Ancienne relais de poste de 1783 sur un beau parc paysagé clos, rénovation de qualité, piscine Sud Dordogne, proche Monpazier, village tous commerces et labellisé “Plus beaux villages de France”. Rénovation et prestations haut de gamme. Sur un jardin paysagé de 1980 m² entièrement clos avec accès par portail électrique. Piscine 10x5au chlore, liner et couverture électrique. Terrasse couverte. Maison de caractère et son pigeonnier offrant 375 m² habitables sur 2 niveaux Rez-de-chaussée Hall d’entrée desservant trois pièces de vie. Grande cuisine équipée équipée et son espace dinatoire offrant une belle perspective sur le parc paysagé. Salle à manger en pierre apparente d’environ 50 m², équipée d’un poêle à bois. Un salon séparé ambiance cosy. WC invités. Bureau indépendant. Une première chambre en suite avec dressing double, salle d’eau et WC séparé. Buanderie et chaufferie. Étage Un second salon. Chambre 2, très spacieuse avec vue sur jardin, piscine et cour intérieur. Chambre 3, idéale enfant. Salle de bain/douche et WC séparé. Chambre 4 et sa suite douche et wc pour 33 m². Chambre 5 et sa suite douche et wc pour 31 m². Lingerie. Rénovation haut de gamme dans le respect du bâtiment. La propriété est parfaitement entretenue. La maison dispose de menuiseries en bois avec double vitrage, d’une bonne isolation et d’un chauffage central au fioul avec chaudière récente, le tout associé à des matériaux de qualité. Ses volumes généreux et la configuration du terrain offrent la possibilité d’en faire une résidence principale ou secondaire tout confort, ou encore de développer une activité de chambres d’hôtes haut de gamme, comme l’ont fait avec succès les propriétaires actuels pendant plusieurs années.

Dans le nord du Lot, dans l'enceinte d'une cité médiévale, une maison de famille et de plaisance des 13e, 17e et 19e siècles et ses jardins suspendus. Sur les hauteurs du causse dominant la vallée de la Dordogne lotoise, aux portes du Parc naturel régional des Causses du Quercy, labellisé Géoparc mondial UNESCO, Martel s'organise autour d'un centre au patrimoine bâti remarquablement préservé. Ruelles piétonnes, maisons de pierre blonde et petites places composent un ensemble harmonieux, où les commerces demeurent nombreux. La bourgade, vivante toute l'année, se découvre au rythme de ses marchés mettant à l'honneur les produits du terroir et de manifestations culturelles régulières. Elle offre l'ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que des services de santé et des structures éducatives, dans un environnement parmi les plus préservés du Quercy. À proximité de la place de la Halle et du Palais de la Raymondie, la maison occupe l'angle de deux rues, dont l'une permet de faire le tour du centre ancien, encore marqué par endroits par le tracé de ce qui fut jadis son enceinte protectrice. C'est sur ce dernier que prend place la demeure, dont les origines remonteraient au XIII? siècle, à l'époque où la cité affirmait son rôle marchand et fortifiait ses contours. Devenue au XVII? siècle une habitation civile plus confortable, puis réorganisée au XIX? siècle, elle conserve aujourd'hui une architecture stratifiée, témoin discret de l'histoire longue de la ville. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une belle luminosité et de vues ouvertes sur la campagne environnante, perceptibles depuis les fenêtres comme depuis les deux jardins.

iad France - Delphine Majou vous propose: Du CHARME pour cette Maison de Village avec Gite et Piscine Au cOEur du pittoresque village de Lacour, découvrez cette belle demeure familiale rénovée avec amour, goût et soin. Ici, l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et apaisant. La Maison : - 8 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et une ambiance accueillante et relaxante, - 4 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau et wc séparés. - cuisine équipée et une agréable terrasse couverte pour vos repas en extérieur. Le gite, totalement indépendant de la maison, propose environ 60 m2 tout aussi accueillant, sur deux niveaux. Salon avec coin cuisine, salle d'eau et wc séparés, une chambre de plus de 20 m2, et deux pièces de même dimension restant à aménager à votre goût. Un atelier d'artiste sur deux niveaux est également aménagé dans une dépendance, invitation à la créativité et au plaisir. Pour votre confort : - Climatisation réversible et pompe à chaleur - Piscine de 10 sur 5 avec volet roulant pour la sécurité de tous. - Jardin clos fleuri et arboré, parking avec portail. Le calme de la vie à la campagne sans être isolé, avec une vue sur la vallée. Un véritable havre de paix, mêlant charme authentique, qualité et art de vivre. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.