Au cœur du paysage pittoresque du Var, nous vous présentons une propriété unique - une oasis qui allie luxe, intimité et beauté naturelle en parfaite harmonie. Situé dans le voisinage prestigieux de grands noms d'Hollywood tels que Brad Pitt, George Clooney et George Lucas, il incarne l'exclusivité d'un refuge de première classe. La propriété, entièrement à l'abri des regards, s'étend sur 8 hectares et offre un vaste parc avec des arbres centenaires, des forêts et d'anciens vignobles. Un lac privé alimenté par une source et une rivière adjacente créent une atmosphère de calme et de beauté naturelle. La maison principale, d'une superficie d'environ 1.000 m², allie sans transition opulence, confort et chaleur. D'élégants salons et salles à manger offrent un cadre parfait pour les moments privés, les fêtes de famille et les événements. De hautes portes s'ouvrent sur les terrasses où de grandes tables invitent à dîner. Les cuisines équipées professionnellement répondent à tous les souhaits, et des vins raffinés sont stockés dans la cave à vin originale de la maison. La propriété a une superficie totale de plus de 1.500 m², y compris les dépendances. Elle offre 11 chambres confortables avec salles de bains en suite ainsi que deux grands appartements avec deux chambres, salles de bains en suite et cuisine privée. Une grange moderne, récemment rénovée au plus haut niveau, offre sur environ 250 m² une fantastique salle polyvalente. Équipée des dernières technologies et d'une isolation de pointe, elle abrite des chambres d'hôtes et une cheminée ouverte - idéale pour les célébrations, les retraites ou le yoga. Le coucher de soleil peut être admiré à travers la grande fenêtre panoramique, près d'un feu de cheminée ouvert.

Au sein d'un charmant hameau, au coeur de la région de la Provence verte, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 1h de Hyères et de la mer, avec accès aisé aux réseaux autoroutiers, élégante bastide historique de plus de 817m2 habitables sur un terrain arboré de 3717m² avec piscine. Situé en contrebas, cet espace de détente offre un cadre intimiste et privilégié. Au calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante. Une large terrasse Sud, ombragée, permet de profiter du calme des lieux et de recevoir à l'ombre des platanes séculaires. Construite au 13ème siècle et agrandie aux cours des 17ème et 18ème siècles, cette bastide marie parfaitement le charme de l'ancien, les matériaux authentiques avec un usage et un confort plus contemporain. Les éléments d'époque ont été conservés et confèrent à l'ensemble un charme rare. Hauteur sous plafond notable dans les pièces de réception et le premier étage. Le premier et le deuxième niveaux offrent quatre spacieuses suites à la décoration soignée, deux chambres supplémentaires, des salons de réceptions, deux cuisines et un espace dédié au spa avec hammam et sauna. Une activité chambres d'hôtes ou de réception est tout à fait possible. Au troisième niveau, deux suites ont déjà été partiellement rénovées, offrant la possibilité d'aménagements personnalisés ou de développement de l'activité. Une vaste pièce permet d'accueillir au gré des envies une salle de jeux / salle de sport, bibliothèque, salon de musique.. La propriété bénéficie également d'une possibilité d'agrandissement supplémentaire à l'Ouest pour accentuer l'activité commerciale. Un lieu de vie très agréable, proche des commodités, dans l'esprit des Bastides aixoises d'époque.

« Il est des lieux qui ne se racontent pas… ils se ressentent »… Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Toulon, cette demeure historique bénéficie d'un cadre privilégié, calme et empreint d'histoire, à seulement 4 km du port et du centre-ville. Perchée sur les hauteurs, entre le Coudon et le Mont Faron, elle offre une atmosphère champêtre tout en restant proche de toutes les commodités. Au cœur d'un parc magnifiquement arboré de près de 4 000 m², cette maison de maître datant des XVIIIe et XIXe siècles incarne l'élégance intemporelle et le charme authentique du patrimoine provençal. Ancienne résidence où séjourna Georges Clemenceau, elle allie prestige, histoire et art de vivre. Avec plus de 400 m² habitables, la propriété se distingue par ses volumes impressionnants, ses hauteurs sous plafond, ses moulures raffinées, son escalier d'époque et ses lustres ayant probablement éclairé de nombreuses figures illustres. La bastide principale, répartie sur trois niveaux, dispose d'un vaste hall d'entrée chargé d'histoire, d'une cuisine provençale, d'une salle à manger, de deux salons avec cheminées d'époque donnant sur une terrasse pavée en terre cuite pouvant accueillir jusqu'à une centaine de convives, ainsi qu'un vestibule. Les étages accueillent cinq chambres, un bureau, une buanderie spacieuse, des salles d'eau et dressings. Une maison de gardien attenante avec séjour et deux chambres ainsi qu'un appartement indépendant complètent cette propriété rare, à l'abri des regards. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un escalier en pierre menant à une fontaine, tandis qu'une piscine de 11,5 x 5,5 m, entourée de vignes, d'orangers, de bougainvilliers et de rosiers, offre des couleurs tout au long de l'année. Le parc, ponctué d'oliviers centenaires et de sculptures élégantes, constitue un écrin naturel d'exception, préservant la tranquillité et la discrétion de cette propriété. De nombreux stationnements, un garage, deux caves et de multiples espaces de rangement complètent ce bien rare. Située à seulement 30 km de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une exploitation en chambres d'hôtes de caractère ou à l'accueil d'événements familiaux. Un lieu habité, vibrant, presque hors du temps… Une demeure unique qui séduit par son caractère, sa discrétion et son raffinement. Dossier complet et visite privée sur demande. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Unique - Située à 20 minutes du village d’Aups, dans le Haut-Var, charmante et authentique bastide du XVIII ème siècle, d'env 700 m2, entièrement rénovée dans le respect des traditions, avec des matériaux nobles de grande qualité lui apportant tout le confort et la modernité nécessaire à la vie d'aujourd'hui. Édifiée au cœur d'un parc de presque 12 hectares quasiment plat, entre forêt et prairie, qui abrite cinq cents oliviers, des vignes décoratives et plus de mille chênes truffiers. La propriété jouit d'un calme absolu et d'une parfaite intimité. Une piscine chauffée au sel, un poolhouse, un court de tennis, un terrain de pétanque, une maison de gardiens, une orangerie, un héliport (St Tropez, à 12 minutes, Monaco, 30 minutes), viennent compléter ses nombreux atouts qui en font un bien d'exception et une des propriétés les plus emblématiques du Haut-Var. Grange de 360 m2 env à aménager. Cette oasis incarne l’élégance et la tranquillité, offrant une expérience inégalée de luxe et de sérénité.

À seulement 15 minutes du centre de Toulon, des plages et de la gare TGV, cette propriété d’exception vous accueille dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, entre champs d’oliviers, forets de pins, allées ombragées et restanques provençales. L’élégance intemporelle d’une bastide historique. Édifiée en 1730 et entièrement rénovée avec soin en 2014, la bastide principale déploie plus de 700 m² habitables sur trois niveaux, dans le respect des codes architecturaux du XVIIIe siècle : symétrie des façades, toiture à quatre pans, hauteurs sous plafond remarquables, cheminées en marbre, tomettes anciennes, menuiseries raffinées et une majestueuse verrière d’entrée. Le rez-de-jardin accueille de grands salons de réception, salle à manger avec bar, cuisine professionnelle (évolutive vers une cuisine familiale haut de gamme), s'ouvrant sur une cours intérieure. L'escaliers centrale amène à l'étage ou se trouvent trois salons et une suite, facilement reconfigurables en chambres supplémentaires avec salle de bains. Le dernier plateau dispose d'un appartement indépendant de 4 chambres avec terrasse privative et cuisine contemporaine et accès pouvant être indépendant. Au total, la propriété peut accueillir jusqu’à 10 chambres, dont un appartement de gardiens indépendant situé dans une bâtisse attenante du XVIIe siècle. Les extérieurs soignés abritent une piscine de 13 x 8 m avec terrasse et tonnelle, des terrasses gravillonnées, un ancien potager, la propriété bénéficie du canal de Provence. Un garage, cave voûtée, dépendances de rangement complètent ledit bien. L'accès à la propriété peut se faire par le nord ou au sud, la parcelle est équipée de système d’arrosage, éclairage et de vidéosurveillance. Un lieu de vie ou de réception, au potentiel évolutif. Si elle a accueilli jusqu’à récemment mariages et séminaires, cette propriété est prête à retrouver sa vocation résidentielle : demeure familiale d’exception, maison de campagne raffinée ou propriété de villégiature aux portes de la Méditerranée. Cette annonce immobilière est présentée par Maud Desgrees du lou - 06 95 07 08 85 - agent commercial de la SARL L EXPLOREUR immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 513 780 833.

BARNES a le plaisir de vous présenter, de manière confidentielle, cette propriété d'exception implantée sur un terrain de 8000 m2, située sur les hauteurs de Gémenos, à 20 minutes du port de Cassis. Bienvenue, au coeur de la Provence, dans cette bastide de 350m2 entourée d'un jardin plat et paysager de 8000 m2 avec une vue imprenable sur le Garlaban. Celle-ci offre un mélange parfait de luxe et de tranquillité. La demeure comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine, quatre chambres, quatre salles de bains et un garage spacieux. La suite parentale, étant seule à l'étage, permet une intimité totale. Cette dernière jouit de vues panoramiques depuis ses terrasses privées. La bastide, conçue en 2012 avec le souci du détail et du raffinement, se distingue par son cadre exceptionnellement calme, créant une atmosphère sereine propice à la détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer et découvrir ce lieu unique offrant l'équilibre parfait entre intimité et style de vie de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 Agent commercial EI (RSAC 912409299)

Construite en 1900 et nichée dans un quartier résidentiel paisible sous la pinède, sur un terrain de 1142 m², cette bâtisse authentique de 140 m² vous accueille à quelques pas des rivages méditerranéens : 100 mètres de la mer et 300 mètres d'une plage de sable fin. L'âme de cette longère est intacte, son potentiel immense, mais des travaux intérieurs attendent ceux qui sauront en révéler toute la beauté. Pierres blondes, volets patinés, tomettes, poutres apparentes.. Ici, chaque détail raconte une histoire qu'il vous faudra réinventer. Le salon baigné de lumière, la cheminée, la serre.. tout invite à la quiétude et à la douceur de vivre. Derrière ses volets bois, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la lumière du Sud, et une cuisine avec un évier en pierre et une cheminée. À l'étage, un grand palier, idéal pour créer un bureau ou un espace lecture, dessert trois chambres dont deux ont une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain. Une jolie serre attenante, 3 caves voûtées succesives de 70 m² au total sous la bâtisse, des stationnements aisés, un terrain piscinable.. Cette longère attend les amoureux de vieilles pierres, prêts à lui redonner éclat et vie. À préciser que la toiture a été refaite en 2015.  Un bien rare et atypique, pour un projet de cœur !

Sur une parcelle préservée de 1 040 m², se niche un charmant mas des années 80 décoré avec goût, offrant plusieurs espaces de détente : terrasse avec barbecue, coin ombragé, fontaine relaxante et très bel espace avec piscine. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d’un séjour avec cheminée insert, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant, de trois chambres et d’une salle de douche. Un garage complète ce bien. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur et idéalement situé à proximité du village de Ceyreste. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : oceanew@astoneimmo.com pour visiter ce bien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 € et 2300€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Partners immobilier vous propose à la vente, à 20 minutes au sud est d'Aix en Provence, une bastide de 360 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux et des prestations de qualité, sur un terrain de 12 000 m². Ce bien partagé sur deux niveaux bien distinct, avec au rez de jardin, une entrée distribuant, une pièce de vie avec son coin bureau et terrasse, son coin salon télé avec cheminée , sa salle à manger avec accès au jardin, sa cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain balnéo, dressing et terrasse privée. Au premier étage, 6 suites parentales et une buanderie. Dans le jardin paysagé, d'un coté, un pigeonnier de 20 m² restauré avec gout et de l'autre la piscine avec son poolhouse aménagé et sécurisé. Ce bien est complété par une cave voutée aménagée pour passer des soirées entre amis et un garage de 85 m². Aujourd'hui exploité en chambres d'hôtes mais également idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à La Ciotat, cette bastide pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. D'une belle superficie de 184 m2, plus 40 m2 de combles à aménager, accessible par des escaliers, elle offre un fort potentiel, vous permettant quelques travaux afin de la personnaliser selon vos envies. Mitoyenne d'un coté et située au sein d'une petite copropriété sans charges, elle bénéficie d'un cadre agréable et pratique. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 150m2 idéal pour les moments de détente, avec un espace barbecue parfait pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie d'un parking, contenant environ 4 places de parking, un vrai plus au quotidien. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image, à proximité des commodité, de la gare ainsi que de la plage qui est accessible à 15 minutes, à pieds par un petit sentier arboré de roseaux. La maison est équipée de fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage, volets bois, chauffage électrique, cheminée. La façade à été refaite. Taxe foncière: 1704€ / an

Venez découvrir cette superbe bastide de 300 m² sur un terrain de 4000m² située à Lorgues. Cette bastide est sur deux niveaux et dispose d'un séjour de 56 m²,d'une salle à manger de 21 m², d'une cuisine équipée de 30m², de 4 chambres, de 3 salles de bains, d'une terrasse de 150 m². Cette propriété allie charme et modernité avec une climatisation , une cheminée et du double vitrage. Pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque et une magnifique piscine vous attendent pour des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A pied du village, découvrez cette magnifique bastide du 19ème siècle avec 12 pièces, sur un terrain d'environ 5000 m2. La double porte d'entrée vous mène dans un grand hall avec escalier impressionnant. Du côté droit se trouve le lumineux séjour avec une belle cheminée et du côté gauche, la salle a manger attenant à la cuisine, entièrement équipée, qui donne sur une terrasse avec pergola. Le premier étage dispose de deux grandes chambres chacune avec sa propre salle de bain et wc séparés. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires avec salles de bain, une salle de sport dédiée au bien-être. De plus, deux autres pièces actuellement utilisées comme bureaux. La Bastide contient un appartement indépendant de 70 m2 avec trois pièces avec un accés privatif par l'arrière de la maison, possibilité de le rattacher trés facilement à l'habitation principale. Le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Devant la bastide trois platanes magnifiques, belle piscine au sel (10m x 5m), bastidon avec studio de 15 m2, une grange authentique de 33 m2, terrain de boule et grand parking. Idéal pour une famille multigénérationnelle ou comme chambre d'hôtes. Propriété avec beaucoup de charme et authenticité, à venir découvrir rapidement!

Gorges du Verdon, proche d’Aups, unique domaine équestre d'une superficie d'environ 56 hectares, plat d’un seul tenant, dont 49 hectares approximativement de près clôturés et une pièce d’eau, un bois de 7 ha environ, un forage alimentant l’ensemble et des installations équestres. Un beau portail en pierre et grille forgée ouvre sur une allée de 120 micocouliers, de part et d’autre, les chevaux profitent de leur paddocks et des abris, avec point d’eau. Les bâtiments sont au centre du domaine, une ancienne bergerie en pierre de pays pleine de charme, avec sa terrasse ombragée par une glycine, attenante aux écuries : La maison principale offre une pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine ouverte et une arrière cuisine. Une vaste véranda proposant un grand salon, salle à manger et une cuisine d’été : four à pain et évier en pierre. A l’étage, un palier desservant deux chambres, l’une avec salle de bains privative et l’autre une salle d’eau avec douche. Vue sur les prairies. Une écurie de 7 boxes de 3m50 x3m50 avec fenêtre de surveillance à partir de la cuisine de la maison d’habitation. Une écurie intérieure comprenant 12 boxes, 2 x 6, de marque Rinco de 3mx3m, et 2 boxes d'étalon de 4m x 3.50m. Sellerie, barre d’échographe, douche. La couverture du bâtiment est isolée. En pignon, un logement de fonction d’environ 80 m² de plain-pied, composé d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d’eau. Une terrasse ombragée. Un hangar de stockage et atelier. Un parking. Une entrée de service. Un marcheur ovale de marque Kraft de 20m x 10m, 8 chevaux, sol stabilisé, Un rond de longe approximativement 18 m de diamètre, Une carrière en sable de 80m x 60 m, avec cabane de jury, Une piste de galop (sol naturel, clôturée) d’environ 1 km 200. L’ensemble est alimenté en eau par un forage à haut débit récemment rénové. Grâce à son environnement préservé, à l’abris des collines et à son altitude de presque 640 m, la propriété bénéficie d’une météo agréable. Situé à 12 kilomètres de Draguignan and de l’autoroute A7, 100 kilometres de Nice aéroport et Monaco, TGV direct pour Paris, 3 heures. Gorges du Verdon et Lac de Ste Croix , 20 minutes. Villages plein de charme et restaurants à 10 minutes autour de la propriété. Un domaine d’exception à découvrir, où vos chevaux et votre famille s’épanouiront. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples informations et planifier votre visite. Prix nous consulter. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Diagnostics disponibles.

BARNES CASSIS propose nichée au cœur du patrimoine cassidain, à cinq minutes à pied du port et des plages, cette authentique bastide du XVIIIe siècle d'environ 200 m², érigée sur une parcelle arborée de 1 779 m² en position dominante, offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille, les vignobles et la Couronne de Charlemagne. Organisée sur deux niveaux, la propriété dévoile un charme rare et un fort potentiel de réhabilitation. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec accès extérieur, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, cinq chambres, une salle de bains avec WC, une pièce indépendante, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Une partie de l'étage peut facilement être repensée en un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille ou invités. Une majestueuse terrasse bordée de balustres prolonge les espaces de vie et invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Les visuels proposés présentent une projection non-contractuelle d'un projet de rénovation visant à restituer le cachet de la bâtisse tout en y intégrant les codes actuels du confort et de l'élégance. Un bien rare, au fort potentiel, incarnant l'art de vivre méditerranéen dans un environnement privilégié. (Photos actuelles sur demande) Contact : Madame Claude LEONETTI Directrice adjointe BARNES CASSIS/MARSEILLE Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nichée au cœur d'un secteur prisé et préservé à Saint Marc de Jaumegarde, cette bastide d'exception d'environ 228 m² se situe à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Elle représente une fusion harmonieuse entre l'authenticité provençale et les commodités contemporaines. La propriété offre une vue panoramique sur les collines environnantes et est édifiée sur un terrain paysager de 2 260 m², où vous découvrirez un jardin méditerranéen soigneusement aménagé ainsi que des vergers charmants. À l’intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une dispose d'un dressing, ainsi que deux salles de bains élégantes. Les combles, parfaitement aménagés, offrent un généreux espace de 63 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 7,20 x 4,10 m, d'un garage avec buanderie, d'un local technique et d'un abri de jardin. Cette propriété, empreinte de charme, baignée de lumière et de sérénité, constitue un havre de paix pour les amoureux de la nature, désireux d'un art de vivre tranquille aux portes de la ville.

COGOLIN | EN PLEINE CAMPAGNE | MAISON DE CHARME AVEC GITE INDEPENDANT ET DEPENDANCES - VUE IMPRENABLE SUR LES ENVIRONS Charmante propriété entourée des vignes, pins, chênes-lièges sur une terrain d'environ 1689m²,.. à 3 km du centre du village de Cogolin et des plages. La propriété se compose d'une maison principale de deux étages et d'un gîte, d'une surface habitable d'environ 200 m². Décoration particulièrement soignée et raffinée ! Une oasis de calme, à proximité immédiate des plages, du centre ville, de St. Tropez (12 km), des sublimes plages de Pampelonne. La maison Rez-de-chaussée : grand séjour avec très grande cheminée, exprimant le caractère à la fois rustique et raffiné de la propriété. Cuisine lumineuse. Accès à la terrasse.La terrasse extérieure d'environ 48 m², couronnée d'un auvent, surplombe le panorama du Massif des Maures.Niveau inférieur : 3 chambres avec une salle de bains ou une salle d'eau. Accès à l'étage du gîte. Le gîte : Entrée indépendante par le jardin. Une grande cuisine d'été couverte (+/- 60 m²). Rez-de-chaussée : espace de vie avec une très belle vue. Cuisine et cellier, ouverts sur le salon/salle à manger avec accès au jardin. Une salle voûtée, avec sol en marbre. La chambre, équipée d'une salle de douche et de toilettes indépendantes, s'ouvre sur la terrasse couverte. A l'étage : une pièce très lumineuse. Une grande salle de bains. Vue intime sur le jardin. Annexes : une cave voûtée, un bûcher, une pièce et un hangar (+/- 60 m ² sur deux niveaux).