Exclusivité

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Maison / Villa

14 Pièces • 862 m²

Saint Lazare-Veneurs, Compiègne

1 485 000 €

À partir de 8612€ /mois

L’agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter ce magnifique château, une propriété de prestige discrètement nichée au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards et dans un calme absolu. Idéalement située à seulement 8 minutes de Compiègne et à proximité immédiate de l’autoroute A1, elle permet de rejoindre Paris en moins d’une heure. Édifiée au sein d’un parc paysager d’environ 1,5 hectare, cette élégante demeure conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et une rénovation de grande qualité réalisée dans les règles de l’art. Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement : une majestueuse pièce de réception de près de 90 m² baignée de lumière, belle salle à manger, un bureau de caractère et une cuisine indépendante aux prestations soignées. Les étages offrent onze chambres aux volumes généreux, dont plusieurs suites, ainsi que six pièces d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu. Le sous-sol total, particulièrement rare pour ce type de propriété, propose de vastes espaces complémentaires comprenant une seconde cuisine, une salle de sport, cave à vin, une buanderie ainsi qu’une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un joli jardin entour cette propriété avec de nombreux arbres. Abri de voiture. Belle hauteur sous plafond, matériaux nobles et finitions raffinées : chaque détail reflète un art de vivre élégant, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et intemporelle. Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet pro.

Marc Foujols Immobilier - Senlis

Exclusivité

27

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Maison de ville

9 Pièces • 295 m²

Saint Lazare-Veneurs, Compiègne

1 350 000 €

À partir de 7829€ /mois

iad France - Christophe Lengellé vous propose: Somptueuse Maison de Ville situé dans le triangle d'or, offrant une maison, un T2, dépendances, rangements, garages, jardin et une piscine couverte ou découverte ! Datant de 1910, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique alliant élégance, charme et modernité. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez séduit par cette magnifique entrée qui vous offrira la possibilité de découvrir le rdc, avec un vaste séjour, accompagné d'un très grand salon. La cuisine à proximité vous permettra de fluidifier vos réceptions. L'ensemble des portes fenêtres vous donne accès au jardin et rend le tout très lumineux. Depuis la cuisine vous pourrez accéder à une magnifique cave à vin qui va ravir les puristes. De l'autre côté vous pouvez rendre la maison vivable de plain pieds en passant le bureau en chambre, puisque vous avez à proximité une salle d'eau avec WC. En complément vous trouverez la pièce « technique et dans le prolongement un atelier. Pour vous rendre à l'étage vous pourrez admirer le papier peint écossais qui plaira aux champions de Golf. L'arrivée sur le palier, ou vous avez un rangement, vous fait découvrir un long couloir qui dessert 4 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et wc. Une des chambres vous offre une vue splendide via une magnifique terrasse vous permettant de dominer l'ensemble du jardin. Au second étage, l'arrivée sur le palier avec rangement vous donne acc ès à une chambre avec point d'eau, ainsi qu'aux combles. Celles-ci pouvant être aménagées, permettant d'agrandir l'habitat et de développer tout le potentiel de la maison principale. A l'extérieur, l'allée goudronnée vous permettant de pénétrer dans l'enceinte de la propriété. Une belle terrasse en lisière du jardin arboré et fleuri vous offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Au cOEur du jardin vous aurez accès à la piscine pour profiter de vous relaxer, de recevoir en toute quiétude. A cela s'ajoute un appartement de type 2, indépendant. Le tout est complété par une dépendance qui peut devenir une salle de sport, des rangements et deux garages. Le bonheur impérial à 5 mn de toutes les commodités de la cité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IAD France Christophe LENGELLÉ

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Maison / Villa

8 Pièces • 175 m²

Saint Lazare-Veneurs, Compiègne

810 000 €

À partir de 4698€ /mois

L’agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Dans un cadre privilégié de Compiègne, cette maison offre dès l’entrée un vaste hall avec vestiaire, un double séjour traversant lumineux donnant sur les extérieurs et une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, des dressings ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième niveau, une suite parentale avec sa salle de douche, deux chambres supplémentaires/ pièces pouvant servir de bureau ou de dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé et chauffé, comprend une grande salle de jeux/ salle de cinéma, une buanderie/chaufferie avec nombreux rangements et un espace détente avec salle de sport, douche et sauna. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec piscine chauffée et belle terrasse. Un garage et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules complètent l’ensemble.

Marc Foujols Immobilier - Senlis

20

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Maison / Villa

9 Pièces • 350 m²

Saint Lazare-Veneurs, Compiègne

880 000 €

À partir de 5104€ /mois

À quelques pas seulement du centre de Compiègne, élégante demeure en pierres offrant près de 350 m² habitables au cœur d'un jardin clos de murs. Derrière sa façade à l'abri des regards, la propriété propose des volumes remarquables baignés de lumière. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, accueillent salon et salle à manger dans une atmosphère feutrée, sublimée par une cheminée, propices aux réceptions ou moments en famille. Le rez-de-chaussée propose une vaste suite parentale, intégrant dressing, salle d'eau et sanitaires. Un espace bien-être exclusif complète ce plain pied, avec sauna, hammam et jacuzzi, invitant à une expérience de détente absolue à domicile. Les étages accueillent plusieurs chambres aux volumes confortables, dont certaines disposent de salles d'eau ou de bains privatives, ainsi que toilettes offrant à chacun intimité et indépendance. Sous les toits, une vaste suite mansardée vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie de garages fermés permettant le stationnement de plusieurs véhicules au sein même de la parcelle. En sous-sol, une superbe cave voûtée ravira les amateurs de belles bouteilles et d'authenticité. Un bien d'exception, alliant le cachet de l'ancien, des prestations de haut standing et un emplacement privilégié, destiné à une clientèle en quête d'un art de vivre rare en cœur de ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice DEFOULOY Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 880 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice DEFOULOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 418 359 956 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37858) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 euros et 5 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

IMMO RESEAU

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Maison / Villa

17 Pièces • 600 m²

Saint Lazare-Veneurs, Compiègne

1 450 000 €

À partir de 8409€ /mois

L’agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette propriété du début du XX? siècle, entièrement restaurée avec des matériaux nobles et offrant de superbes volumes ainsi que de belles hauteurs sous plafonds. Dès l’entrée, une vaste réception avec vestiaire mène à un double séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’à une cuisine aménagée. Un bureau/salle à manger et une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, cinq grandes chambres, deux salles de bains et une buanderie. Au dernier étage, un vaste loft composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée, desservant 5 chambres supplémentaires, deux salles d’eau et une salle de bains. Communiquant avec la bâtisse principale par un sas, une dépendance aménagée en plusieurs espaces complète l’ensemble, comprenant notamment deux studios totalement indépendants, chacun équipé d’une cuisine et d’une salle de bains. Ces espaces sont idéaux pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour générer un excellent rendement locatif sans impacter la vie de la propriété principale. Une pièce supplémentaire à l’arrière complète cette dépendance. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un véritable havre de paix en cœur de ville. Deux places de stationnement et une cave viennent parfaire cette propriété rare.

Marc Foujols Immobilier - Senlis

16

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Maison / Villa

14 Pièces • 317 m²

Saint Lazare-Veneurs, Compiègne

1 000 000 €

À partir de 5800€ /mois

MAGNIFIQUE ET RARE EN CENTRE VILLE CETTE PROPRIÉTÉ DE 317M2 AVEC UN SÉJOUR DE 60M2 ET CES 7 CHAMBRES UN JARDIN PLEIN SUD SANS VIS À VIS UNE JOLIE CAVE VOÛTÉ TRANSFORMÉ EN UN LIEU FESTIF ET 3 PETITS STUDIO DONNERONT UN REVENU NON NÉGLIGEABLE . À VISITER SANS TARDER (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELITE IMMOBILIER

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17

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Maison / Villa

6 Pièces • 124 m²

Saint Lazare-Veneurs, Compiègne

529 000 €

À partir de 3068€ /mois

TRIANGLE D'OR RUE VERMENTON RARE JOLIE MAISON EN BRIQUES ET PIERRES, AVEC 4 CHAMBRES,UNE VERANDA, JARDIN PLEIN SUD, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE HAUT DE GAMME, A VISITER RAPIDEMENT.

ELITE IMMOBILIER

Exclusivité

27

À partir de 4466€ /mois

iad France - Christophe Lengellé vous propose: Demeure bourgeoise, d'exception en pierre de taille et moellons, entièrement rénovée. Située dans une rue non passante à proximité de toutes les commodités, cette magnifique demeure édifiée sur un sous-sol total avec voutains, propose une buanderie, une superbe cave idéale pour les amateurs de vin, une salle (salle de sport par exemple) et des rangements. Au rdc une véranda, une vaste entrée, un emplacement bureau, un WC indépendant, un salon séjour très lumineux avec des fenêtres rénovées à l'identique, pour conserver l'âme de cette propriété, offrant une superbe luminosité sur l'ensemble des pièces. Sans oublier la touche cocoon avec la cheminée et son volet 3 plis. Les carrelages offrent à l'ensemble une classe folle. Quant à la cuisine entièrement équipée, possédant un ilot, elle permet si besoin de prendre un repas 'sur le pouce'. Une porte vous donne accès à l'arrière de la propriété. Au 1er le palier dessert des chambres spacieuses avec cheminée, dont une avec balcon qui va ravir les plus romantiques et vous offre une vue imprenable sur le jardin. En complément, une salle d'eau avec double vasque et un rangement. Le second étage a été entièrement crée dans les combles et offre de beaux espaces, avec palier, deux belles chambres, un vaste bureau et une belle mezzanine sous la flèche de la charpente, dont la toiture, en ardoise, donne à l'ensemble un standing. Les extérieurs offrent un garage à l'ancienne, un apprenti et auvent. Le terrain peut accueillir plusieurs véhicules. Le tout est entièrement clos. Une bel espace de verdure arborée vient compléter l'ensemble et vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour des moments de relaxation en famille ou entre amis Le terrain est piscinable et la forêt est à deux pas. Cette demeure est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature et dynamisme urbain. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir le propriétaire de cette demeure d'exception à Compiègne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lengellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508077583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IAD France Christophe LENGELLÉ

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À partir de 10149€ /mois

COMPIEGNE – COEUR DE VILLE – Maison de Maître KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette remarquable maison de maître, édifiée en 1903, de plus de 350m2 habitable répartis sur 11 pièces au coeur d'une parcelle arborée de 1 406m2. Une propriété rare, riche de son histoire et de ses nombreux éléments architecturaux d'époque. Dès le hall de réception, sublimé par son carrelage en mosaïque d'origine, le charme opère immédiatement. Le rez-de-chaussée propose un bureau, deux élégants salons de réception, de style Renaissance et Louis XVI, une cuisine, ainsi qu'une superbe jardin d'hiver prolongé par son fumoir orné de magnifiques vitraux précieux, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un splendide escalier en acajou sculpté, parfaitement entretenu, mène au premier étage. Celui-ci distribue quatre chambres, dont une avec une belle terrasse dominant le jardin, deux salles de bain (dont une d'époque) et un espace dressing. Le second étage, accessible par l'escalier principal mais également par un escalier de service et un ascenseur secondaire, accueille quatre pièces supplémentaires, une chambre de bonne ainsi qu'une pièce d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un escalier supplémentaire conduit au vaste grenier aménageable, ainsi qu'à une terrasse et à l'accès à la tourelle, élément architectural rare qui renforce le caractère unique de la demeure. La propriété repose sur une cave totale entièrement carrelée, comprenant une ancienne cuisine d'office, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage ainsi que la superbe cave voutée dit le caveau, véritable joyau de la propriété, spacieuse et empreint d'authenticité qui s'impose comme un espace emblématique, idéal pour recevoir, conserver de grands crus ou imaginer un lieu de dégustation au charme incomparable. À l'extérieur, les anciennes écuries au style Normand, d'environ 160 m², à rénover, viennent compléter ce bien d'exception et offrent un potentiel considérable (atelier, garages, maison d'amis, projet professionnel…). Volumes généreux, 10 cheminées anciennes, escalier en acajou sculpté, vitraux d'origine, tourelle… Cette demeure séduira les amateurs de patrimoine et d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie unique ou d'un projet de prestige. Bien rare sur le marché – Dossier complet et visites sur demande, contacter : Sylvie Thierry et François Joly // RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18793.00 euros et 25428.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Sylvie THIERRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

KW PARTNERS

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À partir de 5098€ /mois

iad France - Anne-Sophie Lagache vous propose: Rare à Compiègne Au cOEur du Triangle d'or, dans une rue prisée, calme et à seulement quelques minutes à pied du centre ville, magnifique maison bourgeoise des années 1920. Elle comprend au rdc, vaste entrée, double séjour avec cheminée bois fonctionnelle et ancienne porte à galandage d'époque, cuisine aménagée équipée, un wc. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres, 1 sdd, 1 chambre parentale avec sdb privative, wc. Au second, le palier dessert 3 chambres, 1 sdd, wc, 1 pièce. Jardin clos sans vis à vis avec vue dégagée. Cave totale. Garage + Possibilité rentrer 2 VL sur le terrain. Portail automatique. Double vitrage, fibre. Très bien entretenue et insonorisée. Amoureux du charme de l'ancien, vous serez séduits par le perron, l'escalier majestueux, les moulures, le parquet, la hauteur sous plafond, le cintrage des fenêtres, la distribution… ! A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 879000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 877694307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Anne Sophie Lagache

14

À partir de 10671€ /mois

L’agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter un bien d’exception, idéalement situé au cœur du Triangle d’Or de Compiègne, à deux pas du centre-ville. Cet hôtel particulier, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie élégant et raffiné. Il se compose de trois niveaux indépendants, dont un magnifique espace de plain-pied comprenant un double séjour avec cheminée et une cuisine aménagée haut de gamme, ouvrant sur les extérieurs. Les deux autres niveaux abritent chacun des vastes espaces avec grand séjour, cuisine aménagée, 6 chambres, dressing et salles d’eau. Un studio d’environ 35 m² en rez-de-jardin vient compléter l’ensemble. Un sous-sol aménagé avec cave à vin, buanderie et chaufferie. À l’arrière de la propriété, une dépendance entièrement réhabilitée accueille une grande salle de réception de plus de 100 m², trois suites avec salles d’eau et dressings, dont une en rez-de-chaussée, un atelier ainsi qu’un double garage attenant. Le tout est organisé autour d’un jardin clos de murs, joliment arboré, exposé plein sud, au calme et piscinable. Ce bien rare s’adapte à de nombreux projets, résidence principale, investissement patrimonial, activité professionnelle. Un projet de vie à 1h au nord de Paris dans une ville très dynamique.

Marc Foujols Immobilier - Senlis

Exclusivité

13

À partir de 4263€ /mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Estrées saint Denis vous propose cette jolie propriété à 15 min au nord de Compiègne. Elle comprend : une entrée, grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, 2ème salon avec coin cuisine, 1 chambre, un dressing, salle de bains (douche et baignoire), wc. A l'étage grand palier avec coin bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc. Jardin clos de 3700m² avec terrasse.

Sixieme Avenue

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À partir de 2894€ /mois

L’agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale idéalement située dans le village très prisé de Saint-Jean-Aux-Bois, au coeur de la forêt de Compiègne. Dans un environnement préservé, verdoyant et d’un calme absolu, cette propriété séduira les amateurs de nature, d’espace et de confort. La maison s’ouvre sur une entrée desservant un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre en rdc ainsi qu’une salle d’eau / buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains indépendante, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. La maison bénéficie également d’un grand garage double, de places de stationnement extérieur, et d’un jardin entièrement clos, bien exposé, où s’intègrent harmonieusement une agréable véranda et une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin ainsi qu’une cave à vin viennent parfaire l’ensemble. À seulement quelques minutes de Compiègne, 5 mn de Pierrefonds et 1h15 de Paris, cette propriété constitue un cadre de vie rare, idéal en résidence principale comme en maison secondaire.

Marc Foujols Immobilier - Senlis

Exclusivité

16

À partir de 3451€ /mois

À 1h30 de Paris, à proximité de Compiègne et au cœur de Ressons-sur-Matz, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas des commerces, dans un cadre verdoyant bordé par la rivière du Matz. Édifiée sur un parc paysager de près de 6 000 m² avec étang, la maison principale développe 251 m² aux beaux volumes et aux éléments authentiques (cheminée, boiseries, parquet massif). Elle comprend un vaste salon – salle à manger, une grande cuisine ouverte sur le jardin, cinq chambres, deux salles de bains, un dressing et un bureau. Le sous-sol total accueille garage, buanderie, bureau et cave à vin aménagée. Deux dépendances complètent l'ensemble : Une maison en pierre avec entrée indépendante (jusqu'à 118 m² après aménagement), idéale pour une activité libérale ou une maison d'amis. Un bâtiment annexe avec garage, atelier, espace de stockage et combles aménageables. Deux parkings couverts. Le terrain, piscinable et pouvant accueillir des chevaux, offre un fort potentiel d'aménagement (projection 3D disponible). Une demeure élégante aux multiples possibilités, idéale en résidence principale ou secondaire. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL + 33 (0)7 84 42 15 76. AGENT COMMERCIAL EI Prix avec honoraires d'agence : 595 000€ Prix sans honoraires d'agence : 572 115€ Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

12

À partir de 4611€ /mois

Située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété pleine de charme est un ancien relais de chasse implanté sur un domaine de 14 hectares, composé de bois et de prairies. Un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. La bâtisse principale nécessite des travaux de rénovation, mais offre un très beau potentiel. Un appartement indépendant est également présent sur la propriété, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble : granges, écuries, hangars, anciennes bâtisses à réaménager… autant d'espaces qui permettent d'imaginer une multitude de projets (résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, gîtes, activité équestre, événementiel, etc.). Une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Cette propriété vous est présenté par Jérôme de Fierlant de Barnes Propriétés & Châteaux. Logement à consommation excessive. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

12

À partir de 10671€ /mois

Dans le quartier résidentiel et à proximité du centre-ville, hôtel particulier totalement rénové, composé de trois appartements, un studio en rez de jardin, une maison avec garage attenant dans la cour paysagée exposée au Sud. Trois appartements dans la maison principale : Rez-de-chaussée environ 110m² : porche vers entrée, grande cuisine moderne, double salon parqueté avec cheminée. Etage environ 120m² : palier vers double séjour avec cuisine ouverte, dressing, trois chambres et salle d'eau. Mansarde environ 120m² : palier vers salon, salle à manger, cuisine ouverte, dressing, trois chambres et salle d'eau. Cave, buanderie et chaufferie. Côté cour, un studio avec salle d'eau et kitchen en rez-de-jardin d'environ 30m² habitables. Dans la cour, une dépendance comportant une maison d'environ 150m² : grand séjour avec cuisine américaine, salle de jeux, deux chambres et salle d'eau. Garage attenant. Cour accessible en voiture, aménagée et pré équipée pour l'installation d'une piscine. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE PICARDIE

Exclusivité

10

À partir de 4338€ /mois

A 1h15 de Paris et 15 minutes de Compiègne, ancien site abbatial dans un parc clos de 1.5ha. Maison principale offrant environ 265m² habitables : Rez-de-jardin : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre et salle d'eau, véranda. Etage accessible par un escalier à vis du XIIIe siècle : trois chambres, salle de bains, dressing. Comble : chambre avec salle de bains. Vestiges de la chapelle inscrits MH. Dépendance à réhabiliter agrémentée d'un pigeonnier également inscrit MH. Cave et garage, parc arboré et clos avec un puits. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 euros et 5 140 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE PICARDIE

20

À partir de 8311€ /mois

Élevé sur 600 m², en pierre de taille du milieu du XIX? siècle. Entièrement rénové dans le style Second Empire, alliant charme du passé - trumeaux, sous-bassements, parquets, photophores, cheminées - et confort contemporain. Habitable 590 m² Bâti sur cave voûtée. Entrée par porte cochère électrique. Hall d'entrée (vestiaire lingerie toilettes) double réception traversante SE/NO. Bureau. Cuisine dinatoire équipée. Chambre avec coin toil/dche. Étages : 5 chambres, 2 salles d'eau, bibliothèque, lingerie. Dans les combles : magnifique loft avec pièce de vie, coin cuisine équipé, 3 salles d'eau dont 1 avec baignoire balnéo. Trois studios complètent ce bel ensemble. PRIX NET VENDEUR 1 405 000 € HOORAIRES AGENCE 2 % TTC 28 000 € PRIX de VENTE HAI 1 433 000 €

4% IMMOBILIER

Exclusivité

17

À partir de 4222€ /mois

Christophe Legal a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité “Coup de coeur / Prestige” “Entre Compiègne et Roissy, découvrez une propriété de rêve où charme, nature et confort se rencontrent.” “Un hectare de sérénité aux portes de Compiègne : une demeure d'exception sans travaux, à vivre pleinement.” “Le luxe de l'espace, le calme de la campagne, la proximité de la ville : un bien rare à découvrir.” À seulement quelques minutes de Compiègne Sud et à moins de 30mn de Roissy, découvrez cette propriété rare alliant charme, espace et nature dans un environnement exceptionnel. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain clos et paysager, cette maison de caractère d'environ 300 m² habitables a été entièrement rénovée — aucun travaux à prévoir, prestations haut de gamme et excellente performance énergétique. Une vaste pièce de vie de 60 m² ouverte sur le jardin, Une grande cuisine entièrement équipée, 5 chambres spacieuses Un bureau idéal pour le télétravail, Salle de bains avec baignoire et douche salle d'eau 2 WC Nombreux rangements et confort moderne (chauffage performant, double vitrage, isolation optimale..). À l'extérieur, place à la nature : Un magnifique terrain d'un hectare, parfaitement entretenu, idéal pour les amoureux des animaux ou de la campagne, Un petit étang charmant, Une grande dépendance de plus de 100 m² au sol, facilement aménageable selon vos envies : atelier, gîte, salle de réception ou garage pour collectionneurs de voitures. Une dépendance de 30 m2 pour aménager une maison d'amis Une propriété rare, un cadre de vie exceptionnel, un véritable havre de paix à deux pas des commodités de Compiègne et des axes rapides vers Roissy. ? Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LEGAL inscrit au RSAC de COMPIEGNE n° 511 740 367 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agent Commercial 3G IMMO LEGAL Christophe

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À partir de 9801€ /mois

Au chevet de l'église abbatiale du XIe siècle, cet ensemble compose l'une des plus belles propriétés du Valois. Il a bénéficié d'un entretien soigné dont les jardins témoignent, tout autant que les trois maisons admirablement décorées : cheminées d'époque, boiseries, tomettes ou parquets anciens, tapisseries Braquenié. La Maison des Nonnes inscrite MH : rythmée par trois voûtes de plain-pied dont l'une forme le porche d'accès, elle est surmontée d'un étage offrant un salon de 90 m² à boiseries de style Louis XIV agrémentées de bibliothèques et d'une cheminée Haute Epoque, une seconde pièce de 50 m² attend sa nouvelle destination, un vaste grenier au-dessus. La Grande maison : devenue maison familiale, elle s'organise autour d'une vaste pièce à trois volumes formant salon et salle à manger avec bibliothèques, cheminée Louis XIV et tomettes anciennes, éclairée par des baies en perspective vers les jardins, une grande cuisine avec espace salle à manger et office, une grange et son fruitier complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles suites, chacune avec salle de bains, une chambre, un dressing et une lingerie. Dans le comble, deux autres suites et leurs salles de bains, un petit salon télévision. La Maison de l'Abbesse : autonome au regard de la grande maison, elle est composée d'une entrée, d'un salon à cheminée et bibliothèques Louis XV, une salle à manger, une charmante cuisine aménagée avec boiseries et azulejos portugais. A l'étage, deux chambres dont une avec cheminée Louis XV et lit en alcôve, salle de bains et dressing. Ancien lavoir de l'abbaye formant aujourd'hui une charmante maison en briques roses. Parc abritant des arbres centenaires et prolongés par un verger, bois, herbages et une pièce d'eau. Maison principale : Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 709 euros et 7 725 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Maison annexe : Classe énergie : G Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 171 euros et 8 349 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE PICARDIE

Vente immobilier de luxe dans le quartier Avenues

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