A quelques encablures de Porto-Vecchio, cette propriété est située au coeur du remarquable Domaine privé de Punta d’Araso, entièrement clos et gardé, qui s’étend sur 35 hectares, voisin de la baie de St Cyprien et non loin du Parc privé de Cala Rossa. Dans ce site incroyablement tranquille, le dépaysement est assuré. L’orientation plein sud garantit un excellent ensoleillement ainsi qu'une belle vue sur le grand large. La villa d'environ 300 m² habitables, construite en partie en pierres anciennes du pays, ce qui lui donne un très grand charme, offre prestations et matériaux de qualité. Un jardin paysager de 3850 m² environ à l'abri des reagrds profite d'une quiétude absolue. La maison propose : entrée, vaste réception comprenant double séjour avec salon cheminée, salle à manger, l'ensemble donnant sur une très belle terrasse avec vue mer. Une cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine, une buanderie et un toilette invités complètent cet espace. Le côté nuit se compose de 4 chambres d’amis, chacune avec sa salle d'eau privée, et terrasses, un grand dortoir, une salle d'eau et un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. L’étage est dédié à la chambre de Maître avec salle de bains, dressing et terrasse privative avec vue mer. La parc complanté d’essences méditerranéennes abrite une piscine et un pool-house avec salle salle à manger de cuisine d'été. Un garage complète la propriété. La vue est superbe et le tout en parfait état.

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Propriété les pieds dans l'eau confidentielle et rare, située dans le prestigieux domaine de Cala Rossa, elle bénéficie d'un accès direct à la plage. Édifiée sur un terrain de 3024 M2 planté de pins majestueux, elle développe une superficie habitable de 433 M2 répartis sur deux maisons mitoyennes et sur deux niveaux. Construite dans les années 1980, elle s'intègre parfaitement à son environnement naturel préservé. La première villa offe un vaste séjour lumineux prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et complétée par un cellier. Deux chambres, une salle de bain et deux toilettes invités composent ce niveau. À l'étage, on dénombre une suite parentale avec sa salle de bain et un bureau. Dans la seconde villa, le rez de chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau et une chambre avec salle de bain. À l'étage, on trouve quatre chambres avec chacune, leurs salle d'eau ou salle de bain. Garage indépendant, cave, double vitrage, climatisation. On aime : les pieds dans l'eau, l'accès direct à la plage, le calme, le domaine privé et exclusif !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, cette propriété rare bénéficie d'un accès direct à une plage de sable fin et à plusieurs criques, dans un environnement naturel préservé. La maison principale, d'une surface d'environ 250 m2, élevée sur R+1, se compose de 6 chambres spacieuses, 3 salles de bain, et d'un séjour avec cheminée bénéficiant d'une vue mer, tout comme la cuisine et la majorité des chambres, avec un accès direct aux espaces extérieurs et à la terrasse. Les volumes sont généreux et pensés pour offrir une relation permanente avec le littoral. Une dépendance indépendante complète l'ensemble. L'emplacement, en première ligne face à la mer, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate du littoral corse. Une propriété idéale pour les amateurs de nature, de discrétion et d'emplacements uniques.

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette propriété d'exception, idéalement située sur les hauteurs de Borgo, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et l'île d'Elbe. Un véritable havre de paix, niché dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 4000 m², à moins de 8 minutes des commerces et 15 minutes de l'aéroport de Bastia. Cette demeure de charme de 385 m², édifiée en 2006 et parfaitement entretenue, séduit par ses prestations de qualité et sa piscine à débordement actuellement traitée au chlore, mais équipée pour un traitement au sel si souhaité. Composition de la maison principale 340 m²: Rez-de-chaussée : • 1 Hall d'accueil • 1 Vaste séjour avec insert • 1 Salle à manger avec poêle à granulés • 1 Cuisine entièrement équipée • 1 Cellier • 2 WC indépendants • 2 Chambres avec terrasse vue mer • 1 Dressing • 1 Salle de bain balnéothérapie et douche Étage : • 1 Chambre avec terrasse vue mer • 1 Salle de bain avec douche et WC • 1 Dressing Rez-de-jardin : • 1 Chambre indépendante • 1 Salle d'eau avec WC • 1 Vaste garage • 1 Atelier • 1 Salle de cinéma • 1 Cave à vin avec pierres apparentes conservées La propriété comprend également une petite maison indépendante d'une surface de 45 m² comprenant : • 1 séjour / Cuisine avec terrasse • 1 Chambre • 1 Salle d'eau avec wc Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Équipements et atouts : • Chauffage et climatisation gainables alimentés par une pompe à chaleur. • Poêle à granulés • Insert • Aucuns travaux à prévoir • Forage permettant l'arrosage du jardin et l'entretien des espaces verts • Environnement calme et verdoyant • Vue panoramique exceptionnelle • Piscine à débordement en mosaïque, actuellement au chlore, prééquipée pour un traitement au sel, avec pool house spacieux faisant office de local technique. 1 Douche extérieure. • Superbe terrain paysagé aux essences méditerranéennes, planté de 24 oliviers, 18 cyprès, 18 photinias, créant un véritable écrin de verdure. • Volumes généreux, agencement fonctionnel et bien pensé. Une propriété de prestige, rare sur le secteur, alliant confort, élégance et sérénité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) (réf. 603709 )

Propriété d'exception avec vues panoramiques mer et montagnes. La propriété dispose d'un premier niveau de vie de 220 m² avec un vaste séjour lumineux avec grande cuisine équipée et cellier, de cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing , une terrasse de 80 m² pour les repas conviviales, un bureau. . Un T3 et un studio indépendants offrent confort et intimité ou un potentiel locatif, tandis qu'un local permet l'exercice d'une profession libérale. À l'extérieur, jardin tropical avec arbres fruitiers, piscine et un terrain de pétanque. Le sous-sol total avec garage offre de multiples aménagements possibles