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37 biens d’exception

Vente maison et villa de luxe à Opio

Tri :
  • Sélection
  • Prix décroissant
  • Prix croissant
  • Date de publication
  • Surface décroissante
  • Surface croissante
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Maison contemporaine
7 Pièces • 270 m²
Opio
2 190 000 €
À partir de 12701€ /mois
À seulement trois kilomètres de Valbonne, à proximité de la Mougins School, de la Mouratoglou Academy et du Centre International de Valbonne, et en bordure d'un prestigieux golf, cette villa contemporaine de 241 m² sur un terrain de plus de 1 000 m² offre calme et intimité. Elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale, d'une salle de cinéma et d'un studio indépendant avec hammam. À l'extérieur, piscine, terrasses et jardin paysagé complètent ce cadre de vie d'exception. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.
SOTHEBY'S MOUGINS
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Villa
8 Pièces • 295,12 m²
Opio
3 750 000 €
À partir de 21748€ /mois
Située au sein d’un domaine privé fermé et sécurisé de seulement huit villas à Opio, cette propriété contemporaine récemment construite bénéficie d’une position dominante, d’une vue dégagée et d’une exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 000 m², la villa développe environ 295 m² habitables. Elle propose une vaste pièce de vie de 100 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec grand îlot central pouvant recevoir jusqu’à 12 convives, complétée par une arrière-cuisine. La propriété offre cinq chambres en suite ainsi qu’une chambre indépendante, chacune avec salle de bains et toilettes privatives. La suite principale, située de plain-pied, dispose d’un grand dressing. À l’étage, toutes les chambres bénéficient de terrasses ou balcons. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, chauffage au sol dans les pièces de vie, système d’alarme et vidéosurveillance, sonorisation intégrée. Les extérieurs accueillent piscine, jacuzzi, pergola bioclimatique et terrain de pétanque. Double garage et stationnements extérieurs complètent l’ensemble. Une villa contemporaine alliant confort, sécurité et art de vivre dans un secteur résidentiel recherché.
MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE OPIO
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Maison / Villa
7 Pièces • 280 m²
Opio
1 980 000 €
À partir de 11483€ /mois
EXCLUSIVE - Une charmante villa à côté du village de Valbonne avec la forêt comme voisin et dans une zone complètement calme. La villa comprend 5 chambres et salles de bains, un espace de vie ouvert avec cuisine et salon. Chauffage au sol partout et air conditionné dans toutes les pièces. Le grand jardin est facile à entretenir et une grande partie de celui-ci est derrière la maison avec de grands arbres. La zone de la piscine a une grande exposition au soleil et à côté d'elle un espace barbecue bien équipé. A seulement 10 minutes à pied du village de Valbonne et à 20 minutes en voiture de Cannes avec un bus direct partant du village de Valbonne. Il est à environ 30 minutes de l'aéroport de Nice, de la ville de Nice et des plages autour de Cannes, Antibes et Nice.
WRETMAN ESTATE & CONSULTING
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Maison provençale
20 Pièces • 800 m²
Opio
6 360 000 €
À partir de 36885€ /mois
À vendre à Opio, authentique mas provençal en pierre de 1796 au cœur d'un domaine de 3 hectares Située dans l'arrière-pays cannois, à quelques minutes de Valbonne, cette propriété unique bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant au cœur de la campagne d'Opio. Édifiée en 1796, cette demeure de charme développe environ 800 m² habitables et offre un véritable art de vivre provençal. Le mas principal séduit par ses volumes généreux et son atmosphère singulière : vaste salon lumineux, salle à manger chaleureuse, bureau avec cheminée ancienne, pièces de réception aux noms évocateurs comme la salle du Bouddha ou la chambre des Zouaves, jusqu'au salon-pigeonnier à l'architecture atypique. La maison comprend une dizaine de chambres, presque toutes avec salle de bains, et bénéficie d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un appartement de gardien indépendant d'environ 90 m² ainsi qu'une maison d'amis de 45 m² complètent cette propriété. L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel privilégié, planté d'essences méditerranéennes, avec un fort potentiel de rénovation pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou une activité d'accueil de type maison d'hôtes ou lieu d'événements privés. Rare sur le marché, ce mas ancien en pierre est une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, entre mer et collines, à proximité des golfs, des villages perchés et de l'aéroport de Nice. Ce bien d'exception vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de luxe sur la French Riviera. Contactez notre équipe pour organiser une visite confidentielle.
COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
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Maison contemporaine
7 Pièces • 270 m²
Opio
2 190 000 €
À partir de 12701€ /mois
À seulement trois kilomètres de Valbonne, à proximité de la Mougins School, de la Mouratoglou Academy et du Centre International de Valbonne, et en bordure d'un prestigieux golf, cette villa contemporaine de 241 m² sur un terrain de plus de 1 000 m² offre calme et intimité. Elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale, d'une salle de cinéma et d'un studio indépendant avec hammam. À l'extérieur, piscine, terrasses et jardin paysagé complètent ce cadre de vie d'exception. Présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.
COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
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Villa
4 Pièces • 120,62 m²
Opio
980 000 €
À partir de 5684€ /mois
Idéalement située au sein d’un environnement résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes des villages de Valbonne et Opio ainsi que des golfs renommés de la région, cette charmante villa provençale bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’une vue mer latérale dégagée. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 450 m², elle développe une surface habitable de 120 m², complétée par un grenier aménagé. La maison offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres en suite, un bureau ainsi qu’une buanderie. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine au sel, une cuisine d’été avec barbecue, une cave, un carport double et plusieurs espaces de repos répartis dans un jardin aux essences méditerranéennes. Le bien est doté de prestations techniques de qualité : 12 panneaux solaires, climatisation réversible dans toutes les chambres, double vitrage, arrosage automatique et éclairage extérieur. Ce bien aux lignes authentiques et à l’entretien irréprochable séduira tant en résidence principale qu’en maison de vacances, à proximité immédiate des écoles internationales, des commerces, et à moins de 30 minutes de l’aéroport de Nice.
MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE OPIO
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Villa
6 Pièces • 150,92 m²
Opio
1 590 000 €
À partir de 9221€ /mois
SOUS OFFRE - CO-EXCLUSIVITE - Nichée dans un quartier résidentiel très recherché, bénéficiant d'une superbe vue sur le village, cette belle villa provençale lumineuse offre 150 m² habitables (327 m² utiles) sur un magnifique terrain plat de 2 025 m². Parfaitement agencée pour une famille, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour, une cuisine équipée indépendante, un cellier pratique et un bureau. Le rez-de-jardin dessert deux chambres avec dressings, une salle de bains et un WC. À l'étage: deux autres chambres avec dressings, une salle de bain et un WC, tandis que le 2ème étage propose une belle chambre supplémentaire avec dressing et WC. Profitez pleinement de l'extérieur avec sa piscine, sa terrasse couverte avec barbecue , son boulodrome et son double abri voiture. Une opportunité rare à saisir !
CABINET MICHEL ROQUEFORT LES PINS
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Maison / Villa
6 Pièces • 158 m²
Opio
1 780 000 €
À partir de 10323€ /mois
Idéalement située en position dominante au cœur d’un quartier prisé et particulièrement paisible, cette élégante villa majoritairement de plain-pied bénéficie d’un environnement privilégié à seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse des lieux. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes, prolongé par une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et pleine de caractère, s’ouvre sur une belle terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau complète cette partie de la maison. La villa dispose de quatre chambres climatisées, dont trois en rez-de-jardin avec accès direct à l’extérieur. Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. À l’étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de douche ainsi que d’une charmante terrasse tropézienne offrant une superbe vue dégagée. À l’extérieur, le terrain de 1 516 m², sans aucun vis-à-vis, accueille un jardin plat soigneusement entretenu avec pelouse, oliviers et une grande terrasse ensoleillée de 80 m². La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, accompagnée d’un coin salon extérieur raffiné, parfait pour se détendre en admirant les montagnes et les oliveraies environnantes.
WRETMAN ESTATE & CONSULTING
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Villa
20 Pièces • 700 m²
Opio
6 360 000 €
À partir de 36885€ /mois
A seulement quelques minutes de Valbonne, ce mas authentique de 1796, au cœur d’un domaine de 3 hectares, incarne le charme de la Provence d’antan. Offrant environ 800 m² habitables, cette propriété unique séduit par son caractère architectural et artistique. Le mas principal s’articule autour de vastes pièces de réception au style inimitable, parmi lesquelles un salon-pigeonnier, une salle à manger en marbre, un bureau feutré, ainsi que des espaces singuliers comme la salle du Bouddha ou la chambre des Zouaves. Chaque pièce reflète une créativité assumée et raconte une histoire. La maison propose une dizaine de chambres, toutes dotées de leur salle de bain privée. Un appartement de gardien d’environ 90 m² et une maison d’amis indépendante d'environ 45 m² complètent l’ensemble. Que ce soit pour une résidence de famille, une maison d’hôtes de charme, un lieu événementiel ou un projet culturel ou touristique, les possibilités d’exploitation sont nombreuses. Fort potentiel de rénovation. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de l’authenticité, à la recherche d’un lieu unique à réinventer en plein coeur de la Provence.
MAGREY AND SONS VALBONNE
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Maison / Villa
6 Pièces • 245 m²
Opio
1 795 000 €
À partir de 10410€ /mois
Superbe propriété à Opio, idéalement située près des commodités et nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Cette ancienne bergerie rénovée de 270 m² sur un terrain de 6 000 m² offre un agencement de plain-pied avec mezzanine aménagée en bureau. Elle comprend un spacieux salon de 60 m² avec cheminée, des chambres de 23 m² chacune et une salle de bain principale de 19 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte. À l'extérieur, profitez des vastes terrasses avec vue dégagée, d'une piscine de 12 x 6 mètres entourée de nature et d'un jacuzzi abrité. Construite en pierres apparentes, cette demeure authentique et pleine de charme offre également une possibilité d'agrandissement, laissant libre cours à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bijou immobilier dans la Côté d'Azur, alliant discrétion et cadre de vie exceptionnel. Classe énergie C : - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 950 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes.
BARNES VALBONNE
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Maison / Villa
3 Pièces • 74 m²
Opio
579 000 €
À partir de 3358€ /mois
À vendre – Maison individuelle 75,42 m² Loi Carrez (98,74 m² surface totale) Située dans un environnement agréable 2 chambres lumineuses 1 salle d'eau Cuisine fonctionnelle Séjour convivial avec bel espace de vie Garage Petite piscine privée (idéale pour l'été) Exposition Sud-est Les + : Maison individuelle sans charges de copropriété Belle surface exploitable avec annexes Piscine privée, rare pour ce type de bien Garage pratique pour stationnement et rangement Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement double vitrage et climatisation Pour plus d'informations, contactez moi. Cette annonce référence 321819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN OLIVERI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 80309608000012. Prix du bien : 579 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 euros et 1330.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SYLVAIN OLIVERI BSK IMMOBILIER
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Maison / Villa
245 m²
Opio
1 795 000 €
À partir de 10410€ /mois
Cette maison est un bijou pour les amoureux de la pierre. D’une surface confortable de 245 m2, elle offre trois grandes chambres en-suite, un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine dinatoire, et une agréable véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce dernier, d'environ 6000 m2, est un véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses terrasses fleuries, une romantique gloriette, une piscine à débordement et une plage en bois exotique. Le charme et la quiétude de cette maison séduiront les amoureux de la nature. Les commerces et les commodités sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un confort de vie optimal. Possibilité d'extension.
MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE OPIO
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Villa
128 m²
Opio
1 050 000 €
À partir de 6090€ /mois
Emplacement magnifique et calme pour cette charmante villa avec vue sur la mer à Opio. La villa dispose de trois chambres et trois salles de bains ainsi que d'une petite maison d'amis et offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Un joli jardin avec piscine et pool house. Terrasse avec vue extraordinaire depuis le salon principal ainsi qu'une terrasse couverte au niveau du jardin qui fournit de l'ombre pendant les chaleurs de l'été. Situation paisible à seulement 12 minutes du village de Valbonne, à 30 minutes de la côte et de l'aéroport de Nice. À voir absolument !
WRETMAN ESTATE & CONSULTING
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Maison / Villa
5 Pièces • 110 m²
Opio
739 000 €
À partir de 4286€ /mois
Villa neuve 5 pièces – Opio (06650) Élégance provençale & art de vivre Sur les hauteurs d'Opio, au coeur d'un environnement résidentiel préservé, Les Jardins de Provence proposent une collection confidentielle de villas neuves, pensées pour offrir un équilibre parfait entre authenticité architecturale, confort moderne et qualité de vie. Une villa familiale de standing Cette villa 5 pièces neuve développe environ 111 m² habitables, prolongés par une terrasse, un jardin privatif paysagéet un garage fermé, au sein d'un domaine à taille humaine. L'organisation intérieure a été conçue pour privilégier l'espace, la lumière et la fluidité : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, largement vitré sur l'extérieur 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing 2 salles d'eau / salle de bains aux finitions soignées 2 WC indépendants Cellier et rangements intégrés Garage + stationnement extérieur L'exposition assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, avec une relation permanente entre intérieur et jardin. Prestations & confort Architecture d'inspiration provençale : toiture tuiles, enduits clairs, volets traditionnels Grandes ouvertures vitrées Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur Jardins privatifs clôturés et paysagés Accès sécurisé à la résidence Conformité aux dernières normes énergétiques et environnementales Un cadre de vie recherché Quartier résidentiel calme et qualitatif Commerces, écoles et services accessibles à pied Connexion rapide vers Valbonne, Sophia Antipolis, Cannes et Antibes Entre arrière-pays provençal et littoral méditerranéen Données clés Villa 5 pièces neuve Surface habitable : env. 111 m² Jardin privatif, terrasse, garage Prix : à partir de 739 000 euros Livraison immédiate Frais de notaire offerts Un bien rare sur le secteur Idéal en résidence principale haut de gamme, résidence secondaire ou acquisition patrimoniale durable, ce projet séduit par son emplacement, sa qualité architecturale et la rareté de l'offre sur Opio. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAPHEA PATRIMOINE
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Maison / Villa
6 Pièces • 180 m²
Opio
849 000 €
À partir de 4924€ /mois
SOUS OFFRE ACCEPTÉE 6 pièces 180 m² MAS AUTHENTIQUE EN PIERRE AVEC BEAU TERRAIN, OPIO Au cœur d’un environnement paisible à Opio, venez découvrir ce magnifique mas authentique en pierre de plus de 200 m², alliant charme, cachet et tranquillité. La propriété offre de nombreuses possibilités grâce à une annexe indépendante pouvant servir d’atelier, de chambres d’amis, de bureau ou accueillir une activité libérale. Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur les collines environnantes et le village d’Opio. À l’intérieur, le mas révèle toute l’authenticité des matériaux anciens dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se compose de la manière suivante : - Une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre - Une cuisine indépendante au style provençal - Trois belles chambres avec vue sur le jardin - Deux salles de bains et une salle d’eau - Un vaste espace polyvalent (salle de jeux, bureau, etc.) À l’extérieur, sur un magnifique terrain plat de plus de 2 000 m² sans aucun vis-à-vis, vous trouverez : - Une superbe piscine maçonnée avec moteur neuf - Un pool house avec cuisine d’été - Un terrain de pétanque - De nombreux oliviers et essences méditerranéennes La toiture a été entièrement rénovée, les menuiseries sont en double vitrage, une chaudière haut de gamme neuve a été installée et la maison est reliée au tout-à-l’égout. Prestations complémentaires : - Arrosage automatique - Buanderie - Portail motorisé - Carport pour deux véhicules + nombreux stationnements - Fibre optique Emplacement idéal : - Supermarché à 200 m - Golf d’Opio à 1 km - Plages et aéroport de Nice à seulement 20 minutes Volumes généreux, charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement font de ce mas un bien rare à découvrir sans tarder.
C l'Agence
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Villa
6 Pièces • 250 m²
Opio
2 835 000 €
À partir de 16442€ /mois
OPIO Co Exclusivité Venez découvrir cette élégante villa contemporaine dans un domaine prisé, offrant du calme et une vue dégagée. Cette villa récente de 250 m² sur un terrain de 2 700 m² offre un cadre de vie d’exception, alliant confort et luminosité. Elle se compose d'une magnifique cour d'arrivée pavée, et d'une entrée majestueuse. L'espace de vie, lumineux et spacieux, comprend une cuisine moderne et ouverte, prolongée par une vaste terrasse donnant sur l’espace piscine et le jardin soigneusement aménagé, doté d’un éclairage d’ambiance et d’un système d’arrosage automatique . De plain pied, la villa offre une chambre en suite d'environ 40m2 avec dressing et salle de bain, une seconde chambre en suite complète le rez de chaussée. A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres supplémentaires avec dressing et salle de bain également. La villa dispose aussi d’un garage,d'un abri voiture et d'un studio indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre exceptionnel, dans un environnement calme et sécurisé, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Agence Du Parc
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Maison / Villa
7 Pièces • 270 m²
Opio
2 190 000 €
À partir de 12701€ /mois
Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Jean-Luc GASTALDI et Christine LAGARDE vous proposent : Maison / villa à vendre - OPIO (06650) - - - - - - - - - - - BIEN D'EXCEPTION Somptueuse Villa contemporaine et son pool-house de 270m2 nichée dans un écrin de verdure avec son jardin autour de 1481m2, aux prestations élégantes alliant confort et technologie. La propriété offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'un beau séjour de plus de 74m2 qui accueille une magnifique cuisine américaine entièrement équipée, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, trois salles d'eau, wc et nombreux rangements. Salle de cinéma Cette maison est climatisée,entièrement équipée en domotique permettant de piloter à distance la lumière, le chauffage. L'extérieur totalement aménagé: une piscine élégante, plusieurs espaces de repos, une confortable terrasse en carrelage et bois ainsi qu'un hammam privé. Un studio indépendant de 30m2 complète le bien. Classe énergétique A - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Jean-Luc GASTALDI et Christine LAGARDE - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 41348813100017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Mes GASTALDI & LAGARDE - Notaires à VALBONNE

20 biens similaires à proximité de Opio

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Villa
16 Pièces • 612,07 m²
Le Village, Valbonne
5 200 000 €
À partir de 30158€ /mois
Située dans un domaine fermé, cette propriété spacieuse de 612 m² sur un terrain de 7 800 m² bénéficie d'un cadre paisible et naturel tout en étant à cinq minutes du centre de Valbonne, des écoles internationales, des commerces et proche golf. La vaste entrée dessert de vastes espaces de vie. D'un côté, une très grande et élégante cuisine dinatoire ouverte sur une belle terrasse extérieure et un salon familiale ainsi qu'un bureau. De l'autre côté, un vaste salon de réception traversant donnant accès au jardin et deux chambres en suite. Toutes les pièces de ce niveau profitent d'un accès direct sur l'extérieur. En complément, une buanderie et un garage fermé. L'accès à l'appartement independant peut égalament se faire à ce niveau. À l'étage se trouvent trois chambres en suite dont la suite de maître avec sa grande terrasse privative. Le rez-de-jardin accueille d'un côté un appartement indépendant avec deux chambres, et une cuisine ouverte sur le salon et de l'autre côté une grande salle de jeux ou salle de sport offrant des espaces supplémentaires pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. Cette demeure familiale de sept chambres et aux beaux volumes représente une opportunité rare à Valbonne. Bien soumis à la copropriété / Nombre total de lots : 10 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 600€ Classe énergie : A (62KW)- Classe climat : A (2KG)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750€ et 3 770€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
BEAUCHAMP ESTATES
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Villa
7 Pièces • 221 m²
Le Village, Valbonne
1 980 000 €
À partir de 11483€ /mois
À seulement 400 mètres du village de Valbonne, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les boutiques, les restaurants et les écoles internationales. Valbonne est réputé pour son charme provençal et son dynamisme tout au long de l'année, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de simplicité et authenticité. Nichée dans un cadre serein, la villa bénéficie d'un calme absolu et d’un ensoleillement optimal. Le superbe jardin plat est un véritable paradis pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité, tandis que les adultes pourront se détendre autour de la piscine ou sous la pergola aménagée, dans une ambiance zen et apaisante. Son généreux intérieur a été récemment rénové et décoré dans un style moderne ! Sa grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâces à ses grandes ouvertures et hauts plafonds s’ouvre sur une très accueillante terrasse qui surplombe la terrasse et le beau terrain. La cuisine, quant à elle, est très fonctionnelle et offre suffisamment d’espace pour y recevoir de grandes tablées ! Le tout est complété par 4 chambres dont une très belle suite parentale. Des espaces supplémentaires en rez de jardin offrent la possibilité d'y faire un petit appartement indépendant, de recevoir de la patientèle, de s’y installer pour le télétravail ou y aménager une salle de sport ou de jeux.
MAGREY AND SONS VALBONNE
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Maison / Villa
7 Pièces • 300 m²
Le Village, Valbonne
2 990 000 €
À partir de 17341€ /mois
Découvrez ce somptueux mas en pierre entièrement rénové, offrant une surface habitable généreuse d'environ 300 m². Situé à seulement 5 minutes du vieux village pittoresque de Valbonne, dans un cadre d'une quiétude absolue, cette demeure s'étend sur une belle parcelle d'environ 2 500 m², baignée de soleil et agrémentée d'une piscine exposée plein sud. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, la villa séduit par un espace de vie sublime et généreux, baigné de lumière grâce à ses magnifiques baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature. Elle propose une cuisine américaine entièrement équipée, des WC invités, et quatre chambres: une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres se partageant une salle de bains, et une quatrième chambre en suite. Au niveau du rez-de-jardin, vous trouverez une grande suite avec salle de bains, une vaste salle de jeux ou cinéma, un espace sauna et hammam, ainsi qu'une buanderie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce mas élégant, alliant charme provençal et modernité luxueuse. Planifiez votre visite dès maintenant pour être parmi les premiers à apprécier ce véritable bijou immobilier à Valbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 euros et 2290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller By Blue Mougins : Sanne ANDERSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 52956420500092 CANNES
By Blue
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Villa
5 Pièces • 176 m²
Le Village, Valbonne
1 890 000 €
À partir de 10961€ /mois
Dans un cadre paisible, nichée dans un quartier résidentiel à pied du charmant village de Valbonne, cette villa rénovée avec un soin extrême est entièrement de plain-pied. Elle offre une réception majestueuse d'une superficie d'environ 100 m2 et compte quatre chambres, chacune agrémentée d'une salle de bains ou d'une douche attenante. Elle est complétée par un garage qui est un espace de rangement fonctionnel et une aire de stationnement spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une superbe piscine vient parfaire cet ensemble d'exception. Les matériaux de cette demeure sont naturels et nobles : pierre de Bourgogne, parquet massif et murs ornés de peintures à la chaux. Une harmonie subtile de matériaux uniques et de détails élégants qui saura captiver les amateurs d'esthétisme et de confort raffiné.
JOHN TAYLOR MOUGINS
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Villa
5 Pièces • 213,37 m²
Le Village, Valbonne
2 950 000 €
À partir de 17109€ /mois
Cette villa d'exception, conçue par l'architecte primé Vincent Costa, se situe à seulement 800 m du cœur animé du village de Valbonne. Elle offre quatre chambres et un vaste espace de vie décloisonné, s'ouvrant directement sur un jardin paysager de 5 400 m², réalisé par The English Garden Company, agrémenté d'une élégante piscine. Implantée dans un calme absolu, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt environnante, d'un accès direct à la rivière Brague, d'un carport pour quatre véhicules et chauffage au sol. Construite selon les plus hauts standards, elle met en valeur une palette raffinée de pierre naturelle, béton brut et bois, alliant design contemporain et qualité intemporelle. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 481 € et 2 003 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199
BARNES VALBONNE
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Villa
5 Pièces • 240 m²
Le Village, Valbonne
2 950 000 €
À partir de 17109€ /mois
Au pied du village de Valbonne et nichée dans un écrin de verdure préservé, cette exceptionnelle contemporaine d’architecte mêle ingénieusement design contemporain, calme et nature. Elle est entourée d’un cadre incroyable entre forêt luxuriante et jardin manucure signé "English Garden",véritable invitation à la sérénité en toute intimité. Les remarquables intérieurs dont notamment l'immense pièce de vie s'ouvre généreusement sur son environnement, abolissant ainsi la frontière entre intérieur et extérieur, garantissant une luminosité exceptionnelle du matin au soir et une vue imprenable sur le jardin et la magnifique piscine. Elle offre également un total de 4 chambres dont une très belle suite parentale sur terrasse, une grande cuisine ouverte. Entre architecture audacieuse, confort absolu et intimité bucolique, cette propriété est lieu rare et unique !
MAGREY AND SONS VALBONNE
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Maison / Villa
10 Pièces • 325 m²
Le Village, Valbonne
3 950 000 €
À partir de 22908€ /mois
CO-EXCLUSIVITE : Un magnifique manoir provençal en pierre avec piscine et tennis, niché dans une propriété clôturée de près de 5000 m² de jardins paysagers à pied du village du Rouret. La maison dispose de 6 chambres spacieuses et 7 salles de bains luxueuses, dont une magnifique suite parentale dotée d'un dressing et d'une grande terrasse. La cuisine/salle à manger ouvre sur une belle terrasse extérieure avec vue panoramique jusqu’à la mer. Le premier étage comprend un grand salon ainsi qu’une salle de sport. La propriété est entourée de jardins paysagers matures avec des palmiers établis et des pins majestueux. Il y a une grande piscine privée chauffée (12 x 6 m) et un court de tennis récemment construit, un garage avec atelier, un abri pour plusieurs voitures et de nombreuses places de stationnement, une buanderie et un grand espace de stockage qui peut également être aménagé en cave à vin. Adjacent à la maison se trouve une cour extérieure avec un espace barbecue, four à pizza et grande table à manger parfaite pour accueillir une grande famille, amis et réceptions festives à grande échelle. La propriété dispose d'une superbe promenade en forêt à deux minutes en haut de la colline de la propriété. Parfait pour la marche, le VTT, les coureurs, avec une piste de parkour. Distances : à pied du centre-ville, ses commerces et restaurants, 30 minutes de l’aéroport de Nice, 10 minutes du village de Valbonne, 35 minutes de Cannes et 45 minutes de Monaco. Pour les amateurs de tennis, l'académie MOURATOGLOU à Sophia Antipolis est à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Douglas Elliman Mougins-Valbonne
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Villa
6 Pièces • 179,17 m²
Le Village, Valbonne
660 000 €
À partir de 3828€ /mois
RARE OPPORTUNITÉ Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des axes principaux, cette villa contemporaine de 179 m² utiles (129 m² + 50 m² pièce pouvant être indépendante) se distingue par sa construction de qualité en béton banché, offrant une structure solide et moderne. Actuellement livrée hors d’eau/hors d’air, elle représente une base parfaite pour créer la maison de vos rêves composée tel que suit: En Rez-de-chaussée: un hall d'entrée spacieux vous accueille, suivi d'un dégagement desservant deux chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant. En Rez-de-jardin : sous serez séduit par un grand séjour/salle à manger baigné de lumière, s’ouvrant sur une cuisine ouverte avec cellier. L'ensemble offre une vue agréable sur le jardin et permet un aménagement convivial et fonctionnel. À l'étage : Une chambre supplémentaire, un bureau idéal pour télétravail ou salle de lecture, ainsi qu’une salle de douches moderne et un WC indépendant. Rez-de-jardin semi-enterré : Une vaste pièce de 50 m², avec accès intérieur et extérieur, offrant de multiples possibilités d’aménagement (home cinéma, salle de jeux, ou espace professionnel). Le tout est édifié sur un terrain d'environ 745 m², avec un accès facile et la possibilité d’aménager un parking pour 3 véhicules, voire plus en enfilade. Le projet bénéficie également d’un permis de construire accepté pour une piscine sur le toit en structure légère (6 x 3), avec des fondations déjà optimisées pour recevoir ce projet. Devis pour les travaux de second œuvre et viabilités réalisés. Une occasion rare de personnaliser un bien d'exception dans un environnement privilégié. À découvrir rapidement !
CABINET MICHEL ROQUEFORT LES PINS
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Villa
8 Pièces • 314 m²
Le Village, Valbonne
3 250 000 €
À partir de 18849€ /mois
Située à proximité immédiate du village de Valbonne au coeur d'une nature verdoyante et en position dominante, très jolie villa provençale d'une surface d'environ 320 m2 avec piscine, entièrement rénovée avec goût et raffinement bénéficiant d'un parc de plus de 1,5 hectares. L'ambiance est à la fois chaleureuse et élégante, grâce à ses grands espaces intérieurs, tels que sa superbe pièce de réception illuminée par une magnifique verrière, son salon TV communiquant sur une terrasse dominant la forêt ou sa grande cuisine conviviale avec cheminée donnant sur une ravissante pergola. Vous bénéficierez de 5 chambres spacieuses dont 3 en-suite + un bureau. Possible 6ème chambre (actuel salon TV). Ce que nous en pensons : le charme, les espaces offerts, les nombreuses terrasses et la nature environnante invitent à la contemplation et à profiter pleinement d'une atmosphère paisible qui ravira petits et grands. Une maison familiale par excellence. A voir absolument !
MAGREY AND SONS VALBONNE
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Villa
10 Pièces • 520 m²
Le Village, Valbonne
3 500 000 €
À partir de 20298€ /mois
Découvrez cette villa d'exception, nichée dans un écrin de calme et sans vis-à-vis. Spacieuse et lumineuse, elle offre un salon principal agrémenté d'une grande cheminée en pierre, idéal pour des soirées cocooning. Un petit salon et une salle à manger conviviale viennent compléter cet espace de vie. La villa dispose de six chambres au total, dont une somptueuse chambre de maître dotée d'un dressing, d'une salle de bain privative, de WC indépendants, ainsi que d'une terrasse avec jacuzzi, parfaite pour se détendre en toute intimité. Trois grandes chambres se partagent une salle de bain, tandis que deux autres chambres bénéficient d'une suite privative avec salle d'eau. Un grand bureau et une mezzanine offrent un cadre de travail inspirant. Profitez également d'une salle de cinéma pour les amateurs de films, ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée, un sauna et un hammam pour un bien-être optimal. En complément, une maison d'amis accueillante avec salon, salle à manger, chambre, salle d'eau et dressing offre un espace privé idéal pour accueillir vos invités. À l'extérieur, une superbe piscine et un vaste terrain de 3600 m² viennent parfaire ce cadre idyllique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !
MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE MOUGINS
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Villa
16 Pièces • 1600 m²
Le Village, Valbonne
16 900 000 €
À partir de 98013€ /mois
EXCLUSIVITÉ Beauchamp Estates Situé à Valbonne, ce domaine d'exception de 2,5 hectares séduit par son calme, son ensoleillement remarquable et son exposition plein sud. Dès l'entrée par le portail majestueux, une oliveraie conduit à la maison principale, entourée de majestueux chênes. La propriété, d'une superficie totale de 1 600 m², comprend plusieurs bâtisses aux prestations haut de gamme : la maison de maître sur deux niveaux offre 10 suites spacieuses, un double séjour, une salle à manger, une grande cuisine, un salon cinéma, un bureau et une salle TV, entièrement rénovée et alliant élégance et confort moderne. Elle est complétée par une maison d'amis ou de personnel de 100 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 170 m² ; un pool house de 130 m² équipé d'une cuisine d'été, d'un espace fitness, hammam, salle de massage et douche, pouvant être transformé en chambre en-suite ; ainsi qu'une maison indépendante de 150 m² comprenant une chambre avec salle de douche, salon, salle à manger et cuisine. Le domaine dispose également d'une salle de jeux de 80 m² avec billard, salon TV et bar, ainsi que d'un espace extérieur aménagé pour le paddle, le basket et diverses activités familiales. Une piscine chauffée de 16 x 8 m complète ce cadre d'exception. Pour le stationnement, deux grands garages peuvent accueillir jusqu'à six voitures, un garage supplémentaire est prévu pour motos et vélos, et de nombreux emplacements couverts sont disponibles. Une seconde entrée indépendante assure un accès réservé au personnel. Classe énergie : A(55KW) - Classe climat : A(2KG)/ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5739€ et 7765€ (année de référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
BEAUCHAMP ESTATES
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Villa
9 Pièces • 570 m²
Le Village, Valbonne
4 850 000 €
À partir de 28128€ /mois
CHATEAUNEUF-DE-GRASSE : Proche de Valbonne, dans un cadre de verdure exceptionnel et sans aucun vis-à-vis, superbe mas de 1820, rénové récemment. La propriété se compose d’une bâtisse principale de 570 m² environ et d’une maison d’amis de 70 m² environ, le tout sur un terrain de 9000 m². Le rez-de-chaussée bénéficie d’un triple séjour, d'une grande cuisine avec mezzanine, une salle de tv et des wc invités. Au 1er, une chambre de maître de 70 m² et 4 autres chambres avec bains ou douche. Piscine chauffée de 12x6, bassin à carpes, portail électrique, arrosage et éclairage automatiques, fours à pain, équipement de chauffage au fioul et radiateurs, 7 cheminées en état de marche. Possibilité de construction d’un terrain de tennis. Honoraires 5% à la charge du vendeur.
NICE PROPERTIES VILLEFRANCHE
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Villa
1 Pièce • 434 m²
Le Village, Valbonne
3 250 000 €
À partir de 18849€ /mois
Située dans un domaine recherché de Valbonne, cette somptueuse villa en parfait état se distingue par ses superbes intérieurs lumineux et sa décoration raffinée. Chaque espace a été conçu avec soin, offrant des aménagements sur mesure de belle facture qui allient élégance, confort et praticité. La villa comprend 6 chambres spacieuses, dont un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités ou loger du personnel. Une grande salle de sport et une salle de cinéma viennent compléter ce bien d'exception, offrant des possibilités de loisirs variées. À l'extérieur, un grand jardin paysager entoure la propriété, agrémenté d'une piscine scintillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans le calme le plus total. Ce cadre idyllique constitue une véritable oasis de paix, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la région. Cette villa d'exception à Valbonne allie luxe, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie privilégié.
MAGREY AND SONS VALBONNE
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Villa
10 Pièces • 356 m²
Le Village, Valbonne
2 890 000 €
À partir de 16761€ /mois
Dans un domaine privé et discret et en position dominante, cette villa d'architecte de 5 chambres + studio indépendant (356 m²) présente un design élégant avec des caractéristiques uniques et attrayantes. RdC: hall d'entrée avec grand vestiaire menant à un salon de 70m² avec bar offrant une vue panoramique sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Une cuisine de luxe se trouve entre la salle à manger et une terrasse couverte. Deux chambres avec salle de bain attenantes s'ouvrent sur des balcons donnant sur le grand jardin méditerranéen. 1er étage : Une somptueuse suite parentale avec vue panoramique sur la mer et les collines, avec salle de bain, douche, dressing et WC independants. Un spacieux bureau en mezzanine offre un espace de travail inspirant avec vue sur les jardins,la piscine et la mer. Une deuxième chambre à coucher avec salle d'eau complète ce niveau. Niveau inférieur : Une grande salle de sport, une cave à vin, une chambre supplémentaire et un studio indépendant avec kitchenette. Un garage fermé. Sur un terrain paysager de 3 500 m², la propriété dispose de nombreuses terrasses, d'une piscine chauffée à débordement avec sa pool house, d'un court de tennis/multisport privé et d'un pavillon de jardin pour admirer la vue. Un accès privé au parc de la Brague permet d'accéder directement aux sentiers de randonnée et de course à pied. Cette retraite paisible et pratique se trouve à quelques minutes du village de Valbonne, de la technopole de Sophia Antipolis et des écoles internationales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
COTE D AZUR VILLA SALES
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Villa
6 Pièces • 177 m²
Le Village, Valbonne
1 690 000 €
À partir de 9801€ /mois
Idéalement située au coeur du très recherché village de Valbonne, cette élégante maison récemment construite séduit par la qualité de ses matériaux, alliant avec harmonie le charme de l’authentique et le confort contemporain. Bénéficiant d’une position dominante, la maison s’épanouit au sein d’un jardin paysager d’environ 816 m², véritable écrin de verdure en plein village. La maison principale aux volumes lumineux et élégants, offre une belle pièce de réception sublimée par une belle hauteur sous plafond et comprenant un salon cheminée, une cuisine moderne avec îlot central et un bel espace salle à manger. Une grande terrasse en patio communique avec toutes les pièces de vie. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses en suite et d'un mazet indépendant en pierre de 21 m² joliment aménagé en studio pour les invités. Une jolie piscine vient compléter ce bien exceptionnel. Une propriété rare qui conjugue emplacement privilégié, charme provençal et prestations modernes, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et de l’animation du village.
MAGREY AND SONS VALBONNE
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Villa
8 Pièces • 266 m²
Le Village, Valbonne
1 695 000 €
À partir de 9830€ /mois
VALBONNE – Villa familiale au calme absolu et sans vis à vis À pied du village de Valbonne, dans un domaine totalement sécurisé, familial et recherché, cette villa de 266 m² habitables bénéficie d'une position dominante et sans vis à vis dans un environnement exceptionnel, au calme absolu. Exposée plein sud, elle est très lumineuse et profite d'une vue dégagée sur la forêt. Elle offre un accès privé et direct au Parc départemental de la Brague ainsi qu'une piste cyclable située juste devant la villa. Elle offre un hall d'entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau , un WC invité ainsi que trois grandes chambres, la suite parentale de 45 m² bénéficie d'une terrasse tropézienne privative, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain ou salle d'eau, ainsi que de nombreuses terrasses, l'ensemble sur différents demi niveaux. Un studio totalement indépendant complète le bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. À moderniser selon vos envies, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux et modulables. Idéalement située à proximité des bus scolaires, elle dépend du groupe scolaire Île Verte et du collège Niki Saint-Phalle. Un bien rare, baigné de lumière, au calme absolu, niché dans un environnement naturel privilégié. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec piscine et son espace douche sanitaire, cave a vin , stockage. Les + : Luminosité Exposition plein sud, ensoleillement optimal A pied du village de Valbonne Carte scolaire (Niki de St Phalle, groupe scolaire Ile Verte) Environnement calme et verdoyant Vue dégagée sans vis-à-vis Bus scolaire ( CIV + école primaire, collège ) Piste cyclable Domaine sécurisé Collaboration bienvenue N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier KW HLC pour plus de renseignement ou programmer une visite de cette villa.
KW HLC
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Maison / Villa
7 Pièces • 250 m²
Le Village, Valbonne
2 290 000 €
À partir de 13281€ /mois
EN EXCLUSIVITÉ BAISSE DE PRIX Aux portes du pittoresque village de Valbonne, au sein d’un domaine fermé et sécurisé, se trouve cette charmante demeure. Édifiée sur un terrain paysager de 1600 m2, elle offre environ 250 m2 habitables. Au calme et baignée de lumière, grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur les collines environnantes. Construite en 2002, elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une excellente note de performance énergétique avec un DPE classé B et A. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée avec toilettes invités, menant à un salon et une salle à manger d’environ 45 m2, sublimés par une majestueuse cheminée en pierre qui crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement se déploie une grande cuisine aménagée et équipée. Une chambre de maître, dotée d’un dressing et d’une salle de bains avec douche et WC, complète ce niveau. L’étage accueille trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau avec toilettes, offrant confort et intimité. Le sous-sol, accessible par un escalier noble ou directement depuis l’extérieur, propose un studio-atelier d’environ 30 m2 avec une belle ouverture sur le jardin, une buanderie équipée, une vaste pièce modulable de 42 m2 à aménager selon vos envies, ainsi qu’un local technique. À l’extérieur, la propriété se dresse autour d’une piscine chauffée bordée d’environ 200 m2 de terrasses en bois. Un salon d’été, une terrasse couverte de 20 m2, plusieurs espaces de jardin, un carport pour deux véhicules et une maisonnette de rangement complètent cet agréable cadre de vie. La maison bénéficie du chauffage au sol et d’un système de climatisation réversible. Elle a récemment fait l’objet de travaux importants : réfection complète de la toiture, ravalement de façade, rénovation des volets, du portail et des peintures intérieures. Plusieurs places de stationnement extérieures dans la propriété. Contactez Valentin pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
OFFMARK
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Villa
5 Pièces • 150 m²
Le Village, Valbonne
1 180 000 €
À partir de 6843€ /mois
Exceptionnelle localisation, en position dominante à pied du village de Valbonne et de toutes les commodités, bénéficiant d'une très belle vue sur les collines et le village, villa provençale de très bonne construction édifiée sur un terrain en partie en restanque de plus de 1 500 m2 avec grande terrasse et sa piscine avec couverture située au niveau de la pièce de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon et salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et piscine, très belle véranda avec vue collines, cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres avec salles de bains ou douche en suite, en rez-de-jardin, vaste atelier pouvant être converti en studio ou quatrième chambre avec son accès indépendant. Abri voiture et cave. Villa parfaite pour une famille souhaitant vivre à proximité immédiate du village de Valbonne et des écoles. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 526 € et 2 078 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
BARNES VALBONNE
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Villa
10 Pièces • 185 m²
Le Village, Valbonne
1 750 000 €
À partir de 10149€ /mois
Située dans un quartier résidentiel tranquille à quelques minutes du village de Valbonne, cette ancienne bastide rénovée respire le charme et l'authenticité. Avec son caractère préservé et ses détails architecturaux uniques. Nichée sur un terrain plat de 2528m², agrémenté d'arbres fruitiers et d'un jardin bien entretenu, cette bastide offre un espace extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen. La piscine ajoute une touche de fraîcheur pendant les chaudes journées estivales. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux en cathédrale, avec une cheminée en pierre, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger lumineuse. Les quatre chambres en rez-de-jardin, dont une suite parentale, disposant de son dressing et sa salle de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Une mezzanine et une cinquième chambre avec salle de douche à l'étage complètent l'espace de vie. Un abri voiture et des places de stationnement sont également disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Douglas Elliman Cannes
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Villa
8 Pièces • 742 m²
Le Village, Valbonne
8 200 000 €
À partir de 47556€ /mois
Co-exclusivité : À seulement quelques minutes à pied du village de Valbonne, cette propriété de charme d'environ 800 m² séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée sur les collines, et la qualité de sa rénovation, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Dès l'entrée, on apprécie la fluidité des espaces, la luminosité naturelle qui circule à travers la maison, ainsi que les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. Le cœur de la villa abrite une très grande cuisine, parfaitement pensée pour les moments partagés. La propriété comprend cinq chambres, dont deux superbes suites, chacune avec dressing, salle de bains et terrasse privative. En rez-de-jardin, un sous-sol de très grande surface offre un vaste potentiel d'aménagement : salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport ou espace bien-être, selon les envies des futurs acquéreurs. Le terrain de près de 2 hectares est entièrement arboré et soigneusement entretenu. Il accueille une belle piscine ainsi qu'un pool-house idéal pour les repas d'été et les instants de détente. Un garage fermé pour trois voitures complète la propriété, ainsi que de nombreuses places de stationnement pour recevoir confortablement. Une propriété rare à Valbonne, alliant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate du village. Classe énergie : D (139kw) - Classe climat : D (30kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 769 € et 7 805 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
BEAUCHAMP ESTATES
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