1 Propriété à vendre à Pressagny-l'Orgueilleux

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Splendide demeure familiale Cette magnifique propriété située dans un des quartiers les plus recherchés de Vernon bénéficie d'une situation géographique incomparable, proximité écoles, collèges, lycées, gare et centres commerciaux. En entrant dans la propriété, vous apprécierez particulièrement le calme du parc paysager de 1540 m2 , la piscine chauffée de 8,90 m x 4,70 m parfaitement intégrée au jardin végétalisé formant ainsi une parfaite harmonie avec les arbres, les massifs colorés et les parties engazonnées. Les prestations de qualité de cette maison d'environ 240 m², comprenant 9 pièces dont 6 chambres permettent de prendre possession des lieux sans travaux. La distribution des différentes pièces de cette demeure très spacieuse offre à chacun ses espaces privatifs. Les principales pièces du rez-de-chaussée sont en accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace ouvert indépendant du second étage comprenant une grande chambre de 28 m², une salle d'eau, toilettes est idéal pour étudiants ou adolescents. - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 21 m², un salon de 27 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine de 22 m², une arrière-cuisine de 16 m², toilettes. - Au premier étage : deux chambres de 16 m², une chambre de 17 m², une suite parentale de 20 m², une chambre avec dressing de 12 m² une salle de bains, deux salles d'eau, toilettes. - Au second étage : espace ouvert chambre de 28 m², salle d'eau, toilettes. - Remise ouverte : attenante à la maison - Cave voûtée (environ 25 m2) : très belle hauteur sous voûte. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe Energie D : 201 kWh m2 et par an, et GES : C 27 kg par m2 par an.

GIVERNY IMMOPRESTIGE

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À partir de 3341€ /mois

RARE, QUARTIER BIZY. Sur un terrain de 950 m2 arboré, sans vis à vis avec dépendance, venez découvrir cette maison de maître construite dans les années 1870. Elle se compose d'une cave voûtée. Au rdc, une entrée spacieuse, un séjour de 27 m2, un salon de 26 m2, une cuisine avec coin repas de 20 m2, une arrière cuisine, un vestiaire et un wc. Au 1er étage, un palier, une suite parentale de 19 m2, 2 chambres et une grande salle de bains avec wc. Au 2ème étage, deux chambres de 19 m2 et une grande salle de bains avec wc. La dépendance se compose de deux pièces d'environ 12 m2 chacune et d'un garage.

Foncia Transaction Vernon Bully

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À partir de 4553€ /mois

Au cœur de la vallée de l'Eure, dans un des plus beau village recherché et très apprécié, venez découvrir cette magnifique chaumière nichée dans un écrin de verdure, en bord de rivière. Elle saura vous séduire tant par son cachet, ses volumes habitables, sa localisation et son authenticité. La maison est composée de deux espaces de vie, l'un est la partie de vie privative, l'autre est actuellement utilisé comme gîte mais pourrait très bien accueillir une grande famille et amis pour recevoir. La partie privée est composée d'une belle entrée menant au grand salon avec cheminée en pierres et son poêle à bois intégré, la cuisine équipée et aménagée avec salle de repas et accès direct dans une cour avec terrasse et pergola exposée plein sud, un bureau, deux chambres et salle de bains et WC complètent le rez-de-chaussée de cette première partie. A l'étage, un palier dessert une première chambre avec salle d'eau privative et toilettes, un bureau, un cabinet de toilette ainsi que la grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire et douche italienne. La seconde partie qui accueille actuellement l'activité de gîte est composée, au rez-de-chaussée : d'un séjour / salle à manger avec accès vers l'extérieur pour profiter du calme du jardin et du bord de l'eau, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes. Une cour privative avec piscine chauffée, ainsi qu'un grand double garage terminent cet ensemble. Pour les amoureux de la nature, un superbe jardin de 4.500 m² entièrement clos et parcouru de berges et d'îles au bord de l'Eure, vous convie au repos et à la zénitude à seulement 1 heure de Paris avec l'accès à l'autoroute A13 a à peine 10 minutes. Laissez-vous séduire par cette propriété au charme indéniable et vous laissez emporter par les lieux idylliques. COUP DE CŒUR GARANTI !! DPE : D - Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 euros et 5 190 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

L'IMMOBILIERE NORMANDE 27

20 360°

À partir de 3822€ /mois

Superbe demeure ancienne avec prestations haut de gamme – 310 m² habitables, piscine intérieure & spa Situé sur l'axe Pacy sur Eure - Saint André de l'Eure, dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien presbytère de 310 m² allie le charme de l'authentique et le confort moderne. Entretenue avec des matériaux de qualité, cette demeure séduira les amateurs d'espaces généreux et d'ambiance chaleureuse. Des espaces de vie élégants et lumineux Le double séjour et sa cuisine ouverte vous accueillent avec poutres à colombages et cheminée qui invitent à la convivialité. Une maison familiale confortable La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les autres chambres spacieuses (dont une avec douche et lavabo) et 2 salles de bains supplémentaires offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis. Bien-être et détente au quotidien L'atout majeur : un espace détente unique comprenant une piscine intérieure 8x4m, un spa et un bar installés dans une véranda lumineuse, reliés à l'étage de la maison par une passerelle en bois pleine de charme. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Extérieur et dépendances Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², exposée au sud, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la sérénité. Un poulailler, un barbecue, une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage de 120 m² complètent l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage. __ Les points forts • Charme de l'ancien préservé et prestations modernes • Piscine intérieure et spa pour une détente toute l'année • Double séjour avec poutres apparentes et cheminée • Suite parentale et 3 chambres supplémentaires • Terrain clos et paysager sans vis-à-vis • Garage de 120 m² __ Une adresse rare Cette propriété allie authenticité, confort et raffinement. Un bien d'exception, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces de vie uniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) (réf. 595353 )

BLIN Flavie Agent mandataire Optimhome

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À partir de 7249€ /mois

A moins d'1h de Paris et 10mn de Pacy-sur-Eure, cette remarquable propriété de 380m² habitables, méticuleusement entretenue, est au centre d'un parc arboré et clos de 8800m², véritable cocon de verdure. Le rez-de-chaussée de la maison principale propose 2 grands espaces de vie (Salon d'été de 73m² et salon d'hiver/billard avec cheminée de 50m²), une suite avec salle d'eau et WC, une luxueuse cuisine et diverses pièces de rangement. A l'étage, de part et d'autre d'un grand palier (family room), 2 suites et une grande terrasse orientée plein sud. Sous-sol en cour anglaise de 70m² habitables entièrement chauffés avec accès direct au parc, facilement aménageable en appartement indépendant, salle de jeux etc… A quelques pas, la ravissante maison d'amis, entièrement rénovée avec goût, propose un séjour avec four à pizza, une suite lumineuse et une salle d'eau. A proximité de la piscine chauffée et sécurisée (13 X 6m traitement à l'ozone), un grand garage pour 2 voitures, un atelier et un bureau baignés par la nature. Terrasse panoramique, jacuzzi, terrain de pétanque, portail et volets roulants automatiques, aspiration centralisée, fibre, alarme etc…. C'est la demeure familiale par excellence et qui promet des moments d'indépendance, de repos et de convivialité, loin du tumulte et de l'agitation ! Sans nuisance, ni vis-à-vis. Propriété d'exception. Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 euros

QUARTZ JAILLET.

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À partir de 19834€ /mois

Au coeur d'un domaine arboré de 13 hectares en bord de rivière, entièrement clos, cette propriété d'exception dispose de 1032 m2 habitables. L'intérieur mêle authenticité et élégance : boiseries raffinées, parquet Versailles, cheminées monumentales d'époque et moulures décoratives. La demeure offre un espace de réception de 400 m2, complétés par 4 suites doubles, 2 suites, 2 chambres et un appartement indépendant comprenant 2 chambres, soit un total de 8 chambres et 6/7 salles d'eau. La maison principale se compose, d'une vaste galerie d'entrée menant à une salle de réception, séjour et deux salons en enfilade. Un bar avec salle de détente, une cuisine familiale avec arrière-cuisine ainsi qu'une suite indépendante (avec séjour, seconde cuisine, chambre, salle de bains, douche et dressing). A l'étage, 6 chambres dont 5 suites et 1 avec dressing. Un appartement indépendant comprenant un séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 chambres, salle de douche et buanderie. La propriété dispose également d'une cave à vin, atelier, double garage, local technique, espace de jeux pour enfants..Idéale aussi pour une activité événementielle, mariage, séminaire, événement privé.. COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE Gilbert GENESTE Marie NGUYEN - EI Agent Commercial RSAC No360 973 909 Ville du greffe : EVREUX Plus d'informations (réf.20481) Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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À partir de 5075€ /mois

Propriété d'exception en pleine nature Implantée dans un environnement naturel d'exception cette propriété de 8148 m², accès immédiat bords de Seine, au coeur d'un village calme des boucles de la Seine bénéficie d'un positionnement idéal à 1 heure de Paris, proche des activités de loisirs Golf des Boucles de la Seine, activités nautiques de la base de loisirs de Moisson, promenade forêt. Depuis les terrasses vous apprécierez la vue panoramique magique sur l'ensemble de la propriété et des bords de Seine. Cette demeure d'architecte de 260 m2 habitable construite sur un rez-de-jardin de 330 m2 rassemble tous les éléments indispensables, confort, harmonie, espace, et luminosité, rez-de-chaussée et étage climatisés par pompes à chaleurs dédiées. Le rez-de-chaussée de 147 m2 offre une triple exposition et un très bel espace ouvert de 78 m2 (salon, salle à manger, cuisine). Vous accèderez au premier étage de 120 m2 par un magnifique escalier en voûte sarrasine et découvrirez les deux superbes suites parentales de 48 m2 et 39 m2. Le rez-de-jardin de 330 m2 est accessible de la maison par un ascenseur. - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 22 m2 avec dégagement et dressings, espace de vie de 78 m2 très lumineux (salon, salle à manger, cuisine), une suite parentale de 25 m2, un bureau de 15 m2. - Au premier étage : deux suites parentales de 48 m2 et 39 m2, une chambre de 15 m2 avec salle d'eau, une lingerie de 9 m2. - Rez-de-Jardin : garage 4 voitures, cave à vin climatisée, buanderie, zone de rangement, atelier, toilette, douche, espace de stockage avec accès direct au parc. Classe Energie : C. Réf : 2001484 Prix : 875 000 € Honoraires inclus – 850 000 € honoraires exclus (2,94 % charge acquéreur). Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

GIVERNY IMMOPRESTIGE

19

À partir de 7220€ /mois

Somptueuse propriété Située dans un village résidentiel du parc national du Vexin Français à 45 minutes de Paris, cette magnifique propriété de 3255 m2, est un véritable havre de paix. En entrant dans le parc, vous découvrirez immédiatement les trois façades de cette superbe maison de 479 m2. La terrasse centrale donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée ainsi qu’à la piscine de 8 m x 4 m. Vous serez conquis par la surface et l’élégance de l’ensemble salon, salle à manger, salle de billard d’environ 110 m2. Le premier étage très spacieux avec ses 5 chambres dont un dortoir offre de nombreux espaces privés, dressings, salle de bains ou salle d’eau ainsi qu’un salon bibliothèque. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, un séjour-salon avec cheminée, une salle de billard ouverte sur le salon, deux grandes chambres en accès direct sur terrasse avec chacune leur salle d’eau privative, dressing, toilettes. - Au premier étage : palier/couloir desservant un salon d’accueil, 5 chambres dont un dortoir, salle d’eau ou salle de bains et toilettes pour chaque chambre. - Au sous-sol : garage 4/5 voitures, cave à vin voûtée, chaufferie, salle de jeux en cours d’aménagement, atelier de bricolage. - Préau - Cave voûtée

GIVERNY IMMOPRESTIGE

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À partir de 3045€ /mois

Découvrez cette MAGNIFIQUE PROPRIETE située au coeur de Louviers. Elle comprend tout d'abord, une grande MAISON DE MAITRE, d'une surface habitable de 238 m², et disposant de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le bien est édifié sur un terrain généreux de 1264 m², offrant un cadre de vie agréable et calme. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour de 48 m² exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle. La maison comprend également 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 4 WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec des radiateurs pour un confort thermique tout au long de l'année. De plus, une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie. À l'extérieur, la maison est en très bon état, construite en brique avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Vous pourrez profiter de la terrasse, d'un garage individuel et d'un sous-sol. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété. Vous profiterez également d'une grande DEPENDANCE, comprenant d'une part un logement de type F3+ (pièce de vie, 2 chambres et 1 pièce annexe) qui est viable de plain-pied, et d'autre part d'anciennes écuries offrant un vaste espace supplémentaire à aménager. Située à proximité de l'École Notre-Dame et de l'École Jules Ferry, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique tout en étant proche des commodités du centre-ville.

Foncia Transaction Rouen

26 360°

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Propriété

10 Pièces • 386 m²

Centre Ville-Cathédrale, Évreux

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

À environ une heure de Paris, au cœur d'Évreux, à quelques pas seulement de la gare et des commerces, cette somptueuse maison de maître de plus de 380m² incarne avec élégance l'art de vivre à la française. Nichée à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, sérénité et emplacement privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 000m², la propriété dévoile un environnement intimiste, propice à des instants privilégiés en extérieur. Dès les premiers pas, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes, la générosité de sa lumière naturelle et ses remarquables hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en intégrant des prestations contemporaines de grand confort. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante entrée desservant de vastes espaces de réception : un double séjour avec cheminée, une salle de réception, un salon billard ainsi qu'une spacieuse cuisine dinatoire. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau, pensé pour conjuguer raffinement et fonctionnalité. Un superbe escalier mène au premier étage, où un palier distribue deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi qu'un vaste double salon offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires selon les besoins. Le second étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, tandis que les combles, encore aménageables, laissent entrevoir un potentiel d'évolution rare. Un sous-sol permet de stationner deux véhicules en toute discrétion. Les matériaux nobles, les sols remarquables et l'harmonie des lieux confèrent à cette demeure une signature unique. Une propriété confidentielle, au charme indéniable, destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception, où volumes, élégance et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Référence agence : 16943

Select Immo

28 360°

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Propriété

10 Pièces • 503 m²

Centre Ville-Cathédrale, Évreux

1 150 000 €

À partir de 6669€ /mois

Nichée au cœur d'un village préservé, à seulement 10 minutes d'Évreux et à une heure de Paris, cette propriété d'exception, empreinte d'histoire et de poésie, dévoile un ancien moulin entièrement rénové avec raffinement. Développant près de 500m² habitables, cette demeure de caractère s'inscrit dans un écrin paysager rare, traversé par une rivière vive et poissonneuse, offrant un cadre naturel aussi enchanteur que privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall d'environ 30m² mène à une spectaculaire pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'eau. Les tomettes anciennes, la majestueuse cheminée en pierre et les volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine dinatoire, d'environ 50 m², entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit propose huit chambres, dont une remarquable suite parentale de près de 50 m² avec dressing et salle de bains privative. Trois autres salles de bains complètent ce niveau de confort. Un espace bureau ou salle de cinéma d'environ 100 m² ainsi que deux greniers aménageables d'environ 100 m² offrent encore un fort potentiel d'évolution. À l'extérieur, le parc, en partie clos de murs et soigneusement dessiné par une passionnée de botanique, révèle une collection d'essences rares, de somptueux rosiers et de délicates allées romantiques. Une île privée accessible vient parfaire ce décor bucolique, conférant au lieu une atmosphère hors du temps. Les dépendances viennent enrichir cet ensemble d'exception : - Garage pour trois véhicules - Maison annexe d'environ 60m², aujourd'hui aménagée en galerie d'art, avec grenier aménageable - Atelier de peinture d'environ 30m² - Dépendance de jardin dédiée à l'hivernage des plantes Véritable havre de paix, cette propriété unique séduira les amateurs de nature, d'authenticité et d'inspiration, à l'abri des regards tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une vidéo de présentation des extérieurs est disponible sur notre chaîne YouTube « Orpi Select'Immo » via l'onglet visite virtuelle. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter Référence agence : 16755

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17 360°

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Propriété

10 Pièces • 276 m²

Centre Ville-Cathédrale, Évreux

735 000 €

À partir de 4263€ /mois

Au cœur d'Évreux, se niche une superbe et unique maison de ville d'environ 280m², entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grande qualité. Cette propriété rare allie élégance, confort et modernité, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès les premiers instants, on ressent une véritable sensation de bien-être, portée par de beaux volumes, une luminosité généreuse et des espaces cocooning où il fait bon vivre. Parfaitement pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et proches en toute sérénité, la maison dispose de sept chambres et de trois salles de bains, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en partageant de vastes espaces de vie. Le diagnostic énergétique classé C, ainsi que le chauffage électrique et gaz, assurent un bon niveau de confort et d'efficacité. À l'extérieur, une magnifique cour intérieure entièrement carrelée offre un espace convivial, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans contraintes. Un garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter les prestations de ce bien rare. La localisation est tout simplement exceptionnelle : en plein cœur d'Évreux, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Le cinéma se trouve à six minutes à pied et la gare à quinze minutes, permettant de rejoindre Paris en environ une heure. Cette maison de ville, à la fois élégante, lumineuse et parfaitement rénovée, est une véritable invitation à s'installer et à profiter d'un cadre de vie privilégié. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 16744

Select Immo

18

À partir de 7075€ /mois

Proche Evreux, dans un environnement idyllique, magnifique moulin du 15ème siècle restauré dans les règles de l'art. Ce moulin dispose d'un beau salon/salle à manger spacieux et lumineux ouvert sur son beau parc paysagé, cuisine dinatoire aménagée et équipée avec vue sur le mécanisme du moulin en parfait état de fonctionnement, protégé par une grande vérrière, wc. Au 1er étage, pièce palière desservant 3 chambres dont 1 avec salle de bains/douche et wc, salle de bains avec wc. Au 2ème étage, salle de jeu, 2 chambres, dressing, salle de douches, wc. Grenier avec escalier extérieur pouvant être aménagé. Abri de jardin, le tout sur un splendide parc paysagé de 2 ha environ. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE - Marie Nguyen - Plus d'informations Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

24 360°

À partir de 3178€ /mois

Située dans un environnement remarquable, cette maison chargée d'histoire offre un cadre de vie rare. A10 min au nord-ouest d'Evreux le terrain s'étend sur plus de 7000 m2 arborés, paysagés et parfaitement préservés des regards. Cette maison familiale au caractère affirmé ne pourra que vous charmer par ses volumes, sa générosité, sa luminosité. Elle propose 5 chambres et trois pièces d'eau dont deux équipées d'une baignoire et d'une douche. La cuisine est moderne et accueillante, pensée pour rassembler. La pièce de vie, qui arbore fièrement ses tommettes, sa cheminée et ses élégantes poutres offre un espace chaleureux et familial. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale propose un dressing, une salle de bains mixte, un WC et un accès indépendant. La qualité énergétique est également au rendez-vous : pompe à chaleur air/eau, isolation par le sol refaite entièrement au rez-de-chaussée, remarquable DPE en C. Et ce n'est pas tout : la propriété bénéficie de plus de 400 m2 de dépendances prêtes à accueillir vos projets et vos envies. Parmi elles, une splendide cave de plus de 20 m2, dont le charme ravira les amateurs. Quant au jardin, il mérite un chapitre à lui seul : un espace incroyablement beau, soigné, structuré, il offre des espaces de promenade parmi les fruitiers et diverses essences, ainsi que des zones pratiques pour la circulation et le stationnement. Cette maison, modernisée et entretenue avec rigueur, ouvre la voie à un véritable projet de vie et offre de multiples opportunités professionnelles. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 16849

Select Immo

17

À partir de 7307€ /mois

Ref.3490 : Belle propriété à vendre proche Anet. Cette charmante propriété est située sur les bords de l'Eure et de la Foret Domaniale d'une petite ville historique, à 5 km de Dreux assurant services et commerces. Paris est très accessible par la N12 ou le train. Entièrement rénovée entre 2014 et 2018, cette propriété bénéficie de tout le confort moderne. Le manoir de 450m² habitables comprend : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour avec départ d'escalier d'étage, bibliothèque, bureau, wc, buanderie. Grande véranda avec jacuzzi. Au 1er 'étage : Palier distribuant 3 chambres avec salles de douches et wc, dressings. Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de douches, salle de bains avec balnéo, 3 wc. Caves sous partie de la maison avec chaufferie. Les dépendances comprennent : -Une maison annexe sur deux niveaux comprenant : 3 chambres, 3 salles de douches, 3 wc, cuisine, garage, grande salle de réception de 120m² avec vestiaire et w.c répondant aux normes d'accessibilité aux personnes handicapées, grande pièce à l'étage de 120m² à aménager. -Un atelier -Une petite maison en bord de rivière à rénover D'une surface d' 1,70ha environ, le terrain est situé en bord de l'Eure, charmante rivière affluent de la Seine. Le terrain classé en Natura 2000 comprend : Une cour d'entrée gravillonnée accessible par deux portails. Un jardin avec pelouses avec arrosage automatique agrémentés par une piscine. Un ancien tennis à usage de parking. Petites parcelles de prairie. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

CABINET LE NAIL

9 360°

À partir de 4634€ /mois

Entre Pacy sur Eure et Anet, magnifique Maison du Bailly du XIV et XVème siècle, ici plane l'ombre d'Henri II et Diane de Poitiers, d'Henri IV et de Sully. Les rénovations de premier ordre n'ont pas enlevé l'authenticité du lieu, des témoignages architecturaux et décoratifs de ces bâtiments à travers les siècles. Dans un esprit seigneurial, au calme, ici un lieu de vie paisible, à l'abri des regards et bien protégé derrière son enceinte. Les dépendances aménagées et décorées ouvrent de multiples possibiités aux futurs acquéreurs, comme par exemple des chambres d'hôtes ou activités commerciales. venez vite, c'est une réelle opportunité. Honoraires charges vendeur - COMPTOIR IMMOBILIER DE NORMANDIE - Gilbert GENESTE - EI Agent commercial RSAC No 380 973 909 - Ville du greffe : EVREUX - Plus d'informations (réf. 18885) Marie NGUYEN - Cette annonce vous est proposée par Gilbert GENESTE - EI - NoRSAC: 380 973 909., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVREUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

16

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Propriété

11 Pièces • 387,96 m²

Brignancourt

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Situé dans un charmant village du Vexin, à seulement 5 minutes de Marines et de toutes ses commodités, cet ancien manoir du 18e siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une gare Ligne J à proximité, rejoignez Paris en seulement 50 minutes. Caractéristiques Principales : 11 pièces, dont 9 chambres ou bureaux Véranda lumineuse de 50 m2 environ Maison de gardien ou d'amis indépendante de 77 m2 Deux dépendances idéales pour bureaux ou ateliers pour artisans ou professions libérales Immense garage avec accès privilégié Chenil, carport et petit garage de jardin Chauffage au gaz avec alimentation en eau chaude Cave pour rangement supplémentaire Détails Supplémentaires : Surface habitable : 389 m2 Surface du terrain : 10 354 m2 Aménagements et équipements depuis 1979, entretien exemplaire Cours d'eau et plan d'eau naturel et sauvage sur la propriété Le bonheur de vivre dans ce manoir est rarement égalé, parfait pour ceux qui recherchent nature et espace. Idéal également pour un projet de gîte ou maison d'hôtes. Pour ce bien, vous pouvez contacter directement David Mesmacque joignable ou par email ou son associé Thomas CHAULIAC , bureaux d'accueil à Meulan 78250, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 424314037 Cette annonce vous est proposée par CHAULIAC THOMAS - EI - NoRSAC: 517417473, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Versailles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHAULIAC Thomas

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À partir de 4344€ /mois

A l'ouest de Rouen, belle propriété d'une surface de 250 m² habitable, au calme avec 8 000 m² de terrain plat avec piscine et terrasse. Possibilité d'achat en option de 2 hectares supplémentaires (au prix de 20 000 euros). Comprenant au RDC : entrée, rangements, 2 salons avec cheminées, salle à manger donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée espace repas, WC, une chambre, salle de douches. Au 1er étage : 4 chambres, dressing, salle de bains et salles de douches, bureau mezzanine, WC. 4 garages et un grand grenier, cave à vins. Lien vidéo : DPE : D 236 KWHep/m² an. GES : C 19 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Chauffage électrique, pompe à chaleur et chaudière au fioul. Consommation électricité et chauffage : 439€ / mois. Taxe foncière : 2 982 €. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 749 000€ TTC HONORAIRES de négociation: 34 000€ TTC (4,75% TTC) inclus à charge acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 715 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence: diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Les informations sur les risques (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques et vous seront fournis lors de la première visite. Diez immobilier depuis 1970 Contact: Stéphane Ferraro

DIEZ IMMOBILIER

20 360°

À partir de 12121€ /mois

Villennes-sur-Seine. Demeure remarquable datant du XIX? siècle au cœur d'un terrain paysagé de 985 m². Composée: Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée avec dressing, lingerie et WC invités, menant vers : salon TV ou chambre d'appoint, un séjour avec cheminée, prolongé par une pergola de 55 m², ouverte sur un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis. Une spacieuse cuisine dinatoire de 44 m², véritable cœur de la maison, avec cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 suites élégantes, un bureau, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, toilettes séparées. Le sous-sol total abrite : cave à vins, chaufferie et grand espace de stockage. À l'extérieur, une dépendance offre un potentiel d'aménagement, un garage double, ainsi qu'un stationnement aisé dans la cour. Terrain piscinable. La propriété, en parfait état, conjugue avec élégance cachet historique et confort familial, dans un environnement recherché. Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare de Villennes-sur-Seine (ligne L Saint-Lazare et futur RER E), des écoles, des commerces de proximité, avec liaisons directes vers le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et Notre-Dame les Oiseaux.

KRETZ

20 360°

À partir de 17109€ /mois

Propriété d'exception à Montfort-l'Amaury Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, à seulement 35 minutes de Paris, cette propriété de caractère traversante entièrement rénovée offre un cadre de vie rare et préservé. D'une surface d'environ 360 m², elle s'étend sur un jardin paysagé de 4 500 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Les espaces de vie: une entrée spacieuse desservant les pièces principales; une double réception de plus de 100 m², baignée de lumière, avec cheminée.Une cuisine ouverte avec un ilôt central à la fois élégante et conviviale, donnant de plain-pied sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée de 12x5 m. A l'étage, un second salon-bibliothèque lumineux avec cheminée; une suite parentale avec sa salle de bain et ses dressings sur mesure. Dans l'aile basse : trois chambres ouvertes sur le jardin, une salle de bain, un home cinéma/ salle de jeux et de nombreux rangements. Dans l'aile haute : deux chambres en suite et un grenier aménageable. Cette maison a bénéficié d 'une rénovation de qualité avec des prestations haut de gamme : fenêtres en aluminium ,escalier en acier design, menuiseries sur mesure.. et conserve tout son charme et son authenticité. La propriété comprend également: un double garage; une dépendance avec Jacuzzi et sauna et un terrain de pétanque Une propriété rare où élégance, sérénité et confort se rencontrent.

KRETZ

Vente propriété à Pressagny-l'Orgueilleux

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