1 Appartement de luxe / penthouse à vendre dans le quartier Lupino

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A vendre uniquement dans votre agence ERA Immobilier Bastia : Appartement de type T5 les pieds dans l'eau, a quelques minutes de la ville. La résidence de standing qui abrite cet appartement propose un accès direct à la mer et une vue magnifique depuis chaque pièce donnant l'impression d'être posé sur l'eau. L'appartement comprend 5 pièces principales bordées par 40m² de terrasse à quelques mètres de l'eau : un immense double séjour-salle à manger paré de larges ouvertures vitrées, 3 chambres avec rangements, cuisine indépendante, salle de bain, salle d'eau, cellier et WC indépendant. Chaque pièce de vie dispose d'un accès à l'une des 3 terrasses coté mer, offrant des espaces dinatoire ou détente et "bain de soleil". La copropriété à fait peau neuve durant les dernières années, ravalements complets de toutes les façades, étanchéité de toiture, gardes corps des terrasses etc.. L'appartement dispose également d'une place de parking nominative. "Un pied en ville, l'autre dans l'eau", la proposition exceptionnelle d'un bien rare. Points forts : Rénovation complète de la copropriété. Volumes et prestations intérieures soignées. Un véritable appartement à vivre "dedans - dehors", à l'image de ses extérieurs, offrant cette sensation apaisante de profiter seul de la mer. ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4440.00 euros.

ERA BASTIA IMMOBILIER

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15

À partir de 3764€ /mois

Appartement de caractère - Centre-ville 158 m² habitables (200 m² au sol) Au coeur du centre-ville, découvrez ce superbe duplex de charme aux volumes remarquables, offrant 158 m² habitables et près de 200 m² au sol. Actuellement aménagé avec trois belles chambres, un dressing, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, ce bien offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable tout en conservant de généreux espaces de vie. Grâce à sa superficie et à son agencement, l'appartement offre également la possibilité de créer jusqu'à cinq chambres selon vos besoins. L'une des chambres dispose déjà d'un espace suite parentale avec point d'eau et baignoire, apportant confort et intimité. L'appartement séduit par son excellent état général, sa luminosité et le charme de ses volumes. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et cachet. Un véritable avantage en centre-ville : possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité immédiate. Des combles sont également proposés en sus, offrant un potentiel complémentaire rare et recherché. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, caractère et nombreuses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi: Melodie GOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 700 744 - Bastia.

KLUB IMMO CORSE

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5

Simulez votre prêt immobilier

SAPHEA PATRIMOINEvous propose un appartement d'exception face à la Méditerranée, au coeur de Pietranera, aux portes de Bastia. Dans une résidence neuve, audacieuse et confidentielle, ce T5 de 205 m² s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 191 m², véritable belvédère sur la mer.Le décor est saisissant : vue mer panoramique, îles toscanes à l'horizon, accès direct à la plage. L'appartement développe des volumes rares, avec un séjour de près de 100 m², baigné de lumière, prolongé par de vastes terrasses surplombant la mer.L'architecture, à la fois épurée et fluide, marie avec élégance pierre, bois et verre, dans un esprit contemporain et intemporel. Chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre exclusif, entre intérieur raffiné et extérieur spectaculaire, avec un espace détente ensoleillé face à la Méditerranée. Localisation privilégiée• Pietranera, aux portes du Cap Corse• À seulement 3 km de Bastia et du port de Toga• À 23 km de l'aéroport de Bastia-Poretta Les atouts• Résidence sécurisée de grand standing• Appartement climatisé• 2 emplacements de stationnement inclus• Accès direct à la plage• Possibilité cave et garage• Espace détente surplombant la mer Un bien rare, confidentiel, pensé pour une clientèle en quête de luxe discret, de vues spectaculaires et d'un lien direct avec la mer. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAPHEA PATRIMOINE

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4

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Dernier étage – Pleine vue mer Résidence Pietra Mare · San Martino di Lota Au troisième et dernier étage de la Résidence Pietra Mare, cet appartement rare offre une vue mer panoramique absolument spectaculaire, sans vis-à-vis, face à l'horizon méditerranéen et aux îles toscanes. Dès l'entrée, le regard est happé par la lumière et la mer.Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 37 m² s'ouvre intégralement sur une magnifique terrasse de 38,47 m², véritable prolongement du lieu de vie, suspendue entre ciel et mer. Ici, chaque instant devient un privilège : déjeuners face au bleu, couchers de soleil inoubliables, silence et horizon à perte de vue. L'appartement développe 100,29 m² habitables, parfaitement agencés : Une suite principale de près de 21 m², généreuse et élégante Deux autres chambres confortables et lumineuses Une salle de bains, un WC indépendant Un cellier discret et fonctionnel Une circulation fluide, pensée pour le confort au quotidien Chaque pièce bénéficie de volumes équilibrés, de larges ouvertures et d'une atmosphère apaisante, sublimée par la position dominante du dernier étage. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse :matériaux de qualité, climatisation, finitions soignées, grandes baies vitrées…Un bien conçu pour une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre en bord de mer, sans compromis. Les atouts rares Dernier étage Vue mer panoramique plein horizon Terrasse exceptionnelle de 38 m² Accès direct à la plage Résidence sécurisée de standing Deux parkings privatifs inclus Cave ou box en option Un bien d'exception Idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif haut de gamme, cet appartement réunit ce que le marché offre de plus rare :la hauteur, la vue, la mer, le calme et l'élégance. Un bien que l'on ne décrit pas seulement…Un bien que l'on ressent. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAPHEA PATRIMOINE

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11

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Appartement

5 Pièces • 136 m²

Centre Ville-Cardo, Bastia

650 000 €

À partir de 3770€ /mois

A vendre uniquement dans votre agence ERA Immobilier Bastia : Appartement de type T5 au 3e étage d'un immeuble bourgeois du centre ville, à deux pas de la place Saint Nicolas. Entièrement rénové, l'appartement associe une qualité de prestations exemplaire à une distribution pensée pour donner de grands volumes aux espaces de vie comme dans les chambres, le tout dans un style contemporain qui à su conserver tous les marqueur du charme de l'ancien. Dans la partie jour, l'appartement traversant comprend une entrée avec rangements invités, un grand salon-séjour (avec cheminée) de 30 m² , une cuisine indépendante dinatoire, et un cellier / Buanderie. La suite parentale se situe dans un aile indépendante du reste de l'appartement, elle se compose de 2 grands dressings sur mesure, d'une chambre avec cheminée et d'une salle d'eau privative (avec WC). Coté nuit, une chambre d'ami (avec balcon coté rue) accessible par le séjour, et une aile "enfants" composée d'un dégagement distribuant 2 nouvelles chambres avec mezzanines, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. L'appartement dispose d'un balcon coté rue et d'un long balcon filant avec cagibi coté cour. La copropriété, saine et sécurisé, à récemment refait ses parties communes (charge vendeur) et voté la mise en oeuvre d'un ascenseur. Points Forts : Emplacement de premier ordre en plein centre ville, immeuble de caractère, qualité des matériaux et des finitions exceptionnelle (parquet massif grandes lames, magnifiques cheminées d'époques, climatisation gainable, corniches avec éclairage LED, réseau fibre et armoire de brassage, isolation thermique et phonique renforcée, cumulus thermodynamique etc..) : la parfaite association des marqueurs du charme ancien et des prestations modernes pour les amoureux du centre ville. ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - giaco Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

ERA BASTIA IMMOBILIER

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18

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Appartement

216 m²

Centre Ville-Cardo, Bastia

790 000 €

À partir de 4582€ /mois

RV2051 – Bastia, Boulevard Paoli Au cœur de Bastia, sur le prestigieux boulevard Paoli, cet appartement traversant d’environ 215 m² offre un cadre de vie raffiné. Il se distingue par ses volumes généreux et ses deux entrées séparées, comprenant deux salons spacieux, une cuisine, une buanderie et quatre chambres. Les cheminées ajoutent chaleur et caractère, tandis que la triple exposition assure luminosité optimale et une vue partielle sur la mer. Situé au quatrième étage d’un immeuble du XIX? siècle avec ascenseur, il bénéficie de parties communes en marbre et d’une entrée ornée de moulures et d’une peinture au plafond, alliant élégance historique et confort moderne. Idéalement placé dans le centre animé de Bastia, à proximité des commerces et services, il offre un cadre de vie unique sur l’un des boulevards les plus emblématiques de la ville. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES CORSE

4

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Appartement

3 Pièces • 84 m²

Centre Ville Ancien, Bastia

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au rez-de-chaussée de 84m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. NEY Alexandre - [18]

BRAUMAN & K

5

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Appartement

3 Pièces • 92 m²

Centre Ville Ancien, Bastia

560 490 €

À partir de 3251€ /mois

A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 92m² - Livraison Fin 2027 Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 92m² Étage : 1er étage Date de livraison : 4eme trimestre 2027 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Alexandre (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Ney Alexandre [04]

BRAUMAN & K

4

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Appartement

3 Pièces • 58 m²

Centre Ville Ancien, Bastia

515 000 €

À partir de 2987€ /mois

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 58m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Ney Alexandre [81]

BRAUMAN & K

15

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Duplex

6 Pièces • 126 m²

Centre Ville Ancien, Bastia

577 500 €

À partir de 3349€ /mois

Au coeur de la Citadelle de Bastia, au 3e étage d'un immeuble historique, découvrez ce magnifique duplex alliant charme, authenticité et confort moderne. Cet appartement traversant, situé en dernier étage d'une copropriété sécurisée, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue panoramique à 360° sur la mer, les toits de la ville et les montagnes environnantes. Offrant 172m² de surface habitable (126m² Carrez), ce bien se déploie sur deux niveaux : Au niveau principal : un dégagement d'entrée, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage : une cuisine ouverte avec salle à manger et cellier, une chambre, une salle de bain avec WC, un long dressing sous combles ainsi qu'un grenier. Chaque pièce profite d'une lumière naturelle abondante, renforçant le caractère chaleureux et unique de ce bien. Un bien rare dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, à quelques pas du Musée de Bastia, du Vieux-Port et de l'Aldilonda, tout en bénéficiant du calme et du charme authentique de la Citadelle. Renseignements et visites : Océane AGOSTINI- ERA Immobilier Bastia - Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1431.12 euros.

ERA BASTIA IMMOBILIER

11 360°

À partir de 6235€ /mois

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia : Nichée à quelques centaines de mètres seulement de la ville qu'elle surplombe, dans un cadre intime et réservé offrant une vue dégagée a 180° des montagnes à la mer , cette villa de toit est un bien d'exception aux volumes hors normes et aux prestations uniques. Formant l'intégralité du dernier étage d'une des résidences modernes les plus recherchées du secteur, l'appartement offre plus de 340 mètres carrés de surface au sol, incluant 240 mètres carrés habitables et près de 100 mètres carrés d'extérieur répartis entre les balcons, salons, cuisine d'été et piscine de toit. L'espace de vie principal, traversant et baigné de lumière, comprend l'entrée, avec de grands rangements pour les invités, un séjour salon-salle à manger doté d'une magnifique cheminée, et une cuisine indépendante parée d'une large ouverture vitrée sur l'espace de vie. Depuis cet espace central de plus de 80 mètres carrés, l'appartement se développe sur deux ailes : Une première partie nuit côté Est est composée d'un dégagement, de deux chambres avec salles de bain privatives et dressings, d'un bureau, d'une buanderie et d'un toilette indépendant. Dans l'aile Ouest, une chambre d'amis avec salle de bain indépendante, puis un large vestibule / dressing précédent la suite parentale, qui dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un accès direct à la terrasse de toit et à la piscine. À l'extérieur, c'est littéralement près de 100 m² de balcon filant, salon d'été, cuisine et une douche d'été, qui bordent l'intégralité de l'appartement d'Est en Ouest jusqu'à la terrasse principale disposant d'une magnifique piscine au sel. L'appartement propose enfin un garage et une cave par lesquels on accède directement à l'intérieur de l'immeuble (un garage et une cave supplémentaires sont disponibles en option). Points forts : Emplacement privilégié, vue incroyable, liste exhaustive de prestations haut de gamme. Associé à une distribution d'architecte parfaitement pensée, mariant à merveille les espaces intérieurs et extérieurs pour faire de cet appartement un bien unique. ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960.00 euros.

ERA BASTIA IMMOBILIER

Exclusivité

13 360°

À partir de 3770€ /mois

A vendre uniquement dans votre agence ERA Immobilier Bastia : Villa de Toit de type T5 en duplex situé sur les premières hauteurs de Bastia dans l'une des résidences modernes les plus prisées du secteur bénéficiant d'une vue plongeante et dégagée sur la ville et directement sur la mer en exposition Est. L'appartement développe 240 m² habitables (192 m² Carrez) en duplex et dernier étage d'une copropriété sécurisée : Au rez-de-chaussée, un dégagement d'entrée avec rangements invités distribue 3 chambres (ouvrant toutes sur une terrasse de 30m²), une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. En duplex, un immense espace central traversant baigné de lumière par sa triple exposition rassemble sous la toiture "Cathédrale" plus de 100m² comprenant Séjour, Salle à Manger et Cuisine. Deux Terrasses de 35 et 12 m² bordent l'ensemble en offrant des extérieurs aussi bien coté mer que montagne. Sur ce dernier niveau, la suite parentale comprend une salle de bain avec baignoire et douche, un espace technique avec buanderie, ainsi qu'un long dressing sous combles communiquant de la chambre à la pièce d'eau. Au niveau des parkings vous attendent enfin un stationnement privatif de 21m² (sous sol sécurisé) ainsi qu'une cave de 5m² qui lui est attenante. Points forts : Cette véritable villa de toit dans la tradition des résidences de standing bénéficie d'un emplacement rare et prisé, d'une vue splendide, et d'une liste exhaustive de prestation hauts de gamme. ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3368.00 euros.

ERA BASTIA IMMOBILIER

17

À partir de 6235€ /mois

Baigné de lumière, il se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur de larges terrasses, d'un salon élégant et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. L'espace nuit accueille quatre suites avec salles de bain privatives, dont une confortable master bedroom. Chaque pièce profite d'un accès extérieur, prolongeant naturellement les espaces de vie vers la mer. Véritable privilège : une piscine privée chauffée sur le toit, sans vis-à-vis, offrant un panorama exceptionnel et des moments uniques en toute intimité. Un garage, une cave et une place de stationnement complètent ce bien d'exception, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Bastia. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

KRETZ

Exclusivité

16

À partir de 4611€ /mois

Exclusivité. Haute Corse - Ville Di Pietrabugno. Situé sur les hauteurs de Bastia, dans une petite résidence de seulement 2 logements, cet appartement de 152m2 conçu comme une maison avec son extérieur et ses terrasses vue mer saura vous charmer. Hall d'entrée, séjour vue mer, salle à manger, cuisine, suite parentale avec chambre et salle de bain, deux chambres supplémentaires, salle d'eau. Au Rez de jardin, un garage de 133m2 pouvant être aménagé en logement selon les projets. Terrasses, espaces extérieurs, cave et plusieurs places de stationnement. Sur les hauteurs, à 1km du centre ville, à proximité de toutes commodités et 5 min de la plage. Un emplacement rare et unique rien que pour vous ! Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement ou encore par mail :

KRETZ

3

À partir de 3074€ /mois

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 69 m², situé dans un quartier prisé. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois confort et style. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces, grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable. Le salon spacieux, doté d'un accès direct à une terrasse de 18 m², est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Imaginez-vous profitant de vos matinées sur cette terrasse ensoleillée, un café à la main, ou organisant des dîners en plein air sous les étoiles. La cuisine, moderne et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de tranquillité. La chambre principale, avec son dressing intégré, est un véritable espace de détente. La deuxième chambre, tout aussi confortable, est parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, comprend une douche à l'italienne et des finitions de qualité. Vous apprécierez les matériaux haut de gamme et le design soigné qui en font un espace de bien-être. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un mode de vie. Imaginez-vous vivant dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en plein air. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAPHEA PATRIMOINE

23

À partir de 5214€ /mois

situé à l'entrée du cap corse, à 7 minutes de Bastia, magnifique appartement de T4, volant sur la mer, entrée, salon, salle à manger, cuisine américaine équipée, 3 suites, 2 salles de bains, wc, arrière cuisine, nombreux rangements, à quelques pas des restaurants, des commerces et de la plage

KRETZ

Exclusivité

20

À partir de 3167€ /mois

Ensemble immobilier – 2 appartements T3 – Moulin de charme – Oletta Dans un cadre bucolique et préservé, sur la commune d'Oletta, découvrez un ensemble immobilier unique situé dans un authentique moulin du XIXe siècle, entièrement restauré avec goût. Ce bien se compose de deux appartements T3 indépendants, situés au 1er et au 2ème étage, pour une surface totale d'environ 140 m² habitables. 1er étage – Appartement T3 (70 m²) • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle d'eau avec WC • 1 salle de bain avec WC • 2 terrasses • 1 jardin d'environ 100m2 offrant • 1 place de parking 2ème étage – Appartement T3 de charme (70 m²) • Vaste séjour avec cuisine ouverte • Poêle et cheminée • Superbe hauteur sous plafond avec poutres apparentes en pin Laricio • 2 chambres • 1 salle de bain avec WC • Terrasse avec accès direct au jardin de 737 m2 • 1 place de parking Extérieurs & atouts • Jardin entretenu avec arbres fruitiers et essences exotiques • Abri de jardin • Environnement calme en bord de rivière • Beaucoup de cachet et d'authenticité • Stationnement à proximité Un fort potentiel • Idéal pour un investissement locatif • Parfait pour un projet de maison d'hôtes • Possibilité de résidence principale + rendement locatif À seulement 8 minutes de Saint-Florent et de ses plages. Un bien rare alliant charme de l'ancien, nature et rentabilité, dans un secteur très recherché. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros soit 0 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) (réf. 605761 )

FAUSTO GIOVANNETTI Helene Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

14

À partir de 4031€ /mois

Century21 - Dary Immobilier à Saint Florent, vous propose en exclusivité un appartement de type 4, d'environ 97m2, situé en plein c½ur du centre historique de Saint Florent. C'est aux pieds de l'église Sainte-Anne, dans une ruelle calme, tout proche du port de plaisance, que se trouve ce magnifique appartement pieds-dans l'eau qui a été entièrement rénové dans les années 90. Tout a été pensé pour durer dans le temps, comme les volets en bois exotique, l'utilisation de l'inox marin, la réfection totale des murs, des sols, de la façade. L'appartement se situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble ancien. Il dispose d'un séjour avec cheminée, une cuisine qui donne directement sur la mer, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage, vous disposerez de deux autres chambres, une côté mer avec vue imprenable sur la baie de Saint Florent, et une côté ruelle, une buanderie, un WC séparé et une deuxième salle d'eau. L'appartement est traversant, de par sa position directement sur la mer, il est ventilé, le bruit des vagues est omniprésent. Une habitation de qualité, confortable pour les amoureux de la mer. Un bien rare sur le marché de Saint Florent. Prix : 695000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 5 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 10.0 euros/an

Century 21 Dary Immobilier

22

À partir de 6959€ /mois

Dominant la baie de L'Île-Rousse depuis les hauteurs prisées de Monticello, ce penthouse d'exception bénéficie d'un panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée, le Cap Corse et les célèbres couchers de soleil de Balagne. Au sein de la résidence Marine di Palumba, une adresse confidentielle et sécurisée située à seulement 150 mètres du littoral, cet appartement développe environ 165 m² habitables dans un environnement rare, mêlant intimité, élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité. La pièce de vie principale, d'environ 70 m², offre un espace de réception remarquable où séjour, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent harmonieusement dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Grâce aux larges ouvertures, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée et prolonge les espaces vers l'extérieur avec une vue mer omniprésente. Le bien dispose de deux vastes terrasses de plus de 30 m² chacune, dont une couverte, véritables pièces de vie à ciel ouvert. Pensées pour profiter pleinement du climat méditerranéen, elles offrent des perspectives exceptionnelles sur la baie, les reliefs environnants et l'horizon marin. Un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil dans une atmosphère privilégiée. L'espace nuit accueille trois suites élégantes disposant chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace lecture, ainsi qu'un dressing complètent l'ensemble avec fonctionnalité et raffinement. La résidence, intimiste et soigneusement entretenue, dispose d'une piscine commune réservée aux copropriétaires, dans un environnement naturel particulièrement préservé. Un garage fermé d'environ 35 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare sur le marché. À proximité immédiate des plages, du centre de L'Île-Rousse, des commerces et des restaurants, cette propriété représente une opportunité unique pour une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire familiale ou un pied-à-terre exclusif en Corse. Une adresse remarquable, entre mer et maquis, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie rare et privilégiée. Pour plus d'informations concernant le bien, la résidence ou son environnement : ?? ??

KRETZ

18

À partir de 6669€ /mois

MONTICELLO - PENTHOUSE DE TYPE 4 PIECES D'EXCEPTION 117.40 m² HABITABLES & 140.91 m² DE TERRASSE - GARAGE DE 84.91 m² Situé dans un environnement privilégié de la commune de MONTICELLO. MARE IMMO vous propose ce superbe penthouse de type 4 pièces conjuguant élégance, volumes généreux et art de vivre intérieur/extérieur. Développant 117.20 m² habitables, ce bien rare s'ouvre sur une entrée accueillante ouvrant sur la pièce de vie lumineuse séjour/cuisine ouverte prolongée par une terrasse exceptionnelle orientée face à la mer de 140.91 m², véritable espace de réception à ciel ouvert, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC et dressing., une salle d'eau raffinée ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Un garage privatif d'une superficie de 84.91 m² vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Les atouts : * dernier étage - esprit penthouse * Terrasse exceptionnelle * Belle luminosité * Garage *Prestations rares sur le secteur Une adresse privilégiée où confort contemporain et qualité des finissions s'unissent pour offrir un cadre de vie rare. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3237.16 euros.

MARE IMMO

Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Lupino

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