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Maison / Villa
12 Pièces
•
335 m²
Poligny
630 000 €
Ancien atelier - Gîte et chambres d'hôtes à Poligny
À Poligny, au coeur d'un Jura vivant et gourmand, cet ancien atelier classé monument historique déploie une architecture hors du commun, portée par la rigueur d'un tracé et la beauté d'une façade pensée comme une oeuvre. Ici, la pierre raconte une histoire de transmission, de savoir-faire et d'artisanat, dans un lieu qui fut dédié au verre et à la matière. Les volumes impressionnent sans jamais écraser, la hauteur sous plafond installe une respiration rare, et les détails anciens donnent au quotidien une densité particulière. Aujourd'hui, l'adresse accueille une maison d'habitation, une activité de chambres d'hôtes et un gîte clé en main, dans une atmosphère chaleureuse, créative, profondément singulière. Un bien d'exception à Poligny, pour vivre ou recevoir autrement.
Une architecture pensée comme un langage
Ce lieu ne se visite pas comme une maison ordinaire. Il se lit, presque, comme une partition. Classé monument historique, l'ancien atelier porte l'empreinte d'un architecte dont l'oeuvre marque Poligny : Narcisse Perrard. La façade, aux proportions remarquables, s'inscrit dans une logique de géométrie et de symboles, où la rigueur devient esthétique. À l'intérieur, cette cohérence se ressent dans la manière dont les volumes se déploient. La grande hauteur sous plafond donne une ampleur immédiate, tandis que les poutres apparentes et le parquet ancien prolongent l'âme du bâtiment. On retrouve une atmosphère vivante, artistique, assumée, qui laisse place à l'imaginaire sans jamais perdre en confort.
La distribution privilégie une vie fluide, de plain-pied, pensée pour accueillir. Les espaces s'organisent avec générosité, permettant d'envisager plusieurs usages : maison de ville singulière, lieu de réception, ou activité d'accueil déjà structurée. Les chambres, nombreuses, offrent une intimité précieuse, et quatre suites disposent de leur propre salle d'eau, renforçant le sentiment d'autonomie et de confort. Le séjour, aux proportions justes, devient un point d'ancrage chaleureux. Ici, recevoir n'est pas un projet, c'est une évidence, portée par le lieu lui-même.
Une respiration au bord de l'eau
Rarement un bien en centre-ville propose une relation aussi directe à la rivière. La vue s'ouvre sur cette présence mouvante, apaisante, qui accompagne les saisons et donne au quotidien une sensation de recul. Le terrain, plat et clos par des murs, compose un extérieur intime, à l'abri des regards trop présents, avec une atmosphère presque confidentielle malgré la centralité de l'adresse. Deux terrasses prolongent naturellement la maison. L'une invite aux repas partagés, l'autre aux instants plus calmes, dans un rapport simple à l'air, aux feuillages, au rythme de la ville qui s'éloigne.
L'organisation extérieure est pensée pour être vécue sans contrainte. La cour gravillonnée permet plusieurs stationnements, précieux en coeur de Poligny. Les surfaces annexes exploitables ajoutent une dimension pratique et évolutive, idéale pour accompagner une activité de gîte et chambres d'hôtes. Tout ici renforce l'idée d'un lieu fonctionnel, mais jamais banal : un ensemble cohérent, prêt à accueillir une vie de famille comme une vie tournée vers l'hospitalité. L'extérieur devient alors une continuité naturelle de l'expérience intérieure : un espace de respiration, d'accueil, de douceur.
Poligny, une Bourgogne jurassienne à explorer
Poligny est une ville à taille humaine, profondément ancrée dans un territoire de caractère. On y retrouve une énergie douce, entre patrimoine, gastronomie et paysages. Les commerces se rejoignent facilement, les écoles structurent la vie quotidienne, et l'on profite d'un centre vivant sans renoncer à la proximité de la nature. Poligny porte aussi une identité singulière, celle du Comté, dont la culture irrigue la région. La Maison du Comté, les vestiges historiques et les promenades urbaines dessinent un décor où l'histoire n'est jamais décorative : elle fait partie du rythme de vie.
Autour, le Jura déploie une diversité rare. Les reculées, les cascades, les sources et les belvédères composent un terrain de découverte permanent. Les vignobles, les villages emblématiques et les itinéraires de randonnée invitent à explorer, respirer, s'émerveiller sans chercher l'exploit. Arbois, Château-Chalon, Salins-les-Bains ou les grands sites naturels du massif jurassien créent un bassin de vie recherché, entre culture du vin, paysages préservés et art de vivre. Dans ce contexte, disposer d'un monument historique exploité en gîte et chambres d'hôtes à Poligny prend tout son sens.
Avis de l'agence :
Ce bien classé monument historique à Poligny est une propriété véritablement unique, autant par son architecture que par son histoire. L'empreinte de Narcisse Perrard, la puissance des volumes et l'identité artisanale de l'ancien atelier de verriers en font une adresse singulière, rare sur le marché. L'exploitation actuelle en chambres d'hôtes et gîte, clé en m Fabien GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 780 570 - BESANCON.
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