Située dans un domaine fermé, cette propriété spacieuse de 612 m² sur un terrain de 7 800 m² bénéficie d'un cadre paisible et naturel tout en étant à cinq minutes du centre de Valbonne, des écoles internationales, des commerces et proche golf. La vaste entrée dessert de vastes espaces de vie. D'un côté, une très grande et élégante cuisine dinatoire ouverte sur une belle terrasse extérieure et un salon familiale ainsi qu'un bureau. De l'autre côté, un vaste salon de réception traversant donnant accès au jardin et deux chambres en suite. Toutes les pièces de ce niveau profitent d'un accès direct sur l'extérieur. En complément, une buanderie et un garage fermé. L'accès à l'appartement independant peut égalament se faire à ce niveau. À l'étage se trouvent trois chambres en suite dont la suite de maître avec sa grande terrasse privative. Le rez-de-jardin accueille d'un côté un appartement indépendant avec deux chambres, et une cuisine ouverte sur le salon et de l'autre côté une grande salle de jeux ou salle de sport offrant des espaces supplémentaires pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. Cette demeure familiale de sept chambres et aux beaux volumes représente une opportunité rare à Valbonne. Bien soumis à la copropriété / Nombre total de lots : 10 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 600€ Classe énergie : A (62KW)- Classe climat : A (2KG)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750€ et 3 770€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BEAUCHAMP ESTATES

19

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Maison / Villa

10 Pièces • 544 m²

Ile Verte-Nord Est, Valbonne

3 700 000 €

À partir de 21458€ /mois

Située dans le très prisé et sécurisé Domaine de la Veronière, cette propriété d'exception incarne l'élégance et la sérénité provençale. Le bien est édifié sur un magnifique parc plat et paysager de 5 000 m², offrant un calme absolu et une intimité totale (sans vis-à-vis). Le cadre est idéal pour une résidence principale ou secondaire de haut standing. La villa principale de 544 m² habitables est conçue pour le confort et la réception : - Vastes Volumes : Elle propose une organisation parfaite avec un impressionnant double salon/salle à manger baigné de lumière. - Capacité : 7 suites complètes (chacune avec salle de bains/WC), garantissant une capacité d'accueil maximale. - Fonctionnalité : Cuisine équipée professionnelle, bureau bibliothèque, buanderie et une authentique cave à vin. Une maison d'invités/Gardien autonome avec chambre, salle de bains et cuisine complète la propriété. Les équipements extérieurs sont à la hauteur des standards du luxe : - Loisirs : Grande piscine avec un pool house entièrement équipé (cuisine d'été, salon). - Logistique : Vaste esplanade de stationnement complétée par six garages fermés et dix places de parking extérieures, un atout essentiel. Sa situation géographique stratégique est idéale pour une clientèle internationale : - Éducation : Proximité immédiate du Centre International de Valbonne (CIV). - Professionnel : Accès direct et rapide à Sophia Antipolis (10 minutes). - Côte d'Azur : Cannes est à seulement 25 minutes et l'Aéroport International de Nice est facilement accessible (40 minutes).

John Taylor Valbonne

16

À partir de 8844€ /mois

Située au calme et proche du village de Valbonne, cette magnifique villa construite en 2003 allie confort et modernité pour offrir un cadre de vie idéal à votre famille. Cette belle maison familiale de 185 m² est très lumineuse et dotée de généreux volumes. De plain pied-pied, elle dispose d'une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, un double séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un bureau. A l'étage, se trouve la suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que deux autres chambres qui se partagent une salle de douche. L'extérieur n'est pas en reste non plus avec un superbe jardin paysager de 2000 m² agrémenté d'une piscine au sel chauffée, d'un grand pool house avec cuisine d'été, d'une terrasse avec pergola et d'un éclairage extérieur idéal pour sublimer vos soirées en famille. Un double garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Proche de toutes commodités, cette villa allie confort moderne et charme provençal, pour une qualité de vie exceptionnelle.

John Taylor Valbonne

19

À partir de 28128€ /mois

CHATEAUNEUF-DE-GRASSE : Proche de Valbonne, dans un cadre de verdure exceptionnel et sans aucun vis-à-vis, superbe mas de 1820, rénové récemment. La propriété se compose d’une bâtisse principale de 570 m² environ et d’une maison d’amis de 70 m² environ, le tout sur un terrain de 9000 m². Le rez-de-chaussée bénéficie d’un triple séjour, d'une grande cuisine avec mezzanine, une salle de tv et des wc invités. Au 1er, une chambre de maître de 70 m² et 4 autres chambres avec bains ou douche. Piscine chauffée de 12x6, bassin à carpes, portail électrique, arrosage et éclairage automatiques, fours à pain, équipement de chauffage au fioul et radiateurs, 7 cheminées en état de marche. Possibilité de construction d’un terrain de tennis. Honoraires 5% à la charge du vendeur.

NICE PROPERTIES VILLEFRANCHE

Exclusivité

16

À partir de 7829€ /mois

VALBONNE CO-EXCLUSIVITÉ Située à quelques mètres à pied du magnifique village de Valbonne, de ses commerces et de son école, récente villa contemporaine d’environ 150m2, 4 chambres, 4 salles de bains, sise sur un terrain d’environ 1000m2 avec piscine et exposée S.O. Elle vous offre un large et lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une agréable terrasse avec vue sur les collines environnantes , 1 petite chambre avec sa salle d’eau ainsi qu’un accès à 1 appartement indépendant de 20m2. Au niveau jardin, 2 belles suites avec SDB et dressing donnant accès direct à la piscine et ses terrasses. Pour compléter ce bien, terrain de pétanque et plusieurs places de stationnements. In Fine pour plus de renseignements merci de nous contacter.

IN FINE PROPERTIES

Exclusivité

8

À partir de 10381€ /mois

Valbonne – Maison provençale rénovée avec vue dégagée, 6 chambres, piscine et dépendance En position dominante plein sud, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, cette élégante propriété de style provençal bénéficie d’une situation privilégiée à quelques minutes seulement du village historique de Valbonne et de l’ensemble des commodités. Développant une surface de plus de 300 m², la maison offre des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Elle se compose de six chambres confortables et de cinq salles de bains, permettant d’accueillir famille et invités dans un cadre à la fois fonctionnel et raffiné. Un appartement indépendant d’environ 30 m² complète l’ensemble, idéal pour un logement de gardien ou pour recevoir en toute autonomie. L’extérieur, implanté sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², propose un cadre de vie particulièrement agréable. Vous y trouverez une piscine chauffée au sel, un jacuzzi extérieur, ainsi qu’une cuisine d’été avec espace barbecue, le tout au cœur d’un jardin soigneusement arboré d’oliviers, offrant une atmosphère typiquement méditerranéenne et une vue dégagée. Un garage fermé, un abri voiture et plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une adresse de qualité alliant confort, discrétion et art de vivre sur la Côte d’Azur.

Limandat Real Estate

42

À partir de 5788€ /mois

Co-Exclusivité Idéalement située à Valbonne, à proximité des commerces, des arrêts de bus et des forêts, cette villa individuelle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et environnement verdoyant. Édifiée sur vide sanitaire, la maison se compose d’un rez-de-jardin et d’un étage, avec des espaces bien répartis et adaptés à la vie de famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée avec dégagements, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, parfait pour les moments conviviaux. La cuisine, indépendante, complète l’espace de vie. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains et une bibliothèque pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Attenant à la maison principale, un logement indépendant avec sa propre entrée constitue un véritable atout : il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Idéal pour accueillir famille et amis, loger un adolescent, ou envisager un projet locatif. À l’étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, ainsi qu’une chambre avec WC et lavabo. Une buanderie complète ce niveau. À l’extérieur, une terrasse couverte invite à profiter pleinement de l’espace piscine. Le jardin, joliment arboré et riche en végétation, crée une atmosphère intime et paisible autour de la maison. Une propriété complète et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de proximité avec les commodités, tout en bénéficiant du charme de Valbonne.

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

21

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Villa

6 Pièces • 212 m²

Ile Verte-Nord Est, Valbonne

2 500 000 €

À partir de 14499€ /mois

A Valbonne, cette ravissante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle qui s'étend jusqu'à la mer. En position dominante, la propriété est idéalement située dans un domaine fermé à proximité du charmant village de Valbonne, dans un environnement exclusif, calme tout en étant proche des écoles internationales et des commerces. La villa a été récemment très joliment rénovée avec beaucoup de raffinement et des matériaux nobles. Elle offre de spacieuses et lumineuses pièces de réception, une grande cuisine moderne et familiale, 4 belles chambres en suite + espace bureau, home cinema, garage et plusieurs pièces de rangement en sous-sol. Une propriété rare qui séduira les plus exigeants et un environnement qui ravira toute la famille avec la possibilité de belles balades en forêt. A découvrir assurément !

MAGREY AND SONS VALBONNE

15

À partir de 18849€ /mois

Située dans un domaine recherché de Valbonne, cette somptueuse villa en parfait état se distingue par ses superbes intérieurs lumineux et sa décoration raffinée. Chaque espace a été conçu avec soin, offrant des aménagements sur mesure de belle facture qui allient élégance, confort et praticité. La villa comprend 6 chambres spacieuses, dont un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou loger du personnel. Une grande salle de sport et une salle de cinéma viennent compléter ce bien d'exception, offrant des possibilités de loisirs variées. À l'extérieur, un grand jardin paysager entoure la propriété, agrémenté d'une piscine scintillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans le calme le plus total. Ce cadre idyllique constitue une véritable oasis de paix, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la région. Cette villa d'exception à Valbonne allie luxe, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie privilégié.

MAGREY AND SONS VALBONNE

Exclusivité

10

À partir de 98013€ /mois

EXCLUSIVITÉ Beauchamp Estates Situé à Valbonne, ce domaine d'exception de 2,5 hectares séduit par son calme, son ensoleillement remarquable et son exposition plein sud. Dès l'entrée par le portail majestueux, une oliveraie conduit à la maison principale, entourée de majestueux chênes. La propriété, d'une superficie totale de 1 600 m², comprend plusieurs bâtisses aux prestations haut de gamme : la maison de maître sur deux niveaux offre 10 suites spacieuses, un double séjour, une salle à manger, une grande cuisine, un salon cinéma, un bureau et une salle TV, entièrement rénovée et alliant élégance et confort moderne. Elle est complétée par une maison d'amis ou de personnel de 100 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 170 m² ; un pool house de 130 m² équipé d'une cuisine d'été, d'un espace fitness, hammam, salle de massage et douche, pouvant être transformé en chambre en-suite ; ainsi qu'une maison indépendante de 150 m² comprenant une chambre avec salle de douche, salon, salle à manger et cuisine. Le domaine dispose également d'une salle de jeux de 80 m² avec billard, salon TV et bar, ainsi que d'un espace extérieur aménagé pour le paddle, le basket et diverses activités familiales. Une piscine chauffée de 16 x 8 m complète ce cadre d'exception. Pour le stationnement, deux grands garages peuvent accueillir jusqu'à six voitures, un garage supplémentaire est prévu pour motos et vélos, et de nombreux emplacements couverts sont disponibles. Une seconde entrée indépendante assure un accès réservé au personnel. Classe énergie : A(55KW) - Classe climat : A(2KG)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5739€ et 7765€ (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BEAUCHAMP ESTATES

21

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Villa

6 Pièces • 235 m²

Ile Verte-Nord Est, Valbonne

2 400 000 €

À partir de 13919€ /mois

Située à quelques minutes du charmant village de Valbonne, au cœur d’un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et des écoles internationales, cette remarquable villa d’architecte séduit par son élégance contemporaine et ses prestations haut de gamme. Développant une surface d’environ 235 m², la propriété dévoile des volumes généreux sublimés par des lignes épurées et une luminosité exceptionnelle. Le cœur de la maison s’articule autour d’une spacieuse cuisine équipée, agrémentée d’un îlot central en granit, véritable pièce de convivialité ouverte sur de vastes espaces de réception. Salle à manger et salon se prolongent harmonieusement vers l’extérieur, offrant une parfaite continuité avec le jardin paysager et la piscine. L’architecture résolument contemporaine est mise en valeur par de larges baies vitrées aux dimensions remarquables, baignant les intérieurs de lumière naturelle, ainsi que par un spectaculaire escalier au design aérien, véritable signature esthétique du lieu. L’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont deux suites élégantes, ainsi qu’un vaste bureau idéal pour le télétravail. Une mezzanine aménagée en second salon complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire dédié à la détente ou à la réception. À seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice, cette propriété d’exception allie parfaitement raffinement, confort et emplacement privilégié, pour une qualité de vie rare sur la Côte d’Azur.

MAGREY AND SONS VALBONNE

14

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Maison / Villa

5 Pièces • 200 m²

Garbejaire-Haut Sartoux, Valbonne

1 790 000 €

À partir de 10381€ /mois

Valbonne village à pied – Propriété récente avec prestations haut de gamme À quelques minutes à pied du cœur du village de Valbonne, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété construite en 2023 offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et intégration harmonieuse dans la nature. Réalisée avec des matériaux de grande qualité, la maison se distingue par ses façades en pierre, son toit végétalisé et ses lignes élégantes. Les larges baies vitrées à galandage apportent une luminosité exceptionnelle et créent une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée. La pièce de vie principale, chaleureuse et spacieuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une lingerie attenante apporte un confort supplémentaire. Un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux belles suites supplémentaires avec dressing et salle de bains salle, chacune avec sa terrasse, offrent un espace nuit confortable et intime. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 200 m², la propriété dispose d'un agréable jardin bucolique, d'une piscine chauffée au sel et d'un terrain de pétanque, parfaits pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie également d'équipements modernes tels que climatisation gainable, domotique, système d'alarme et adoucisseur d'eau, ainsi que de prestations techniques de grande qualité. Un garage double complète la propriété et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'exposition plein sud, la proximité du village et des prestations haut de gamme dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne.

Agence Hamilton

20

À partir de 16761€ /mois

Dans un domaine privé et discret et en position dominante, cette villa d'architecte de 5 chambres + studio indépendant (356 m²) présente un design élégant avec des caractéristiques uniques et attrayantes. RdC: hall d'entrée avec grand vestiaire menant à un salon de 70m² avec bar offrant une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Une cuisine de luxe se trouve entre la salle à manger et une terrasse couverte. Deux chambres avec salle de bain attenantes s'ouvrent sur des balcons donnant sur le grand jardin méditerranéen. 1er étage : Une somptueuse suite parentale avec vue panoramique sur la mer et les collines, avec salle de bain, douche, dressing et WC independants. Un spacieux bureau en mezzanine offre un espace de travail inspirant avec vue sur les jardins,la piscine et la mer. Une deuxième chambre à coucher avec salle d'eau complète ce niveau. Niveau inférieur : Une grande salle de sport, une cave à vin, une chambre supplémentaire et un studio indépendant avec kitchenette. Un garage fermé. Sur un terrain paysager de 3 500 m², la propriété dispose de nombreuses terrasses, d'une piscine chauffée à débordement avec sa pool house, d'un court de tennis/multisport privé et d'un pavillon de jardin pour admirer la vue. Un accès privé au parc de la Brague permet d'accéder directement aux sentiers de randonnée et de course à pied. Cette retraite paisible et pratique se trouve à quelques minutes du village de Valbonne, de la technopole de Sophia Antipolis et des écoles internationales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

COTE D AZUR VILLA SALES

29

À partir de 11541€ /mois

Découvrez cette superbe propriété de caractère d'environ 315m² configurée en deux appartements, entièrement rénovée par les actuels propriétaires, nichée dans un environnement bucolique à proximité immédiate du vieux village de Valbonne, des commerces et des écoles. Chaque appartement dispose de son propre jardin privatif, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Les intérieurs sont très soignés et chaleureux et proposent deux vastes réceptions, deux luxueuses cuisines, cinq chambres avec salles de bains attenantes, dont deux belles suites, et un bureau. Le jardin plat et clos d'environ 2360 m² a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal avec de grandes terrasses baignées de soleil, et une belle piscine profitant d'une vue ouverte sur les collines de l'arrière pays. Cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille, deux foyers souhaitant conjuguer proximité et indépendance, ou encore pour développer une activité de location saisonnière à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 euros et 2520.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Mougins : Bruno HUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51216157100017 GRASSE

By Blue

Exclusivité

27

À partir de 5597€ /mois

Dans un écrin de verdure au cœur de Plascassier, cette villa neuve de 118 m² incarne l’alliance parfaite entre confort contemporain et respect de l’environnement. Édifiée sur un terrain plat de 1 120 m², clos et préservé des regards, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas du village et des commerces, avec des vues dégagées sur les collines et les montagnes. Inspirée des principes de Maurice Sauzet, son architecture privilégie la continuité entre intérieur et extérieur, la fluidité des volumes et la lumière naturelle. Les espaces suivent la course du soleil : les chambres s’ouvrent sur la clarté du matin, tandis que les pièces de vie profitent des couchers de soleil sur le massif du Tanneron. Les ouvertures, judicieusement orientées, favorisent la ventilation naturelle et offrent des perspectives sur le jardin arboré d’oliviers centenaires et d’arbres fruitiers, ainsi que sur la piscine au sel. Vendue équipée et meublée, la villa se distingue par ses performances énergétiques remarquables (classe A), grâce à sa structure en bois massif, son isolation en fibre de bois biosourcée et ses protections solaires. Les fondations parasismiques en technopieux, le système de récupération des eaux pluviales et le chauffe-eau thermodynamique témoignent d’une conception durable et responsable. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, prolongé par un cellier et complété par deux chambres, une salle d’eau, des toilettes et un hall d’entrée menant à l’étage. Celui-ci accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

SAVILLS VALBONNE

14

À partir de 9801€ /mois

Idéalement située au coeur du très recherché village de Valbonne, cette élégante maison récemment construite séduit par la qualité de ses matériaux, alliant avec harmonie le charme de l’authentique et le confort contemporain. Bénéficiant d’une position dominante, la maison s’épanouit au sein d’un jardin paysager d’environ 816 m², véritable écrin de verdure en plein village. La maison principale aux volumes lumineux et élégants, offre une belle pièce de réception sublimée par une belle hauteur sous plafond et comprenant un salon cheminée, une cuisine moderne avec îlot central et un bel espace salle à manger. Une grande terrasse en patio communique avec toutes les pièces de vie. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses en suite et d'un mazet indépendant en pierre de 21 m² joliment aménagé en studio pour les invités. Une jolie piscine vient compléter ce bien exceptionnel. Une propriété rare qui conjugue emplacement privilégié, charme provençal et prestations modernes, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et de l’animation du village.

MAGREY AND SONS VALBONNE

21

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Maison / Villa

12 Pièces • 555,79 m²

Valbonne

3 780 000 €

À partir de 21922€ /mois

Découvrez cette somptueuse propriété située dans un domaine aux portes de Valbonne avec une belle vue dégagée. Avec une surface habitable de 555,79 m², cette demeure propose 9 chambres et 12 pièces spacieuses. Laissez-vous séduire par les finitions haut de gamme, incluant la climatisation, une cheminée élégante et des fenêtres à double vitrage qui garantissent un confort optimal. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain bien aménagé, comprenant un arrosage automatique, un éclairage extérieur et un boulodrome pour des moments conviviaux. La sécurité n’est pas en reste, avec un système d'alarme, vidéosurveillance et interphone. Un portail électrique ajoute une touche de commodité et de sécurité. Cette propriété dispose d’installations de bien-être telles qu'une piscine, un sauna, un spa et une salle de fitness. Un puits de forage et une maison de gardien complètent cet ensemble remarquable, idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la tranquillité.

LABEL PROPERTIES

Exclusivité

23

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Villa

6 Pièces • 160 m²

Ile Verte-Nord Est, Valbonne

1 310 000 €

À partir de 7597€ /mois

Dans le secteur ultra résidentiel du Domaine Darbousson à Valbonne une magnifique villa familiale de 160 m2 nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Cette propriété profitant de 5 chambres se compose comme suit: En rez de chaussée une entrée , 4 chambres , une SDB avec douche à l' italienne , un toilette indépendant avec fenêtre wc suspendu. En rez de jardin un immense séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée aménagée ( cuisiniste de qualité), cellier , un toilette indépendant wc suspendu, un dressing, un chambre et une SDB avec baignoire balnéo, douche à l italienne, double vasque. Le bien est édifié sur un terrain de 910m2 paysagé avec une grande piscine de 10X6 m et ses grandes plages avec dalles en pierre; piscine au sel avec régulateur automatique de ph et nage à contre courant. Une grande terrasse avec pergola pour les soirées estivales Maison en état parfait (construction 2013) norme BBC avec ventilation double flux, volets roulants domotisés et volet persiennés pour le confort estival ; arrosage automatique et aspiration centralisée; portail et portillon automatiques en ferronnerie d art; double garage 38m2 ; espace de stationnement aérien pouvant accueillir 3 véhicules et nombreuses places à l'extérieur. Accès aux écoles renommées du secteur écoles maternelles et élémentaires de l'île verte collège Nikki de St Phalle à pied , lycée Simone Veil et CIV. 5 mins de Sophia Antipolis et 20 mins de l' aéroport de Nice côte d'azur. Bien rare sur le marché! Référence agence : 867

ORPI Les Clés de Provence

Exclusivité

14

À partir de 12701€ /mois

À seulement quelques pas du pittoresque village de Valbonne, cette magnifique villa provençale entièrement rénovée allie charme authentique et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant, un WC invité, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. L’espace de vie se compose d’une élégante salle à manger ouverte sur un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée au gaz. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d’un grand dressing sur mesure et d’une salle de bains privative. La maison offre également quatre autres chambres et trois salles de bains raffinées, idéales pour accueillir famille et invités. Nichée dans un jardin paysager soigné, équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine au sel chauffée de 10 mètres avec couverture électrique, d’une vaste terrasse en bois de 100 m² et d’un pool house en pierre avec cuisine d’été et espace repas. Pour compléter ce bien d’exception : un garage, un parking pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, un chauffage central au gaz de ville, la climatisation réversible ainsi qu’un système d’alarme périmétrique assurant confort et sécurité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Douglas Elliman Mougins-Valbonne

15

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Villa

9 Pièces • 500 m²

Ile Verte-Nord Est, Valbonne

3 900 000 €

À partir de 22618€ /mois

À vendre – Propriété de prestige avec vue panoramique, à pied du village de Valbonne Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valbonne, à quelques minutes à pied du centre du village, cette propriété de standing offre plus de 500 m² habitables sur un terrain paysager, dans un domaine intime et sécurisé. La villa principale se compose de vastes espaces de réception avec plafond cathédrale, cheminée, larges baies vitrées et accès direct à plusieurs terrasses exposées. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, avec cellier et buanderie attenants. La suite parentale, accessible par un demi-niveau, dispose d'une terrasse privative, jacuzzi, grand dressing et salle de bains en marbre. La propriété comprend six chambres en suite au total, dont plusieurs de plain-pied avec accès direct au jardin et à l'espace piscine. Un espace bien-être complète les prestations, avec sauna, hammam, salle de sport, salle de cinéma et un bureau spacieux. Une maison d'invités indépendante de 55 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. Le terrain, entièrement paysagé, bénéficie d'une exposition idéale, d'un environnement calme et de vues imprenables sur la vallée protégée de la Brague. Stationnements couverts et extérieurs complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles internationales, des commodités et des axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte d'Azur. Proposée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de luxe dans l'arrière-pays de Cannes. Contactez notre agence pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

SOTHEBY'S MOUGINS

Vente maison et villa de luxe à Valbonne

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