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Appartement
5 Pièces
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135 m²
La Corniche, Sète
969 000 €
Et si cet horizon devenait votre quotidien ?
Sur la Corniche de Sète, certains biens offrent une vue mer.
Celui-ci vit littéralement avec elle.
Dès l'entrée, le regard est happé par la Méditerranée.
Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre largement sur une terrasse de 26 m² suspendue face à la mer, offrant une vue panoramique à 180°, où le bleu devient un décor vivant.
Ici, chaque pièce prolonge l'extérieur :
le salon invite à contempler l'horizon,
les chambres prolongent cette sensation d'évasion,
la cuisine profite elle aussi de ce spectacle permanent.
Et le privilège va encore plus loin : la résidence dispose d'un accès direct à la crique et à la plage, un luxe rare sur ce secteur.
Entièrement rénové en 2019 (électricité, plomberie, menuiseries, matériaux…), cet appartement de 135 m² conjugue élégance contemporaine, confort et beaux volumes.
L'espace nuit se compose de :
3 chambres,
1 bureau pouvant facilement devenir une 4 € chambre,
2 salles d'eau,
une circulation fluide et fonctionnelle,
de nombreux rangements.
Situé au 2 € étage avec ascenseur d'une résidence emblématique de la Corniche, récemment ravalée, le bien bénéficie également d'un excellent DPE, proche du B.
Deux garages complètent ce bien rare — un véritable confort en première ligne mer.
À seulement :
2 minutes à pied des commerces, médecins, restaurants et commodités,
5 minutes des écoles.
Mais au-delà des prestations, ce lieu offre surtout une sensation difficile à décrire :
celle d'être en vacances 365 jours par an… tout en étant chez soi.
Un appartement que l'on visite pour ses caractéristiques…
et que l'on choisit pour l'émotion qu'il procure.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 032 718.
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