjour et salle à manger traversants - Cuisine et salon donnants sur une terrasse-solarium (60 m²) ouverte sur la méditerranée. Une belle chambre avec vue sur la piscine et salle d'eau; Côté jardin, grande terrasse couverte de 20 m², pour s'y détendre auprès d'une nature majestueuse. À l'étage, une suite parentale et deux chambres avec salle de bain et balcon tropézien offrent une vue éblouissante sur le littoral. Rez-de-jardin de 120 m² est aménagé pour recevoir, avec une cuisine, une salle de bain et des placards coulissants augmentant l'espace jusqu'à + 30 m². Buanderie, cave et un atelier complètent cet espace. À l'extérieur, un parc arboré, une belle piscine, de nombreux parkings, un terrain de pétanque et un cellier complètent cette Bastide de charme, avec une superbe vue sur la mer et la montagne. Valérie Masson +33 (0)6 46 44 54 11

Coldwell Banker Esterel realty Saint Raphael

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À partir de 24358€ /mois

À Saint-Aygulf, cette maison d'exception de 238 m² offre 6 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bains, face à la mer avec vues ouvertes sur la mer et la plage. Rénovée, elle conjugue charme et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'atmosphère est lumineuse et raffinée, portée par des volumes généreux. les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter pleinement du littoral dans un cadre rare. Terrasse et jardin composent un art de vivre méditerranéen, sublimé par une piscine et un jacuzzi. Cuisine ouverte, rangements intégrés, sanitaires distincts et buanderie intérieure assurent un confort quotidien irréprochable. Sous-sol pratique pour stockage ou aménagement. Sécurisée 24h/24 avec alarme et portail électronique, cette propriété en front de mer incarne une adresse confidentielle pour une vie d'exception à Saint-Aygulf. Diagnostic Performance Energétique : B - 81 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1790 euros - 2470 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. À Saint-Aygulf, ce secteur recherché de la Côte d'Azur séduira une clientèle en quête d'un art de vivre balnéaire raffiné, entre quiétude résidentielle et accès immédiat aux plus belles adresses du littoral. Les commerces de proximité, marchés, services et restaurants sont accessibles en quelques minutes, tandis que la gare de Saint-Raphaël–Valescure se rejoint en env. 15 min en voiture, et l'aéroport de Nice Côte d'Azur en env. 55 min. Le quotidien s'organise autour d'infrastructures complètes et d'une mobilité fluide, avec les grands axes vers Cannes, Antibes et Monaco. Côté loisirs, plages et criques sont à env. 5 min en voiture, les ports, golfs et clubs nautiques à courte distance, et les sentiers du Massif de l'Esterel invitent à l'évasion. La localisation offre un équilibre rare entre mer, nature et élégance azuréenne. Un cadre privilégié pour investir dans une adresse confidentielle, pensée pour savourer la Riviera au plus haut niveau.

Engel & Völkers Cannes

19

À partir de 9801€ /mois

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des plages et du centre-ville, villa provençale offrant une vue mer et un panorama sur l'Estérel. Elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec terrasse tropézienne. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Terrain paysager de plus de 1 500 m² avec jardin méditerranéen. Deux garages et terrain de pétanque. Bien rare avec vue, calme et potentiel de modernisation.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

15

À partir de 7510€ /mois

A VENDRE, Villa de style "provençal" avec une très jolie vue mer sur la Baie de Saint-Raphaël. Elle propose de plain-pied un lumineux séjour avec une cheminée, belle hauteur sous plafond "cathédral", une salle à manger, une cuisine contemporaine équipée et aménagée, 2 grandes chambres dont une ouverte sur une véranda prolongée par une agréable terrasse, une salle de bains et une chambre/ou bureau. Ces espaces de vie sont prolongés par de larges terrasses semi-couvertes. A l'étage, deux chambres en suite dont la master avec une vue panoramique sur les collines et la mer, salle de douche et dressing, ainsi que sa terrasse. Un jardin superbement paysagé, organisé autour d'une piscine au sel chauffée. Une cuisine d'été, une cave, un garage et des places de parking extérieures viennent compléter cette propriété La villa peut s'envisager meublée ! UN BEAU COUP DE COEUR

Sea View Property / Groupe Agence Du Cap

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À partir de 4611€ /mois

Dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine récente bénéficie d'une exposition Est/Sud et d'une belle luminosité. Elle propose un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau, WC et cellier au niveau principal, puis deux chambres à l'étage avec salle de bains + douche et toilettes séparées. Une terrasse avec aperçu mer, une piscine au chlore, un garage accessible depuis l'intérieur, un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble, implanté sur un terrain paysagé d'environ 700 m². Climatisation, portail automatique et visiophone viennent parfaire les prestations ! A VISITER SANS TARDER !

Sea View Property / Groupe Agence Du Cap

Vente maison et villa de luxe avec piscine à Saint Aygulf

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