Propriété sur 1 hectare de terrain clôturé: Occitanie, Hérault, Venez découvrir ce havre de paix: A seulement 50 minutes de Montpellier, avec vue imprenable sur la vallée, cette propriété atypique est perchée sur les hauteurs du village, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 15 minutes des plages. Vous profiterez du climat méditerranéen baigné par le chants des cigales. En pleine nature, dans un parc, au calme, sans vis à vis, cette pépite possède de nombreux atouts. Ce bien se compose d'une villa de 150 M2 avec 4chambres, d' 1 Hangar loué avec bail, d' 1 garage,d' 1 chalet en bois pour voiture et/outils de jardinage sur 1 Hectare de terrain entièrement clôturé. portail électrique, interphone, alarme. Un terrain agricole attenant clôturé de 6000m² avec entrée indépendante vous attend également pour culture, écotourisme, centre équestre, .. Les points forts: Vue imprenable sur la vallée Raccordement au réseau ( eau, électricité, assainissement individuel) Fibre Panneaux solaires en auto consommation Rentabilité financière ( 25000 EUROS/an) Cette annonce référence 324454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 650 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 euros et 1360.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :