1 Maison et villa de luxe à vendre à Lemberg

Exclusivité

Située dans un cadre bucolique préservé, à seulement 1 heure de Strasbourg et 1h30 de Metz, cette propriété unique se déploie sur une parcelle de 9,8 ares. Conçue en ossature bois selon les normes RT2012, trois hébergements indépendants exploités en location saisonnière, allient confort moderne, performance énergétique et harmonie avec la nature tout en offrant une opportunité clé en main à forte rentabilité. Cet ensemble bâti en 2018, dissimulé par un aménagement paysager soigneusement conçu et garantissant une parfaite intimité entre eux, propose un premier lodge de 29 m², qui permet d'accueillir deux personnes dans un univers chaleureux avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une terrasse de 25 m² équipée d'un spa. Les deux suivants, de 39 m² chacun, peuvent recevoir jusqu'à quatre personnes grâce à deux chambres, une pièce de vie conviviale, une salle d'eau et une terrasse couverte avec spa. Cinq places de stationnement apportent une touche de praticité supplémentaire à l'ensemble. L'ensemble est exploité depuis plusieurs années avec une gestion optimisée et un excellent taux de remplissage, porté par une clientèle fidèle. Le bien est vendu avec tout le mobilier et l'équipement nécessaires à la poursuite immédiate de l'activité. Son positionnement géographique, son environnement naturel et la qualité des prestations en font un bien rare sur le marché immobilier local. Cette propriété offre une opportunité unique pour un couple ou une famille souhaitant conjuguer projet de vie et activité touristique dans un cadre verdoyant permettant de se reconnecter avec la nature, à la croisée entre charme résidentiel et rentabilité locative. Une maison d'habitation indépendante de 121 m² avec son gîte pourra être vendue en sus. Dossier sur demande. Commerces à 9 min en voiture Écoles à 2 min en voiture Collège à 10 min en voiture Gare à 10 min permettant de rejoindre Strasbourg en 40 min CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 430 et 2 090 € Contact : Kévin

ESPACES ATYPIQUES ALSACE

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Exclusivité

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À partir de 3277€ /mois

iad France - Sébastien Koessler vous propose: Propriété d'Exception ! Cette magnifique maison de maître, située à Reichshoffen aux portes du Parc National des Vosges du Nord, offre une surface totale de 365m² (288 m2 habitables) à laquelle s'ajoute 65 m2 de greniers aménageables et 121 m2 d'annexes121 m2 (dont un garage de 78 m2 !). Sur un terrain arboré de 2089m² et sans vis-à-vis, à proximité de la Tour des Suédois, cette propriété d'exception se distingue par ses 8 chambres (ou bureaux) et ses 4 salles d'eau (et salles de bains), offrant un espace de vie généreux et harmonieux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 50m², une cuisine équipée moderne ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Une terrasse communicante donnant sur le jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Les chambres sont réparties sur trois niveaux, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un cadre de vie moderne et agréable Les différents espaces, tels que les greniers et les pièces de rangement, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. De plus, un garage est disponible pour stationner 4 véhicules en toute sécurité. Située au calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités locales , les écoles et les transports en commun et les commerces de proximité (boulangerie, supermarché de proximité, station essence, pharmacie, cabinet médical,..). Une adresse de choix pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Cette propriété d'exception est une opportunité rare sur le marché. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Sébastien Koessler

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À partir de 2894€ /mois

Dans un havre de paix situé de la jolie commune de Preuschdorf, à 20 minutes de Haguenau, découvrez votre futur cocon douillet. Cette maison de plain-pied de 165 m² offre un confort de vie inégalé. Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, elle vous offrira tout l'espace donc vous avez besoin. En entrant de plain-pied vous trouverez une cuisine équipée, une pièce de vie de 63 m² avec une magnifique cheminée pour les hivers et un accès direct à la terrasse pour les soirées d'été, un second salon qui peut également servir de grande chambre, avec sa terrasse à l'abri des regards, 3 autres chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol complet regorge de surprise. Vous y trouverez un bureau aménagé, une pièce de vie, une salle d'eau, une salle de cinéma d'environ 28 m², une buanderie, et un double garage. Enfin, une dépendance avec double garage en bas et du stockage en haut accueille également toute la partie technique de la piscine chauffée, le tout sur 17,35 ares de terrain ! Et pour vous rafraichir les idées après une longue journée d'été, une superbe piscine chauffée de 9m x 4m avec un aménagement parfaitement bien pensé pour les transats, la douche extérieure ou encore la pergola. Si vous hésitez, c'est qu'elle vous plait ! Passez-moi un coup de fil pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/01/2026 par Marion Meyer , RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Marion Meyer Les porteclés de l immobilier

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À partir de 15601€ /mois

STRASBOURG NORD, proximité de HAGUENAU L'IMMOBILIERE MERGER vous propose une superbe villa de 2008 construite sur 25 ares. Avec une superficie habitable de 490.40 m² carrez/ 566.87 m² sol, elle se distingue par des prestations et des matériaux haut de gamme, combinant confort moderne et espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse ouvre sur une cuisine équipée avec un espace repas, une salle à manger, et un grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse entourant la maison. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau ou une deuxième chambre. Au premier étage : Une mezzanine distribue une somptueuse suite parentale comprenant un double dressing, un bureau, un coin salon, un espace nuit et une salle de bains complète. Une deuxième suite dispose également d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande chambre avec un espace salon. Ce niveau bénéficie également d'une blanchisserie. En rez-de-jardin : Un vaste espace idéal pour les loisirs et le bien-être. Il comprend une chambre, un espace sauna avec douche, une salle de fitness, une salle de jeux équipée (flipper, table de billard), un salon TV, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur le jardin et son jacuzzi. Espace à niveau de jardin, parfait pour recevoir ou créer un bel appartement indépendant. EXTERIEUR : Terrain de foot synthétique, terrain de pétanque. Jardin clos arboré et piscinable. Equipements et matériaux de qualité : La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU, d'une isolation extérieure et intérieure en briques isolantes, de double vitrage PVC et de baies vitrées offrant une luminosité optimale. Ce bien rare, alliant luxe et confort, constitue une opportunité unique dans un environnement calme et verdoyant à 25 km de Strasbourg

IMMOBILIERE MERGER

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À partir de 17109€ /mois

Vous cherchez un grand terrain? L'IMMOBILIERE MERGER vous propose une superbe villa de 2008 construite sur 40 ares. Cette dernière vous offre une superficie habitable de 490.40 m² carrez/ 566.87 sol. Elle se distingue par des prestations et des matériaux haut de gamme, combinant confort moderne et espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : L'entrée spacieuse ouvre sur une cuisine équipée avec un espace repas, une salle à manger, et un grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse entourant la maison. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau ou une deuxième chambre. Au premier étage : Une mezzanine distribue une somptueuse suite parentale comprenant un double dressing, un bureau, un coin salon, un espace nuit et une salle de bains complète. Une deuxième suite dispose également d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande chambre avec un espace salon. Ce niveau bénéficie également d'une blanchisserie. En rez-de-jardin : Un vaste espace idéal pour les loisirs et le bien-être. Il comprend une chambre, un espace sauna avec douche, une salle de fitness, une salle de jeux équipée (flipper, table de billard), un salon TV, une grande salle à manger, ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur le jardin et son jacuzzi. Espace à niveau de jardin, parfait pour recevoir car entrée indépendante EXTERIEUR : Terrain de foot synthétique, terrain de pétanque. Jardin clos arboré et piscinable. Possibilité de séparer une partie du terrain (15 ares constructibles) pour y construire un autre bien. Projet d'extension disponible à la demande. Equipements et matériaux de qualité : La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU, d'une isolation extérieure et intérieure en briques isolantes, de double vitrage PVC et de baies vitrées offrant une luminosité optimale. Ce bien rare, alliant luxe et confort, constitue une opportunité unique dans un environnement calme et verdoyant.

IMMOBILIERE MERGER

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Exclusivité

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À partir de 3735€ /mois

A 25 min de Strasbourg, 10 min de Brumath Dans le charmant village de Mittelhausen (Wingersheim les-Quatre-Bans) et parfaitement au calme. Propriété exceptionnelle de prestige et de charme véritable corps de ferme alsacien, comprenant deux maisons sur 10,5 ares de terrain magnifiquement paysagé, clos et sans vis-à-vis. L'une, La maison alsacienne de 187 m2 environ et l'autre maison de 59 m2 actuellement exploitée en gîte de charme. Avec une dépendance et la petite maison (gîte), cette demeure, a fait l'objet d'une rénovation haut de gamme en gardant le charme et l'authenticité d'origine. L'entrée de plain-pied avec sa cheminée en pierre, vous guidera vers le beau salon/séjour dont vous apprécierez l l'atmosphère cosy avec ses tomettes authentiques. - Un salon de détente (pouvant devenir une chambre au RDC) Dans son prolongement, vous découvrirez la cuisine de charme, avec un bel espace repas convivial. - WC avec lave-mains. Vous emprunterez l'escalier pour rejoindre l'espace nuit situé à l'étage : - 3 chambres véritables suites privatives avec salle d'eau parfaitement équipée et décorée - Une grande pièce de vie aménagée en bureau bibliothèque salon (esprit loft) Dans la petite maison de 59 m2 : deux belles chambres, une pièce de vie cuisine, salle d'eau, WC. Une jolie et grande dépendance aménageable en habitable vient compléter la propriété, avec un grand espace cave. Terrain paysager et clos de 10, 5 ares. La maison alsacienne est isolée DPE D Combles isolés et aménageables Cheminée bois Terrasses couvertes, potager. Espace détente. Maison des invités privative ou gîte ou maison louée à l'année. Grade cour avec places de stationnement. La propriété est dans un état impeccable et ne nécessite pas de travaux. Fort potentiel accueillant beaucoup de projets : nombreuses dépendances (granges, espaces de stockage, atelier..) idéal pour un projet professionnel, artisanal… Taxe Foncière : 1035 euros environ. Propriété coup de cœur, Esprit vacances, Parfaitement Au calme à quelques minutes Strasbourg, Brumath. Votre contact exclusif : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I. RSAC : 750253114. • Prix hors honoraires : 620000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/01/2026 par Catherine Meyer , RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

Catherine Meyer Catherine Meyer&Meyer

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Exclusivité

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À partir de 2871€ /mois

Nouveauté en exclusivité à Westhouse-Marmoutier Maison coup de coeur , 4 chambres , Piscine, Aucun travaux à prévoir ! Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison construite en 1987, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, sur un terrain de 6,33 ares parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre, des WC séparés, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, et une très belle cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur une magnifique extension réalisée en 2017. Cet espace de vie chaleureux offre une vue imprenable sur la piscine et un accès direct à la terrasse. L'extérieur est un véritable havre de paix : terrasse couverte avec sol en résine, idéale pour les repas en toutes saisons, jardin paysagé, piscine à coque chauffée et 4 places de stationnement privatives. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec un grand dressing sur mesure et un balcon avec vue sur la piscine, ainsi qu'une superbe salle d'eau entièrement refaite à neuf. Le sous-sol complet vous offre un garage triple avec porte motorisée, un coin atelier, une grande buanderie avec cellier, et une pièce isolée et chauffée, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou une salle de sport. Maison sans travaux ? il ne reste plus qu'à poser vos valises ! (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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Exclusivité

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Maison / Villa

8 Pièces • 236 m²

Metzgerhof-Hundshof-Schloessel Château Fia, Haguenau

715 000 €

À partir de 4147€ /mois

Idéalement située à proximité du lycée Robert Schuman et de l'école Sainte-Philomène, à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, cette Maison de Maître de caractère dévoile une rénovation intégrale réalisée en 2022, alliant charme de l'ancien, prestations haut de gamme et confort moderne. Dès l'entrée, la demeure révèle de généreux volumes et une circulation fluide entre les pièces de réception : un salon chaleureux, un second salon de lecture avec cheminée bois (insert), ainsi qu'une élégante salle à manger baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur une somptueuse terrasse de 80 m², orientée Sud/Ouest. La cuisine suréquipée, pensée pour les épicuriens, complète idéalement ce niveau. Une chambre d'amis, une salle d'eau et une buanderie apportent encore plus de fonctionnalité au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale, une pièce servant de dressing et un WC séparé. La salle de bain, raffinée et spacieuse, offre un double meuble vasque, une baignoire, une douche à l'italienne. Depuis la mezzanine, un escalier mène vers les combles aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou d'espace privé supplémentaire. Implantée sur un terrain clos de 6,42 ares, la propriété dispose également d'une dépendance servant de garage, d'abri bois et de terrasse couverte. Prestations haut de gamme : isolation extérieure, triple vitrage, sols neufs, cheminée moderne, cuisine entièrement équipée, rénovation complète des salles d'eau et salles de bain, chaudière fioul à condensation, terrasse récente de 80 m². Un bien rare, idéal pour les amoureux des maisons de caractère rénovées avec goût. Prix hors honoraires : 700000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/01/2026 par Audrey Steck , RSAC 814446993 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strsbourg

Audrey Steck Marie France Immo

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Exclusivité

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À partir de 4756€ /mois

Au coeur d'un cadre naturel préservé, à 17 minutes de Sarrebourg et 40 minutes de Saverne, se dévoile une maison d'architecte de 244 m² sur un terrain paysagé de 1,4 hectare. Cette propriété édifiée en 2004, offre un lieu de vie harmonieux où le confort rencontre l'élégance. Parfaitement adaptée aux amoureux des chevaux, elle séduit par ses espaces généreux, sa piscine couverte et chauffée, sa terrasse et un verger, créant un environnement propice à la sérénité et au ressourcement. Une allée aménagée mène à l'entrée de la maison, de plain-pied. Dès le seuil franchi, le regard est captivé par une vaste pièce de vie de plus de 100 m² baignée de lumière naturelle. L'architecture intérieure se distingue par un plafond cathédrale qui confère une sensation d'ouverture et de grandeur. Le salon-séjour, réchauffé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée de qualité allemande. Cet espace de réception convivial se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine. Un bureau, situé sur une mezzanine suspendue, offre une vue imprenable sur la verdure environnante. La propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale complète avec dressing, salle de bain et balcon privé. Une chambre dispose de sa propre salle d'eau, et une troisième chambre est également accompagnée de sa salle d'eau dédiée. Pour parfaire la fonctionnalité de cette habitation, on y trouve également une buanderie, une cave et un double garage accessible depuis l'entrée. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix et constitue un atout unique. Le domaine est un paradis pour les amateurs d'équitation, avec des installations équestres de marque Rinco Carlo, comprenant une écurie, une carrière et un rond de longe. Le toit de l'écurie est équipé d'une installation photovoltaïque de 17kW générant un revenu annuel de 1600 €. La proximité de Sarrebourg et Saverne offre un accès rapide à toutes les commodités, écoles et commerces, tout en bénéficiant de la quiétude d'une vie en lisière de forêt. Cette maison d'architecte se positionne comme un bien rare et singulier sur le marché immobilier. Ses volumes, la qualité de ses matériaux, son architecture contemporaine et ses installations équestres en font une propriété coup de coeur pour des acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, modernité et respect de la nature. Double garage 4 places de stationnement Cave Commerces à 5 min en voiture Gare à 15 min en voiture Ecole maternelle à 5 min en voiture Ecole primaire à 14 min en voiture Collège à 12 min en voiture CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2780 € et 3820 € Contact : Kévin

ESPACES ATYPIQUES ALSACE

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Exclusivité

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À partir de 3822€ /mois

ROMANSWILLER (67310) – MAISON D'ARCHITECTE 214 M² HABITABLES – TERRAIN 1240 M² - PISCINE – SOUS-SOL COMPLET – DOUBLE GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente un bien rare, élégant et familial, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du village de Romanswiller, réputé pour son caractère calme et verdoyant. Cette maison d'architecte contemporaine de 2007 offre une conception remarquable jouant sur les demi-niveaux et les volumes, pour près de 250 m² au sol se décomposant de la manière suivante : Niveau principal / Entrée : Une vaste entrée mène à un espace de vie en demi-niveau d'environ 75 m², sublimé par son plafond cathédrale et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine attenante de 20 m², équipée, spacieuse et conviviale, communique directement avec la terrasse. Une première chambre de 12 m² et sa salle d'eau complètent ce niveau. Demi-niveau supérieur : Une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² et un grand dressing, une salle de bains confortable équipée de son meuble vasque, une baignoire et une douche. Étage : Trois grandes chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un spacieux dégagement pouvant être aménagé en espace bureau ou détente. Annexes et dépendances : Garage attenant de 48 m², sous-sol complet de 97 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, rangement, salle de jeux, etc.), ainsi qu'une pièce indépendante de 16 m² idéale pour télétravail, bureau professionnel ou activité indépendante. Extérieurs : Un jardin parfaitement entretenu avec piscine enterrée et terrasse de plus de 100 m² à double orientation, permettant de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Hamm - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°792495061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

efficity Nadia Hamm

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À partir de 5214€ /mois

iad France - Sébastien Koessler vous propose: EXCLUSIVITE // MAISON DE MAITRE // COEUR HISTORIQUE // TERRAIN 21 ARES // AUCUN VIS A VIS // En exclusivité, magnifique maison de maître de 1892 totalement rénovée, d'une surface de 307 m² au sol (292 m2 habitables), nichée au cOEur historique de Wissembourg dans un cadre verdoyant et paisible. Érigée sur un terrain de plus de 20 ares (dont une partie encore constructible), cette demeure de caractère et de prestige allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de : - 3 niveaux parfaitement agencés desservis par un bel escalier central, permettant des accès indépendants. - 7/8 chambres, dont plusieurs avec salle de bain privative (6 au total) - 3 salons/séjours, dont un vaste double séjour au 1er étage - Cuisine moderne équipée et fonctionnelle - Bureau, dressings, combles aménageables et cave - Deux garages, places de stationnement, portail en fer forgé motorisé. Le jardin paysager, aux allures de parc, propose des espaces de repos ombragés, des arbres fruitiers, une terrasse en bois et une partie haute donnant sur les remparts historiques de la ville, le tout sans aucun vis-à-vis. Travaux récents et équipements : - Rénovations respectueuses de l'authenticité : parquets, portes anciennes, isolation. - Création de salles de bains modernes, combles optimisés - Ballon d'eau chaude neuf, chaudière fonctionnelle, charpente traitée (garantie décennale). Actuellement exploitée en chambres d'hôtes (3 suites + logement des propriétaires actuels), cette magnifique demeure accueillera parfaitement une grande famille, une activité professionnelle diverse (profession libérale, maison médicale ou exploitation touristique) et même des investisseurs (aménagement possible jusqu'à 3 appartements indépendants). Taxe foncière 1.780 euros - Montant électricité 1.700 euros - Montant chauffage 5.100 euros. Détail des pièces, DPE et esquisses sur simple demande. Wissembourg centre – proche de toutes commodités, de la gare, des écoles et de la frontière allemande. A visiter sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Koessler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Sébastien Koessler

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À partir de 5173€ /mois

iad France - Hélène Velten vous propose: MAISON D'ARCHITECTE AU CALME SANS VIS A VIS – 5 pièces – 244 €m² + 100 €m² d'espace détente | TERRAIN 1 €866 €m² | 4 CHAMBRES | PISCINE INTERIEURE • SPA • SAUNA • HAMMAM | ASCENSEUR PMR | CLIM | 2 GARAGES Découvrez un véritable havre d'exception en périphérie de Wissembourg. Avec ses finitions haut de gamme, son espace bien-être privé et sa piscine intérieure, cette propriété associe confort, élégance et discrétion. Construit en 1998, sur un terrain de 1 €866 €m², en seconde ligne, cette demeure s'installe dans un écrin de verdure préservé, à quelques minutes de la cité historique. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Rez-de-chaussée - Entrée lumineuse ouvrant sur un vaste salon-séjour climatisé de 63 €m², avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin paysager sans vis-à-vis, équipé d'un spa. - Cuisine contemporaine et récente de 11 €m², moderne et fonctionnelle, dotée de nombreux équipements. - Bureau de 15 €m², buanderie, WC séparé. - Espace détente de plus de 100 €m², comprenant une piscine intérieure de 10 €m × 4,5 €m, un sauna, un bain froid et un espace convivial avec bar, tous directement accessibles au jardin. Étage (accessible via ascenseur PMR) - Dégagement lumineux de 30 €m² avec balcon. - Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing de 13 €m² et une double salle de bains moderne de 16 €m², intégrant un hammam. Atouts & équipements de prestige - Piscine intérieure avec régulation automatique BAYROL, finie en granit du Tessin, avec plancher chauffant et pompe à chaleur toute saison. - Équipements exclusifs : ascenseur PMR, cuisine et salle de bains alliant esthétique et performance, système d'alarme haute sécurité. - Jardin paysager entretenu, en lisière de forêt, terrasse couverte avec chauffage radiant extérieur. - Panneaux solaire pour eau chaude sanitaire, climatisation Parce que certaines opportunités sont uniques, je vous invite à découvrir cette demeure d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Hélène Velten

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Maison / Villa

7 Pièces • 136 m²

Neugartheim-Ittlenheim

525 000 €

À partir de 3045€ /mois

À 25 minutes de Strasbourg, cette maison construite en 2004 développe 136 m² habitables (148 m² au sol) sur un terrain de 5,10 ares. Conçue pour une vie chaleureuse et fonctionnelle, elle invite à la détente avec une superbe véranda lumineuse, un jardin paysager soigné et une piscine chauffée sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée conviviale, ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie est prolongé par une véranda accueillant la salle à manger, baignée de lumière et tournée vers la terrasse. La circulation intérieure crée une véritable fluidité entre les pièces, permettant de profiter au quotidien d'un cadre agréable et harmonieux. Une chambre ou bureau et une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. L'étage propose quatre chambres climatisées, regroupées autour d'un palier fonctionnel. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, facilitant l'organisation d'une vie de famille. Un sous-sol complet vient enrichir l'ensemble avec garage double, atelier, buanderie, local technique piscine et espaces de stockage. Les extérieurs ont bénéficié d'un soin particulier : un jardin intime et parfaitement entretenu, une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, et une piscine chauffée à l'abri des regards qui s'intègre harmonieusement à l'espace. L'ambiance générale invite aux moments en famille, aux repas d'été et au plaisir de vivre dehors dans un environnement préservé. Cette maison séduit par la qualité de son entretien et la cohérence de son aménagement intérieur comme extérieur. Une propriété familiale agréable à vivre, qui combine confort, fonctionnalité et sérénité dans un environnement résidentiel recherché et à seulement 10 minutes à pied d'une école. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1250 et 1760 € Contact : Joris Joris JAEGGY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 407 782 - Strasbourg.

ESPACES ATYPIQUES ALSACE

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Exclusivité

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Maison / Villa

13 Pièces • 292 m²

Neugartheim-Ittlenheim

502 975 €

À partir de 2917€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial LIMON et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - NEUGARTHEIM ITTLENHEIM (67370) - - - - - - - - - - - NEUGARTHEIM-ITTLENHEIM, sur une parcelle de 15,75 ares, ensemble immobilier comprenant deux maisons, une cour et ses bâtiments accessoires. 1ère maison: Sur une parcelle de 2,08 ares, maison 6 pièces d'environ 144m². Rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, buanderie et WC. A l'étage: 4 chambres dont une avec accès terrasse, salle d'eau. Garage simple, potentiellement aménageable. Prix 197.025€ / Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. 2ème maison: Sur une parcelle de 13,67 ares, maison 7 pièces d'environ 152m² avec ses bâtiments accessoires. Rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et salle de bain. A l'étage: 3 chambres. Granges potentiellement aménageables. Travaux de rénovation à prévoir. Prix 305.950€ / Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LIMON et associée - Notaires à Truchtersheim - N° SIRET : 43177027000012 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SCP LIMON Francis

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À partir de 13397€ /mois

L'IMMOBILIERE MERGER vous propose, à seulement 25 minutes de Strasbourg, cette somptueuse propriété contemporaine de 330m²/ 420m² sol nichée dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur le vignoble et sur sa forêt privative. EXTENSION POSSIBLE de 240m² AU SOL EN SUS! Construite en 2020 avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux détails et à l’esthétique, cette maison d’architecte construite sur un terrain de 31,75 ares allie élégance, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité apportée par de grandes baies vitrées ouvrant sur un panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un grand hall qui dessert une suite avec salle sa d’eau privative, un espace de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour chaleureux avec cheminée, un bureau indépendant ainsi qu'un vaste espace de loisirs et de jeux (place pour y pratiquer du piano et y faire une partie de billard ou de baby-foot) Un WC invités et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, trois suites indépendantes (chacune avec leur salle de douche privative et leur dressing) s’ouvrent sur une vaste terrasse avec une vue panoramique sur les vignes et la forêt. À l’extérieur, un grand terrain paysagé sans vis-à-vis offre calme et intimité. Vous y trouverez une spacieuse terrasse baignée de lumière, une grande piscine ainsi qu’un jacuzzi, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux de plain-pied vient parfaire ce bien d'exception. Prestations de très haut standing. Bien rare à la vente.

IMMOBILIERE MERGER

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À partir de 13397€ /mois

Perchée au sommet d'une colline en bordure de forêt, cette magnifique maison d'architecte contemporaine à toit plat de 2019, offre 371 m² de surface au sol (318m² habitables) au cœur d'un superbe terrain paysagé de près de 32 ares, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique époustouflante sur la nature et jusqu'à la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg. Pensée pour un art de vivre raffiné, elle se distingue par ses volumes généreux et lumineux, ses lignes épurées, et ses prestations de grand standing, idéale pour des moments de détente ou de réception en toute intimité. Un bien rare, entre ciel et nature, offrant calme absolu, élégance architecturale et cadre de vie exceptionnel à seulement 20 minutes de Strasbourg. Au rez-de-jardin : Une vaste entrée avec puits de lumière et accès discret au garage de plain-pied. Un dégagement distribuant les pièces de vie. Une immense cuisine ouverte moderne, donnant accès à la terrasse par de larges baies vitrées coulissantes. Un espace dinatoire. Un espace cosy de détente avec poêle à bois suédois. Un espace musique et jeux de société avec d'immenses rangements sur mesure. Une suite avec salle d'eau et toilettes. Un bureau, pouvant aussi faire office de chambre supplémentaire. Un cellier/buanderie discret accessible directement du garage et donnant dans la cuisine. Un cabinet d'aisance avec lave-mains. À l'étage : accessible par un bel escalier aérien. Un long dégagement distribuant les espaces nuits Une suite parentale de 47 m2 avec : Une belle salle d'eau (double vasques, douche italienne et toilettes). Un dressing. Deux suites juniors avec : Grandes chambres, Salle d'eau (vasque, douche à l'italienne et toilette). À l'extérieur : Une vaste cour pouvant accueillir 6 voitures. Un garage double carrelé avec porte sectionnelle motorisée, prise pour charge voiture électrique, et nombreux rangements. Une terrasse de 300m² avec dalles grès céram sur plots. Une piscine chauffée par PAC de 10m x 4,4m Un jacuzzi 6 personnes. Un espace de détente cosy. Autres : Construction selon norme RT 2012. Accès personnes à mobilité réduite. Double vitrage sécurisé dans toute la maison. VMC double flux. Plancher chauffant double circuit sur les deux niveaux par pompe à chaleur air/eau. Domotique. Arrosage automatique. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 2 200 000 euros Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 2 310 000 euros HAI).

IMMOBILIERE LE PALATIN

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Exclusivité

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Maison de maître

15 Pièces • 330 m²

Nord Ouest, Bischwiller

565 000 €

À partir de 3277€ /mois

Découvrez cette élégante maison de Maître, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bischwiller, offrant un cadre de vie privilégié alliant prestige, volumes et sérénité. Idéalement implantée, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : À quelques minutes de Haguenau À proximité directe de Strasbourg Accès rapide à l'Allemagne Accès autoroutier à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements professionnels et internationaux Tout en restant proche immédiat des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain de 647 m², cette demeure développe environ 330 m² habitables, sublimés par une luminosité remarquable et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une activité professionnelle à domicile. La maison se compose de : Plus de 15 pièces 6 chambres spacieuses 4 salles de bain 5 toilettes Une cuisine entièrement équipée Plusieurs espaces de réception Un vaste sous-sol Un garage Récemment rénovée, la propriété offre un niveau de confort haut de gamme, avec des prestations techniques de qualité : Menuiseries neuves en triple vitrage Pompe à chaleur performante Isolation des combles et des murs extérieurs Ballons thermodynamiques Ces équipements garantissent une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une maîtrise des coûts, en toutes saisons. Vous serez séduit par le potentiel rare de cette demeure, ses espaces modulables, son environnement verdoyant et paisible, tout en conservant une accessibilité parfaite pour une vie professionnelle active. Une opportunité exclusive à Bischwiller, idéale pour un dirigeant, investisseur ou grande famille recherchant un lieu de vie spacieux, moderne et prestigieux, au cœur d'un secteur dynamique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559

SAFTI

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Exclusivité

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À partir de 3103€ /mois

Sur la commune de Truchtersheim (Behlenheim), votre agence IMMOVAL vous propose en exclusivité cette très belle maison 7/8 pièces de 168m2 Carrez (177m2 au sol et 225m2 chauffés). Elles est composée d'une belle entrée, d'une pièce à vivre de 51m2, d'une cuisine équipée, de 6 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, un sous-sol avec un garage double et une buanderie. Un beau jardin complète cette offre. La maison est actuellement louée 1 350 euros / mois jusqu'au 19/04/2028. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 euros et 3670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOVAL

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Exclusivité

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À partir de 3074€ /mois

Située au coeur du Kogersberg, à Truschtersheim, à seulement 20 minutes de la capitale alsacienne, se cache cette villa contemporaine datant des années 1966 qui a été totalement rénovée à partir de 2021. Insoupçonnable depuis la rue, elle révèle passé le seuil, des volumes généreux totalisant une surface habitable d' environ 268 m2. Prenant place sur un terrain de 5,40 ares elle est parfaitement agencée pour une vie de plain-pied, ainsi que son espace au sous-sol permettant d'y accueillir soit une profession libérale ou une opportunité locative. Un chemin végétal et soigneusement aménagé, mène à l'entrée où fonctionnalité rime avec élégance grâce à ses nombreux placards le tout encore modulable afin d'obtenir des espaces de vie uniques. La cuisine pourvue d'un splendide plan de travail, dispose d'équipements haut de gamme et de multiples rangements. Ses espaces de vie, quant à eux baignés de lumière et bénéficiants d'une belle ambiance s'articulent par le biais d'une porte fenêtre vers un accès à l'extérieur dévoilant un véritable oasis végétal ainsi qu'un jardin encore aménageable d'un espace baignade et ou d'un jacuzzi en toute discrétion, à l'abri des regards, tout en permettant après les barrières végétales l'accès à des stationnements et à l'entrée indépendante du sous-sol aménagé. Nous découvrirons également deux chambre aménagées de placards sur mesure tout en offrant un accès privilégié à une terrasse. Un WC avec une vasque aménagée Une salle de bains contemporaine aux matériaux lisses avec douche à l'italienne, une double vasque aménagée avec miroir, une baignoire d'angle et un espace pouvant être dédié à une machine à laver et un sèche-linge. Une troisième chambre ou bureau profite également d'un accès à une future terrasse. Ne négligeons pas la quatrième pièce actuellement dédiée à un dressing permettant également l'installation d'une future chambre. Tout en restant pratique il nous reste à découvrir un espace cellier attenant à la cuisine et permettant également l'accès au sous-sol. Le jardin, véritable coeur végétal de la maison, profite de bambous, de végétations diverses, pensé pour un entretien minimal et une intimité totale. L'environnement calme et résidentiel se conjugue à la proximité des commerces et à la facilité d'accès au centre du village tout en offrant un cadre de vie idéal. De toute évidence ce bien conviendrait parfaitement à une famille souhaitant exercer une activité professionnelle en préservant l'avantage de vivre sur place ou tout simplement pour un profil familial désirant des volumes généreux. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Prix du bien : 530000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/01/2026 par Christel Speisser , RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Christel Speisser Christel Speisser Immobilier

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À partir de 3451€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial LIMON et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - TRUCHTERSHEIM (67370) - - - - - - - - - - - TRUCHTERSHEIM, au calme dans un quartier résidentiel, sur une parcelle de 8,28 ares, magnifique maison verdoyante de 131m², très lumineuse, édifiée en 1975. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, grand salon /séjour très lumineux avec accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, WC, A l'étage : 3 chambres très lumineuses et une salle de bain (baignoire et douche). Sous-sol complet. Un grand garage 2 places, avec combles potentiellement aménageables. Aucun travaux à prévoir - rénovation du bien effectué entre 2023 et 2024. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LIMON et associée - Notaires à Truchtersheim - N° SIRET : 43177027000012 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SCP LIMON Francis

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Vente maison et villa de luxe à Lemberg