Villa sur île privée à 20minutes de Paris - Le Perreux sur Marne : nichée sur une île accessible en bateau par majordome, De Ferla immobilier vous propose à la vente cette propriété unique de 472m² au sol (376m² habitables) édifiée en 1990 sur une parcelle de 2127m², au calme complet.. et à l'abri de tous les regards. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 110m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée communicante sur une vaste terrasse et un jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un terrain de pétanque, une première suite, une autre chambre, une salle de sport avec salle d'eau et un grand espace buanderie. A l'étage, pallier, dégagements, espace sauna ainsi que trois magnifiques suites parentales dont une de 40m² communicante sur une terrasse aménagée avec vue sur piscine. Au dernier étage : Combles aménagés d'environ 110m² au sol permettant d'accueillir une salle de loisirs ou espaces bureaux / chambres d'amis. Le coup de coeur est absolu pour une propriété unique située à précisément 20 minutes de Paris.

De ferla Lecourbe

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Villa

10 Pièces • 350 m²

Grenouillère-Marnois-Rive de Marne, Noisy-le-Grand

2 300 000 €

À partir de 13339€ /mois

Villa d'Exception en Pierre de Taille – Élégance et Art de Vivre à Noisy-le-Grand Au coeur d'un parc résidentiel privé et sécurisé, se dévoile une demeure rare : une somptueuse villa en pierre de taille, où chaque détail reflète l'élégance et le raffinement. Édifiée sur un terrain de plus de 2 300 m², parfaitement arboré et soigneusement entretenu, la villa déploie 350 m² de volumes généreux baignés de lumière. L'entrée s'ouvre sur de vastes espaces de réception, où une cuisine dinatoire contemporaine s'harmonise avec un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Les équipements haut de gamme — dont deux fours, l'un vapeur — témoignent d'un souci permanent de confort et de modernité. Côté nuit, la maison propose cinq chambres dont trois avec leur salle d'eau privative, et une suite parentale dotée d'une salle de bain raffinée avec baignoire hydromassante et douche. Un grand dressing indépendant complète cet espace intime pensé pour le quotidien des plus exigeants. La villa s'enrichit de prestations dédiées au bien-être et au plaisir : une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 m donnant sur une grande terrasse, une salle de sport équipée avec douche, une cave à vin conçue pour les connaisseurs, et une salle de cinéma privée dotée de matériel haut de gamme. À l'extérieur, le jardin, sublimé par ses arbres fruitiers et son entretien irréprochable, prolonge cette atmosphère d'harmonie et de sérénité. Cette propriété unique incarne un art de vivre où luxe et intimité se rencontrent, à seulement quelques minutes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5580.00 euros et 7620.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Mohamed Mesbah Agent commercial (Entreprise individuelle)

QORIDOR

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Villa

16 Pièces • 1700 m²

Porte Dauphine, Paris 16ème

80 000 000 €

À partir de 463965€ /mois

16e Nord, Paris Hôtel Particulier exceptionnel début XXe, unique sur le marché parisien par ses volumes – 5-6m sous plafond, magnifique rénovation complète avec matériaux haut de gamme et l'utilisation de nouvelles technologies pour ses équipements. Très belles façades en pierre de taille. Finitions réalisées par les meilleures entreprises françaises et italiennes, matériaux de luxe (marbre, onyx, et?). 1700 m2 sur 5 niveaux, jardin de 310 m2. Inclus - Piscine, SPA, Hammam, Cave à vins, Home cinéma, ascenseur. Alarme, propriété très sécurisée, bien prestigieux off-market. Dossier complet et le prix sur demande. Aucun dossier envoyé ni informations avant prise de contact directe + avec acquéreur potentiel ou décideur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

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Villa

16 Pièces • 1325 m²

Charles Laffitte, Neuilly-sur-Seine

20 055 000 €

À partir de 116310€ /mois

Hôtel particulier d'exception bénéficiant d'un emplacement unique à Neuilly-sur-Seine, offrant une vue entièrement dégagée sur le bois de Boulogne et la fondation Louis Vuitton. Ce bien rare, disposant d'une sublime façade, conjugue élégance architecturale, volumes et vue panoramique, entre cour et jardin paysager de 245m². Les espaces de réception, répartis sur deux niveaux - rez-de-jardin et premier étage - offrent des volumes remarquables et une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis. Les étages accueillent de vastes salons donnant sur un balcon avec balustrades, une salle à manger de réception, deux cuisines dont une professionnelle. Les niveaux supérieurs sont dédiés à la partie nuit. Deux étages regroupent chacun quatre suites, toutes dotées de leur salle de bain et dressing. Le dernier étage est entièrement consacré à la suite principale, bordée d'un balcon filant, composée d'une grande chambre avec dressing, d'un salon et d'un dressing disposant d'une vue panoramique sur la fondation Vuitton et le Bois de Boulogne. Une terrasse sur le toit de 105 m² à aménager offre une vue à 360°. Les deux niveaux en sous-sol abritent des prestations rares avec un espace bien-être comprenant une piscine de grande taille, un hammam, une salle de sport, une discothèque, une chambre froide pour les manteaux de fourrure, un espace service ainsi que plusieurs locaux techniques. Ce bien d'exception constitue l'une des rares propriétés privées de Neuilly-sur-Seine entre verdure, calme et volumes. Des travaux sont à prévoir. DPE : D (210) - GES : D (39) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 19190 euros et 26060.00 euros Honoraires de transaction 5% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 19 052 250 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Maurice Barres - Sablons - A proximité de la Fondation Louis Vuitton, du jardin d'acclimatation, du Bois de Boulogne et des commerces. A quelques pas du Bois et à quelques pas du métro Sablons (ligne 1). Emplacement idéal. Au centre de Paris (Arc de Triomphe) en dix minutes. L'accès aux autoroutes A14 et A84 est également aisé, permettant de rejoindre les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d'Orly environ 30 et 25 minutes respectivement en voiture. Les activités de loisirs sont nombreuses Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel d'exception à la proximité des commodités et des attractions de Paris.

Engel & Volkers Neuilly

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Villa

8 Pièces • 731 m²

Ile de la Jatte-Parc d'Orléans, Neuilly-sur-Seine

17 500 000 €

À partir de 101492€ /mois

Engel & Völkers vous propose un prestigieux hôtel particulier d'une surface habitable de 731m² élevé sur 3 niveaux. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée, une double réception ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 500m² sans vis-à-vis, une salle à manger, une cuisine dînatoire et un bureau. Au premier étage, une grande suite avec une terrasse et une salle de sport. Au deuxième étage, deux chambres, deux salles de bains, deux dressings, et une bibliothèque. Une entrée indépendante mène à un studio situé au niveau du premier étage. Au sous-sol, un magnifique spa avec une grande piscine, un sauna, un hammam. Un garage, une cave voûtée, un studio indépendant complètent ce bien. Annexes, terrasses et dépendances de 243m². Calme, sans vis-à-vis, lumineux, parquet, moulures, cheminées. Prestations haut-de-gamme. DPE : D (225) - GES : B (7) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 12250 euros - 16630 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Neuilly / Saussaye - Dans un quartier résidentiel de Neuilly, au calme et dans la verdure, à proximité de l'hôpital américain.

Engel & Volkers Neuilly

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13 360°

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Villa

8 Pièces • 560 m²

Beau Site-Pommerets-Binelles, Sèvres

5 000 000 €

À partir de 28998€ /mois

Située dans un quartier recherché à moins de 15 minutes de Paris, cette villa d'exception vous offre un cadre de vie luxueux à proximité de toutes les commodités. Avec ses 560 m² habitables, cette propriété lumineuse vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design raffiné. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle qui baigne. Le séjour dispose d'une hauteur sous plafond de 6,5 mètres. La cuisine dinatoire, équipée du mobilier Vendôme, de l'électroménager Bora, et d'un plan de travail en quartz, ravira les amateurs de gastronomie. Le jardin de 986 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. En entrant dans la suite parentale, vous découvrirez une cheminée à l'éthanol de la marque "Planika", un dressing et une salle de bains privative. Cette villa dispose également d'une salle de sport équipée de matériel professionnel, d'une piscine avec vagues à contre-courant, et d'une salle de cinéma avec des sièges à inclinaison motorisée en cuir. Vous pourrez également vous détendre dans le spa comprenant un jacuzzi, un sauna et un hammam. Pratique et confortable, la villa est intégralement climatisée. Elle comprend en tout de 4 chambres, ainsi qu'une panic room assurant une sécurité optimale. Il y a également une grande buanderie toute équipée. Enfin, pour un accès facilité à tous les niveaux, un ascenseur dessert chaque étage de la propriété. En annexe un box.

DE FERLA

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32

À partir de 7220€ /mois

Située dans un quartier pavillonnaire prisé, cette maison de standing d'une surface de 260m² habitable et 471m² au sol offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant calme et proximité des commodités. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux écoles (de la maternelle au lycée), aux commerces, aux loisirs, ainsi qu’à la gare RER A de Chessy et au départ TGV. À seulement 500 mètres des bords de Marne et proche des parcs Disney, la qualité de vie est exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous mène vers un bureau, un double séjour lumineux de 50 m² avec 5 portes-fenêtres donnant sur la terrasse, le jardin, et la piscine extérieure 10 x 5m chauffée avec dôme, idéale pour profiter de baignades toute l’année. La salle à manger est attenante à une cuisine séparée, entièrement équipée avec un îlot central. Trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants avec point d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, une salle d’eau et des WC. Le sous-sol aménagé propose une salle de sport, un espace douche, une cave, une salle de cinéma, une buanderie et une chaufferie. Deux garages privatifs et une aire de stationnement complètent l’ensemble. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, a été entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme. Elle est équipée de domotique, d’un système de surveillance (caméras, alarme), d’un portail électrique, et bénéficie d’une isolation phonique impeccable. Les radiateurs (Acova) ont été remplacés, et la maison est dotée d’une pompe à chaleur et de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Une dépendance de 25 m² offre plusieurs possibilités, notamment pour le télétravail, artiste, musique… Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires afin d'effectuer une visite !

AGENCE IMMO 5 NOISY LE GRAND

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Exclusivité

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À partir de 16355€ /mois

Garches – Villa d'exception de 370 m² avec piscine – Proximité Golf de Saint-Cloud Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel prisé des Hauts-de-Seine, à quelques pas du golf de Saint-Cloud et de l'École Américaine, cette villa d'exception entièrement rénovée offre 370 m² de prestations haut de gamme, sur un terrain paysager et sans vis-à-vis de 1 000 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle de bains privative, d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et îlot central, complété par un bar professionnel. L'espace de vie se prolonge sur une somptueuse véranda climatisée et une élégante pergola, invitant à profiter des beaux jours. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing aménagé (pouvant accueillir une quatrième chambre) et une salle de bains familiale. Sous les combles, un espace détente aux multiples usages (salle TV, bureau) profite d'une clarté exceptionnelle grâce à ses ouvertures panoramiques offrant une vue imprenable sur Paris et l'hippodrome de Boulogne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé propose une salle de jeux, une salle de cinéma immersif ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux à trois véhicules. À l'extérieur, le raffinement se poursuit avec une terrasse équipée d'une cuisine extérieure, un jardin arboré soigneusement entretenu, une piscine chauffée de 15 mètres et un jacuzzi. Finitions irréprochables, matériaux nobles, climatisation réversible : cette villa allie élégance, confort moderne et art de vivre dans un cadre calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

DE FERLA

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À partir de 4941€ /mois

L'agence SABOURAUD vous propose à la vente cette belle et grande maison agréable. Entièrement rénovée avec des matérieux de qualité, elle se compose d'une entrée, un espace cuisine et salle à manger de plus de 42 m2 et lumineux, un séjour, trois chambres dont deux avec dressing, et une salle de bains avec douche et WC. Au premier étage, deux belles chambres, une salle d'eau, et des WC. Au rez de jardin, vous trouverez une grande pièce de réception avec cave à vin et buanderie, mais aussi une pièce de 57 m2 avec piscine creusée à terminer, douche et WC. Enfin, à ce niveau, une spacieuse chambre avec baies vitrées, salle de bain et sauna. A l'extérieur un jardin à l'abris des regards, ainsi qu'un carport deux voitures avec prise de recharge pour véhicules électriques (possibilité de garer d'autres véhicules sur le terrain). Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel et calme, cette grande maison offre de larges espaces indépendants, et des prestations de qualités. PROCHE GARE.

SABOURAUD IMMOBILIER

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11

À partir de 13049€ /mois

Dans l'un des villages les plus confidentiels et recherchés de l'Ouest parisien, découvrez cette élégante demeure de 330 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 300 m² avec piscine. Alliance parfaite entre cachet architectural, volumes généreux et prestations haut de gamme : grandes pièces de vie ouvertes sur le jardin, 5 chambres, tour centrale atypique, garage spacieux. Une atmosphère de campagne chic à moins de 30 minutes de Paris. Calme absolu, cadre prestigieux, adresse rare. Coup de coeur assuré. Romain DUBOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

YOMMI

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Villa

7 Pièces • 230 m²

Centre Montmorency Centre, Montmorency

1 195 000 €

À partir de 6930€ /mois

L'Agence le Réseau, vous propose à la vente cette sublime Villa au calme non mitoyenne de 230m2 avec jardin paysager et piscine sans vis-à-vis, sur une parcelle de 1100m2 située au calme dans un lieu résidentiel et recherché. Cette Villa individuelle lumineuse et en parfait état, se compose : Au rez de chaussée: d’une entrée avec rangements, d’un séjour traversant de 60m2, d'une salle à manger, donnant sur la terrasse et la piscine chauffée, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant également sur la terrasse et son jardin paysager, d'un bureau et d'un WC séparé. A l'étage : De 4 chambres avec rangements dont 2 chambres donnant sur 2 terrasses sans vis-à-vis, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau et d'un dressing. Un grand garage est également inclus avec la Villa. De conception moderne, la Villa dispose notamment, d’une piscine chauffée, de l’arrosage automatique, d’un système de sécurité, de stores électriques, de fenêtres en double vitrage ainsi que de nombreux rangements intégrés sur mesure. La taxe foncière est de 3600€.

AGENCE LE RESEAU

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19

À partir de 7713€ /mois

Dès l'entrée, une galerie ouvre sur de généreux volumes totalisant 106 m² au rez-de-chaussée. Les espaces de réception comprennent un salon et un séjour baignés de lumière, une double cuisine au charme des années 50 ainsi qu'un bureau, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois suites confortables, chacune disposant de son point d'eau. Sous les combles, une suite supplémentaire d'environ 30 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine couverte et chauffée, une cabane nordique perchée dans les arbres et une serre, invitant à un art de vivre entre nature et détente. Deux dépendances indépendantes de 51 m² et 33 m², chacune avec entrée privative, offrent un potentiel locatif estimé à 1 500 euros par mois ou des usages multiples (invités, bureaux, maison de gardien). Garages fermés permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le terrain, divisible, présente un fort potentiel. Un bien rare, au calme absolu, entre les Sources de Montmorency et le parc du Château de Dino, à seulement 22 km de La Défense, alliant nature préservée et accessibilité idéale.

KRETZ

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Exclusivité

14

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Villa

7 Pièces • 236 m²

Centre Ville-Jonchère, Bougival

2 090 000 €

À partir de 12121€ /mois

SVE vous propose en exclusivité, à proximité du parc de la Jonchère, Située au cœur de Bougival, dans un quartier résidentiel recherché, Une maison contemporaine de style californien avec piscine, d’une surface de 238,6 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un magnifique séjour donnant sur une terrasse totalement dégagée, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un vaste séjour avec une seconde cuisine équipée, une salle d’eau et une buanderie. L’ensemble donne sur une piscine et un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m². Possibilité de construire une autre maison en contrebas du terrain, avec une entrée indépendante.

SURFACE VOLUME ESPACE

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52

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Villa

14 Pièces • 851 m²

Bord de Seine, Bougival

2 950 000 €

À partir de 17109€ /mois

Propriété classée datant du milieu du XIX ème siècle édifiée sur les coteaux de Bougival. Surprenante demeure conviviale aux colombages de bois sculptés à découvrir à toute proximité de la promenade des bords de Seine et des écluses chères aux impressionnistes. S'étendant sur un terrain de 3412 mètres carrés, elle offre un relais de chasse de 850 m2 dont 600m2 en étage, rénové il y a 20 ans avec piscine couverte chauffée. Nichée au sein d'un bucolique jardin paysagé agrémenté d'une cascade, vous serez séduit par l'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne. L'entrée du bâtiment principal s'effectue par un vaste hall comprenant vestiaire et toilettes invitées. Dans l'aile EST, une salle à manger attenante à une cuisine dinatoire bénéficient de baies vitrées ouvertes de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une arrière-cuisine et son accès indépendant. Dans l'aile OUEST, une réception de 65m2 ornée d'une magnifique cheminée en marbre, prolongée par un pool house, parfait espace détente doté d'une cuisine d'été, d'un jacuzzi avec vue sur la piscine de 105m2, 10 x 4.5 mètres. En rez-de-jardin, les pièces sont dédiées au loisir et à la technique, belle salle de sport et salle de musculation, un hammam, dressing et local technique, un garage double avec porte automatique. En sous-sol, pour une ambiance plus intimiste, un home cinéma équipé d'un bar/cuisine, une buanderie, une cave à vins, chaufferie. Les locaux techniques regroupent la gestion de la piscine, l'aspiration centralisée, les répartiteurs du chauffage au gaz, le réseau électrique en complément de la sécurisation générale. L'espace nuit est réparti sur deux niveaux aux multiples orientations et surmontés de combles d'une surface de 41m2, on y accède par des escaliers lumineux orientés sur le jardin. Au premier étage : belle suite parentale incluant une salle de bains en marbre et un dressing; deux chambres communiquant avec une salle de bains, grand dressing et toilettes. Au deuxième étage : un palier avec placards, deux bureaux et rangements, une salle de bain et une salle de douche avec toilettes, un grand dressing, trois chambres dont une avec salle de douche privative. Le rapport énergétique favorable complète les prestations de bonnes factures tout en nécessitant un raffraîchissement général. Une aire de circulation permettant d'accueillir nombreux véhicules. Une localisation intéressante à quelques pas de la capitale facilitée par l'accès à l'A86. DPE F. Prix 2 950 000€ dont 4% de commission charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ELIZABETH TAYLOR LUXURY

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À partir de 21168€ /mois

Dans un quartier recherché et calme, propriété de caractère au cœur d'un parc paysager à l'anglaise d'environ 1 800 m². Maison édifiée autour de 1900, agrandie par deux extensions parfaitement intégrées. Entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée et poêle Focus. Cuisine familiale ouverte avec salle à manger. Accès direct à une grande terrasse en bois avec brasero et piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : bureau. Suite avec vue sur le parc et la piscine. À l'étage : trois chambres, deux salles de douche, buanderie. Grande suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à une terrasse surplombant le jardin. Sous-sol aménagé : chaufferie, cave à vins en pleine terre, family room, rangements. Pool house aménagé en salle de sport. Possibilité de créer un studio indépendant. Garage fermé pour deux véhicules. Atelier d'artiste. Trois stationnements extérieurs. Environnement résidentiel prisé. Charme de l'ancien et confort contemporain. À 15 minutes de La Défense et à 9 km du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et British School of Paris à 7 minutes en voiture.

KRETZ

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Villa

15 Pièces • 469,83 m²

Le Vésinet

5 500 000 €

À partir de 31898€ /mois

Propriété familiale d'exception de 469,83 m², nichée au cœur d'un jardin paysager de 2 800 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes et la fluidité des espaces séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger élégante et une grande cuisine contemporaine entièrement aménagée. Une rotonde largement ouverte prolonge les espaces de vie vers le jardin. Une terrasse de 50 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres, dont une suite parentale. La propriété totalise 12 pièces, 8 chambres, 2 salles de bains, 5 salles d'eau et 3 WC. Une maison de gardien indépendante de 66,27 m² complète l'ensemble, comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et deux WC, avec terrasse privative. Le sous-sol est dédié au bien-être avec une piscine intérieure et un espace détente. Court de tennis, garage et prestations de qualité. L'ensemble est en excellent état. Situation idéale à quelques minutes du RER A (accès direct Paris), à 12 km de La Défense, à proximité immédiate d'écoles réputées et du lycée international de Saint-Germain-en-Laye.

KRETZ

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À partir de 17341€ /mois

Villa d'exception avec piscine au coeur du Vésinet - 10 mn à pied du RER A. Cette élégante villa offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et prestations haut de gamme. Sur plusieurs niveaux, celle-ci dispose d'un ascenseur et d'un sous-sol complet. Cette demeure est dotée de vastes espaces de vie et d'une piscine à la taille généreuse. Cette propriété bénéficie d'une grande hauteur sous plafond. Le tout dans un environnement verdoyant, calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Description du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux (25 m2). Vestiaire et WC séparés. Grand salon lumineux (48 m2) avec accès terrasse. Second salon (24 m2). Salle à manger élégante (40 m2). Cuisine entièrement équipée (30 m2). WC séparé. Premier étage : Suite parentale (26 m2) avec salle de bain et WC. 2 Chambres généreuses (24 et 23 m2). Une grande terrasse Salle de bains avec WC. Deuxième étage : 2 Chambres spacieuses (33 m2 et 28 m2). Salle de bains. Salle de douche. Salle de jeux ou bureau (15 m2). Rez de jardin : Grande cave à vins. Salle de jeux ou de sport avec fenêtre. Réserve avec porte donnant sur le jardin côté piscine. Chambre avec fenêtre. Salle de douche. Cuisine avec coin repas, porte-fenêtre et fenêtre. Lingerie. Chaufferie. Couloir de cave avec accès à l'ascenseur. Pièce au centre du sous-sol. Extérieurs : Piscine privative entourée d'un jardin bien aménagé offrant un véritable havre de paix. Garage indépendant. Cette villa unique vous offre une surface habitable généreuse, des espaces de vie fonctionnels et un cadre exceptionnel. Cette propriété d'exception est située dans la prestigieuse ville du Vésinet. L'une des plus belles villes de France. Le Vésinet est une commune résidentielle de l'Ouest parisien s'ordonnant autour de parcs, lacs et rivières, desservie par des artères vertes aux arbres plus que centenaires. Le Vésinet se situe à 15 mn de Paris en voiture et en RER. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 870 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6470.00 et 8800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAURE JOSSE IMMOBILIER

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À partir de 21458€ /mois

À une heure de Paris, entre Vaux-le-Vicomte et Fontainebleau Manoir du XIXe siècle au cœur d'un parc de 3,5 hectares clos de murs Au cœur du village préservé de Rubelles, à proximité immédiate du château de Vaux-le-Vicomte et des forêts de Fontainebleau, cette propriété d'exception du XIXe siècle se déploie dans un cadre naturel rare, paisible et totalement préservé. Surplombant un parc paysager de 3,5 hectares entièrement clos, elle conjugue charme historique, volumes majestueux et potentiel unique. Le manoir, édifié sur quatre niveaux, offre plus de 500 m² habitables et se compose d'espaces de réception élégants : une double pièce de vie traversante, une bibliothèque, deux salles à manger, plusieurs vérandas ouvrant sur le parc, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine entièrement équipées. L'étage accueille six chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et bow-window, offrant une vue apaisante sur la propriété. Parquets en chêne massif, boiseries, décors muraux d'époque et tomettes authentiques en dernier niveau témoignent du cachet préservé des lieux. La dépendance principale développe environ 750 m² et comprend plusieurs salons, cuisines, espaces techniques, salles d'eau, un logement de gardien avec deux chambres, ainsi que de vastes garages et remises. Le parc paysager de 3,5 hectares, parfaitement structuré, propose de nombreuses installations : Une maison d'amis rénovée avec deux chambres Une orangerie avec entrée indépendante Un court de tennis, un étang avec pont, un verger, une volière de 60 m² Une piscine ensoleillée entourée de végétation Des allées dessinées pour la promenade Ce domaine exceptionnel séduit par sa quiétude, ses volumes, et la qualité rare de ses aménagements. Un lieu idéal pour une résidence familiale, une propriété de réception, ou un projet de maison d'hôtes de standing, à seulement 60 minutes de Paris.

GROUPE BABYLONE

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19

À partir de 7493€ /mois

Découvrez cette villa de luxe, construite en 1994 et rénovée en 2008, offrant 296 m² habitables sur un terrain de 2604 m². Avec 5 chambres, 5 salles d'eau, et 7 WC, cette propriété de grand standing est un véritable havre de paix. Le séjour de 100 m², les terrasses de 200 m², et la piscine intérieure sont autant d'atouts qui font de cette villa un lieu de vie exceptionnel. Partiellement meublée et en excellent état, elle offre des prestations haut de gamme : isolation, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, et conformité PMR. Profitez d'une vue imprenable sur un parc luxuriant et d'une exposition est-ouest pour des journées baignées de lumière. Les commodités sont à proximité : restaurants, médecins, et écoles sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa de luxe, où chaque détail raconte une histoire de raffinement et de bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 euros et 6200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Quentin Léger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 615 934

We Invest Quentin Léger

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À partir de 7493€ /mois

Découvrez cette villa de luxe, construite en 1994 et rénovée en 2008, offrant 296 m² habitables sur un terrain de 2604 m². Avec 5 chambres, 5 salles d'eau, et 7 WC, cette propriété de grand standing est un véritable havre de paix. Le séjour de 100 m², les terrasses de 200 m², et la piscine intérieure sont autant d'atouts qui font de cette villa un lieu de vie exceptionnel. Partiellement meublée et en excellent état, elle offre des prestations haut de gamme : isolation, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, et conformité PMR. Profitez d'une vue imprenable sur un parc luxuriant et d'une exposition est-ouest pour des journées baignées de lumière. Les commodités sont à proximité : restaurants, médecins, et écoles sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa de luxe, où chaque détail raconte une histoire de raffinement et de bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 euros et 6200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Quentin Léger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 615 934

WE INVEST REAL ESTATE FRANCE

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Vente villa de luxe avec piscine à Saint-Maur-des-Fossés