Superbe villa de plain-pied, idéalement située au calme absolu, à seulement 10 minutes des villages de Callian et Fayence, dans un environnement paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain de plus de 4 000 m², cette propriété récente, baignée de lumière et parfaitement entretenue, séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie largement ouverts sur l’extérieur. Vous profiterez d’une superbe piscine à débordement de 10 x 5 m, bordée d’une vaste plage en travertin, véritable invitation à la détente, tout en admirant une magnifique vue dégagée sur la nature environnante jusqu’à la mer. La maison dispose également d’un beau garage avec porte automatisée, d’une grande cave en sous-sol ainsi que d’un portail motorisé. À moins d’une heure de l’aéroport de Nice et des plages, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et douceur de vivre. Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder.

Exclusivité – Mons (83440) – Bastide en pierre de caractère au cœur de 6 hectares de nature Dans un environnement naturel d’une grande beauté, au calme absolu et à l’abri de toute nuisance, cette authentique bastide en pierre d’environ 200 m² incarne une Provence rare et préservée, où charme, élégance et art de vivre se rencontrent. Derrière son architecture traditionnelle, la demeure dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par des matériaux nobles et des éléments d’époque. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une élégante salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu’un salon avec cheminée, intime et convivial. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains offrent confort et sérénité. Le dernier niveau, sous les volumes mansardés, propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains, dans un esprit maison de famille. Les dépendances enrichissent les prestations : grand garage, buanderie, cave climatisée et atelier, répondant aux exigences d’un lieu de vie aussi fonctionnel qu’élégant. À l’extérieur, la propriété exprime toute sa dimension : Piscine avec pool house, parfaitement intégrée au paysage Écurie avec trois boxes et remise, idéale pour les passionnés d’équitation 6 hectares de terrain en zone agricole offrant liberté, intimité et un cadre naturel d’exception Une demeure de caractère destinée à une clientèle en quête de prestige discret, authenticité et nature, parfaite en résidence secondaire de charme ou en propriété familiale de charme, au cœur de l’arrière-pays Varois.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Nichée dans un environnement préservé, cette superbe d'environ 200 m² de surface au sol et 160 m² environ de surface habitable séduit par sa vue panoramique sur la vallée et les collines. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère élégante et lumineuse. Le vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter du panorama. La cuisine semi ouverte et équipée, est prolongée par un cellier, ce qui combine convivialité et praticité. La suite parentale, de plain pied avec son dressing et sa salle de bains, offre un espace intime et raffiné. À l'étage, trois chambres, une chambre avec salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau, pouvant accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente sur un terrain de 2 500 m² paysagé et facile d'entretien: une magnifique piscine en mosaïque de 10 x 5 m, un terrain de pétanque, un abri voiture, un atelier et une source naturelle. Cette propriété allie modernité, confort et authenticité. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des prestations haut de gamme. Maison très bien isolée, la consommation énergétique réelle moyenne est de 102,4 kWh/m². Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8822

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. ENVIRONNEMENT NATUREL - PISCINE - PROCHE VILLAGE - CALME - POSSIBILITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF Située dans un environnement naturel, calme et recherché, cette maison individuelle de 180 m², entièrement rénovée en 2020, est implantée sur un terrain de 6 200 m² partiellement clôturé, en zone naturelle. La maison se compose de beaux volumes avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. L'agencement actuel offre également la possibilité de créer un grand studio indépendant grâce à une entrée séparée, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la nature environnante. Vous profiterez d'une piscine 9 x 4,5 m avec revêtement en mosaïque, d'une grande terrasse d'environ 200 m², d'un terrain de boules ainsi que de 98 oliviers qui viennent compléter ce bien au charme provençal. Côté prestations, la maison dispose d'un bon niveau de confort avec climatisation réversible, poêle à bois, portail électrique, répartiteur internet pour l'intérieur. Côté extérieur, un carport de 25 m² et deux dépendances type local viennent compléter la propriété. Ce bien offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité du village de Seillans, et conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9126

Surplombant un paysage préservé, ce domaine fermé provençale de 470 m² est situé sur 7 hectares, ponctués d'oliviers centenaires et bordés par la forêt. Il abrite une ancienne bergerie au charme intemporel, offrant une vue panoramique s'étendant des collines du Haut-Var jusqu'à la mer. À seulement quelques minutes du village classé de Seillans, cette propriété comprend 11 chambres. La bâtisse principale, d'environ 290 m², propose de vastes espaces à repenser, avec cuisine, double salon, cinq chambres et trois salles de bain. Deux dépendances complètent ce lieu d'exception : une maison de gardien de 70 m² et une maison d'amis en pierre, rénovée dans un style provençal chic, comprenant séjour, cuisine ouverte, quatre chambres et deux salles de douche. Piscine, pool house, terrasses ombragées… tout ici invite à sublimer l'art de vivre en Provence. Classe énergie : E (192 kw)- Classe climat : E (60 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410€ et 6030€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

IDEAL: - Investisseurs (potentiel de 1.257.000 euros de revenus locatifs sur 25 ans, rentabilité brut de 6,32%) - Grandes familles, logements indépendants Magnifique bastide provençale de 310m2 située dans une ancienne oliveraie, jouissant du calme d'une petite impasse, à 5 minutes à pieds du village et des écoles Seillanaises. Maison de maçon cossue, édifiée dans les années 70, avec de belles et solides fondations comme le sont les maisons d'antan (double rang d'agglo), s'inscrivant dans un village authentique et préservé. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète pour allier modernité et tradition. La maison est divisée en 3 logements parfaitement indépendants et clôturés (mais pouvant être reliés si besoin). Au RDC: - Un T4 de 73m2 entièrement rénové avec de belles prestations et qui comprend une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. Double vitrage et chauffage par climatisation réversible dans toutes les pièces. Un jardinet ensoleillé complète l'appartement. Il dispose également d'un double garage avec mezzanine pour stationner 2 véhicules. Les locataires disposent de leur propre entrée indépendante. Cet appartement est loué en bail meublé 1000 euros mensuel (avec potentiel locatif estimé à 1.200 euros et rareté des biens en location donc forte attractivité) à des locataires consciencieux. Le bail est d'un an, et arrive à échéance en mai 2026 et reconductible tacitement. - Un T4 de 80m2 entièrement NEUF (rénovation de moins de 6 mois) avec de belles prestations et qui comprend une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne neuve et un espace buanderie/stockage intérieur. Double vitrage et chauffage par climatisation réversible neuve dans toutes les pièces. Un jardin privatif y est associé avec portail électrique de ferronnerie neuf et 2 places de stationnement. L'entrée est parfaitement indépendante. Ce logement est loué à des locataires autonomes et respectueux des lieux 1050 euros mensuel (avec potentiel estimé à 1250 euros avec forte attractivité et pénurie de logements sur le marché locatif du canton de Fayence). Le bail est un bail d'un an reconductible tacitement et qui arrive à échéance en juin 2026. Au 1er étage: Un logement T5 de 164m2 entièrement rénové avec soin et mis au goût du jour (la rénovation a moins d'un an). Profitez d'une grande pièce à vivre de 70m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager de qualité. Pièce conviviale et chaleureuse avec sa cuisinière à bois neuve et de belle fabrique qui chauffe une grande partie de la maison et permet de mijoter de bons petits plats l'hiver. Un couloir chaleureux dessert l'espace nuit avec 4 belles et spacieuses chambres dont deux donnant sur une magnifique terrasse en carreaux de ciment ombragée avec vue sur le jardin. Vous profiterez d'une salle de bain avec WC (rénovée avec travertin, douche à l'italienne et baignoire d'angle) et un deuxième WC. Vous bénéficierez également d'une spacieuse double cave. Toutes les pièces sont chauffées par climatisation réversible. Ce logement traversant dispose de 2 jardins dont l'un avec piscine hors sol 7x4m (terrain piscinable) et arbres fruitiers, et l'autre disposant d'un carport/atelier extérieur, un abri bois et un abri de jardin bois. Portails de ferronnerie neufs et automatisés. Récupérateurs d'eau de pluie et cuve souterraine. Un vaste grenier complète ce logement. Le ravalement de façade vient d'être effectué. Ce logement est une incroyable opportunité d'investir tout en gardant un logement spacieux et indépendant, financé par les locations. Idéal grandes familles, plusieurs familles, investisseurs ou complément de revenus. Potentiel de location : Les 2 appartements du bas : (1.250+1.200) X12 = 29.400 (potentiel de 735.000 euros de revenus locatifs sur 25 ans) Les 2 appartements du bas et l'habitation du haut : (1.250+1.200+1.750) X12 = 50.280 euros (potentiel de 1.257.000 euros de revenus locatifs sur 25 ans) Rentabilité brut de 6,32 Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2560 euros - montant maxi : 3520 euros. Conseiller en immobilier : REGNIER Fanny (EI). RSAC : 951668466. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de REGNIER Fanny (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

A deux pas du village magnifique de Seillans, veuillez trouver une villa de plain pied de 147m² très charmante, au calme et avec une vue panoramique et sur le village. Construite en 2010 avec qualité et en parfait état, elle vous offre: hall d'entrée, beau séjour avec accès à la terrasse et au jardin, belle cuisine toute équipée et arrière-cuisine/buanderie. Local technique et cellier. Master suite avec dressing et salle de douche et WC. Bureau/chambre et deux autres chambres avec salle d'eau. Terrain clôturé de 1141m² avec grand parking. Permis pour construction piscine accordé. Villa pratique dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder!

Découvrez cette charmante villa de plain-pied d'environ 108 m², nichée sur un magnifique terrain d'environ 1 800 m² à Seillans, au cœur d'un domaine sécurisé très recherché. Dès l'arrivée, le charme opère avec son cadre naturel préservé, ses majestueux pins méditerranéens et son atmosphère paisible. La propriété profite d'une vue panoramique spectaculaire sur les collines du Haut-Var, offrant un véritable sentiment d'évasion au quotidien. La maison séduit par ses beaux volumes et son authenticité : vaste pièce de vie baignée de lumière avec superbe hauteur sous plafond et poutres apparentes blanchies, cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur et grandes ouvertures laissant entrer la nature dans chaque pièce. Côté nuit, la villa dispose d'une première suite avec vue panoramique, salle de bains et WC, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau, ainsi que d'une pièce actuellement aménagée en bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel et des couchers de soleil sur les collines environnantes. La piscine privative 6x11 avec ses grandes plages invite à la détente dans un cadre rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Les espaces extérieurs, entre restanques en pierre, végétation méditerranéenne et coins ombragés, renforcent le caractère chaleureux et authentique du lieu. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, ainsi que ses possibilités d'extention, afin d'en faire une superbe résidence principale ou secondaire pleine de charme. Le domaine offre également des prestations rares : deux terrains de tennis, une grande piscine 10x20 réservée aux résidents ainsi qu'un magnifique lac au cœur du domaine, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de lumière et de Provence. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830325771) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 830325771) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Située à Seillans dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, cette villa provençale d’environ 230 m² habitable offre de beaux volumes, un environnement privilégié et des prestations rares. Implantée sur un superbe terrain arboré de 5 600 m², la propriété bénéficie d’une belle intimité et d’un cadre naturel idéal pour une résidence principale ou secondaire dans le Pays de Fayence. Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un patio, une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu’un cellier / buanderie. Véritable atout de cette propriété : une piscine intérieure chauffée, permettant de profiter d’un espace détente toute l’année. Cet espace ouvre directement sur une grande terrasse extérieure. La villa dispose également d’une vaste terrasse avec cuisine d’été et barbecue, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre paisible, au cœur de la nature. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, parfaite pour accueillir des invités ou profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une belle chambre maître avec salle de bains ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un accès à une grande terrasse offrant une agréable vue sur l’environnement arboré. Un garage de 90 m² complète ce bien. Cette villa réunit les critères les plus recherchés : calme, volumes, piscine intérieure chauffée, grandes terrasses, cuisine d’été, garage et vaste terrain arboré. Une propriété rare sur le secteur de Seillans, à découvrir rapidement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa familiale.

Villa de 120 m² avec une vue panoramique sur les belles collines environnantes et le village de Seillans. Orienté Sud - Sud-Ouest au calme, elle se trouve à seulement 5 min à pied du village, vous profiterez des commerces et restaurants, au cœur d'un village classé parmi les Plus beaux villages de France. Rénovée récemment avec goût, elle se dispose d'un grand séjour salon et cuisine équipé de 47 m² très lumineuse avec terrasse, deux chambres dont une aménagée en dressing, salle de bain et WC indépendant complète la maison principale. Connecté à la maison mais avec une entrée indépendante, elle est composée à l'étage, d'une entrée, 2 chambres, salle de douche, WC indépendant et une buanderie au RDC. Très belle piscine en mosaïque de 10 x 5m, présence d'une source naturelle permettant d'irriguer tout le terrain et chalet en bois. Jardin arboré avec des essences méditerranéennes de 1300 m². Connecté au tout à l’égout. Climatisation, poêle à bois, portail automatique, fibre Propriété dans un secteur résidentiel très recherché. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Villa de 170 m² sur un terrain de 2 500 m² avec une vue magnifique sur la vallée et les collines. La villa offre un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre de maître avec dressing et sa salle de bains, un grand salon de 50 m² avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée, un cellier. A l'étage une chambre avec une salle d'eau, 2 chambres avec une salle d'eau. Atelier, abris de voiture, piscine à débordement 10 x 5 m. Arrosage automatique. À visiter !

À quelques minutes à pied du village de Seillans, villa contemporaine neuve d’environ 210 m² sur terrain paysager de 3 359 m², avec vue panoramique, piscine, grande terrasse couverte, bastidon indépendant, garage aménagé de 40 m² et source. DPE A, prestations modernes et cadre provençal rare, idéal en résidence principale ou secondaire. Implantée sur un terrain d’environ 3 359 m² en restanques, planté d’oliviers et alimenté par une source, la propriété offre un cadre naturel préservé et lumineux. Vaste pièce de vie d’environ 70 m² avec grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse et paysage, cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine. Suite parentale et une salle de bains au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin : deux chambres avec salles d’eau et accès direct extérieur. Piscine face au panorama, grande terrasse couverte, garage aménagé (40 m²) et charmant bastidon en pierre climatisé (bureau/atelier/invités). Prestations : pompe à chaleur, climatisation, piscine, dépendance, tout-à-l’égout. Bien rare alliant vue, modernité et proximité village, idéal résidence principale ou secondaire.

Dans un cadre exceptionnel, au coeur de la nature avec une vue dégagée imprenable, cette propriété de 11 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement. Totalisant environ 210 m², implantée sur un vaste terrain de 2991 m² cette maison a été intelligemment divisée en deux logements indépendants offrant une flexibilité d'usage : habitation familiale avec logement indépendant, investissement locatif, habitation intergénérationnelle, ou regroupement familial. Les deux logements peuvent être facilement réunis pour créer une seule grande maison familiale! A savoir qu'une maison est de plain pied, la seconde à étage formant un seul bâtiment. Extérieurs et bâtiments : Vue exceptionnelle sur la campagne environnante, bâtiment annexe pouvant être utilisé en pool house ou atelier, une petite dépendance est utilisée en abri de jardin, un grand garage d'environ 20 m², plus de 100 m² de terrasse, environnement calme et naturel, piscinable. Pas de travaux à prévoir. Fosse septique aux normes. Taxe foncière environ 2 000€ Contact : Corinne Roblès P. +33 (0)6 08 47 99 60 Siret 531 638 120 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Cette annonce vous est proposée par ROBLES Corinne - EURL - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Proche village, belle villa de 180 m² environ comprenant: au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, accès terrasse, une salle à manger, cuisine équipée, cellier/buanderie, trois chambres et une salle de bains. A l’étage, une chambre maitre avec salle d’eau, un bureau climatisé. Atelier. Chalet aménagé. Piscine et cuisine d’été. Terrain de 1875 m² complanté d’oliviers.

Située au calme et à quelques minutes du village de Seillans, découvrez cette jolie maison d'env. 180m² habitables, avec abris de jardin de 17m². La villa offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec piscine. Au même niveau vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec douche, un WC et une buanderie. Un escalier mène vers la suite parentale avec salle de douche et dressing. Un second escalier donne sur une chambre/bureau. Un abris de jardin en bois de 17m² complète ce bien. Le jardin provençal de 1875m² bénéficie d'une vaste terrasse et d'une belle piscine, avec cuisine d'été avec barbecue et four a pizza. Belle propriété avec du charme, au calme et sans vis-à-vis. A visiter rapidement !