SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au deuxième et dernier étage, d'une surface habitable d'environ 73 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue d'environ 26 mètres carrés ainsi qu'une terrasse d'environ 22 mètres carrés. Deux places de parking aériennes complètent cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Actuellement loué 950,33 euros charges comprises dont 100 euros de charges. Date de fin du bail le 08/04/2031. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 dont 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros. Prix de vente 300 900 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 €saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier 300 900 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

SAS AUBERT SIDNEY

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9 360°

À partir de 1782€ /mois

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au deuxième étage, d'une surface habitable d'environ 75 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue + terrasse d'environ 40 mètres carrés face à l'océan. Deux parkings aérien complète cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Actuellement loué 1124,44 euros charges comprises. Date de fin du bail mai 2029. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 dont 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros. Prix de vente 307 200 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur. D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l'office notarial AUBERT & SIDNEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : #aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 €saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier 307 200 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

SAS AUBERT SIDNEY

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4

À partir de 2492€ /mois

A vendre, SAINT LEU, emplacement exceptionnel, en toute première ligne les pieds dans l'eau, superbe appartement de type 3 à l'état impeccable d'environ 50m² avec en plus 15m² de terrasse offrant une vue paradisiaque sur l'océan. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre climatisée avec salle d'eau, un wc séparé et une seconde pièce faisant office de bureau ou chambre d'enfant. Possibilité de l'agrandir pour en faire une seconde chambre parentale. Parking sous sol sécurisé. Acquisition meublée possible. Rare à la vente, un bien à ne pas manquer ! Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. 429 740 euros. 412 000 euros + Honoraires de négo. : 17 740 euros (soit 4,31% à la charge de l'acquéreur)

SAS NOT AVENIR

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8 360°

À partir de 2314€ /mois

ORPI MVS vous propose ce charmant appartement, idéalement situé dans le secteur très recherché de Mont Roquefeuil, dans une résidence avec piscine, à proximité d'une école ,des transports en commun et de plusieurs commerces de proximité. Ce bien de 60,5 m² avec varangue couverte de 12,5 m² , ce compose d'un séjour orienté mer, une cuisine ouverte et deux chambres avec balcon commun . Situé dans une résidence sécurisé avec portail et gardien, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et un box à clé. L'immeuble possède un ascenseur. Cet appartement est proposé à 399.000 euros ( frais d'agence inclus ) Référence agence : 0000

Orpi Mvs

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6

À partir de 4664€ /mois

PLAGE A PIEDS - Duplex neuf à vendre à La Saline les Bains, idéalement situé proche des commodités et des plages. Ce logement de 65.02 m² se compose de 2 chambres confortables et d'un séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon . Vous apprécierez la terrasse privée pour vos moments de détente et le jardin, véritable atout pour profiter de l'extérieur . Un parking extérieur est inclus, pratique au quotidien . Conçu avec des matériaux modernes et une finition soignée, ce duplex offre confort et luminosité grâce à ses larges ouvertures et sa distribution fonctionnelle . Prix demandé : 804 €116 euros. Opportunité rare sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et succombez au charme de ce bien ! Référence agence : 6562

Orpi Mvs

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6

À partir de 2474€ /mois

LA PLAGE A PIEDS - Superbe studio neuf à vendre à La Saline les Bains, idéalement situé à proximité des commerces et transports . D'une surface de 38 m², cet appartement lumineux comprend une pièce de vie optimisée, une jolie terrasse donnant sur l'extérieur — parfaite pour profiter des soirées — et un emplacement de parking extérieur inclus . Confort moderne, finitions soignées et prestation récente garantissent un cadre de vie agréable et sans travaux . Prix attractif : 426 617 euros. Idéal investisseur ou primo-accédant cherchant qualité et tranquillité. Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare . Référence agence : 6561

Orpi Mvs

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À partir de 2446€ /mois

PLAGE A PIEDS - Découvrez ce splendide appartement neuf de 47.35 m² à vendre, idéalement situé à La Saline les Bains Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour convivial, une chambre confortable et une belle terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air . Parking extérieur inclus — un vrai atout pratique . Le bien offre des prestations contemporaines et une finition soignée, prêt à vous accueillir sans travaux. Prix attractif : 421 787 euros . Emplacement recherché, proche des commodités et transports, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif . Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui . Référence agence : 6570

Orpi Mvs

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Exclusivité

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À partir de 1580€ /mois

En exclusivité : Situé à Mont Roquefeuille, dans une résidence calme, ce grand T2 de 51 m² habitables vendu meublé, est prolongé par une varangue couverte de 9,80 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Idéalement localisé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes en voiture du lagon de l'Ermitage. Les commerces de proximité sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et sans contrainte. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur la varangue, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour les repas, les moments de détente ou les soirées en toute saison. L'espace nuit, bien séparé, garantit calme et intimité. La chambre lumineuse est climatisée et bénéficie d'un placard aménagé. Une place de parking aérienne. complète le bien. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases et séduira une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie recherché, entre confort, calme et proximité du lagon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2026 par Laetitia Pigère , RSAC 753711407 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Denis-de-la-Réunion

Laetitia Pigère Les porteclés de l immobilier

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À partir de 7238€ /mois

Rare sur le marché ! Situé au dernier étage en plein cœur de Saint-Gilles, à deux pas de Roche Noire et de sa plage, ce superbe appartement de 230 m² offre un cadre de vie unique. Composé de 5 pièces spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privée, il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Toutes les chambres bénéficient d'une vue mer imprenable et s'ouvrent sur des terrasses idéales pour profiter de couchers de soleil spectaculaires. Points forts : Penthouse en dernier étage, produit rare Superficie de 230 m² avec terrasses Vue mer incroyable depuis toutes les pièces 5 pièces avec un vaste salon/salle à manger, une terrasse fermée, une salle de douche, un wc séparé, une suite parentale et 3 chambres lumineuses. Localisation recherchée : centre de St-Gilles, plage et commerces accessibles à pied Un bien d'exception à découvrir absolument, idéal pour les amateurs de confort, d'espace et de panorama à couper le souffle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2026 par Laetitia Pigère , RSAC 753711407 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Denis-de-la-Réunion

Laetitia Pigère Les porteclés de l immobilier

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À partir de 4002€ /mois

Baisse du prix Belle opportunité si vous cherchez la quiétude et l'intimité tout en étant situé au centre ville de Saint Gilles Les Bains dans une résidence sécurisée, cet appartement de caractère est fait pour vous. Un bien d'exception et rare à la vente situé les pieds dans l'eau dominant la plage de Roche Noire sans aucun vis-à-vis où le ressac de la mer domine. Cet appartement atypique d'environ 98 m2 habitables (environ 126 m2 utiles) construit en triplex est composé: - Au RDC : une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour climatisé donnant sur une varangue offrant une pleine vue mer, une chambre climatisée avec placard, une salle de douche et un wc. - Au R+1 : une chambre climatisée avec placard coulissant, une salle de douche avec WC comprenant un espace buanderie sous comble et une chambre parentale en duplex avec salon/bureau avec son placard coulissant, une salle de bain et une chambre climatisée en R+2 avec rangements. 2 box en sous sol complètent ce bien. Ses atouts : - Aucun travaux à prévoir - Vendu meublé avec du mobilier très qualitatif - Ses volumes et conception atypique - Chauffe-eau pompe à chaleur - Assainissement : tout à l'égout Aménagé avec des matériaux de qualité et nobles, cet appartement vous séduira par son caractère. la quiétude des lieux, son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa conception unique. Prix hors honoraires : 670000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2026 par Laetitia Pigère , RSAC 753711407 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Denis-de-la-Réunion

Laetitia Pigère Les porteclés de l immobilier

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À partir de 2523€ /mois

Bel appartement à vendre, idéal pour une famille ou un investissement, situé à Saint-Paul Saint-Gilles-les-Bains . Ce 4 pièces de 80 m² environ, présente un état général bon et offre 3 chambres et un séjour convivial. Vous apprécierez la terrasse pour vos moments de détente en extérieur et deux places de parking extérieure pratique . L'agencement optimisé propose confort et fonctionnalité, parfait pour la vie quotidienne ou la location saisonnière. Proche des commodités, des plages et des transports, cet appartement combine emplacement et qualité de vie. Prix demandé : 435 000 euros. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier . Référence agence : 0000

Orpi Mvs

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À partir de 2610€ /mois

A vendre, HERMITAGE LES BAINS, très recherché, emplacement de choix pour ce beau 3 pièces au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Jolie pièce à vivre donnant sur terrasse de 13m2 avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard, salle de bains, wc et un cellier/buanderie. Le plus, une place de parking en sous sol. Idéal au quotidien comme en pied à terre.Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier de la SAS NOT'AVENIR au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. 450 000 euros. 435 000 euros + Honoraires de négo. : 15 000 euros (soit 3,45% à la charge de l'acquéreur)

SAS NOT AVENIR

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11

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Appartement

3 Pièces • 180 m²

Saint Gilles les Bains

600 000 €

À partir de 3480€ /mois

ORPI Saint Gilles Les Bains !!Vous propose ce bel appartement de type T 3 de 120 m² habitable et 180 m² utile , situé au dernier étage d'une résidence .UNIQUE et RARE sur ce secteur Il est situé dans le plus beau secteur recherché de l'Hermitage à proximité de la plage et des commerces à pied . Il est composé : D'un vaste séjour avec son salon et sa une cuisine toute équipée .D une suite suite parentale , d'une salle de bains avec WC , d'une deuxième chambre ,d'une salle d'eau et WC , un bureau , un dressing , une belle mezzanine . Vous pourrez profiter de sa vaste varangue avec son coin cuisine d'été et ses terrasses . Il est vendu également avec deux places de parkings sécurisées Prix de ce bien 600000euros FAI inclus ( Honoraires à la charge du vendeur ) Tél : Référence agence : 6490

Orpi Mvs

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Appartement

3 Pièces • 67 m²

Saint Gilles les Bains

338 000 €

À partir de 1960€ /mois

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !! Vous propose ce magnifique appartement de type T3 d'une surface de 67 m² au coeur de SAINT GILLES LES BAINS situé au premier étage d'une résidence Composé : D'une entrée , une cuisine équipée ouverte sur un très beau séjour donnant l'accès directe sur une très belle terrasse de 14 m² . Il possède deux belles chambres climatisées dont une avec un placard .Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne , un WC séparé .AUCUN travaux à prévoir !! Rare sur SAINT GILLES LES BAINS . Une belle opportunité pour ceux ou celles qui souhaite tout faire à pieds ( commerces , restaurant et plage ) (Pas de place de parking ) Prix de ce bien : 338 00 euros ( Frais d'agence inclus ) Référence agence : 6086

Orpi Mvs

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Appartement

3 Pièces • 67 m²

Saint Gilles les Bains

450 000 €

À partir de 2610€ /mois

ORPI SAINT GILLES LES BAINS vous propose ce bel appartement dans un des secteurs les plus prisés du secteur de l'Hermitage. De type T3 , il est composé : Un séjour donnant directement sur une belle varangue, une cuisine ouverte, deux chambres climatisées, une salle de bains, un WC séparé et un séchoir. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol. Un bien rare sur ce secteur. Le petit plus : la plage à pieds et tous commerces à proximités. Prix de ce bien : 450 000 euros ( Frais d'agence inclus ) Référence agence : 6092

Orpi Mvs

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Duplex

3 Pièces • 126 m²

Saint Gilles les Bains

604 000 €

À partir de 3503€ /mois

L'ERMITAGE, appartement de type T3/4, très bon état, belle prestation, dans une petite copropriété de 12 appartements. Emplacement privilégié, proche du centre et des plages (à pied). Il comprend, 1 grand séjour salon cuisine, donnant sur une belle terrasse, 2 chambres avec dressing, et 1 troisième petite chambre en comble. Une deuxième terrasse, bien pratique au niveau des chambres. Jolie, agréable et fonctionnel, il faut absolument le visiter. nombre de lots, 36, dont 12 appartements et 24 parkings. prix de vente 604000 Fai, les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 6454

Orpi Mvs

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8

À partir de 1325€ /mois

A vendre, bas de LA POSSESSION, proximité directe N1, dans une résidence récente et sécurisée, beau 3 pièces en duplex offrant pièce de vie avec cuisine ouverte et wc au premier niveau et 2 chambres, salle d'eau, terrasse à l'étage. 2 places de parkings en sous sol. Contactez M. Damien Le Clézio, Négociateur-Expert immobilier au +262693100934 pour plus de renseignements et organiser une visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. 228 450 euros. 215 000 euros + Honoraires de négo. : 13 450 euros (soit 6,26% à la charge de l'acquéreur)

SAS NOT AVENIR

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8

À partir de 1705€ /mois

Nouveau prix : Un appartement en rez-de-jardin de 144m² carrez environ, issu d'un ensemble immobilier comprenant 3 lots, situé sur le secteur de Domenjod près de toutes les commodités, proche du boulevard sud et à seulement 10 min de l'aéroport, comprenant : 1 cuisine aménagée et équipée neuve, 1 vaste séjour lumineux donnant sur un espace couvert de 21,50 m² et un jardinet de 40 m² sans vis-à-vis, 1 salle de douche, un WC séparé et 3 grandes chambres. Un abri pour voiture ainsi qu'une cour complètent ce bien. Un bien propre et fonctionnel sur un secteur calme. Libre de toutes occupations. Le plus : De nombreux travaux ont été réalisés dont toutes les peintures intérieures, la cuisine complète comprenant l'électroménager, la salle de douche, le ravalement complet ainsi que les gouttières de tout l'ensemble immobilier.. Avec ses beaux volumes, son jardin privatif et son accès indépendant, cet appartement offre une véritable sensation de maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2026 par Laetitia Pigère , RSAC 753711407 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Denis-de-la-Réunion

Laetitia Pigère Les porteclés de l immobilier

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À partir de 3248€ /mois

Sur les hauteurs de Saint-Denis, dans le quartier prisé de Bellepierre, résidence d'exception alliant confort, élégance et cadre de vie privilégié. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville historique, du CHU et des grands axes, cette nouvelle adresse résidentielle s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel. Copropriété de 14 logements dont 8 superbes villas sur le toit en duplex. Chaque appartement offre de généreux volumes, de vastes varangues, terrasses ou jardins privatifs, avec une vue panoramique imprenable sur l'océan. Appartement de type 5 pièces de 120 m² comprenant : au RDC : un séjour avec une magnifique vue mer de la varangue, un espace cuisine, un wc à l'étage : trois chambres, un wc et une grande salle de douche. Ce bien est proposé avec deux places de stationnement en sous-sol. Cette résidence d'architecture résolument moderne offre un cadre intimiste dans un très bel environnement naturel. Des volumes généreux, prolongés de varangues et terrasses, aux prestations de qualité… tout a été pensé pour des espaces de vie au confort moderne et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2026 par Laetitia Pigère , RSAC 753711407 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Denis-de-la-Réunion

Laetitia Pigère Les porteclés de l immobilier

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À partir de 3944€ /mois

Retour à la vente : Splendide appartement Duplex très lumineux aux dimensions exceptionnellement rares situé dans les bas de Saint François, au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée dans un quartier résidentiel, d'environ 197 m² habitables. A proximité immédiate de toutes les commodités, à 3 min du boulevard sud, et proche du CHU ou du centre vile de Saint Denis, ce bien vous propose de très belles prestations avec une vue imprenable sur l'océan et sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose : Au 1er niveau : d'un vaste salon / séjour climatisé d'environ 68 m² avec une très belle hauteur sous plafond prolongé d'une terrasse semi-couverte de 40m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier/buanderie, de 2 chambres climatisées avec placards aménagés et donnant sur une terrasse, d'une grande salle de bain et un WC séparé. Au niveau supérieur, une vaste suite parentale de 90 m² avec sa grande salle de bain, son wc séparé ainsi que de nombreux placards aménagés sous combles donnant sur une terrasse d'environ 19 m² où un jacuzzi était installé. De plus, ce bien vous propose deux places de parking sécurisées par des box fermés. Le plus : Aucun travaux à prévoir. Possibilité de créer une 4ème chambre et la dalle de la terrasse peut accueillir un jacuzzi. Coup de cœur garantie, à voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/01/2026 par Laetitia Pigère , RSAC 753711407 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Denis-de-la-Réunion

Laetitia Pigère Les porteclés de l immobilier

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Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse à L'Étang-Salé