1 Appartement de luxe / penthouse à vendre dans le quartier Centre Ville

Exclusivité

EN EXCLUSIVITE: Appartement duplex d'une superficie d'environ 256 m², situé au sein d'un château du XIX? siècle, proche de Carcassonne, composé de seulement quatre lots. Le bien située au 2ème étage, propose 1 suite parentale, 3 chambres polyvalentes, 1 cuisine sur mesure, 1 buanderie ainsi qu'un grand salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, les volumes sont remarquables avec une hauteur sous plafond de 6 mètres abritant 1 espace de vie de 67m² sous une charpente en bois majestueuse. La mezzanine permet d'accueillir 1 chambre supplémentaire. Dans le prolongement de cet espace , une vaste terrasse d'environs 71m² se déploie, sublimée par 4 tourelles remarquables. Les propriétaires bénéficient également de l'accès au parc et à la piscine du domaine, véritables atouts pour un art de vivre privilégié. Bien hors normes, destiné aux amateurs d'histoire et d'architecture à la recherche d'un lieu de vie singulier et confidentiel aux portes de Carcassonne.

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

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Exclusivité

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À partir de 5075€ /mois

?? NARBONNE – Appartement d'exception avec terrasse panoramique Emplacement privilégié au bord du canal ! Dans une résidence calme, sécurisée et de standing, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 171 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose de : Un vaste séjour lumineux d'environ 74 m² avec cuisine ouverte et equipée Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, Deux chambres avec placards, Une seconde salle d'eau, 2 toilettes indépendants Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 177 m², sans vis-à-vis, orientée sur trois faces, offrant une vue dominante sur la ville et le canal ??. Pour votre confort, l'appartement est vendu avec : Un box fermé, Une place de parking privative. Un bien rare sur le marché, combinant volumes généreux, luminosité, calme et vue imprenable. DPE/A43(montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est de 505.36€ sur l'année de référence 2015) - ERP : (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible ) Taxe foncière : 1988€ - Charges de copropriétés : 4227.39€ Honoraires compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, contactez nous

SOPH IM

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15

À partir de 3306€ /mois

A Béziers à proximité du POLYGONE et des allées Paul Riquet, découvrez cet appartement de 145 m2 de standing, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2013. En parfait état, il comprend une superbe terrasse panoramique de 128 m2. L'emplacement est idéal, à quelques pas du centre commercial, de la gare, du canal du midi et du coeur de ville. L'appartement est très lumineux. Il se compose ainsi: un séjour / salle à manger avec cuisine américaine équipée (52 m2), trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain, deux wc, une buanderie, des grands placards de rangements. La suite parentale ainsi que le séjour donnent sur la vaste terrasse. L'appartement est très bien équipé, avec climatisation réversible, double vitrage, portes à galandage, une cuisine comme neuve. Les finitions et matériaux nobles sont au rendez-vous, avec notamment un magnifique parquet. Vous profiterez d'un accès direct depuis l'ascenseur, sécurisé. Un double garage avec porte automatique complète le bien. La copropriété comprend 25 logements.

Paul Caumette Immobilier

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18

À partir de 3886€ /mois

Luxe et volumes caractérisent cet appartement d'exception de type penthouse , de 5 pièces et avec 3 chambres , de surface de 138 m2 habitables et prolongé par une terrasse de 110m2 offrant une vue panoramique sur les toits de Perpignan et la chaîne des Pyrénées . Totalement rénové avec des prestations de haut de gamme ,ce bien exceptrionnel en centre ville de PERPIGNAN ( FNAC / Boulevard Clémenceau ) a bénéficié d'une optimisation maximale des espaces et des volumes . Cet appartement est très lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur la terrarsse et à son orientation sud est . Il comprend une pièce de vie de plus de 67m2 avec cuisine toute équipée, trois chambres dont 2 chambres suite dont une avec dressing, deux salles d'eau, deux WC. La terrasse aménagée et joliment décorée offre une vue panoramique privilégiée sur la ville et sur les montagnes. Climatisation, ascenseur privé directement dans l'appartement, cheminée d'ambiance... Une cave vient compléter ce bien exceptionnel situé au 8 ème et dernier étage. Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cet appartement au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

PRESTIGE by Arthurimmo.com PERPIGNAN

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Appartement

3 Pièces • 119 m²

Les Platanes, Perpignan

555 000 €

À partir de 3219€ /mois

Emplacement idéal sur le très recherché cours Palmarole et exposition rêvée, plein sud, pour cet appartement de grand standing, baigné de lumière, développant 119 m² de superficie au sol et flanqué d'un balcon côté chambres et d'une belle terrasse prolongeant le séjour, avec vue sur la promenade.Situé au sein d'une résidence cossue, sécurisée par un gardien et desservie par un ascenseur, ce vaste T3 a fait l'objet d'une réhabilitation totale particulièrement soignée et d'un nouvel agencement, offrant désormais une pièce de vie de 47 m² et des prestations réactualisées. Pourvu d'une grande cave en sous-sol, il est aussi vendu avec un emplacement de parking fermé, ce qui est suffisamment rare dans le secteur pour être souligné.

CARNET D'ADRESSES

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Appartement

4 Pièces • 174 m²

Centre Ville, Perpignan

740 000 €

À partir de 4292€ /mois

Bijou d'exception au cœur de Perpignan, cet appartement unique de 174m², situé au sommet d'une copropriété avec ascenseur, séduit par sa rénovation soignée et ses volumes généreux. Offrant un cadre de vie de plain-pied, il comprend un vaste espace de vie de 80m² intégrant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres en suite, chacune avec salle d'eau et rangements. La terrasse de 273m², véritable oasis perchée, offre une vue imprenable sur les toits de la ville et se distingue par sa tranquillité. Accessible via un escalier privatif, elle est idéale pour profiter d'instants privilégiés en extérieur. Un garage de 26m² et une cuisine d'été viennent parfaire ce bien rare. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle?!

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

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Exclusivité

12 360°

À partir de 3306€ /mois

TRÈS RARE et en EXCLUSIVITE : ce très bel appartement traversant d'environ 156m² est logé dans une résidence de standing avec ascenseur et garage, sur le très prisé quai Vauban. Il propose une spectaculaire pièce à vivre d'environ 83m² menant sur un agréable extérieur Il dispose également de 1 grande suite parentale, 1 suite d'invités et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ces deux derniers profitant également d'une terrasse. Sa cuisine signée Poggenpohl, son garage privé avec accès direct par ascenseur, sa cave, et ses divers extérieurs sont autant de prestations recherchées par une clientèle choisie, connaissant le standing de cette résidence et la qualité de son adresse. Uniquement chez SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

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Appartement

3 Pièces • 117 m²

Ancien Hôpital, Béziers

575 000 €

À partir de 3335€ /mois

Béziers quartier du Polygone, avec accés à toutes les commodités à pieds: commerces, gare TGV, centre ville, écoles..transports en commun au pied de l'immeuble. Je vous propose de découvrir ce magnifique appartement en dernier étage (5°) avec une immense terrasse de 162 m2, exposé plein sud. Ultra lumineuse, cette villa sur le toit possède tous les caractéristiques spécifiques d'un bien d'exception: - Immense piéce de vie ( + de 60 m2) avec une cuisine toute équipée + cellier buanderie attenant de 7.9 m2 - 2 trés belles suites - une terrasse permettant de vivre dehors, accueillir un spa, créer un jardin extérieur.. - Domotique - un double garage avec portes automatisées - hauteur sous plafond de 2 m 70 - carreaux grand format 90 x 90 un penthouse de luxe à visiter sans tarder infos et visites Henri Canto Casanova Propriétés

AGENCE GALERIE CASANOVA

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Appartement

7 Pièces • 191 m²

Ancien Hôpital, Béziers

499 000 €

À partir de 2894€ /mois

Bien rare sur le marché biterrois, ce loft au style industriel affirmé, issu de la transformation d'un ancien magasin, est situé en plein cœur de Béziers, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, tout en se cachant derrière une belle façade, laissant découvrir un lieu de vie totalement inattendu. Cet appartement loft de 191 m² loi Carrez est réparti sur deux niveaux. Les volumes sont généreux, la hauteur sous plafond remarquable et la luminosité omniprésente. La rénovation récente, réalisée avec des matériaux de grande qualité, met en valeur l'âme du lieu et son identité industrielle. Le bien s'organise autour d'une pièce de vie de 90 m² donnant directement sur la terrasse extérieure. Au rdc, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Depuis le séjour, un escalier amène à deux espaces nuit, et une salle de bain. Dans le prolongement de la pièce, un espace vitré et fermé peut accueillir un salon tv ou un bureau, dont la mezzanine peut être utilisée comme chambre d'appoint. La cuisine, entièrement refaite en 2025, est équipée d'un ensemble de qualité allemande. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la terrasse de 45 m² avec bar et piscine au sel constitue un atout exceptionnel en centre-ville. Une cave de 18 m² complète ce bien. Par son origine atypique, son style industriel, ses volumes et son emplacement central, ce loft représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Béziers. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 479 000 euros

AGENCE GALERIE CASANOVA

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Appartement

7 Pièces • 231 m²

Ancien Hôpital, Béziers

599 000 €

À partir de 3474€ /mois

Béziers coeur de ville, à deux pas des Allées Paul Riquet et de la place Jean-Jaurès, au coeur d'un ancien Hôtel Particulier au rez-de-chaussée et premier étage de l'immeuble, somptueux appartement avec terrasse, piscine, garage et cave ! Le bien se compose d'un appartement principal de 6 pièces avec son entrée indépendante menant au premier étage, un séjour, un salon, une cuisine, une véranda, 4 chambres dont une en suite avec salle d'eau, une autre salle d'eau indépendante, 3 wc, cuisine d'été et salon d'été face à la piscine chauffée avec nage à contre-courant et terrasse bois, atelier et solarium. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type 2 pièces avec cuisine équipée et salle d'eau pouvant être loué et ayant la possibilité de communiquer avec l'appartement principal. Au pied d'un immeuble à 20m dans la même rue, un double garage avec portes électriques pour deux voitures et grande cave en sous-sol. Côté prestations : De larges pièces de vie, une belle véranda toute en transparence sur la piscine en contre bas, chauffage fuel, parquets massifs, électricité et salle d'eau rénovées.. Un bien d'exception en plein coeur de ville ! Vivez l'expérience de la vie citadine dans les meilleures conditions! UNIQUE SUR BEZIERS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 396 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

VIA SUD IMMOBILIER

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41 360°

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Appartement

6 Pièces • 174 m²

Saint Martin, Perpignan

740 000 €

À partir de 4292€ /mois

Appartement Duplex Penthouse Exceptionnel de SH de 175M² en 2ème /3ème et dernier étage avec ascenceur , avec terrasse privée plein ciel de 275 M² et piscine privée à débordement . Situé dans un bel immeuble contemporain avec ascenceur à 7 minutes à pied du centre ville historique de PERPIGNAN , cet appartement ultra contemporain aux prestations très haut de gamme et aux lignes épurées vous offre à la fois un environnement citadin et un cadre de vie très privé et très intimiste . Il comprend un espace de vie avec cuisine tte équipée haut de gamme de 70M², 3 chambres suites , 2 WC indép , un 2ème séjour - cuisine tte équipée avec de larges baies vitrées ouvertes sur une terrasse privée plein ciel de 274M² en triple exposition avec piscine à débordement . Appartement de très grand standing réservé à une clientèle exigeante . Option sur garage possible . Présentation du dossier sur rendez-vous .

PRESTIGE by Arthurimmo.com PERPIGNAN

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Duplex

5 Pièces • 249,62 m²

Les Remparts-Kennedy, Perpignan

599 000 €

À partir de 3474€ /mois

66100 Perpignan quarter Kennedy, superbe appartement atypique en duplex de 249 m² habitables et 200 m² de terrasse avec une vue exceptionnelle et dégagée. Spacieuse pièce de vie de 70m², une cuisine indépendante équipée de haute qualité, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un wc indépendant. A l'étage un roof-top de 200m² avec cuisine d'été, véranda et pergola bioclimatique. 3 Parkings privés en sous-sol et cave. Idéal pour des citadins.

NATHALIE HUC IMMOBILIER

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Appartement

4 Pièces • 109 m²

Moulin à Vent-Université, Perpignan

560 000 €

À partir de 3248€ /mois

66000 PERPIGNAN, Au Mas Vermeil, dans une résidence de standing, au deuxième étage, un appartement de type T4, composé d'un séjour avec cellier et cuisine à aménager, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau et deux avec placards, 1 salle d'eau, 2 terrasses, 2 parkings en sous-sol avec ascenseur. Livraison avril 2025.

NATHALIE HUC IMMOBILIER

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10

À partir de 2876€ /mois

Au coeur de la station des Angles, ce duplex d'exception offre un cadre de vie privilégié entre montagne et lac. Situé dans une résidence haut de gamme de quinze appartements, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Sa grande terrasse attenante à l'une des chambres, offre une vue panoramique sur le lac de Matemale, invitant à la contemplation après une journée de ski ou de randonnée. Dès l'entrée, l'architecture contemporaine et les matériaux de qualité révèlent un intérieur pensé pour le confort et le bien-être. Le premier niveau accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où un séjour convivial bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de poutres en bois apparentes, renforçant le cachet chaleureux du lieu. La cuisine ouverte aux lignes épurées prolonge l'espace, favorisant la convivialité et le partage. Trois chambres aux belles proportions offrent des espaces nuit cosy, propices au repos après une journée en altitude. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète ce niveau, apportant une touche de raffinement supplémentaire. L'aménagement en duplex permet une distribution fluide et harmonieuse des espaces, accentuant la sensation d'espace et de confort. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable lieu de vie, idéale pour savourer un petit-déjeuner face aux montagnes ou se détendre en profitant du panorama exceptionnel sur le lac. Un local à skis fermé facilite le quotidien des amateurs de glisse, tandis que les garages et places de stationnement sécurisées garantissent un confort optimal. L'environnement immédiat est tout aussi séduisant : la station des Angles propose un magnifique domaine skiable, de nombreux sentiers de randonnée et des infrastructures de loisirs ouvertes toute l'année, comme le centre balnéo Angléo. Ce duplex conjugue cachet et modernité dans un cadre naturel exceptionnel. Pensé pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne, il offre un cadre de vie unique, où chaque saison réserve son lot d'émerveillement. CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Contact: Marjorie LIMACHER Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Espaces Atypiques Pyrénées Orientales

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À partir de 4640€ /mois

Située au cœur d'un prestigieux domaine viticole, entre Pézenas et Béziers, cette élégante propriété fait partie d'un ensemble de résidences privées nichées dans un cadre naturel d'exception. Offrant de très belles prestations, la maison allie le charme authentique d'un domaine du XIXème siècle et le confort moderne. Elle séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses finitions soignées. Ses trois chambres en suite garantissent confort et intimité à chacun. La terrasse et la piscine privée invitent à la détente et à la contemplation des vignes environnantes. Pensée pour un usage sans souci, la maison peut être utilisée comme résidence secondaire et/ou mise en location lorsque vous ne l'occupez pas, avec une gestion complète assurée sur place. Les résidents bénéficient de l'accès aux équipements et espaces du domaine, notamment le restaurant, le bar, le spa, ainsi que les installations sportives et les magnifiques jardins entourés de vignes. Vivre à St Pierre de Serjac, c'est goûter à l'art de vivre du Sud dans un lieu unique, mêlant patrimoine, nature et élégance contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 euros. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

VIA SUD IMMOBILIER

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À partir de 2958€ /mois

Quint-Fonsegrives quartier Ribaute, En dernier étage d'une copropriété résolument contemporaine on vous propose ici un bel appartement T4 duplex avec une grande terrasse de 102,43m2. Composé pour la partie basse d'un séjour cuisine de 52,14m2 en triple exposition : ouest-nord -est sur terrasse de 102,43m2 accessible également de la suite parentale de 16,84m2 salle d'eau incluse et un wc indépendant. Le séjour est déplafonné offrant une belle hauteur sous plafond de 5m. Le reste du coin nuit se trouve à l'étage avec 2 chambres de 12,23 et 10,92m2, une salle de bain et un second wc indépendant . 2 places de parking en sous-sol Prestations soignées : isolation renforcée, PAC individuelle, ballon thermodynamique, carrelage 45*45, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, peinture lisse .. Même si Quint-Fonsegrives côtoie presque directement l'animation urbaine, elle demeure une ville à l'atmosphère douce, où l'environnement résidentiel est synonyme de qualité de vie. Son centre-ville dynamique, impulsé par une diversité d'activités culturelles et sportives, attire les jeunes familles en quête de convivialité et de bien-être. Les infrastructures éducatives ne manquent pas, avec une école maternelle et primaire, le collège Élisabeth Badinter, le lycée Pierre-Paul Riquet à Saint-Orens de- Gameville et bien sûr, le campus Entiore de la prestigieuse Toulouse Business School. Quant aux besoins de santé, la présence de la clinique La Croix du Sud, sortie de terre il y a à peine plus de 10 ans, garantit aux résidents un accès rapide, moderne et efficace aux soins. En termes de loisirs, Quint-Fonsegrives révèle une vaste palette d'activités. Du parc de la Saune aux complexes sportifs Patrick Pepi et Pierre Izard, les possibilités sont multiples. La commune, qui a d'ailleurs été labellisée ? Ville Active et Sportive ' pour la seconde fois, incite ses habitants à cultiver un mode de vie sain et dynamique. Les événements locaux rythment également la vie communautaire, avec le marché plein vent chaque samedi matin sur la Place Bergerot, les marchés artisanaux nocturnes trois fois par an, le marché aux fleurs et le célèbre festival Fiestimômes, dédié aux jeunes et rassemblant familles et amis autour de jeux, spectacles et concerts. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour tout renseignement : Féänor MAMEO

NOUVELLE APPROCHE FONCIERE

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5

À partir de 2900€ /mois

Quint-Fonsegrives quartier Ribaute, En dernier étage d'une copropriété résolument contemporaine on vous propose ici un bel appartement T4 duplex avec une grande terrasse de 117,33m2. Composé pour la partie basse d'un séjour cuisine de 46,32m2 en triple exposition : ouest-nord -est sur terrasse de 117,33m2 accessible également de la suite parentale de 15,21m2 salle d'eau incluse et un wc indépendant. Le séjour est déplafonné offrant une belle hauteur sous plafond de 5m. Le reste du coin nuit se trouve à l'étage avec 2 chambres de 12,06 et 16,71m2, une salle de bain et un second wc indépendant . 2 places de parking en sous-sol Prestations soignées : isolation renforcée, PAC individuelle, ballon thermodynamique, carrelage 45*45, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants électriques, peinture lisse .. Même si Quint-Fonsegrives côtoie presque directement l'animation urbaine, elle demeure une ville à l'atmosphère douce, où l'environnement résidentiel est synonyme de qualité de vie. Son centre-ville dynamique, impulsé par une diversité d'activités culturelles et sportives, attire les jeunes familles en quête de convivialité et de bien-être. Les infrastructures éducatives ne manquent pas, avec une école maternelle et primaire, le collège Élisabeth Badinter, le lycée Pierre-Paul Riquet à Saint-Orens de- Gameville et bien sûr, le campus Entiore de la prestigieuse Toulouse Business School. Quant aux besoins de santé, la présence de la clinique La Croix du Sud, sortie de terre il y a à peine plus de 10 ans, garantit aux résidents un accès rapide, moderne et efficace aux soins. En termes de loisirs, Quint-Fonsegrives révèle une vaste palette d'activités. Du parc de la Saune aux complexes sportifs Patrick Pepi et Pierre Izard, les possibilités sont multiples. La commune, qui a d'ailleurs été labellisée ? Ville Active et Sportive ' pour la seconde fois, incite ses habitants à cultiver un mode de vie sain et dynamique. Les événements locaux rythment également la vie communautaire, avec le marché plein vent chaque samedi matin sur la Place Bergerot, les marchés artisanaux nocturnes trois fois par an, le marché aux fleurs et le célèbre festival Fiestimômes, dédié aux jeunes et rassemblant familles et amis autour de jeux, spectacles et concerts. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour tout renseignement : Féänor MAMEO

NOUVELLE APPROCHE FONCIERE

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À partir de 3741€ /mois

Au coeur de Fonsegrives, à seulement quelques minutes de la rocade Est toulousaine, ce duplex de 153m² Carrez (175 m² au sol) se distingue par une conception rare et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. L'espace salon / salle à manger de 53 m² s'articule autour d'une cheminée contemporaine à foyer fermé signée Stüv, véritable élément de caractère. Une bibliothèque sur mesure souligne la modernité de l'aménagement, tandis que le parquet apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, équipée avec soin par Lupio Design, marie élégance et fonctionnalité grâce à des lignes graphiques et des matériaux de qualité. Le niveau principal propose également une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, deux pièces supplémentaires à usage de bureau ou chambre, et une seconde salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres mansardées bénéficient d'un accès direct à une terrasse tropézienne et partagent une salle d'eau au design raffiné. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'un agencement intelligent : nombreux rangements intégrés, volets roulants motorisés avec centralisation, isolation renforcée sur cloisons, chauffage au gaz, double vitrage, mobilier sur mesure. Côté extérieur, les espaces ouverts apportent une respiration végétale bienvenue. Les terrasses, accessible depuis la pièce de vie et la suite, permettent de profiter des beaux jours en toute intimité. Niché dans une copropriété de qualité, l'appartement offre un cadre résidentiel serein, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. En complément, le bien est vendu avec deux places de parking, un garage de 21 m² et un grand cellier en rez-de-chaussée. Copropriété de 10 lots d'habitation (Pas de procédure en cours) 26 lots au total. Charges annuelles courants : 2592 € [Visuels 3D non contractuels] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis BEILLARD - EI - numéro RSAC 849 902 267- 06 71 39 13 83 Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2592.00 euros. Louis BEILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849902267 - TOULOUSE.

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

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À partir de 3741€ /mois

Fonsegrives centre - Appartement duplex 153 m² avec terrasses, garage et parkings - Prestations haut de gamme Au centre de Fonsegrives, à seulement cinq minutes de la rocade Est toulousaine, découvrons ensemble cet appartement en duplex, aux volumes exceptionnels et aux prestations haut de gamme. Situé en retrait de l'axe principal du village, il bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, particulièrement recherché pour une vie de famille confortable, à proximité immédiate de Toulouse. Développant 153 m² habitables (loi Carrez) pour 175 m² de surface au sol, cet appartement familial offre une distribution fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à un usage quotidien. Le premier niveau s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 53 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, il s'ouvre directement sur une grande terrasse. Le salon est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé haut de gamme Stüv, tandis que la cuisine équipée, signée Lupio Design, allie qualité, esthétisme et fonctionnalité. Ce niveau comprend également deux pièces polyvalentes, pouvant accueillir chambres ou bureaux selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau. La suite parentale, spacieuse et indépendante, dispose de son dressing, de sa salle de bains privative et d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres mansardées, pensées pour les enfants, complétées par une belle salle d'eau. Un accès mène à une terrasse de type tropézienne, apportant un espace extérieur supplémentaire, discret et agréable. Rare sur le secteur, cet appartement est vendu avec un garage fermé, deux places de stationnement privatives ainsi qu'un double cellier, répondant aux besoins d'une famille. À proximité des commerces, écoles et commodités, tout en conservant un cadre calme et résidentiel, ce bien s'adresse à une famille recherchant un appartement haut de gamme, spacieux et clé en main, aux portes de Toulouse. Situé dans une petite copropriété récente et bien entretenue de 10 appartements, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2 592 euros, soit 216 euros par mois. Nombre de lots de la Copropriété : 26 Honoraires de 4.03 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (620 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agent Commercial 3G IMMO PREST Janick

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À partir de 3190€ /mois

66140 Canet Plage .Dans petite résidence avec ascenseur, Confortable appartement de 138 m² composée de plain-pied d'une superbe pièce de vie traversante ouverte sur une large terrasse de 50m² avec vue panoramique, une grande cuisine équipée donnant sur terrasse, une chambre et une salle d'eau et une grande pièce buanderie. En duplex une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres et une salle de bain, une belle terrasse de 14 m². Un grand garage isolé et carrelé vient compléter le confort de cet appartement à 5 minutes à pied de la plage, du marché et des commerces.

NATHALIE HUC IMMOBILIER

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Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Centre Ville

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