AUDE – CASTELNAUDARY Maison de Maître avec vue panoramique et parc d'exception. Dominant la campagne audoise depuis le sommet d'une colline, cette élégante Maison de Maître construite en 1908 séduit dès le premier regard par son charme intemporel et son atmosphère romantique. La demeure a su préserver de superbes éléments d'époque qui soulignent son caractère authentique : cheminées en marbre, hauts plafonds, et radiateurs en fonte d'origine présents dans toutes les pièces. Chaque espace respire l'élégance et l'art de vivre d'une autre époque. À l'extérieur, un parc privé d'environ 7 hectares, d'inspiration italienne, invite à la promenade grâce à ses allées ombragées et ses perspectives paysagères. Une belle piscine parfaitement exposée complète cet environnement privilégié, propice à la détente et à la contemplation. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : 40 minutes de Toulouse, 1 heure de la mer, 1h30 de la frontière espagnole. L'Aude offre ici un art de vivre méditerranéen unique, mêlant richesse historique, dynamisme culturel et plaisirs gastronomiques. Cette demeure se prête parfaitement à une résidence familiale, un lieu de villégiature ou un projet d'accueil. Une activité de location saisonnière peut être envisagée, avec l'accompagnement de notre service dédié Holidays by M36. ? Une propriété rare, empreinte de charme et d'élégance, pour les amoureux de belles demeures et de grands espaces. Si tu veux, je peux aussi te proposer une version plus courte, plus luxe, ou orientée investissement locatif. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5010 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :