Appartements de luxe / penthouses avec terrasse à vendre à Cannes la Bocca

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Cannes : Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d’une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces d’environ 85 m² séduit par son cadre de vie privilégié et ses prestations raffinées. L’appartement offre un vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse bénéficiant d’une magnifique vue sur la mer et les Îles de Lérins. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre de maître avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet ensemble. Le bien est soumis au régime de la copropriété. a copropriété comprend 381 lots dont 110 lots à usage d'habitation.

BARNES CANNES

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Appartement

3 Pièces • 85,02 m²

Font de Veyre, Cannes

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

Situé dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové, se trouve au sein d’une résidence de grand standing avec gardien, piscine et courts de tennis. Vous bénéficierez d’un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des plages. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. L’espace nuit, situé à l’arrière, comprend deux chambres. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de douche avec WC. La seconde chambre possède également sa propre salle d’eau. Un WC invités complète l’ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien d’exception.

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

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Appartement

3 Pièces • 86,07 m²

Font de Veyre, Cannes

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

Dans une résidence cannoise de renom située dans le bas de la Croix des Gardes, avec gardien, piscine et tennis, à deux pas des plages, ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové offre une vue mer panoramique depuis une terrasse de 17 m². Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 45 m², de 2 chambres, de 2 salles d’eau et de toilettes indépendantes. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une grande cave viennent compléter le confort de ce bien.

RIVIERA KEYS

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Appartement

3 Pièces • 80 m²

Font de Veyre, Cannes

549 000 €

À partir de 3184€ /mois

CANNES – CROIX DES GARDES – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE EXCEPTIONNELLE Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au cœur du quartier résidentiel de la Croix des Gardes, découvrez cet appartement à fort potentiel. D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que de pièces d'eau à repenser selon vos envies. Son atout majeur : une superbe terrasse d'environ 50 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et un cadre de vie unique. Situé dans une belle copropriété avec piscine, au calme, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à quelques minutes du centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour créer un bien sur-mesure. Un garage électrique ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. À visiter rapidement. Référence agence : 676

Action Immo Cannes

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Appartement

3 Pièces • 85,49 m²

Font de Veyre, Cannes

- de 1,1M €

Simulez votre prêt immobilier

Dans une résidence de standing à seulement 300 m des plages, superbe appartement 3 pièces de 86 m² en étage élevé avec terrasse de 18 m² exposée sud offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. Prestations prestigieuses : piscine, tennis, parc paysager, gardien, vidéosurveillance. Cave incluse et parking extérieur privé. Opportunité rare dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du littoral. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Réservez votre visite dès maintenant.

DAVID LUXURY PROPERTIES

7

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Appartement

3 Pièces • 78 m²

Font de Veyre, Cannes

960 000 €

À partir de 5568€ /mois

AU GRAND CALME, BEL APPARTEMENT TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE FRAICHEMENT RENOVE. DOTE D'UNE TERRASSE DE 110M² DE PLAIN PIED, CET APPARTEMENT SE COMPOSE: D'UN SALON AVEC CUISINE AMERICAINE, 2 CHAMBRES AVEC 2 SALLES DE BAINS ATTENANTES, TOILETTES. PARC PISCINE ET TENNIS RESIDENCE GARDIENNEE UN VERITABLE COUP DE COEUR A DECOUVRIR!

AEI REAL ESTATE

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Appartement

3 Pièces • 77 m²

Font de Veyre, Cannes

960 000 €

À partir de 5568€ /mois

Situé dans le quartier recherché de la Croix des Gardes, cet appartement en dernier étage offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Au sein d’une résidence sécurisée et entretenue, il allie confort et prestations de qualité. L’appartement comprend un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 100 m² face à la Méditerranée, une cuisine entièrement équipée et 2 chambres en suite avec salles de bains et rangements. La résidence propose piscine, court de tennis, espace de pétanque et gardien, garantissant sécurité et entretien. Une cave et un parking extérieur couvert complètent ce bien. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement sur la Côte d’Azur.

Sophie Peirano Real Estate

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À partir de 3857€ /mois

Cannes – Résidence de standing avec accès privé à la plage Dans une résidence de standing avec gardien et accès direct à la plage, nous vous proposons ce magnifique 3 pièces de 75 m², situé en étage élevé avec ascenseur, véritablement les pieds dans l'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et sa vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une superbe terrasse de 24 m² face à la Méditerranée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ouvrant elles aussi sur la terrasse — dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand cellier, viennent compléter cet espace confortable. Une cave et la possibilité d'acquérir un box en supplément complètent ce bien rare sur le marché. Référence agence : 589

Action Immo Cannes

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À partir de 13310€ /mois

Situé au cœur d’une des résidences les plus prestigieuses de Californie, avec piscine et gardien. Magnifique appartement 4 pièces de 117 m² en étage élevé, exposé sud, à vendre. Il se compose d’une grande pièce de vie avec séjour et cuisine, donnant sur une terrasse de 22 m² avec vue mer panoramique, lumineuse grâce à son exposition sud. 3 chambres en suite, dont une avec vue mer. 1 cave et une place de parking complètent ce bien pour un confort optimal. L’appartement a été rénové avec goût et matériaux haut de gamme.

IMPACT

Exclusivité

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À partir de 6380€ /mois

EXCLUSIVITE. Dernière opportunité, dans une résidence de standing, en plein cœur du quartier de la Bocca à Cannes, dans un immeuble neuf livré fin 2027 (frais de notaire réduits), magnifique penthouse 4 pièces de 94 m², s'ouvrant sur une très belle terrasse de 47 m² et offrant une jolie vue mer. Dans une architecture audacieuse, ce nouveau programme composé de balcons et de terrasses suspendus, ose innover par son design dans un quartier en plein essor. A seulement 15 minutes du Palais des Festivals et de la Croisette, la mer à seulement quelques centaines de mètres rend ce produit encore plus unique. - Séjour - Cuisine ouverte - Chambre de maître avec salle de douches - 2 chambres - Salle de bains - WC invités 2 garages en sous-sol

AGENCE EUROPA CANNES

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Appartement

4 Pièces • 98,04 m²

Pierre Longue, Cannes

1 290 000 €

À partir de 7481€ /mois

Au cœur d’un domaine privé et sécurisé avec gardiennage, idéalement situé au pied de la colline de la Croix des Gardes, se dévoile cet appartement d'exception de 98 m² niché au dernier étage d'une résidence de grand prestige. Actuellement configuré en 3 pièces avec la possibilité aisée de créer une 3ème chambre, ce bien a fait l'objet d'une rénovation intégrale alliant lignes contemporaines et matériaux haut de gamme. L’entrée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et mène à un majestueux double séjour baigné de lumière, se prolongeant harmonieusement sur une profonde terrasse offrant un panorama rare et imprenable sur la mer et les îles de Lérins. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une élégante suite de maître et chacune avec leur salle de douche, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare. Véritable havre de paix, la copropriété propose des prestations exclusives telles qu'une piscine, un court de tennis, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux plages. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 90 lots

BARNES CANNES

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Appartement

2 Pièces • 51,05 m²

Pierre Longue, Cannes

495 000 €

À partir de 2871€ /mois

Bas Croix des Gardes en front de mer, magnifique appartement 2 pièces de 51m2 en dernier étage avec une très belle vue mer. Dans une très belle copropriété sécurisée avec gardien, piscine et jardin ainsi qu'un accès direct à la plage. L’appartement se compose d'une entrée, d'un séjour vue mer donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée semi ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. En dernier étage, exposée plein Sud avec un belle vue mer, cet appartement est très lumineux. Un place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d’un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie.

BARNES CANNES

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 77,39 m²

Pierre Longue, Cannes

750 000 €

À partir de 4350€ /mois

Bas Croix-des-Gardes : En exclusivité Au sein d’une résidence recherchée, sécurisée avec gardien, parc et piscine, dans un environnement calme et résidentiel à quelques minutes de la Croisette, Appartement situé en avant-dernier étage, bénéficiant d’une superbe vue mer panoramique et d’une exposition Ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil. D’une surface d’environ 78 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse face à la mer, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, dont l’une profite également de la vue mer. L’ensemble est complété par une salle de bains et une salle d’eau. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, dans un cadre recherché. Deux caves complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 591 lots dont 233 à usage d'habitation.

BARNES CANNES

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Duplex

8 Pièces • 253 m²

Pierre Longue, Cannes

1 990 000 €

À partir de 11541€ /mois

Idéalement situé à 300 mètres des plages Cannoises, cet appartement de 253 m2 est le fruit de la division d'une magnifique villa Belle Époque édifiée en 1890 avec la jouissance exclusive d'un jardin de 935m² magnifiquement paysagé et sa piscine totalement privée. L'architecture Belle Époque se caractérise par son faste et son mélange de styles empruntés à d'autres courants. Symbole de joie et d'opulence, ce style marque profondément les façades des bâtisses et palais de la Côte d'Azur. Élevée sur deux niveaux, l'appartement principal objet de la vente est baigné de lumière et jouit d'une vue mer. Il conserve ses éléments d'antan caractéristiques des demeures bourgeoises comme ses cheminées, ses carreaux de ciment, ses marqueteries, ses hauts plafonds ainsi qu'un escalier monumental en bois massif, sans pour autant oublier les codes d'une habitation moderne et fonctionnelle. Le rez-de-jardin (approximativement 83m²) dispose d'un salon intimiste, une salle de bain et une chambre parentale ouvrant sur la piscine. Le rez-de-chaussée (approximativement 170m²) quant à lui propose une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse carrelée de plus de 140m² avec vue mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre de maître et deux autres chambres en suite. La bâtisse est divisée en seulement deux appartements distincts et totalement indépendants. Un garage fermé, de nombreux stationnements privatifs et deux caves viennent compléter ce bien hors du temps. A proximité des plages, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : indice D (185) / CLASSE CLIMAT : indice C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2956 € et 4039 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 12 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

ESPACES ATYPIQUES NICE

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Appartement

3 Pièces • 98,28 m²

Pierre Longue, Cannes

1 210 000 €

À partir de 7017€ /mois

CANNES CROIX DES GARDES. APPARTEMENT/TERRASSES PLEIN SUD VUE MER PANORAMIQUE. RÉSIDENCE DE STANDING AVEC JARDINS ET PISCINE. DERNIER ÉTAGE. Au troisième et dernier étage d'une résidence de grand standing dotée de jardins et d'une piscine, avec gardien, située dans un environnement verdoyant et parfaitement calme, à quelques minutes du centre de Cannes et des plages : Appartement traversant climatisé d'une superficie de 98,28 m² loi Carrez disposant d’une terrasse de 25 m² plein sud avec une vue panoramique sur la mer. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger de 38 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres prolongées chacune par une terrasse, dont une en suite avec dressing et salle de bains/toilettes, et d’une salle de douche ainsi que de toilettes invités. Possibilité de créer une troisième chambre. Au calme absolu, la terrasse prolonge les espaces de vie et offre un panorama exceptionnel sur la mer, de l’Estérel aux îles de Lérins.

Consultants Immobilier Cannes

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Appartement

3 Pièces • 91,08 m²

Pierre Longue, Cannes

950 000 €

À partir de 5510€ /mois

CANNES CROIX-DES-GARDES SUD. RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE. JARDIN PRIVATIF. ESPRIT VILLA. Au sein d’un environnement verdoyant et parfaitement calme, à quelques minutes du centre de Cannes et des plages, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié dans une copropriété soignée avec jardins, piscine et gardien. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres prolongées chacune par une loggia aménagée, dont l’une bénéficie d’un accès à une salle d’eau, d’une salle de douche avec toilettes ainsi que de toilettes invités. L’appartement s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 200 m², entourant le bien et offrant un espace extérieur rare, idéal pour recevoir ou profiter de moments en toute tranquillité. Un accès direct à la piscine de la résidence vient parfaire l’ensemble. Ce bien rare sur le marché est vendu avec une cave, une place de parking extérieur ainsi qu'un garage fermé, offrant un confort de vie au quotidien. Un appartement réunissant l’ensemble des critères recherchés sur le secteur.

Consultants Immobilier Cannes

27 360°

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Appartement

3 Pièces • 85,62 m²

Pierre Longue, Cannes

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

Situé dans le quartier prisé du bas de la Croix-des-Gardes, au sein d’une résidence calme et conviviale avec superbe piscine, ce lumineux 3 pièces séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant, entre palmiers, pins et vue imprenable sur la mer. D’une surface habitable d’environ 85 m², l’appartement comprend 2 chambres, chacune ouvrant sur sa propre terrasse, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux donnant sur une double terrasse face à la mer. Son atout majeur : un toit-terrasse privé de 113 m² surplombant la mer et les collines de Cannes, un espace unique pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des couchers de soleil et des feux d’artifice. Le bien est vendu avec deux garages fermés sous-sol et un espace entre les deux pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ainsi qu’une grande cave – un confort rare dans ce secteur. Peut être vendu meublé. À seulement 10 minutes à pied de l’avenue du Docteur Raymond Picaud et de la plage. Un bien rare, entre ciel et mer, à découvrir sans attendre.

RIVIERA KEYS

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Appartement

4 Pièces • 98 m²

Pierre Longue, Cannes

1 350 000 €

À partir de 7829€ /mois

Situé dans le quartier résidentiel très prisé de la Croix des Gardes à Cannes, au calme dans une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, parc de 2 hectares et demi, vaste piscine, un terrain de tennis en terre battue et un chemin piéton menant directement à la mer, offrant un cadre de vie privilégié. Ce grand appartement traversant, avec une vue mer panoramique, dispose de beaux volumes. Les baies vitrées dans toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, permettant de profiter pleinement des terrasses et de la vue mer. C'est l'harmonie parfaite pour un art de vivre, dedans/dehors, profitant pleinement du climat méditerranéen toute l'année. La pièce de vie principale se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, le tout face à la mer. Côté nuit, vous trouverez deux chambres en suite, un bureau, et des toilettes séparées. Une grande et belle terrasse renforce le confort et l'espace de ce bien d'exception. Un parking et une cave en sous-sol complètent cette propriété en vente confidentielle et exclusivement au sein du groupe international Engel and Völkers. Diagnostic de performance énergétique : 153 – C Emission de Gaz à effet serre : 29 – C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180 à 1670 euros. Copropriété de 272 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7227 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Engel & Völkers Cannes

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Appartement

4 Pièces • 98 m²

Pierre Longue, Cannes

1 350 000 €

À partir de 7829€ /mois

CANNES. CROIX-DES-GARDES : APPARTEMENT/TERRASSE DEUX CHAMBRES VUE MER PANORAMIQUE. PARKING SOUS-SOL RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PARC, PISCINE & TENNIS. ACCÈS PIÉTONS PRIVÉ AUX PLAGES. À l'avant dernier étage d’une résidence sécurisée de grand standing avec un gardien, dotée d'un parc paysager de plusieurs hectares, d'une piscine, d'un court de tennis en terre battue, d'un terrain de pétanque et d'une aire de jeux pour enfants : Appartement traversant récemment rénové, au calme sans aucun vis-à-vis, d'une superficie de 98 m², bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. à seulement dix minutes du centre-ville et des plages. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l’appartement comprend un vaste espace de réception de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec espace bar, l’ensemble ouvrant sur une profonde terrasse de 20m2 exposée plein sud, deux chambres, une avec salle de douche, la seconde avec salle de bains, un bureau ou troisième chambre. Deux toilettes dans l'appartement, dont celles pour les invités. Toutes les pièces bénéficient d’un accès extérieur grâce notamment à la seconde terrasse filante côté chambres d'environ 10m2 et d’une climatisation réversible. Les stores et les volets sont électriques. Porte blindée et fibre optique, système d’alarme et de vidéosurveillance au sein de la résidence. Un accès piéton privé permet de rejoindre les plages en quelques minutes à pied. Ce superbe appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.

Consultants Immobilier Cannes

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Duplex

6 Pièces • 273,89 m²

Pierre Longue, Cannes

2 595 000 €

À partir de 15050€ /mois

Situé dans le quartier recherché de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement en duplex d'environ 270 m² offre une vue mer exceptionnelle, ainsi que 100 m² de terrasses et un jardin privatif paysager de 350 m². Récemment rénové, il comprend un double séjour lumineux avec terrasse vue mer, une cuisine équipée, ainsi que cinq chambres en suite et un bureau. Quelques images ont été générées à l'aide de l'IA. Deux stationnements en sous-sol et une cave complètent ce bien rare, alliant volumes, extérieurs et emplacement privilégié à proximité du centre de Cannes. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour organiser une visite privée.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse à Cannes la Bocca

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