Contact : Ivan BUCHEL Édifiée en 1998 et développant 225 m² habitables, cette propriété se distingue par la qualité exceptionnelle de sa construction, son entretien irréprochable et le raffinement de ses prestations. Nichée dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques pas du centre du village et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie cathédrale, élégante et chaleureuse, regroupant un séjour d'exception, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, des toilettes indépendants, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine de 18 m² surplombe le séjour et mène à une troisième chambre accompagnée d'une seconde salle de bains avec WC. (Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.) Un garage de 34 m², complété par une mezzanine, vient parfaire cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé pour un entretien minimal, accueille une superbe piscine traditionnelle faïencée, agrémentée d'un garde-corps vitré, d'une terrasse couverte et de multiples espaces de détente. Côté confort, la villa offre des prestations haut de gamme : Chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible, Menuiseries aluminium à galandage, Volets roulants motorisés, Aspiration centralisée, Adoucisseur d'eau, Carrelage grand format, Finitions en marbre. Le tout complété par un forage et des panneaux solaires, gages d'économie et d'autonomie. Cette villa conjugue élégance, confort et fonctionnalité, dans un cadre paisible à deux pas du cœur de Pérols — un bien rare, pensé pour offrir un art de vivre d'exception.

À quelques pas du centre-ville, des commerces et du bord de mer, cette propriété développe environ 180 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 600 m². Un emplacement recherché qui permet de tout faire à pied, tout en conservant calme et intimité. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine au sel parfaitement intégrée à l'ensemble. Un extérieur structuré, pensé pour les moments de détente comme pour les réceptions estivales. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant distribuant harmonieusement les espaces : Le séjour / salle à manger avec cheminée offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée, prolongée par une véranda, crée une transition naturelle vers le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également : une buanderie, une chambre pouvant faire office de bureau ou d'espace d'appoint, une salle d'eau. À l'étage : deux chambres, dont une de belle superficie pouvant être divisée selon les besoins, une salle de bain. Un T3 d'environ 50 m² avec entrée indépendante complète l'ensemble. Parfait pour une activité libérale, un projet locatif, accueillir un proche ou agrandir l'habitation principale (cloison existante permettant de relier facilement les espaces). Grand garage / atelier Trois entrées distinctes Plusieurs stationnements privatifs Parcelle paysagée et exploitable Une propriété rare par sa localisation stratégique, sa modularité et son potentiel d'évolution. Un bien qui conjugue vie de centre-ville, proximité immédiate de la mer et confort résidentiel. Contact : Ivan BUCHEL :

Pérols, au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa F4 de 90m2 sur une parcelle de 261m2 avec piscine. La villa de 2014 est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Au RDC, vous trouverez une jolie pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, l'ensemble étant très lumineux et donnant sur l'espace jardin et la piscine. Une pompe à chaleur a été installée. Vous trouverez également un wc avec son lave mains. A l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains indépendante ainsi qu'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un grand garage de 20m2 environ. Au niveau de l'extérieur, une jolie terrasse en bois se trouve au milieu du coin piscine d'un côté et du coin détente de l'autre. Vous pourrez profiter de repas en famille ou entre amis, et ce même le midi, grâce à un store électrique installé il y'a peu. Une maison idéale pour une famille, car située au calme sans aucun vis à vis, mais aussi proche des écoles et des commodités. Un bien rare sur Pérols, ville dynamique à 10mn de la mer et de Montpellier.

Co exclusivité, dans un environnement privilégié et sans vis à vis, en impasse dans quartier calme proche toutes les commodités et à quelques minutes de Montpellier en tramway, magnifique villa contemporaine individuelle de type T5 accompagnée d'une belle terrasse ensoleillée avec une superbe piscine de 10 X 3,1. L'espace intérieur est composé au rdc d'une entrée avec wc invité, un vaste salon séjour avec baies vitrées à galandage et 3m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée aux prestations haut de gamme, un cellier buanderie, une grande pièce télé, ou bureau, ou une chambre. A l'étage un espace nuit comprenant une sublime suite parentale de 43m2 donnant sur sa terrasse plein sud avec salle de bains avec douche italienne et baignoire ilot et dressing, 2 grandes chambres de 17m2 et 20m2 avec rangements sur mesure, une salle d'eau de 12m2 et wc. Prestations et matériaux haut de gamme avec panneaux solaires avec batterie virtuelle, plancher chauffant raffraichissant, climatisation réversible gainable, sono Bose, double vitrage, BSO électrique, alarme, cuisine d'été, piscine carrelée et chauffée sécurisée par un volet électrique.. La villa s'accompagne d'une aire de parking. Une vrai pépite .. Contact Sandra: RSAC 393 265 038

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection SOUS PROMESSE - Aux franges d'un territoire façonné par les siècles, entre anciennes vignes et bâtisses rurales, une commune en plein essor domine le sud-ouest de l'agglomération montpelliéraine. Sur ses hauteurs, dans une impasse silencieuse, se dresse une villa contemporaine de plus de 210 m², édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m². L'adresse reste discrète, le relief rappelle la proximité de la ville, sans en supporter le tumulte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste ensemble de plus de 70 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. De larges baies à galandage dissolvent la limite entre intérieur et extérieur. La lumière traverse la pièce, accroche les matières et souligne la géométrie des volumes. Les matériaux sont choisis avec soin, les finitions précises, la domotique discrètement intégrée. La cuisine, noire mate, légèrement en retrait mais lisible depuis la pièce de vie, assume une ligne sobre. Elle est organisée pour le quotidien comme pour les dîners plus formels, dans une composition compacte et fonctionnelle. Derrière une porte affleurante intégrée dans un parement bois, la suite parentale de 25 m² réunit la salle d'eau et le dressing aménagé. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, dans un rapport simple et direct au x extérieurs paysagers. À l'étage, un espace détente d'environ 30 m² distribue quatre suites junior, chacune avec une salle d'eau ou une salle de bains et un dressing. Le plan privilégie l'autonomie de chacun, sans sacrifier la cohérence d'ensemble. À l'extérieur, une terrasse déployée accompagne un bassin de 10 mètres de long, pensé pour nager autant que pour rester au bord de l'eau. Le jardin alterne minéral et végétal, pierres sèches et végétation méditerranéenne, avec un dessin qui ménage des zones d'ombre, des respirations et des vues dégagées. Le Plus : Construction achevée en 2025, garanties décennales, conforme RE 2020. Matériaux nobles, finitions soignées, domotique complète. Arrosage automatique. Garage et stationnement intégré sans rupture de ligne. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs, des axes routiers et du tramway. Notre Avis : L'Accent de Lumière® Une maison récente, à l'écriture architecturale rigoureuse, qui privilégie la maîtrise des apports lumineux, l'ergonomie des usages et un rapport finement orchestré au site, dans une cohérence globale du projet. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548 Sous compromis - Située à un souffle des plus belles plages du littoral méditerranéen, cette commune très attractive s'inscrit dans un territoire singulier, lovée entre les eaux mouvantes de la Méditerranée et les étendues paisibles des étangs protégés. Ancien village de pêcheurs devenu aujourd'hui l'une des communes les plus convoitées du littoral, ce village cultive une identité forte, façonnée par les traditions, la convivialité et un art de vivre rare. Ce lieu, où les oiseaux migrateurs croisent les vents marins dans une chorégraphie millénaire, offre des panoramas d'une rare poésie. Au cœur de ce cadre d'exception, blottie au bout d'une impasse paisible, la villa déploie son architecture contemporaine, flamboyante et sculpturale, laissant dans le moindre détail transparaître l'exigence qui a présidé à sa conception. Érigée en 2023, la propriété déploie 220 m² de surfaces habitables au sein d'un jardin paysagé de 745 m². Dès l'entrée, la lumière compose une partition raffinée, révélant une pièce de vie magistrale aux volumes ouverts. Salon, salle à manger et cuisine dialoguent dans un enchaînement harmonieux, sublimé par des matériaux nobles, choisis avec exigence. Quant aux matières et aux finitions, la maîtrise fut confiée aux signatures d'exception de Roberto Cavalli et de Porto Venere où sous leur empreinte, chaque surface palpite d'un lyrisme subtil. Le salon, magnifié d'une hauteur sous plafond de près de quatre mètres, suspend la matière entre ciel et sol dans un clair-obscur mouvant, où la lumière, tamisée par de vastes baies vitrées, déploie ses jeux d'ombre jusqu'aux lignes ouvertes du jardin. D'un simple geste, l'espace devient salle de projection grâce à un système home cinéma intégré enveloppant les passionnés du septième art dans une immersion absolue. La cuisine, véritable cœur palpitant de la maison, allie équipements d'exception et matériaux nobles. Elle prolonge ainsi la partition esthétique jusqu'à son raffinement ultime, instaurant une harmonie absolue. A présent, dirigeons-nous vers la sphère privée qui se distingue par deux chambres confortables et une vaste salle d'eau prolongée d'un hammam où, sous un firmament lumineux, le corps s'abandonne à une détente céleste. À l'abri des regards, découvrons la suite principale, alcôve suspendue où l'on se love avec délice. Un escalier sur mesure, façonné par un maître-artisan, conduit à cet espace exclusif où l'on goûte, dans une quiétude jalouse, une salle de bains enveloppante, un dressing méticuleusement scénographié et une terrasse privée. À l'extérieur, le farniente s'alanguit sous l'ombre altière des palmiers, face à une piscine chauffée de 9 mètres dont le trait d'azur, tiré vers l'horizon, prolonge la perspective. Une vaste terrasse, complice des réjouissances familiales ou amicales, s'ouvre sur un jardin à l'entretien aisé, écrin végétal où essences exotiques et agrumes parfumés composent la touche finale de ce tableau paradisiaque. Le Plus : Construction architecturale de 2023 (RT2012) sous garantie décennale. Matériaux haut de gamme avec domotique complète, système home cinéma, alarme, vidéosurveillance. Pompe à chaleur air/eau. Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage. Arrosage automatique. Garage et trois stationnements extérieurs avec borne de recharge électrique. Possibilité d'extension. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Accès aisé aux axes routiers. Tramway à quelques minutes à pied. Proche de la gare TGV et de l'aéroport international. Les plages méditerranéennes, quant à elles, se situent à quelques battements d'ailes. Notre Avis : Sillage Précieux ® Le long des rivages, cette villa incarne l'alliance du geste architectural affirmé et du confort absolu. Conçue comme un véritable art de vivre, elle célèbre, à chaque perspective, l'élégance, l'innovation et la quête d'un équilibre parfait. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548

A seulement cinq minutes à pieds du cœur de ville vivant de Pérols, cette villa familiale rénovée développe 215 m² habitables sur une parcelle de 600 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée la spacieuse pièce de vie accueille un beau séjour, sublimé par une baie à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine, prolongé d'un espace repas convivial ainsi qu'une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou pour recevoir. De nombreuses ouvertures vers l'extérieur instaurent une atmosphère très confortable et lumineuse. De plain-pied, une suite parentale apporte confort et intimité avec un accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une seconde chambre de belles dimensions. Une salle d'eau avec wc, une buanderie, un cellier et un toilette indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier conduit à une chambre bénéficiant de sa salle de bains privative avec wc. Un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, s'avère idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Mais pourrait très facilement aussi apporter deux chambres supplémentaires pour créer une très grande maison familiale. L'extérieur paysagé constitue un véritable écrin de verdure. La vaste terrasse borde une piscine invitant à la détente tandis que la cuisine d'été équipée pour les repas d'été à l'ombre ajoute un véritable atout à cet espace de vie en plein air. Cette maison séduit également par ses annexes et ses équipements : Un mazet en pierres qui abrite un atelier, un très grand abri de jardin, 3 places de stationnement, un grenier, un forage, poêle à bois, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation, volets roulants et portail électrique, arrosage automatique et très bonne performance énergétique. Commodités : Ecoles, Collège, Commerces, Tram à proximité à pieds. Lycée, Gare, Aéroport, Plages, Centre commerciaux, A9 et Montpellier à 10 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 596412 )

Découvrez ce nid douillet tendance, une oasis de lumière aux lignes épurées, où chaque coin respire la chaleur et le confort. Grâce à son design réfléchi et son ergonomie soignée, chaque espace a été pensé pour optimiser votre quotidien. Idéalement située, cette pépite urbaine allie modernité et douceur de vivre.Il ne vous reste plus qu'à composer mon numéro de téléphone Christine SORRIBES : , votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Idéalement situé en plein cœur du village très recherché de Pérols, ce superbe appartement triplex de caractère, entièrement rénové, conjugue authenticité et confort contemporain. Développant 160 €m² habitables, il offre plusieurs espaces de vie traversants répartis sur trois niveaux. Il dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste suite de 36 m² avec son dressing et sa grande salle de bain. Le cœur de l'appartement se situe dans son magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, l'église, les étangs et la mer à l'horizon, pour un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Proche de toutes les commodités, des commerces, des animations du village et du tramway, il se situe à seulement 10 minutes en vélo des plages et non loin de la gare TGV. Alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité, cet appartement unique est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder?!

EXCLUSIVITÉ PÉROLS Située dans un quartier résidentiel au calme, sur une parcelle de 1261 m2, villa lumineuse de 186 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m2, une véranda, 3 chambres, un bureau , une buanderie et des WC. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing. -Double garage -Piscine -Forage -Arrosage automatique -Panneaux solaires Vidéo disponible sur demande.

Pérols centre, à proximité immédate des plages. Située au cœur de Pérols, dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa de 225 m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort et sa situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville (tram, commerces, écoles) et des grands axes de l'agglomération montpelliéraine (autoroute, gare TGV, aéroport, zones commerciales). De construction traditionnelle et de très belle qualité, cette villa T6 est pensée en majorité de plain-pied. Elle propose en rez-de-chaussée, un vaste salon-cathédrale de 40 m² avec mezzanine, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger-véranda baignée de lumière, deux grandes chambres (16 m² et 25 m²), une salle de bains, des toilettes, une arrière-cuisine et une buanderie… à l'étage, une mezzanine de 16 m² surplombant le séjour, une chambre supplémentaire avec sa salle de bains et ses toilettes…à l'extérieur, une grande terrasse couverte invite à la convivialité en bordure d'une belle piscine traditionnelle de 11 x 5,5 m, avec plages dallées, pool-house et toilettes extérieures. Un garage spacieux de 34 m², avec mezzanine, complète ce bien. Les prestations sont les suivantes :a Chauffage au sol par pompe à chaleur, Climatisation réversible gainable en plafond, Menuiseries aluminium avec baies vitrées à galandage, Volets roulants électriques et moustiquaires, Chauffe-eau thermodynamique, Adoucisseur d'eau, Forage, Installation photovoltaïque. En parfait état général, cette villa allie modernité, qualité et sérénité, à seulement quelques minutes des plages. Une villa à visiter au plus vite. Votre contact pour ce bien : Alain Auguste Agent Commercial n° 392 128 146 CCI HERAULT DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente - Située en plein cœur du village très recherché de Pérols, cette superbe maison de caractère entièrement rénovée offre une alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. D'une superficie de 160 m² habitables, elle se compose de plusieurs espaces de vie traversants, idéals pour une famille en quête de volumes indépendants et fonctionnels. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une vaste master suite de 36 m² avec dressing et grande salle de bains. Un petit salon avec terrasse, exposé au coucher du soleil, peut être aménagé en bureau ou en cinquième chambre d'appoint. Le cœur de la maison se trouve dans son magnifique séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par une large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 25 m². Cet espace extérieur unique offre une vue imprenable sur le village, l'église, les étangs et la mer à l'horizon, créant un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, un grand garage et un espace de rangement viennent compléter les prestations de ce bien rare. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des animations du village et du tramway, tout en étant à seulement 10 minutes en vélo des plages et non loin de la gare TGV. Alliant charme, fonctionnalité et rénovation de qualité, cette maison unique est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder !

Exclusivité ! Votre agence DOMIS LATTES vous propose cette très belle maison CONTEMPORAINE récente d'environ 110 m². Elle est composée au rdc d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante, de larges baies vitrées donnent sur une terrasse en bois exotique avec PISCINE exposée plain sud, Terrain paysagé ; à l'étage : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, garage, belles prestations, matériaux de qualité, nombreux rangements sur mesure, dans secteur Calme à proximité du centre !

Votre agence DOMIS LATTES vous invite à découvrir cette splendide maison idéalement située à Pérols, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 144 m², cette propriété se compose d'un séjour spacieux de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, parfait pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La maison comprend également 3 chambres confortables dont une de plain pied, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Le véritable atout de cette propriété est son jardin exceptionnel de 650 m², un espace rare où vous pourrez vous ressourcer. Profitez d'un forage pour un entretien facile de votre espace extérieur, et pour couronner le tout, une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À Pérols, découvrez cette belle maison de 160 €m² construite en 2003, offrant un cadre de vie idéal à proximité du tramway. Parfaitement exposée, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison se compose d'une grande pièce à vivre conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que de trois chambres confortables et d'un bureau. Vous profiterez également d'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, un terrain de 500 €m² accueille une piscine, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. L'ensemble offre un environnement paisible et agréable, proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur?!

PEROLS : Proche du centre ville, mais au calme absolu, villa indépendante de prés de 220m², de construction traditionnelle, offrant un énorme potentiel. La villa comprend aujourd'hui deux logements T4: Un situé au rez de chaussée, et un au premier étage, avec chacun : un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC. Terrain piscinable comprenant un grand garage avec cuisine d'été. Nombreuses possibilités d'aménagement, de division, ou de transformer cette villa en grande maison familiale, dans un secteur privilégié à 10mn à pied du centre ville, plage, aéroport, nouvelle gare et parc des expos à proximité immédiate !

L'agence DOMIS Lattes vous propose : Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pérols, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, hypermarché, tramway), découvrez cette belle maison familiale T5 en R+1, sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 385 m². Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant comprenant : une cuisine ouverte récente, un grand séjour / salon lumineux ouvert sur le jardin, un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse. La maison offre 4 chambres, dont : une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres confortables, une salle de bain indépendante Garage en rez-de-chaussée permettant stationnement, stockage ou atelier, Possibilité d'espace indépendant idéal pour un rapport locatif, un bureau ou un lieu de réception pour famille et amis. Un extérieur intime et agréable Jardin verdoyant et sans vis-à-vis, Terrasse carrelée pour les repas en extérieur, Piscine hors-sol en bois, Exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée. À visiter sans tarder !

A proximité des plages : DOMIS LATTES et BEAUFILS immobilier & patrimoine Vous propose cette superbe maison de ville au cachet unique, d'une surface habitable de 141 m² complétée par 31 m² de terrasses, répartie sur 4 niveaux, offrant une vue imprenable sur les arènes de Pérols. Située à seulement 2 minutes à pied du coeur du village, des commerces, des écoles et du tramway, cette propriété pleine de charme est idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Caractéristiques principales : Construite en 2002, en excellent état Climatisation, double vitrage, volets électriques Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses Cuisine entièrement équipée Distribution des espaces : Rez-de-chaussée (RDC) : Grand double garage de 54 m², pouvant accueillir 2 véhicules, avec espace pour vélos et rangements et monte charge. 1er étage (R+1) : 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et WC indépendant. 2e étage (R+2) : Spacieux salon avec balcon dominant les toits de Pérols, et coin bureau. Dernier étage : Cuisine ouverte donnant sur deux terrasses (17 m² et 14 m²), l'une avec vue sur les toits du village, l'autre avec vue panoramique sur les arènes. Parking de 150 places à 50m ! A Visiter sans tarder !