Situé à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur d'une résidence recherchée avec piscine, ce charmant mazet développe environ 106 m² habitables et offre un cadre de vie idéal au cœur des Alpilles. Parfaitement agencé, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative permettant de profiter pleinement du climat provençal. L'espace nuit accueille deux chambres, complétées par une salle d'eau. Une dépendance vient enrichir l'ensemble, offrant une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou optimiser l'exploitation locative. Implanté dans un environnement calme et sécurisé, le mazet bénéficie également d'un jardin privatif, de plusieurs places de stationnement et d'un accès à une piscine en copropriété, au sein d'un ensemble parfaitement entretenu. Ce bien présente un excellent potentiel locatif avec des revenus annuels moyens compris entre 30 000 euros et 35 000 euros, pouvant atteindre plus de 40 000 euros en exploitation optimisée, en faisant une opportunité rare sur le secteur. Charges de copropriété d'environ 8 000 euros / an, comprenant l'eau et l'électricité. À proximité immédiate des Alpilles, des commerces et des plus beaux villages de Provence, ce bien constitue un équilibre parfait entre investissement, résidence secondaire et art de vivre. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Valentin Lamont (APPELS/SMS/WhatsApp possibles)