Au cœur des pelouses du Vésinet, au sein d’un hôtel particulier chargé d’histoire, cet appartement de 228.95m² en rez-de-chaussée bénéficie de la jouissance privative d’un jardin d'environ 1 500m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Dès l’entrée, les volumes et l’élégance des prestations séduisent immédiatement. L’espace de réception s’articule autour d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ouvrant de plain-pied sur une vaste terrasse prolongée par le jardin. Dans son prolongement, une magnifique pièce de réception d’environ 50m² se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,75m, sa cheminée de caractère, ses moulures raffinées et sa triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La partie nuit propose une suite parentale avec point d’eau et toilettes, un bureau, deux chambres ainsi qu’une salle de douche. Le niveau inférieur, développe de beaux volumes et accueille un vaste vestibule, deux chambres, une salle de bains et une cave à vins, offrant une configuration idéale pour une vie familiale ou des espaces indépendants. Deux places de stationnement, dont une équipée d’une prise électrique, complètent ce bien d’exception, tout comme le jardin paysagé bénéficiant d’un système d’arrosage automatique, d’un éclairage extérieur et d’un robot tondeuse, alliant charme de l’ancien, volumes remarquables et cadre de vie unique. A proximité des écoles internationales. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 360 €/an - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

Barnes international vous propose cette maison familiale située dans un environnement résidentiel à proximité du Lac Inférieur.Elle se découvre sur environ 260 m² habitables (environ 300 m² au total) sur une parcelle de 1 250 m2. Elle s'organise ainsi: Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un agréable et lumineux salon de 40 m² avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire de 33 m², un bureau avec une entrée indépendante, une buanderie et des toilettes invités. Toutes les pièces de vie sont prolongées par la terrasse exposée sud-ouest. Garage pour un véhicule et des vélos. A l'étage : un palier distribue un espace parental composé d'une chambre (triple exposition et balcon), d'une salle de bains avec douche, d'un dressing et de toilettes séparés. Quatre chambres dont une avec sa propre salle de douche, une salle de douche et des toilettes indépendants complètent cet étage. Au sous-sol (30 m²) : pièce de stockage, atelier et cave à vin. A l'extérieur : beau jardin paysager, piscine chauffée avec nage à contre courant, carport, abri à vélos/bois. Copropriété de 6 lots. Vous serez conquis par ses généreux volumes, son agencement et sa luminosité. Cette maison bénéficie de la proximité d'établissements scolaires privés et publics réputés (École Princesse à 700 m, Ste Jeanne d'Arc à 1,4 km, Collège du Cèdre à 2,1 km, Lycée Alain à 700 m, Le Bon Sauveur à 1,9 km, The British School à 2,1 km, Malherbe International School 950m) A 15 min à pied de la gare RER A Le Vésinet-Centre et des commerces. A 27 min en voiture de la Porte Maillot. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur de 72 692 € soit 1 817 308 € net vendeur. Votre contact BARNES : Anne-Sophie LANDRAUD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En plein cœur du Vésinet, édifiée sur un terrain de 563m² et à 4 minutes à pied de la gare et des commerces, cette élégante maison familiale a fait l’objet d’une rénovation complète avec surélévation et toiture neuve, alliant harmonieusement charme de l’ancien et esprit contemporain. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant les pièces de réception baignées de lumière : double séjour, salle à manger ouvrant sur une cuisine conviviale, buanderie avec sortie indépendante et toilettes invités. Au premier étage, la suite parentale dispose de dressings, d’une salle d’eau et de toilettes séparés. Deux autres chambres avec placards et une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec rangements, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un sous-sol total abrite caves et espaces de stockage. Dans le jardin exposé plein sud, un abri de jardin et une dépendance à rénover laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Les marquises et verrières anciennes rappellent le raffinement des maisons du Vésinet, tandis que la rénovation soignée confère à l’ensemble un caractère unique et clés en main. Honoraires à la charge du vendeur - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

Barnes International vous propose à quelques minutes du Parc des Ibis, cette jolie maison, rénovée avec goût, d'une surface de 145 m² sur une parcelle de 821 m² répartie comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant un vaste séjour de 41 m², prolongé par une terrasse et un jardin exposés sud. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre pouvant être aménagée en bureau. Dressing et toilettes invitées. Au premier étage, un palier distribue une chambre, une seconde chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains et toilettes. Nombreux placards. Au sous-sol : pièce polyvalente (TV, jeux), buanderie / chaufferie, cave à vin / office, espace stockage. Garage pour deux voitures. A l'extérieur : beau jardin arboré intime avec une terrasse, orientée sud. Place de stationnement sur la parcelle. Inspirée des tendances actuelles, cette agréable maison lumineuse saura vous séduire ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Située à 10 min des commerces et à 3 min du RER A Le Vésinet-Le Pecq, cette maison se trouve également à proximité de nombreux établissements scolaires (Les Cygnes à 7 min, Pasteur à 7 min, collège du Cèdre à 15 min, Sainte Odile à 14 min, Lycée Alain à 10 min, Le Bon Sauveur à 26 min, Malherbe International School à 10 min). Honoraires charges acquéreurs 4% soit 1 076 923 € nets vendeurs. Votre contact BARNES : Constance Patte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette propriété est nichée au cœur d'un superbe jardin paysager à l'anglaise de 1800m². Édifiée autour de 1900, elle a bénéficié de deux extensions parfaitement intégrées, respectueuses de l'architecture d'origine et des matériaux nobles. Dès l'entrée, le charme opère : parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond, moulures raffinées, plafonds à caissons… autant d'éléments d'époque sublimés par une rénovation soignée. La pièce de vie principale spacieuse et lumineuse est agrémentée d'un poêle Focus. Elle s'ouvre sur une grande cuisine avec salle à manger, donnant sur une vaste terrasse en bois, où se trouvent un brasero et une piscine chauffée, offrant un véritable havre de détente. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, ainsi qu'une première suite avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit profite d'une belle hauteur sous plafond et propose trois chambres, deux salles de douche, une buanderie ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains avec un accès direct à une magnifique terrasse surplombant le jardin. Le sous-sol entièrement aménagé abrite une chaufferie, une cave à vins en pleine terre, une grande family room, ainsi que de nombreux espaces de rangement. En complément de la maison principale une annexe aménagée en salle de sport (pouvant être transformée en studio indépendant), un garage fermé pour deux véhicules, un atelier d'artiste, ainsi que trois stationnements extérieurs complètent ce bien. Cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort de la modernité dans un environnement résidentiel recherché. Une propriété rare, pensée dans les moindres détails pour une vie de famille harmonieuse et sereine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,863 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4520€ ~ 6170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 863 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

Découvrez l’élégance singulière de cette maison d’architecte signée Robert Jourdain érigée en 1969 au cœur du Vésinet. Véritable manifeste des lignes modernistes, cette propriété lumineuse à la silhouette épurée se distingue par son toit en forme de V préservant l’harmonie de ses volumes. Nichée au calme sur les pelouses du Vésinet, la maison de 320m² s’ouvre sur une superbe entrée menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Une cheminée en cuivre et une belle hauteur sous plafond soulignent le caractère unique de cette pièce de réception qui se prolonge sur une grande terrasse plein sud. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. L’espace nuit de plain-pied comprend un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec une spacieuse salle de douche. En rez-de-jardin une grande pièce de 50m² ouverte sur le jardin, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et une salle de cinéma. Deux caves et une buanderie viennent enrichir les prestations de cette maison à l’identité affirmée alliant esthétique et fonctionnalité. Le jardin en terrasses en parfaite osmose avec l’architecture horizontale des années 60 dévoile un aménagement paysager apaisant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439 Honoraires à la charge du vendeur - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

Idéalement située en centre-ville du Vésinet, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette charmante maison de la fin du XIXe siècle développe une surface habitable de 166m². L’ensemble est édifié sur une parcelle de 520m² agrémentée d’un jardin paysager et d’une agréable terrasse. Cette élégante demeure familiale séduit par son cachet ancien préservé, ses volumes généreux et sa localisation en cœur de ville avec jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour lumineux, une salle à manger, ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Toilettes invités. Au premier étage, un palier distribue deux grandes suites, disposant chacune de leur salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de douche avec toilettes complètent ce bien. La maison possède également un sous-sol avec buanderie et espaces de stockage. Une dépendance d’environ 26m² à aménager selon vos envies (bureau, studio indépendant, atelier…) ainsi qu’un garage de 19m² viennent parfaire ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

Barnes vous présente cette demeure idéalement située dans un secteur recherché du Vésinet, en face d'un lac, dans un environnement résidentiel, bucolique et paisible. Elle bénéficie de la proximité du centre-ville, du RER A et des établissements scolaires. La rénovation de grande qualité a su subtilement allier respect des éléments d'origine et touches contemporaines haut de gamme. Elle développe environ 200 m² habitables (+ sous-sol de 89 m²) ainsi distribués : - Au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée / petit salon ouvrant sur une terrasse couverte, salle à manger triple exposition, cuisine meublée, équipée (piano de cuisson Lacanche) avec une porte-fenêtre vers l'extérieur. - Au 1er étage : palier, chambre « master » donnant sur une terrasse, une autre chambre, pièce dressing, salle de bains (+ douche). - Au 2e étage : grand salon de 5 m de hauteur sous plafond avec une immense verrière, une cheminée, un parquet "Versailles" et un accès à une mezzanine donnant sur un toit-terrasse. Une chambre avec un bureau attenant (ou chambre), une salle de douche. - En sous-sol : dégagement, cave à vin, grande salle de jeux (ou télévision, cinéma, de sport, etc…), cave, buanderie / chaufferie + 2 pièces servant d'espace de stockage. - À l'extérieur : jardin paysager et arboré avec arrosage automatique et éclairages, garage 2 voitures, 2 ou 3 parkings extérieurs en sus accessibles par un portail motorisé. Film disponible en cliquant sur "vidéo". Pour toute question ou visite, votre contact BARNES : Marie-Sophie NIELLY : . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » . Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 2206731€

Située à proximité des Pelouses, cette charmante longère de 1900 développe une surface habitable de 167m² et est édifiée sur un terrain de 671m². Baignée de lumière, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec espace dinatoire prolongée par un cellier/buanderie, de toilettes invités, d'un bureau ainsi que d'un beau séjour de 33m² ouvert sur une véranda de 17m². Celle-ci donne accès à une terrasse et un jardin ensoleillé, permettant une agréable vie de plain-pied. Un studio avec accès indépendant complète ce niveau. Il comprend une entrée, une pièce principale kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec toilettes - idéal pour une activité libérale ou un espace invité. À l'étage le palier dessert trois chambres, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains avec toilettes et une quatrième chambre ouvrant sur une grande terrasse exposée sud ouest. Un sous-sol partiel offre des espaces de rangement supplémentaires. Cette charmante maison familiale bénéficie également de deux places de stationnement extérieures. À proximité immédiate des commerces et à seulement 400m de la gare Le Vésinet - Le Pecq. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVITÉ - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons au Vésinet et sur la Boucle de Seine. LE VÉSINET - LES MERLETTES - Dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, complexes sportifs, nous vous présentons "Fiorella" une maison entièrement rénovée construite à la fin des années 60 sur un terrain de 440m2. À l'abri des regard et au calme absolu, la maison se compose plusieurs niveaux : - Au rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie exposée plein sud avec coin bureau, cuisine américaine et un WC séparés. Poële à bois STUV. Fabrication cuisine artisanale. Plan de travail de la cuisine en granit. - Un magnifique escalier en pierre de comblanchien dessert l'étage qui comprend 3 chambres et une salle de bains avec douche et WC - Au 2e étage : Combles aménagés en bureau / chambre d'appoint. - Au rez-de-jardin / sous-sol : une chambre d'appoint ou salle de sport ou salle de jeux, une cuisine d'été / buanderie, un espace cave à vin, une douche, un WC et le garage. Le jardin est plat et parfaitement exposé. Deux belles terrasses en pierre de Luzerne. Atelier au fond du jardin pouvant être transformé en dépendance (eau et éléctricité). Maison CALME, LUMINEUSE, ISOLÉE (DPE C) et travaux réalisés avec uniquement des matériaux de grande qualité. Visite virtuelle disponible. À visiter sans tarder avec votre conseiller Maisons de Famille : Louis (2.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)