L'agence The Luxury House vous propose une propriété d'exception de 551 m² habitables sur une parcelle de 1000m2, située au coeur du village d'Aimargues. Un ancien chai viticole entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, une suite parentale ainsi qu'un espace bien-être complet comprenant salle de sport, salle de danse, cinéma, salle de jeux et un spa avec piscine intérieure, hammam et sauna, le tout ouvert sur le jardin et la piscine extérieure. À l'étage, la maison offre trois suites indépendantes aménagées dans les anciennes cuves, un grand bureau avec salle de réunion, une chambre, une salle de musique et une terrasse. À l'extérieur, un pool house équipé d'un bar, vidéoprojecteur, billard et table de ping-pong fait face à la piscine. Un garage de 62 m² vient compléter ce bien, qui bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, sonorisation intérieure et extérieure, alarme et vidéosurveillance. Contactez Inès MOULIE pour plus d'informations ou organiser une visite : Inès MOULIE / Associée gérante titulaire de la carte CPI n°CPI34022024000000010 Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 euros et 5700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THE LUXURY HOUSE

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Maison ancienne

8 Pièces • 213 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze

1 240 000 €

À partir de 7191€ /mois

Dans le charmant petit village de St Laurent d'Aigouze au coeur de la Camargue magnifique maison de village de 213 m² habitable sur une surface utile de près de 600 m² avec les dépendances. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle comprend 2 niveaux avec possibilité d'un appartement 3 pièces indépendant avec salle d'eau en rdc, patio intérieur et à l'étage l'habitation principale avec 3 chambres séjour de 42 m² avec cheminée et accès sur véranda de 25m²,salle de bain, grande cuisine équipée avec accès terrasse de 60 m² et sa piscine sans vis à vis. La maison comprend également un grand garage de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, il est équipé d'une borne de recharge électrique. L'intérieur bénéficie d'une climatisation réversible dans les chambres, d'un chauffage au sol dans le séjour-cuisine, de la fibre, d'un visiophone et d'une alarme. Idéal également pour une activité de chambres d'hôtes. Aucun travaux à prévoir. Pour tous renseignements ou visites contactez le 06x85x06x65x92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 2000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987

SNG EXTENSIA

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Exclusivité

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Maison ancienne

7 Pièces • 233 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze

1 130 000 €

À partir de 6554€ /mois

Proche d'Aigues-Mortes la petite commune de Saint Laurent d'Aigouze offre la particularité d'y posséder un patrimoine naturel remarquable avec quatre sites Natura 2000, située en pleine Camargue elle est reconnue pour ses courses camarguaises et à 20 mn des belles plages de la Grande Motte. Cette maison de village récemment réhabilitée dans les règles de l'art avec des matériaux haut de gamme (pierres de tailles, bois sélectionnés) et vendue entièrement meublée et offre 233 m² habitables sur 2 niveaux auquel s'ajoute une piscine intérieure, une cave à vin, un jardin de 80 m² avec terrasse, un patio intérieur et un solarium. Elle est située dans une impasse très calme bénéficie d'un garage carrelé de 100 m² avec possibilité d'y garer 4 véhicules et plusieurs motos, quads ou jet ski et d'y aménager un atelier. L'habitation est composée d'un salon de 32 m², d'une salle à manger avec bar de 60 m² avec accès direct à la cave et son plafond de verre et accès direct à la piscine, d'une cuisine équipée, de 5 chambres spacieuses dont une de 24 m² avec mezzanine, de deux salles de bains et d'une buanderie. Possibilité également d'acquérir une habitation secondaire 3 pièces de 74 m² en sus du prix (360 000 euros) très lumineuse jamais habitée qui possède 2 chambres, un séjour avec une magnifique cuisine équipée et accès sur un patio, une jolie salle d'eau, le tout climatisé. Elle conviendrait parfaitement à une famille nombreuse avec hébergement pour des parents, d'une activité de chambres d'hôtes pour y découvrir les beaux paysages de Camargue ou d'un complément financier en louant l'appartement T3. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter le 06x85x06x65x92 Honoraires inclus de 7.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987

SNG EXTENSIA

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Exclusivité

22

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Maison ancienne

7 Pièces • 233 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze

1 130 000 €

À partir de 6554€ /mois

Proche d'Aigues-Mortes la petite commune de Saint Laurent d'Aigouze offre la particularité d'y posséder un patrimoine naturel remarquable avec quatre sites Natura 2000, située en pleine Camargue elle est reconnue pour ses courses camarguaises et à 20 mn des belles plages de la Grande Motte. Cette maison de village récemment réhabilitée dans les règles de l'art avec des matériaux haut de gamme (pierres de tailles, bois sélectionnés) et vendue entièrement meublée et offre 233 m² habitables sur 2 niveaux auquel s'ajoute une piscine intérieure, une cave à vin, un jardin de 80 m² avec terrasse, un patio intérieur et un solarium. Elle est située dans une impasse très calme bénéficie d'un garage carrelé de 100 m² avec possibilité d'y garer 4 véhicules et plusieurs motos, quads ou jet ski et d'y aménager un atelier. L'habitation est composée d'un salon de 32 m², d'une salle à manger avec bar de 60 m² avec accès direct à la cave et son plafond de verre et accès direct à la piscine, d'une cuisine équipée, de 5 chambres spacieuses dont une de 24 m² avec mezzanine, de deux salles de bains et d'une buanderie. Possibilité également d'acquérir une habitation secondaire 3 pièces de 74 m² en sus du prix (360 000 euros) très lumineuse jamais habitée qui possède 2 chambres, un séjour avec une magnifique cuisine équipée et accès sur un patio, une jolie salle d'eau, le tout climatisé. Elle conviendrait parfaitement à une famille nombreuse avec hébergement pour des parents, d'une activité de chambres d'hôtes pour y découvrir les beaux paysages de Camargue ou d'un complément financier en louant l'appartement T3. Pour tous renseignements complémentaires ou visites n'hésitez pas à contacter le 06x85x06x65x92 Honoraires inclus de 7.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2019 000 199 987

SNG EXTENSIA

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Exclusivité

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À partir de 3770€ /mois

À Nîmes, à 5 minutes du centre-ville, maison de charme des années 30 de 190 m² sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine. Entièrement rénovée, elle allie cachet d'origine et confort. Belle pièce de vie traversante, cuisine ouverte sur salle à manger menant à une véranda. 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec son cabinet de toilette, une salle d'eau et une cave et à l'étage une salle de bain et un bureau . Jardin intime avec piscine 4x9 m. Environnement calme, proche commodités et écoles. Un bien rare à Nîmes pour les amateurs d'authenticité.

KRETZ

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30

À partir de 7238€ /mois

Découvrez cet authentique hôtel particulier à Uzès, une demeure de 260 m² répartie sur trois niveaux avec un séjour de 30 m² et onze pièces, dont quatre chambres. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout. Le terrain de 348 m², piscinable, invite à la détente. La terrasse est idéale pour les soirées d'été. L'état intérieur, en bon état, témoigne d'un entretien rigoureux. Le chauffage de ville assure un confort optimal. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme ajoutent à la sécurité. Située à l'Est-Ouest, cette propriété bénéficie d'une exposition idéale. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs. À 5 minutes en voiture, accédez à une crèche, un collège, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Uzès, ville historique et dynamique, offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez CROCE IMMOBILIER Uzès pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 euros et 6740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

CROCE IMMOBILIER

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Exclusivité

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Maison ancienne

5 Pièces • 110 m²

Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

665 000 €

À partir de 3857€ /mois

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas du centre historique, cette superbe maison des années 50 vient de bénéficier d’une rénovation complète, soignée et de qualité. Au rez-de-chaussée, la propriété offre un vaste espace de réception agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse accueillante. Un bureau, pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi que des commodités complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres dont une avec balcon abrité par une pergola, une salle d’eau et des toilettes viennent parfaire l’espace nuit. La maison, entièrement climatisée, se distingue par le raffinement de ses matériaux et la qualité de ses menuiseries. Le jardin paysager se déploie sur deux niveaux : en partie haute, un grand garage ; en partie basse, une maisonnette à aménager selon les envies — chambres supplémentaires, studio indépendant, atelier, etc. Celle-ci fait face à la piscine chauffée et profite d’une vue dégagée sur l’horizon. Une belle propriété, idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

unemaisonenprovence.com

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14 360°

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Maison ancienne

5 Pièces • 124 m²

Saint-Rémy-de-Provence

546 000 €

À partir de 3167€ /mois

Maison de plain-pied à rénover sur un vaste terrain à Saint-Rémy-de-Provence. Située à 3 km du centre de Saint-Rémy-de-Provence cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 124m² sur un terrain de 10000m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'un bureau ou dressing, d'un espace de vie et d'une cuisine. La maison nécessite une rénovation complète, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le terrain permet divers aménagements et projets. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès rapide aux infrastructures locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques lié Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2212.00 et 2994.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIANE CHOPLIN IMMOBILIER

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18 360°

À partir de 4611€ /mois

Propriété de caractère avec double habitation et piscine à Caumont-sur-Durance à moins de 10 km de l'Isle sur Sorgue. Au coeur du village, cette bâtisse ancienne de 1874, parfaitement entretenue et rénovée avec goût, développe près de 320 m² habitables auxquels s'ajoutent environ 45 m² aménageables. Implantée sur un terrain clos et paysagé d'e1 309 m², magnifié par de majestueux platanes, elle offre un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. La maison propose de vastes espaces de vie, dont un séjour lumineux de 72 m², deux salons et deux cuisines. Elle comprend également six chambres, dont trois suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de jeux, une salle d'eau supplémentaire et plusieurs WC indépendants. Chaque pièce bénéficie d'une ambiance chaleureuse, d'un charme authentique et de prestations soignées. À l'extérieur, la piscine 10 × 3,5 m s'inscrit dans un jardin ombragé et parfaitement arboré, véritable oasis lors des beaux jours. L'organisation actuelle permet déjà deux habitations distinctes, dont une exploitée en location saisonnière avec un revenu annuel d'environ 50 000 euros. Le règlement de zone offre par ailleurs un large potentiel de valorisation : petite hôtellerie de charme, table d'hôtes, restaurant, ou encore grande maison familiale. Parmi les équipements : portail automatique, huisseries fer et PVC, double vitrage, climatisation, insert, tout-à-l'égout, fibre optique. Une propriété unique, raffinée et rare sur le marché, offrant de multiples possibilités dans un cadre enchanteur. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() » Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1447.00 euros et 1958.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DIANE CHOPLIN IMMOBILIER

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30

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Maison ancienne

18 Pièces • 360 m²

Velorgues-Petit Palais, L'Isle-sur-la-Sorgue

998 000 €

À partir de 5788€ /mois

A l'Isle-sur-la-Sorgue, surnommée la « Venise comtadine », séduit par ses canaux, ses roues à aubes, ses antiquaires et ses grands marchés typiquement provençaux. C'est un village de charme très recherché, avec une clientèle française et internationale. Authentique Mas en pierre de 1880 au charme intemporel, idéal pour projet haut de gamme ou résidence familiale de prestige. En pleine campagne, ce mas provençal en pierre déploie toute son authenticité sur près de 360 m² habitables, répartis en 5 espaces indépendants. Ce bien offre un beau potentiel d'accueil et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain d'environ 10940 m² (plus de surfaces possible). Un bien modulable et plein de caractère Totalisant 11 chambres, cette propriété peut aisément accueillir plusieurs familles, des amis ou une activité touristique haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, etc..). La bâtisse principale offre des volumes généreux, des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse. Espaces habitables: - Rez-de-chaussée 124 m²: salle à manger de 25 m² et salon de 19,4 m², cuisine, 2 chambres, salle de bain, toilettes, cellier 22 m² et garage de 99 m². - Appartement indépendant, au 1er étage 113 m² : salon/séjour de 32 m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, toilettes et superbe terrasse avec vue panoramique de 130 m². - Studio, au 1er étage, attenant de 24 m²: espace fonctionnel avec chambre, salle d'eau et WC. - Deux gîtes indépendants: le premier de 56 m² avec véranda, espace de vie de 24,5 m², 2 chambres, salle de bains et WC; le second 63 m² avec espace cuisine/salon de 21 m², 2 chambres + bureau, salle d'eau et WC. Dépendances et extérieurs Double Garage de 99 m², garage de 25m², remise 68 m², local de 68 m², abri voitures/vélo de 31 m². Terrain plat et arboré, idéal pour vergers, potager, chevaux ou activités de plein air. Deux forages et eau du canal assurent une autonomie complète en eau. Un cadre unique à fort potentiel Ce mas peut devenir une résidence de prestige mêlant charme provençal et modernité. Sa capacité d'hébergement d'environ 20 personnes ouvre la voie à des projets ambitieux : maison d'hôtes, location saisonnière, propriété équestre ou retraite bien-être. Un lieu rare, conjuguant cachet, volumes, indépendance et nature, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé au prix de 998 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2395.00 et 3241.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620

IMMO ANGELS

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À partir de 4263€ /mois

A Velleron (84740), à proximité du centre du village; Propriété comprenant 3 habitations et annexes sur un terrain de 3330m² Elle est composée de: - une maison de maître en pierre, de 1870, surélevée d'un étage, d'une surface de 168,35 m2. Description: RDC: un couloir, un salon de 21 m2, une salle à manger de 17,5, une cuisine de 18,7 m2, un wc, une buanderie, une chambre et rangements; ETAGE: un couloir, 5 chambres (17,6m2, 2x11,7 m2, 15 m2), deux salles de bains, un wc, un rangement. Prestations: chaudière fioul + radiateur à eau, 4 cheminée à bois, menuiseries pvc double vitrage et volets aluminium, chauffe-eau électrique, adoucisseur d'eau, forage. Une terrasse de 36 m2 complète le bien. Travaux nécessaires: Toiture à refaire, électricité et plomberie à remettre aux normes, peintures, fosse sceptique. Bien à consommation excessive, Diagnostics de performance énergétique classé F, pour une consommation totale comprise entre 6310 euros /an et 8600 euros/an en référence de l'année 2021. - une maison de plain-pied, année 1950-1960, de 70,62 m2. Description: un couloir, une cuisine, 2 chambres, un salon / salle à manger, une salle de bains, un WC, une pièce, une buanderie. Prestations: Chaudière fioul, chauffe-eau électrique, cheminée, menuiseries pvc double vitrage. Travaux nécessaires: Fosse sceptique, isolation, menuiseries, électricité, plomberie. Bien à consommation excessive, Diagnostics de performance énergétique classé F, pour une consommation totale comprise entre 2970 euros /an et 4050 euros/an en référence de l'année 2021. - une maison surélevée d'un étage d'une surface de 123 m2. Description: RDC: 4 pièces dont un garage de 39 m2. (1 pièce avec point d'eau); ETAGE: 4 piècse dont une avec point d'eau. Pas de chauffage, pas de salle d'eau, pas de cuisine. Annexes: 4 boss fermés de 11 m2 + un abris de 10,5 m2, poulailler. Travaux nécessaires: Rénovation/Création complète à prévoir, fosse sceptique, toiture. Non Soumis au DPE. - un hangar agricole de 190 m2 au sol, en structure métallique, fermé sur 2 cotés par des murs en parpaing. Toiture amiantée. - un abri (soustet) de 64 m2 au sol, structure poteau béton, toiture amiantée. Vidéo de visite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9280.00 euros et 12650.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620

Immo Angels Alexandre Clareton

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À partir de 5788€ /mois

A l'Isle-sur-la-Sorgue, surnommée la « Venise comtadine », séduit par ses canaux, ses roues à aubes, ses antiquaires et ses grands marchés typiquement provençaux. C'est un village de charme très recherché, avec une clientèle française et internationale. Authentique Mas en pierre de 1880 au charme intemporel, idéal pour projet haut de gamme ou résidence familiale de prestige. En pleine campagne, ce mas provençal en pierre déploie toute son authenticité sur près de 360 m² habitables, répartis en 5 espaces indépendants. Ce bien offre un beau potentiel d'accueil et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain d'environ 10940 m² (plus de surfaces possible). Un bien modulable et plein de caractère Totalisant 11 chambres, cette propriété peut aisément accueillir plusieurs familles, des amis ou une activité touristique haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes, etc..). La bâtisse principale offre des volumes généreux, des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse. Espaces habitables: - Rez-de-chaussée 124 m²: salle à manger de 25 m² et salon de 19,4 m², cuisine, 2 chambres, salle de bain, toilettes, cellier 22 m² et garage de 99 m². - Appartement indépendant, au 1er étage 113 m² : salon/séjour de 32 m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, toilettes et superbe terrasse avec vue panoramique de 130 m². - Studio, au 1er étage, attenant de 24 m²: espace fonctionnel avec chambre, salle d'eau et WC. - Deux gîtes indépendants: le premier de 56 m² avec véranda, espace de vie de 24,5 m², 2 chambres, salle de bains et WC; le second 63 m² avec espace cuisine/salon de 21 m², 2 chambres + bureau, salle d'eau et WC. Dépendances et extérieurs Double Garage de 99 m², garage de 25m², remise 68 m², local de 68 m², abri voitures/vélo de 31 m². Terrain plat et arboré, idéal pour vergers, potager, chevaux ou activités de plein air. Deux forages et eau du canal assurent une autonomie complète en eau. Un cadre unique à fort potentiel Ce mas peut devenir une résidence de prestige mêlant charme provençal et modernité. Sa capacité d'hébergement d'environ 20 personnes ouvre la voie à des projets ambitieux : maison d'hôtes, location saisonnière, propriété équestre ou retraite bien-être. Un lieu rare, conjuguant cachet, volumes, indépendance et nature, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé au prix de 998 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2395.00 et 3241.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620

Immo Angels Alexandre Clareton

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13 360°

À partir de 5162€ /mois

Propriété de charme – +290 m² habitables – Parc 1 ha avec piscine À L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette propriété rare composée de deux habitations indépendantes, nombreuses annexes et garages, offrant plus de 290 m² habitables et 500 m² de surface utile. La première maison (138 m²) dispose d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placards (dont 2 avec balcon) et d'une salle de bain. La seconde maison (158 m²), en pierre, propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec cuisine ouverte (41 m²) et à l'étage deux vastes chambres (24 et 23 m²) avec chacune salle d'eau privative. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse et la piscine. Le parc paysagé de plus d'1 hectare, dont une partie plantée de chênes truffiers, abrite une piscine aux formes naturelles, idéale pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. De nombreuses dépendances et garages complètent ce bien offrant de multiples possibilités (stockage, ateliers, aménagements). L'avis du professionnel : une propriété idéale pour un projet familial multi-générationnel ou touristique, proche du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue et des axes principaux. Consommation énergétique: 236 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre: 7 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 2 170 et 2 970 euros par an. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé, au prix de 890 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 euros et 2970.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620

IMMO ANGELS

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13 360°

À partir de 5162€ /mois

Propriété de charme – +290 m² habitables – Parc 1 ha avec piscine À L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette propriété rare composée de deux habitations indépendantes, nombreuses annexes et garages, offrant plus de 290 m² habitables et 500 m² de surface utile. La première maison (138 m²) dispose d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres avec placards (dont 2 avec balcon) et d'une salle de bain. La seconde maison (158 m²), en pierre, propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec cuisine ouverte (41 m²) et à l'étage deux vastes chambres (24 et 23 m²) avec chacune salle d'eau privative. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse et la piscine. Le parc paysagé de plus d'1 hectare, dont une partie plantée de chênes truffiers, abrite une piscine aux formes naturelles, idéale pour profiter d'un cadre paisible et verdoyant. De nombreuses dépendances et garages complètent ce bien offrant de multiples possibilités (stockage, ateliers, aménagements). L'avis du professionnel : une propriété idéale pour un projet familial multi-générationnel ou touristique, proche du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue et des axes principaux. Consommation énergétique: 236 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre: 7 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 2 170 et 2 970 euros par an. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé, au prix de 890 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 euros et 2970.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451498620

Immo Angels Alexandre Clareton

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À partir de 3944€ /mois

En Provence, dans la ville de Carpentras, une maison bourgeoise entièrement restaurée avec terrasse et studio indépendant. La demeure, datant de la fin du 18e s., est développée sur quelque 300 m² et compte deux étages sur rez-de-chaussée. Son exposition est-ouest lui assure un ensoleillement tout au long de la journée. Sa façade principale, en pierre de taille calcaire, est recouverte d'un enduit de couleur rosée, qui se patine au fil des saisons et prend des reflets variés selon les heures du jour, presque sans modénature. Ses baies sont droites et de formats divers, avec fenêtres à grands carreaux, appuis en pierre moulurée, contrevents en bois peint et, pour certaines, grille ou garde-corps sobre en fer forgé. Depuis l'impasse qui dessert le logis, l'accès au premier niveau se fait par une porte en bois, qui s'ouvre sur une grande entrée. À droite de la porte, se trouvent un petit logement avec son accès indépendant via l'impasse et, à gauche, une porte de garage à arc en anse de panier, encadrée de pierres de taille. Enfin, chacun des trois corps qui composent le bâtiment est surmonté d'un toit à deux pans de tuiles canal, les trois couvertures étant de hauteurs différentes et soulignées par une génoise, à un, deux ou trois rangs. Celles-ci sont percées de plusieurs fenêtres de toit, qui éclairent le dernier niveau, confortablement aménagé sous des poutres apparentes. La maison, entièrement restaurée, a conservé dans son ensemble l'âme d'une demeure citadine de famille sans que ses occupants se soient interdit pour autant des notes de modernité, notamment un jeu de couleurs très actuel, qui singularise les divers espaces. En outre, une grande terrasse carrelée de terre cuite et bordée d'une piscine aux plages en pierre constitue, pour l'habitation, un agrément presque indispensable pour la région. La tranquillité de l'impasse participe d'une atmosphère où il fait bon vivre, épargnant ses habitants de toute nuisance sonore.

PATRICE BESSE

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Vente maison ancienne dans l'Hérault