Prestige Immobilier a le privilège de vous présenter ce bien d'exception où l'histoire rencontre le luxe contemporain. Découvrez ce magnifique mas provençal de plus de 200 ans, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un parfait équilibre entre tradition et modernité. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 2972 m², la propriété se compose : Le Mas (165 m² - Entièrement Climatisé) - Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de près de 48 m² comprenant un séjour/salle à manger lumineux et une cuisine équipée moderne. Vous trouverez également une suite parentale offrant confort et intimité. - À l'étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon privé. On y trouve également une salle de douche, un WC séparé et un cellier. L'extérieur est une invitation à la détente et aux projets : - Espace Piscine & Détente : Profitez d'une piscine et de son pool house de 30 m², fermé et climatisé. Cet espace polyvalent est actuellement divisé en deux pièces (type salle de consultation/salle d'attente), idéal pour une activité libérale ou un bureau. Les Dépendances à Fort Potentiel : - Un garage de 108 m². - Une salle vitrée de 33 m² (parfaite pour une salle de sport ou un atelier d'artiste). - Une salle de réception climatisée de 50 m², équipée d'une cuisine, pouvant aisément être transformée en appartement indépendant (potentiel locatif ou familial). - Une buanderie entièrement équipée nichée dans l'ancien pigeonnier. Un Atout Foncier Rare : Terrain Constructible Cette propriété se distingue par la présence d’environ 1163 m² de terrain constructible attenant, offrant une rare opportunité de division parcellaire. L'accès est facilité par deux portails existants et un chemin goudronné, simplifiant grandement tout projet de construction futur. Coup de cœur assuré pour cet ensemble unique alliant charme historique, prestations haut de gamme et opportunités d'investissement/développement. Contactez-nous pour organiser votre visite privée.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vivez la Provence dans un havre de paix verdoyant. Un jardin d'exception de 1490 m² entoure cette villa familiale, offrant un cadre de vie rare à Arles. Vous profitez d'une piscine généreuse (10x5 mètres) sécurisée par une couverture, idéale pour savourer la douceur du climat méditerranéen en toute sérénité. Une pièce de vie chaleureuse vous accueille dès l'entrée. Ce vaste salon séjour, agrémenté d'une cheminée conviviale, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos déjeuners en plein air face au jardin arboré. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le séjour, offrant un coin détente ou un second bureau et se prolonge d'une chambre avec salle d'eau et solarium privé vous garantissant une indépendance totale. Une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une buanderie et un cellier, facilite votre organisation quotidienne avec un accès direct au garage. L'espace nuit est optimisé pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une salle de bains et d'une salle d'eau privative. Un emplacement privilégié au cœur du quartier prisé de Trinquetaille vous place à seulement quelques minutes du centre historique d'Arles. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux écoles et commerces tout en profitant d'un environnement résidentiel. Les + du bien : Espace extérieur avec piscine 10x5, barbecue et grand jardin arboré avec arrosage automatique. Confort moderne et performance : maison entièrement climatisée, double vitrage, volets électriques et stationnement privatif, plus garage. À noter : Taxe foncière : 2 717 € / an Chauffage individuel au gaz (coût annuel variable selon usage) Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir, décoration à personnaliser selon vos envies Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 94 C Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 13 C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité´ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatricule´e au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Agnes SAILLARD EI • RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

Dès l’entrée, le charme opère : une cuisine familiale s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par son plafond cathédrale qui apporte volume et caractère. Le cellier, pratique et fonctionnel, communique directement avec le garage. Trois chambres accueillantes, une salle de bains et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie aussi agréable que bien pensé. À l’étage, la mezzanine, aujourd’hui aménagée en bureau, et la quatrième chambre donnant sur une terrasse et avec sa salle d'eau offrent de belles possibilités pour s’adapter au rythme et aux besoins de chacun. À l’extérieur, le jardin fleuri et soigneusement entretenu est une véritable invitation à la détente. Sa grande piscine de 12 x 6 m promet de merveilleux moments en famille ou entre amis, dans un cadre paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités, cette maison conjugue confort, convivialité et douceur de vivre — un lieu où l’on se sent bien dès les premiers instants.

À vendre à 2 pas du centre d'Arles. Dans son écrin de verdure ce mas ancien se laisse découvrir discrètement à l'abri des regards. Véritable refuge pour les âmes d'artistes ou tout simplement pour être au calme mais pourtant proche du centre historique de la ville d'Arles. Cette propriété offre les atouts d'une grande maison de ville d'environ 220 m² avec 5 chambres un parc arboré de 1 800 m² agrémenté de sa piscine et surtout la terrasse ombragée d'un platane centenaire pour profiter de longs moments entre amis. Repère discret et authentique, ce mas vous conte son histoire si vous savez l'écouter et le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé par Grégory LELIEVRE

Casavo vous propose à la vente cette propriété de caractère, idéalement située à quelques pas du centre de Bellegarde. Derrière ses façades en pierre, ce mas d'environ 280 m² dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, propice à une vie de famille comme à un projet plus ambitieux. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur configuration fluide : deux salons, une salle à manger et une cuisine ouverte composent un ensemble convivial, tourné vers l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains accueillent confortablement famille et invités. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m², arboré et facile d'entretien, s'organise autour d'une piscine, véritable espace de détente aux beaux jours. Véritable atout du bien, un hangar d'environ 130 m² ouvre le champ des possibles : activité professionnelle, atelier, stockage ou projet complémentaire. Une propriété offrant espace, caractère et polyvalence, à proximité immédiate des commodités du village. Ce bien est commercialisé par Casavo. Casavo presents for sale this character property, ideally located just a short walk from the center of Bellegarde. Behind its stone façades, this charming farmhouse of approximately 280 sqm offers generous volumes and a warm atmosphere, perfectly suited for family living or a more ambitious project. From the moment you enter, the living areas impress with their natural light and fluid layout: two lounges, a dining room, and an open-plan kitchen create a welcoming space that opens onto the outdoors. A ground-floor bedroom with its own shower room allows for comfortable single-level living. Upstairs, four bedrooms and two bathrooms provide ample space for family and guests. Outside, the approximately 1,000 sqm garden, landscaped and easy to maintain, is centered around a swimming pool, ideal for relaxing during the warmer months. A key feature of the property, a hangar of approximately 130 sqm offers numerous possibilities: professional activity, workshop, storage, or additional development. A property combining space, character, and versatility, within immediate proximity to the village's amenities. This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose: Au cOEur d'une campagne sereine et préservée à Beaucaire, non loin d'Arles, des Alpilles et de la Camargue, cette belle propriété s'étend sur 7,5 hectares de chênes truffiers. La maison principale de 215 m² habitables, édifiée en 2005, offre une vaste pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci inclut un salon/salle à manger de 55 m² avec baies à galandage et une cuisine ouverte de 25 m² modulable grâce à de grandes portes à galandage également. Elle compte également 5 chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec une salle d'eau chacune, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que 2 WC. Climatisation, poêle à bois, adoucisseur d'eau et forage assurent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse, d'une terrasse couverte équipée d'un barbecue, d'une piscine à débordement au sel et d'un boulodrome pour des moments de pure détente. Deux gîtes indépendants enrichissent l'ensemble : l'un de 56 m² et l'autre de 84 m², chacun doté de 2 chambres et d'une terrasse privative, idéaux pour recevoir des hôtes avec raffinement. La propriété inclut également des garages spacieux équipés de portes automatiques, avec un garage simple et deux doubles pour un stationnement pratique. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, à 20 minutes de la gare TGV, ce havre de paix provençal est à découvrir sans tarder ! Vidéo supplémentaire disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Propriété de caractère aux portes d'Arles Dans le secteur d'Arles, en pleine campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités, Toeschi Immobilier vous propose cette agréable propriété aux volumes généreux et au fort potentiel. L'ensemble se compose de deux grandes maisons indépendantes, offrant de vastes espaces de vie idéal pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil. Chaque habitation permet de préserver confort et intimité. La propriété développe une superficie totale habitable d'environ 322 m², répartie sur plusieurs espaces de vie distincts. Un studio indépendant vient compléter la propriété, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. Vous bénéficierez également d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un espace créatif. Implantée sur une belle parcelle d'environ 4000 m², la propriété dispose de deux entrées distinctes, facilitant l'organisation des différents espaces et usages. Cet ensemble rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, regroupement familial ou projet professionnel, dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à découvrir sans tarder avec Toeschi Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 01/04/2026 par Julien Toeschi , RSAC 790701908 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Tarascon

RARE à la vente ! Beaucoup de potentiel pour cette Maison de 1950 de plain pied nichée sur un terrain très bien entretenu d'environ 2000m² à 5 mn en voiture du centre d'Arles et à 15mn à pied de la porte de la cavalerie. Cette maison très bien entretenue par le propriétaire se compose sur la partie principale d'un grand salon lumineux d'environ 50m² avec sa cheminée insert en pierre, d'une salle manger, d'une cuisine, de trois chambres d' une salle de bain et d'une salle d'eau . Face à la piscine une dépendance ou maison d'amis de 70m² comprenant une grande pièce de vie et une salle de bain wc et d'une chambre de 24m² possibilité de faire une cuisine pour en faire un studio pour une rentabilité locative à l'année pour le festival de la photo ou autre. Coté jardin une belle piscine de 10x5 avec son coin barbecue et un vrais four à pizza ! Pas de vis à vis ! Les plus : -le forage est présent sur la propriété pour l'alimentation d'eau extérieure et l'eau de ville -arrosage automatique -une grande cave à vin -alarme -climatisation reversible -garage -stationnement voitures -portail automatique Yann AYME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 223 041 - TARASCON.

Située dans un écrin de verdure, à quelques minutes d'Arles, cette propriété remarquable du XVIII? siècle séduit par son charme intemporel, son calme absolu et la qualité de sa rénovation. Un lieu unique, idéal pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de prestige. Rénové avec des prestations haut de gamme, ce mas développe plus de 560 m² habitables sur deux niveaux. Dès l'entrée, un majestueux escalier donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine conviviale, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un salon TV, ainsi qu'un garage aménagé. À l'étage, vous découvrirez un grand bureau lumineux, deux suites parentales dont une avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur les prés, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et un grenier facilement aménageable. Une cave à vin exceptionnelle de 500 m², idéale pour les passionnés ou un projet professionnel. Un hangar de 500 m², parfait pour une activité agricole, équestre ou de stockage. Une petite maison à rénover, offrant un potentiel d'extension ou de gîte indépendant. Une piscine couverte découvrable, pour profiter des baignades en toutes saisons. Ce mas est situé sur 5 hectares de terres, mais il est également possible d'acquérir en sus 15 hectares supplémentaires, accompagnés d'un autre hangar et d'une dépendance, pour agrandir le domaine ou développer une activité. Un bien rare à Arles, alliant élégance, sérénité, volumes et potentiel. À visiter sans tarder pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature. ?? Contactez-nous pour organiser une visite privée au O6 69 03 27 92

Emplacement magnifique pour cette grande maison année 30, dans le quartier cossu des Alyscamps à Arles. Situé à proximité de la tour Luma, du site classé des Alyscamps, la parcelle de terrain de 1660 m2 permet de découvrir un jardin arboré avec plusieurs arbres centenaires. Une immense piscine, un peu hors du temps, y occupe la partie centrale. Il y a deux entrées indépendantes, ce qui peut permettre de diviser la maison en deux. La bâtisse s'élève sur deux étages. En rdc on va trouver un grand salon qui donne sur le jardin, orienté sud, deux chambres, une buanderie, cuisine, salle de bain. A l'étage principal un grand salon de 44 m2 donnant sur le jardin et une grande terrasse, cuisine, 3 chambres et deux salles de bains. Enfin au 2em étage, une chambre avec salle de bains et un bureau. A noter que 60 m2 de comble seraient aménageable. Travaux nécessaires à prévoir., pas forcément au niveau de la structure, ni de la toiture ou des façades mais plus sur l'électricité, chauffage, menuiserie, cuisine, salle de bains. Dans l'ouest de la Provence et des Bouches-du-Rhône, Arles se situe entre le massif des Alpilles, les paysages de Camargue et la Méditerranée. Héritière d’une longue histoire bercée par le Rhône, la richesse de ses nombreux monuments inscrits au patrimoine mondial par l’Unesco soutient la qualité de sa vie culturelle, de renommée internationale dans de nombreux domaines artistiques. Les musées, fondations, galeries, les commerces nombreux, un grand marché et les restaurants contribuent à l’animation du centre ancien. En ville, la gare SNCF permet de rallier Paris et plusieurs métropoles en TGV tandis que des trains régionaux et l’autoroute A 54 rejoignent les principales villes de la région, dont Avignon

Dans le quartier prisé de Chabourlet, en plein centre de la ville d’Arles, à 5mn à pied de la place de la mairie, cette villa des années 1930, bénéficie d’une situation géographique unique. Avec un terrain d’une superficie de 1200 m2, d’une grande piscine au sel et d’un jardin arboré sans vis à vis, le cœur de ville se confond avec la campagne. Orienté Est/ouest elle bénéficie d'une lumière magnifique toute la journée. Entièrement restaurée en 2019 par des professionnels reconnus (toutes les factures sont disponibles) cette maison a une organisation spécifique. Configurée avec 200m2 de bureaux en rdc et 200m2 d'habitation au 1er et 2em étage grâce à deux entrées indépendantes, il est possible également de créer un autre logement en rdc totalement indépendant. Grande terrasse (80m2) au 1er étage. Chauffage central avec chaudière à condensation, double vitrage, alarme, portail automatique, la fibre, climatisation ainsi que 2 garages et 4 places de parking complètent les prestations.

Complexe immobilier composé de deux parcelles différentes. Une maison année 30 de 285 m2 avec plus de 129 m 2 de terrasse sur une parcelle de 1660 m2 avec une très grande piscine et d'un ancien hôtel/restaurant de 412 m2 sur une parcelle de 1250 m2. Soit 697 m2 sur un terrain de 2910 m2 Travaux nécessaire !

Saint Rémy de provence Nimes et Arles à 20 mn, aéroport et autoroute à 15mn. La mer à 50mn. Au calme, en campagne. Entre Provence et Camargue PROPRIETE DE CHARME Mas de caractère, en pierre du 17ème au charme et a l'authenticité rare 1350 m² dont, 600m² habitables Salon avec double voute, bel escalier d'origine en pierre, pigeonnier.. Dépendances en pierre de taille PARC magnifique aux arbres séculaires, clos de mur. 4 ha, Piscine en dur de 6x12. Activité de Chambres d'hôtes.

Authentique Mas au Cœur des Oliviers avec Deux Habitats Indépendants Découvrez ce charmant mas niché au cœur d'un vaste terrain arboré de 4 500 m², où oliviers et paysages ensoleillés offrent un cadre enchanteur. Conçue pour la polyvalence, cette propriété unique est composée de deux habitations indépendantes, parfaites pour accueillir une grande famille, générer des revenus de locations saisonnières, ou tout simplement vivre en harmonie dans un lieu spacieux et accueillant. Caractéristiques du Mas : Deux habitats indépendants de charme, chacun offrant intimité et confort. Terrain de 4 500 m² , bordé d'oliviers, créant une ambiance paisible, idéale pour se ressourcer. Espaces extérieurs aménagés : abris de jardin, ateliers, et potager entretenu, pour cultiver vos propres légumes frais. Poulailler pour des œufs frais au quotidien, et boxs pour chevaux , offrant un espace parfait pour les amateurs d'équitation. Espaces et Équipements : Piscine au sel de 5x8 m avec pool house équipé d'une cuisine d'été, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cheminée et climatisations réversibles , pour une maison agréable en toutes saisons. Deux forages, garage, dépendances et nombreux rangements pour optimiser chaque espace. Possibilités Infinies : Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, des locations saisonnières ou un regroupement familial, ce mas provençal offre des possibilités variées. Son atmosphère unique, mêlant tranquillité et beauté naturelle, en fait aussi un lieu parfait pour une retraite paisible. Localisation : Ce mas est une véritable invitation à savourer la douceur de vivre entre Provence et Camargue. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce mas authentique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un morceau d'histoire et de charme provençal avec ce magnifique mas du XVIIe siècle, niché au calme dans la plaine de Beaucaire. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le caractère authentique des vieilles pierres au potentiel d'une vaste demeure familiale ou d'un projet d'envergure. Ce mas de prestige offre une surface totale impressionnante de 1350m2, dont 600m2 de surface habitable entièrement modulable. Ses vastes dépendances et son agencement historique en font un lieu idéal pour une grande résidence principale, une maison d'hôtes de luxe Caractéristiques de la propriété : Authenticité préservée : Poutres apparentes, murs en pierre, et architecture typique du XVIIe siècle. Volumes généreux : 600 m2 habitables offrant de multiples possibilités d'aménagement intérieur. Vaste potentiel : 1350 m2 de surface utile totale, incluant de nombreuses dépendances à exploiter (granges, ateliers, écuries..). Localisation idéale : Au coeur de la plaine de Beaucaire, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Calme absolu : Profitez de la sérénité de la campagne provençale. Que vous soyez à la recherche d'une demeure familiale historique, d'un lieu pour développer une activité touristique haut de gamme, ou d'un cadre inspirant pour un projet créatif, ce mas unique saura vous séduire. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Immobilier.notaires® et l'office notarial SICARD et ROELANDT vous proposent : Maison / villa à vendre - BEAUCAIRE (30300) - - - - - - - - - - - Rare, situation exceptionnelle pour cette maison sur les hauteurs de Beaucaire d'environ 265 m² sur un terrain clos et arboré de 8300 m². Cette maison est composée de deux logements distincts. Le premier: Au rez-de-jardin: Deux chambres, deux salles d'eau, un wc, un séjour cuisine aménagée, une buanderie, débarras. Le deuxième : Au rez de chaussée: Un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, un wc, un séjour/salle à manger avec terrasse., une cuisine aménagée donnant sur véranda et une terrasse Au premier étage: Trois chambres, un dégagement, une salle d'eau, un wc Chauffage central par chaudière fioul, cheminée et climatisation réversible. Une piscine sécurisée, une cuisine d'été avec pergola dans le jardin. Deux garages, un atelier, un forage fonctionnel complètent ce bien. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SICARD et ROELANDT - Notaires à Tarascon - N° SIRET : 39092670700014 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez ce domaine d’exception, idéalement situé à quelques kilomètres d'Arles et de Maussane-les-Alpilles. Ce mas au charme authentique offre de vastes pièces de vie baignées de lumière, une décoration raffinée et une atmosphère résolument provençale. C'est par une majestueuse allée de platanes tricentenaires que l'on accède à ce superbe domaine verdoyant : la propriété est implantée au cœur d’un parc magnifiquement arboré. Volumes généreux, salons baignés de lumière, cheminées d’époque, sols en pierre et poutres anciennes : chaque espace révèle le charme et la noblesse des maisons de maître provençales. Grace à ses 11 chambres en-suite décorées avec goût et ses nombreux salons, cette propriété est une maison de famille idéale mais peut également devenir une maison d’hôtes de prestige ou un investissement touristique. Au cœur d'un grand parc clos, une piscine généreuse avec poolhouse aménagé invite à la détente. La Maison de gardien, ou maison d’amis et de nombreuses dépendances achèvent de faire de ce mas provençal de prestige une propriété d'exception située dans un endroit privilégié au calme, mais proche des villages pittoresques et des sites naturels (Arles, Alpilles, Camargue).

iad France - Manon Chevalier vous propose: Propriété d'exception à Arles - Mas de caractère rénové - Entre Arles et les Saintes Maries de la mer. Au cOEur du magnifique Parc régional de Camargue, cette propriété de caractère se compose d'un authentique mas provençal du XIXe siècle rénové avec goût, offrant un cadre de vie unique et paisible. D'une surface habitable de 423m², cette demeure bénéficie d'un vaste terrain de 6400m² arboré et paysager, idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Le mas se déploie sur deux niveaux offrant ainsi une accessibilité optimale et une facilité de circulation d'une pièce à l'autre. Dès l'entrée, le rez de chaussée séduit sur un patio fermé de 100 m2, véritable havre de paix agrémenté d'un bassin à poissons apportant une touche de sérénité et d'intimité. Une vaste cuisine de 45 m2, entièrement équipée, s'ouvre sur un ensemble séjour, salon - salle à manger de 86 m2, sublimé par une cheminée avec insert, des matériaux d'origine soigneusement conservés et une rénovation raffinée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Toujours en rez de chaussée, le mas dispose d'une belle chambre parentale avec douche et baignoire, d'un espace bien être, avec salle de sport, sauna et jacuzzi pensé pour le confort et la détente puis d'une buanderie avec douche et WC et d'une deuxième chambre. A l'étage se trouve, trois suites parentales avec accès sur un toit terrasse commun. Elles disposent d'une entrée indépendante ce qui offrent un fort potentiel pour une activité de location saisonnières ou chambres d'hôtes, tout en préservant l'indépendance de chacun. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour inviter l'art de vivre provençal : pool house, piscine eau salée, abris, boulodrome ainsi qu'une cabane bar d'inspiration balinaise, offrant un espace convivial et dépaysant, parfait pour recevoir et profiter pleinement des belles soirées camarguaises. Les équipements de confort et de sécurité tels que la télévision par câble, l'alarme, et le chauffage individuel ( climatisation réversible) assurent un quotidien serein et pratique. Ce mas d'exception bénéficie par ailleurs d'un raccordement à l'eau de ville et au cachet indéniable, conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet touristique haut de gamme, dans un environnement naturel emblématique de la Camargue. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.