Située sur les hauteurs de Cannes, dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé avec gardien, cette villa d'environ 215 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, ainsi que d'une exposition sud. Elle comprend un double séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que quatre chambres et quatre salles de bains à l'étage. L'ensemble des pièces bénéficie d'une vue mer panoramique. Un garage complète ce bien. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Bienvenue dans l'un des secrets les mieux gardés de la Côte d'Azur. Située à quelques pas seulement des ruelles pavées et des galeries d'art du vieux village de Mougins, cette propriété magistrale incarne l'équilibre parfait entre l'authenticité provençale et le luxe contemporain le plus absolu. Une Architecture de Prestige Dès l'arrivée, le ton est donné par une majestueuse galerie d'entrée qui s'ouvre sur un escalier monumental, véritable pièce maîtresse architecturale. Cette demeure de 600 m² déploie des volumes rares, où chaque détail a été pensé pour les esthètes en quête de perfection. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon baigné de lumière et une salle à manger de réception, prolongés par une cuisine d'architecte entièrement équipée. Pour votre confort, un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, incluant un espace bien-être d'exception avec sa piscine intérieure. Le Sanctuaire Privé La villa dispose de 6 suites somptueuses, chacune offrant une salle de bains privative et un accès à de larges terrasses. Depuis ces promontoires privés, le regard embrasse une vue mer panoramique, où le bleu de la Méditerranée se confond avec l'azur du ciel. Un Écrin Méditerranéen Le terrain paysager est une célébration de la flore locale : oliviers séculaires, essences méditerranéennes et jardins arborés créent une intimité totale. Le domaine dispose d'une piscine extérieure à débordement entourée de terrasses ensoleillées. Trois entrées sécurisées garantissant une discrétion absolue. Un vaste car-park pour vos véhicules de collection. Une maison de gardien indépendante de 160 m² avec son propre garage pour quatre voitures Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du « tout à pied » pour rejoindre les tables étoilées de Mougins. Pourtant, l'effervescence de la Croisette et ses plages ne sont qu'à 15 minutes, tandis que l'aéroport international de Nice est accessible en seulement 20 minutes. Une propriété rare, signée pour ceux qui exigent l'extraordinaire.

Villa d'Exception à Saint-Raphaël, unique sur le Plateau Notre-Dame à deux pas de la plage du Veillat. Découvrez cette somptueuse villa située dans l'un des quartiers les plus prisés, a deux pas de la mer. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, ainsi que de la gare TGV permettant un accès rapide à Paris, Nice et à l'aéroport. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme: - Une pièce de vie majestueuse de 130 m² avec un plafond cathédrale, offrant un volume et une luminosité exceptionnels. - 5 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau, dont 2 suites de plain pied. - Une cuisine ouverte sur le séjour et complètement équipée. - Une terrasse en continuité du séjour ouvrant sur un cadre verdoyant et intime, offrant un espace de vie intérieur / extérieur toute l'année. - Une piscine chauffée, au sel, carrelée avec des carreaux de Bali. - Un garage Un emplacement privilégié: Située dans un cadre calme et résidentiel, cette villa allie prestige et praticité. Son accès facile aux infrastructures locales, tout en bénéficiant de la proximité de la mer et du centre-ville, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception alliant histoire, charme et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif. Cette villa vous intéresse et vous n'êtes pas sur place ? Nous avons pensé à vous, appelez nous pour organiser une visite virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 800 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971

Dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette villa de style provençal sur deux niveaux vous séduira par son cadre verdoyant, ses volumes généreux et ses extérieurs parfaitement aménagés. Édifiée sur un terrain plat, entièrement clôturé de 2 000 m², la propriété développe 141 m² habitables totale (152 m2 de surface au sol) et offre un art de vivre tourné vers l'extérieur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Intérieur • Séjour chaleureux avec cheminée insert • Salle à manger conviviale • Cuisine provençale indépendante • 4 chambres (2 en rez-de-chaussée, 2 à l'étage), toutes équipées de climatisation gainable • 1 dressing • 2 salles d'eau avec WC + 1 WC indépendant Extérieurs • Superbe terrasse couverte de 40 m² avec puits de lumière • Piscine en résine 8 x 4 m avec plage orientée Sud-Ouest • Pool house de 30 m² • Cabanon, cellier • Local technique • Abri voitures • Jardin plat clôturé avec arrosage automatique Les + • Localisation recherchée, au calme et sans vis-à-vis • Très bel agencement extérieur • Vide sanitaire • Villa très bien entretenue • Excellent potentiel en investissement locatif • Climatisation gainable dans les chambres + arrosage automatique • Bon rendement locatif Point d'attention • Mise en conformité de la fosse septique à prévoir • Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel préservé, à proximité du charmant village de Bagnols-en-Forêt. Intéressé ? Envie de vous projeter ? …Visite virtuelle sur demande. Contacter moi ! Cette annonce référence 331974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021. Prix du bien : 599 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 euros et 2300.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À VENDRE – VILLA DE PRESTIGE AVEC VUE MER – QUARTIER SAINT-JEAN, GRASSE Située dans le prestigieux quartier de Saint-Jean à Grasse, cette somptueuse villa contemporaine de 200 m² habitable est un véritable havre de paix, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m². Alliant modernité, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Un Espace de Vie d'Exception Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 60 m² aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse, une piscine et un jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Sous-Sol Prestigieux Le sous-sol de la villa abrite un véritable espace bien-être et détente : • Salle de sport entièrement équipée pour vos séances de remise en forme • Sauna pour des moments de relaxation intense • Cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs et les collectionneurs L'Étage Privé À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent : • Deux chambres avec balcon privatif, offrant une vue apaisante sur le jardin • Une suite parentale luxueuse avec salle d'eau, dressing et une grande terrasse privative, parfaite pour profiter d'un aperçu mer lors de vos soirées d'été Prestations et Équipements Haut de Gamme • Piscine chauffée de 52 m² avec jacuzzi intégré et plage immergée • Pool house équipé (cuisine d'été, douche, sanitaires) pour vos moments conviviaux • Climatisation réversible dans l'ensemble de la villa • Garage fermé et plusieurs places de stationnement • Terrain de pétanque aménagé dans un cadre verdoyant • Domotique, éclairage extérieur soigné, système d'arrosage automatique et portail motorisé Un Cadre de Vie Unique Toutes les pièces de vie et les chambres s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur et une vue imprenable sur la piscine, le jardin et un aperçu mer. La villa, au calme et sans vis-à-vis, bénéficie également d'une localisation idéale, à quelques minutes du centre-ville de Grasse, des écoles et des commodités. À découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel Réf.899183

Vous ne pourrez qu'être séduit par cette villa provençale de caractère située dans le domaine fermé et sécurisé du Saut du Loup à Sainte Maxime, dans le Golfe de Saint Tropez. Avec ses 311 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie exclusif et repose sur un terrain de 1.5 hectares. Les 7 chambres confortables disposent de 6 salles de bains réparti sur deux étages. S'ajoute également un studio indépendant, une buanderie, un cellier, une cave à vin, et un double garage. Une très belle piscine avec jacuzzi vient compléter ce bien, disposant également d'un terrain de tennis, ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. La vue imprenable sur la mer et les montagnes qui s'étend du salon crée une atmosphère unique et apaisante. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's, votre expert immobilier de renom dans la région.

Villa avec vue mer et montagne à 300 mètres de la plage des Éléphants, Sainte-Maxime Située au sein d'un domaine privé et sécurisé, à seulement 300 mètres de la plage des Éléphants, cette villa d'environ 340 m² habitables bénéficie d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Édifiée sur une parcelle arborée de 3 716 m², la propriété se compose d'une maison principale répartie sur deux niveaux, ainsi que d'un appartement indépendant. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur la mer, deux chambres, une salle de bain, deux WC, un bureau, une grande cuisine indépendante, un garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave à vin réfrigérée. En rez-de-jardin : deux chambres avec salles de bains et WC, un séjour, un hammam, une buanderie et un vide sanitaire. L'appartement indépendant, situé dans l'aile nord, offre environ 40 m² et dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, avec vue mer. Au centre de la propriété, une piscine chauffée de 10 x 5 mètres est aménagée à la manière d'un patio, avec terrasse couverte par un volet roulant électrique. Parfaitement équipée, la villa dispose d'une climatisation réversible, d'un système de home cinéma, de baies vitrées anti-effraction et d'un dispositif de sécurité complet avec détection intérieure et extérieure. Un jardin paysager aux essences méditerranéennes entoure la maison et complète cet ensemble. Ce bien vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Sainte-Maxime et sur l'ensemble du golfe de Saint-Tropez.