A VENDRE - LA BAULE - ESPLANADE BENOIT - TRES BEL APPARTEMENT T3 PARFAIT ETAT Entre La Baule et Le Pouliguen, dans le secteur recherché de la plage Benoît avec accès direct à la plage, bel appartement type 3 de 62 m² (vendu meublé), vue latérale mer. Il comprend : entrée avec placard, salon-séjour sur vaste terrasse de 38m² environ, cuisine équipée aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing, sécurisée. L'appartement est vendu avec un garage fermé et une cave. EMPLACEMENT PRIVILEGIE AUX PIEDS DE LA PLAGE ! 580 000 euros. 560 000 euros + Honoraires de négo. : 20 000 euros (soit 3,57% à la charge de l'acquéreur)

51 m² | 1 chambre | Dernier étage | Terrasse | Parking privé Situé au 16eme et dernier étage de la tour Saint-Clair, cet appartement T2 offre une vue exceptionnelle sur l'une des plus belles baies du monde : la baie de La Baule. Une opportunité rare d'acquérir un bien au point le plus haut de la ville, avec un panorama à couper le souffle. Idéalement situé à 200 metres la plage, entre l'avenue du Général de Gaulle et l'avenue Lajarrige, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Caractéristiques du bien : - Superficie : 51 m² - Étage : 16eme / 16 avec ascenseur - 1 chambre - Sejour + coin nuit (possibilité d'optimisation de l'agencement) - 1 Salle de bain - Grande terrasse avec vue imprenable sur la mer - Place de parking privative couverte et sécurisée - Box fermé / Garage - Cave - Local à vélos sécurisé - Résidence de standing Informations complémentaires : L'appartement est vendu en l'état et nécessite des travaux d'aménagement, offrant la possibilité de le réagencer selon vos envies. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou principale, offrant un cadre de vie unique. Il constitue également un investissement locatif très rentable, actuellement exploité en location saisonnière avec des revenus attractifs grâce à son emplacement privilégié. Une excellente opportunité pour un achat à usage personnel ou pour un projet d'investissement locatif performant. Pour toutes questions sur ce bien, vous pouvez contacter Sarah Chaabi par téléphone au 0677366150

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty; Situé dans une des plus belles résidences face-mer de La Baule, très bel appartement situé au 6e étage rénové et décoré avec goût. Il vous ouvre ses portes sur un grand espace de vie avec une cuisine ouverte (aménagée et équipée) le tout donnant sur une grande terrasse avec une vue époustouflante sur l'une des plus baies du monde. L'appartement dispose de deux grandes chambres avec un accès privatif sur une seconde terrasse donnant sur la pinède Bauloise. Une salle de bain et une salle d'eau. Un grand Garage double complète ce bien d'exception. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Rare & Atypique – Appartement d'exception à La Baule En plein cœur de La Baule, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant 40 m² de confort et de belles prestations : 4 chambres spacieuses Séjour-salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte Terrasse de 59 m² avec accès direct au jardin de la copropriété Situation idéale, à deux pas de toutes les commodités. Rez-de-jardin : 2 chambres dont une avec dressing Salle d'eau + WC Possibilité d'Airbnb pour rentabiliser l'espace Une opportunité unique d'acquérir un bien rare sur La Baule ! Visite vidéo disponible dès maintenant sur notre page FaceBook: Patrick Orpi Référence agence : 1792

Exclusivité: La Baule Face mer : Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose ce magnifique appartement en duplex de 183 m2 face à la Baie, conçu et pensé par l'architecte de renom international Lionel Bureau , avec l'intégralité d'une terrasse de 30 m2, de 15 m de long, sans vis à vis et en retrait du boulevard. Entrée avec ascenseur privé donnant accès direct à L'Appartement. Place de parking couverte. Un Bien atypique qui saura vous séduire par ses volumes et ses matériaux de grande qualité. Ce Bien est unique et très rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct: Grégory Thouzé: 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise

BARNES La Baule vous propose à la vente ce bel appartement, extraordinairement placé au cœur de La Baule. Idéal pour un mode de vie "tout à pied", vous serez conquis par son ambiance balnéaire, non loin des restaurants, de la plage et du marché. Cet appartement de plus de 110 m² a bien des atouts par son agencement, sa terrasse plein sud et ses trois chambres, dont deux avec salles d'eau. Cet appartement offre typiquement la qualité de vie recherchée dans la belle station balnéaire de La Baule. Une cave complète ce bien, rare à la vente. A découvrir au plus vite !

Situé dans un secteur prisé de La Baule-les-Pins, cet appartement à vendre, niché dans une résidence discrète, vous séduira par son emplacement de choix et ses volumes généreux. A moins de 5 minutes à pied, vous trouverez les transports (bus et gare), les commerces de l'avenue Lajarrige, le Sporting, et à moins de 10 minutes, la plage emblématique de La Baule, l'une des plus belles d'Europe. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, prolongée par deux terrasses avec vue sur les pins de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, de deux grandes chambres, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Décoré avec goût, il offre également de nombreux espaces de rangement. Les plus : l'ascenseur, un garage fermé individuel et une cave privative complètent ce bien rare. Laissez-vous séduire par cet appartement alliant confort, calme et art de vivre baulois. BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2085 euros.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 113 m², situé dans un immeuble récent de 2021 à La Baule Escoublac. Avec 4 pièces, dont 3 chambres avec placards dressing et accès à deux balcons. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et vous bénéficierez de 2 salles de douche et de 2 WC indépendants. Le séjour, exposé à l'ouest, offre une vue dégagée et un accès à une terrasse de 10 m². Localisé en plein centre-ville, vous serez à seulement 100 mètres des commerces et du marché, à 800 mètres de la mer, et à proximité de la gare de La Baule-Escoublac. Ce bien comprend également un garage fermé de 26 m2 et une place de parking en sous-sol. Local à vélos. L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, et un digicode assure la sécurité de l'immeuble. Les points forts de cet appartement incluent sa localisation privilégiée, la qualité des matériaux, et la proximité des commodités telles que boulangeries, supermarchés, pharmacies, marché, gare et plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule. Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 59 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2026.00 euros.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement récent de 98 m² situé à La Baule-les-Pins, dans un cadre somptueux avec vue imprenable sur l'océan. Composé d'un séjour spacieux et de deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, ce bien allie confort et modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux fenêtres coulissantes, idéal pour apprécier pleinement le paysage environnant, avec plusieurs espaces de terrasses disponibles. Que vous recherchiez une résidence principale ou une retraite de vacances, cet appartement répondra à toutes vos attentes avec style et élégance. Une occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle au cœur de La Baule. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien. Accès PMR disponible. À découvrir dès que possible.

BARNES La Baule vous propose de découvrir cet appartement exceptionnel en dernier étage, face à l'océan. D'une superficie de plus de 100 m², l'appartement offre des espaces de vie lumineux et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale. Le double séjour, baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, offre un espace de vie convivial et de belles perspectives sur l'horizon. Une grande terrasse plein ciel vous permettra de profiter d'une vue panoramique imprenable de la baie de La Baule. À l'arrière, l'espace nuit accueille trois chambres avec balcon, profitant d'une vue dégagée sur la canopée. Un garage fermé, une place de stationnement et une cave complètent le bien. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de La Baule, cet appartement permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et de la plage.

NOUVEAUTE -EXCLUSIVITE Bien d'exception avec emplacement privilégié situé à deux pas des commerces du centre ville quartier Lajarrige à la Baule. Grand Appartement traversant au dernier étage, avec belle terrasse de 30 m2 ensoleillée expo sud, face mer, dans copropriété très bien entretenue. Vous découvrirez une vue mer panoramique sur la légendaire baie de La Baule. Ce bien d'exception dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière face mer, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte vue océan. Vous serez séduits par cet appartement traversant lumineux équipé de larges baies vitrées offrant une vue mer dégagée. L'appartement dispose de 4 belles chambres avec rangements, chacune redonnant sur une grande terrasse sans vis à vis, au calme avec vue sur les pins, 3 salles d'eau/bains récentes et 3WC.Les volumes généreux et la configuration de 2 appartements réunis entièrement rénovés en 2018 permettent de bénéficier d'un appartement familial d'exception en front de mer, pour recevoir amis et famille. Afin de parfaire ce bien rare, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol et 2 caves. Un local vélos est à disposition des résidents. Un véritable havre de paix où la mer et la lumière s'invitent au quotidien avec une vue à couper le souffle sur la baie de La Baule et le port de Pornichet. Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme et confort, avec plage et commerces à pieds, idéal résidence à l'année ou résidence secondaire. Contact : Christine Halley ? Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 euros. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques encablures du centre vif de La Baule, Bretagne Sud Sotheby's vous propose ce lumineux Rez de jardin aux airs de maison de plain-pied. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité dans une élégante copropriété, ce charmant T4 jouit d'un jardin privatif de 120m2. Nous vous invitons à venir découvrir ce cocon où toutes les possibilités d'aménagement vous sont offertes. 2 places de parking complètent ce bien. Contact Axelle Taillandier de Francheville : 06.70.21.27.81.Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne

Au coeur du très recherché quartier Benoît, à La Baule, à seulement deux minutes à pied de la plage Benoît et à proximité immédiate des commerces du Pouliguen, se dévoile un bien absolument singulier. Cet appartement occupe l'unique logement d'une villa bauloise emblématique, offrant la sensation rare d'acquérir presque l'intégralité de la demeure. Entièrement repensé, ce duplex développe une surface de 133 m² et conjugue avec justesse le charme de l'architecture d'origine et le confort des aménagements contemporains. L'accès se fait par une cour privative paysagée, créant dès l'arrivée une atmosphère de maison, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille un vaste dressing sur mesure, révélant d'emblée un lieu conçu avec exigence et sens du détail. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Sur près de 57 m², le salon et la cuisine ouverte haut de gamme composent un espace convivial et élégant, sublimé par de grandes portes-fenêtres cintrées, signature de l'architecture bauloise. Un WC complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose trois suites parentales climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'un balcon, apportant un confort supplémentaire et une touche d'intimité. Un second WC indépendant sur le palier vient parfaire la fonctionnalité de l'ensemble. Rare sur le marché, ce bien séduit par son emplacement d'exception, la qualité de ses prestations et son caractère authentique. Une adresse idéale pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de standing à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires, prix hors honoraires : 1 350 000 euros. Classe énergie D/ Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1500 euros et 2090 euros par an. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : , Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (2.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 700 euros.

A deux pas de l'avenue Lajarrige, de ses commerces et de la plage, au calme et dans un environnement de verdure, découvrez ce vaste T3 situé dans une résidence parfaitement entretenue et disposant d'un ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement offre une grande entrée avec vestiaire et wc invités, une belle pièce de vie de plus de 39m² ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Avec accès a une autre terrasse exposée Est : une cuisine équipée -aménagée et deux belles chambres. Une buanderie, un dressing, une salle d'eau-wc complètent ce bien. En sous-sol du batiment : un grand garage fermé avec porte motorisée et prise véhicule électrique, ainsi qu'une vaste cave. L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Les pièces de vie bénéficient d'une superbe vue sur le parc de la résidence.. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2219.00 euros.