À partir de 19057€ /mois

Propriété à vendre à Agosta plage. À quelques minutes de la plage, ce secteur très résidentiel domine la plage d’Agosta et profite d’un calme absolu. Cette propriété à vendre à Agosta Plage est une opportunité rare pour ceux cherchant une résidence exceptionnelle dans un cadre idyllique. Sur un terrain plat et paysager de 2 300 m² est sans vis-à-vis, cette villa contemporaine offre une vue imprenable sur les Îles Sanguinaires et le golfe d’Ajaccio. L'environnement est paisible et la proximité de la plage en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Côté Jour : À la fois lumineuse et chaleureuse avec de belles prestations, cette villa contemporaine développe 280 m² habitables de plain-pied. La pièce à vivre de 100 m² avec triple exposition est superbe. Elle s’agrémente d’une belle hauteur sous-plafond avec charpente apparente et baies à galandages. La cuisine ouverte et suréquipée se prolonge par de vastes terrasses couvertes face à la mer. Elle offre ainsi un espace convivial pour les repas en plein air et les moments de détente. Côté nuit : L’espace nuit comprend cinq chambres avec salle d’eau, dont une master-suite avec salle de bains, bureau et double dressing. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité. À l’abri des regards, la piscine de 13x6 est cerclée d’une large plage avec la pelouse plongeant dans la mer, créant un cadre paradisiaque pour se relaxer. Une maison d'amis indépendante comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et un bureau, sera idéale pour recevoir confortablement. Deux garages pour 4/5 véhicules viennent parfaire ce bien rare, confortable et très chaleureux. Cette propriété à vendre à Agosta Plage est une occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant luxe, confort et tranquillité.

CORSICA LUXURY ESTATE

12

À partir de 38277€ /mois

"Un paradis où tout se fait à pied" Face aux couchers de soleil et la vue panoramique sur la mer. Commerces et mouillage à bateaux à quelques minutes. L'une des plus belles propriétés "les pieds dans l'eau" du Golfe est à vendre en exclusivité. Ce bien hors normes est d'une discrétion absolue. Il profite de deux criques de sable à ses pieds et s'agrémente d'une piscine à débordement de 15 mètres. Le parc engazonné de presque 6000 m² est à son apogée et profite d'un littoral confidentiel à l'écart des foules. Plus de 500 m² habitables, 7 suites, vastes réceptions, patio et logement de gardien. Son garage en sous-sol de 470m² est aménageable, SPA, salle de sport, cinéma privé, possible. Plus d'informations et dossier uniquement sur demande téléphonique.

CORSICA LUXURY ESTATE

Exclusivité

9 360°

À partir de 6698€ /mois

En exclusivité en agence. Vivez l'exceptionnel dans cette magnifique maison de 130 m², située dans une copropriété de rêve, à deux pas de la plage et des commerces, sur l'une des plus belles plages du golfe. Ce spacieux T4 de haut standing comprend 3 chambres lumineuses, chacune équipée d'un placard ou d'un dressing, ainsi que deux salles de douche à l'italienne modernes pour un confort optimal. La maison est climatisée et dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse en bois de 25 m² avec une rambarde en verre, parfaite pour vos moments de détente. Les finitions haut de gamme comprennent un ascenseur menant à l'accès du garage et du rez-de-jardin, un parquet massif, du marbre et une cuisine design. L'extérieur est agrémenté d'une douche extérieure, et la propriété bénéficie d'une place de parking ainsi qu'un garage de 15 m². Vous pouvez envisager l'installation d'un jacuzzi pour plus de confort. La plage est à seulement 2 minutes, idéale pour profiter pleinement de cet environnement privilégié. À seulement 5 minutes du Rupione, cette résidence vous garantit douceur de vivre et confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! AP 2215 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Laforêt Grand Ajaccio

8

À partir de 10381€ /mois

Les commerces, les restaurants et les activités à pied Une vue mer imprenable sur le golfe d'Ajaccio, les Iles Sanguinaires et les montagnes enneigées. Parfaitement intégrée dans un écrin de verdure, la villa offre un jardin composé d'un maquis originel et nécessitera peu d'entretien. De plain-pied, son salon avec cheminée largement vitrée se prolonge de vastes terrasses et de la piscine. Un bureau pour les travailleurs pourra aussi faire office de chambre d'appoint, la cuisine ouverte et équipée donne sur une terrasse couverte idéale en salle à manger d'été avec son BBQ maçonné. Trois chambres dont deux avec vue mer s'ouvrent sur la terrasse, une salle de bains et une avec vue sur le jardin et salle d'eau privative. Un vaste garage (aménageable) et buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire ce bien au cœur d'une presqu'iles où tout se fait à pied.

CORSICA LUXURY ESTATE

Exclusivité

18

À partir de 3559€ /mois

Exclusivité: située dans le golfe d'Ajaccio, sur les hauteurs de la plage du Ruppione. A 10 minutes à pieds de la plage et 30 minutes en voiture de l'aéroport d'Ajaccio. Construite en 1985 sur un terrain de 1 250 M2 arboré et piscinable. Une maison 4 pièces de 108m2 comprenant : Au rez-de- chaussée: une entrée, une cuisine ouverte et un séjour exposés sud/ouest donnant sur une terrasse de 25 M2 offrant une vue mer. Deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Au rez de jardin : une suite parentale avec sa propre salle d'eau/WC, un garage de 40M2 aménageable ( possibilité de créer un appartement 3 pièces totalement indépendamment). Cheminée, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond. Bail civil (nous consulter). Contact : Claire SCAPULA Agent commercial inscrit au RSAC Ajaccio 814 810 636

Saint Hilaire Marais

9

À partir de 11570€ /mois

Dans un domaine privé entre mer et maquis. Dominant le Golfe dans sa totalité, cette villa offre une vue d'avion ! Depuis ses terrasses, vous profiterez d'un panorama à 220 ° sur l'ensemble du Golfe d'Ajaccio, toutes ses presqu'îles jusqu'aux montagnes enneigées, avec une vue époustouflante. Son jardin clos et sans vis-à-vis de 2277 m² nécessite peu d'entretien, et propose des espaces de vie indépendants les uns des autres. La villa de 250 m² environ est totalement de plain-pied et s'étale sur 35 m de long, laissant à chaque pièce une superbe vue sur la mer. Une villa traversante, lumineuse et facile à vivre sera parfaite pour un usage en principal comme secondaire. L'entrée donne sur une superbe pièce à vivre qui se prolonge d'une immense terrasse surplombant le Golfe. Le séjour avec cheminée, triple exposition et cuisine ouverte, donnent sur une véranda, idéale pour les repas. Une suite principale offre une salle de bains + douche, ainsi qu'un dressing et bureau avec vue mer. Deux chambres attenantes avec entrée indépendante peuvent être connectées, si nécessaire, directement à la partie principale. Chacune offre une salle d'eau et se prolonge d'une terrasse couverte. À l'abri des regards, la piscine de 8x4, située à l'arrière de la villa, offre une terrasse et une petite cuisine d'été, idéales pour se détendre. Un garage ouvert de 2 places au niveau bas et un carport de 4 places sous la terrasse côté mer, permet de garer les voitures à l'ombre. Le potentiel d'un long bassin de nage côté ? reste envisageable pour les plus ambitieux. Ce bien situé à seulement 20 mn d'Ajaccio et des plages, vous offre un cadre de vie spectaculaire entre mer et maquis, au milieu de centaines d'hectares inconstructibles. La Corse sauvage et inaltérée à proximité de la civilisation.

CORSICA LUXURY ESTATE

Exclusivité

4

À partir de 16239€ /mois

Élégante villa de caractère, située dans un cadre préservé. Offrant environ 350 m² d'espace de vie, ce bien vous accueille avec 6 chambres, une salle de sport, grande pièce de vie ouverte sur la mer. Située sur un magnifique écrin de 2 250 m², entouré par le maquis, cette propriété offre une intimité totale. Vue mer panoramique et immersive. À seulement 400 mètres de la plage.

CORSE EXCEPTION

4

À partir de 11541€ /mois

À seulement 600 mètres de la plage, découvrez cette villa de 220 m² située dans un secteur recherché, offrant un environnement calme et préservé. Son emplacement privilégié – à 5 minutes des commerces et 25 minutes de l'aéroport – en fait une propriété aussi agréable à vivre au quotidien qu'en résidence secondaire. La villa propose de beaux volumes avec trois grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée en espace dédié au cinéma. Les espaces sont fonctionnels, baignés de lumière et offrent un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie exceptionnel : vaste terrasse avec jacuzzi, coin barbecue, piscine, jardin paysagé.. et une vue panoramique sur le Golfe d'Ajaccio. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder.

CORSE EXCEPTION

5

À partir de 9801€ /mois

Située entre mer et montagnes, cette villa offre un cadre de vie agréable par sa tranquillité et sa vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio et les montagnes. Cette villa de plain-pied propose une disposition confortable, comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, une autre suite avec salle de douche, un bureau, un cellier et une buanderie. Deux chambres supplémentaires pourraient être créées selon vos besoins. Un sous-sol de 50 m² ajoute un espace de stockage supplémentaire à cette propriété. Idéalement située, à seulement 5 minutes des plages et des commodités, à 10 minutes du centre de Porticcio et à 20 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cette propriété offre un accès facile à toutes les attractions locales.

CORSE EXCEPTION

6

À partir de 15079€ /mois

Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes des plages et des commerces, et à 20 minutes de l’aéroport d’Ajaccio. Cette charmante propriété achevée récemment allie modernité et confort. Elle se compose de 5 suites, d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, et d’une cuisine moderne parfaitement équipée. À l’extérieur, un terrain paysagé de 1 235 m² et une vaste terrasse accueille une piscine à débordement avec vue sur le Golfe d'Ajaccio. A découvrir absolument !

CORSE EXCEPTION

5

À partir de 9801€ /mois

Située dans un environnement paisible et préservé, cette somptueuse villa domine la plage du Ruppione offrant une vue mer exceptionnelle. Un havre de paix entièrement rénové avec goût. Elle offre 5 chambres spacieuses, dont 3 superbes suites avec salle de bain privative, parfaites pour recevoir famille et amis en tout confort. La pièce de vie, lumineuse et généreuse de 68 m², une cuisine ouverte haut de gamme de 18m², créant un espace convivial et chaleureux. Les volumes intérieurs se prolongent naturellement vers l’extérieur : une vaste terrasse et une piscine avec vue panoramique sur le golfe viennent compléter ce cadre idyllique, propice à la détente. Un garage complète également ce bien.

CORSE EXCEPTION

4

À partir de 22038€ /mois

Accès plage à pied, Composée de deux bâtisses en pierre et idéalement située à quelques pas des plus belles plages de la Rive Sud, cet ancien chai a été entièrement rénové avec soin. L'habitation principale se compose de trois appartements indépendants (deux T3 et un T4) et bénéficie d'une très jolie vue mer ainsi que d’un accès privé à la plage à pied. La seconde bâtisse indépendante comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Un garage et une cave peuvent être aménagés selon vos besoins et vos envies. Le jardin, fleuri et arboré, offre tout le confort extérieur recherché : terrasses ombragées aménagées avec salon de jardin complet, douche extérieure pour le retour de la plage, barbecue maçonné et parking privé. Vous serez séduits par l’authenticité des lieux, mais aussi par le fort potentiel de la propriété, qui s’adaptera facilement à vos envies et à vos projets de vie ou d’investissement. Villa en pleine propriété.

CORSE EXCEPTION

7

À partir de 12179€ /mois

EN PLEINE PROPRIÉTÉ – À seulement quelques pas de la plage de Stagnola, au cœur d'un écrin de verdure de plus de 3 600 m², cette maison de maître rare conjugue volume, confort et potentiel. Développant plus de 300 m² habitables, la demeure se compose de cinq suites, chacune avec salle d'eau privative. L'espace de vie, confortable et chaleureux, s'ouvre généreusement sur une terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur les eaux turquoise du golfe d'Ajaccio. La cuisine d'été existante, les généreux volumes extérieurs et l'implantation idéale du terrain laissent libre cours à tous vos projets : piscine, terrain de pétanque, jardin paysagé, espace bien-être.. Un double garage complète ce bien d'exception, au caractère unique, dans un environnement à la fois préservé et prestigieux.

CORSE EXCEPTION

4

À partir de 7945€ /mois

À seulement 350 mètres de la plage, dans le secteur prisé du Ruppione, découvrez cette superbe villa nichée au cœur du maquis. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une grande terrasse face à la mer. Elle dispose de quatre chambres au total, dont deux indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, une terrasse avec piscine, jacuzzi et vue sur la mer. Le tout est complété par un jardin paysagé mêlant essences tropicales et végétation endémique. Un véritable havre de paix entre mer et nature.

CORSE EXCEPTION

5

À partir de 9163€ /mois

Avec la Presqu'Île de l'Isolella pour horizon. Villa contemporaine parfaitement réalisée, la qualité de construction de cette villa saura vous séduire et vous rassurer. Autour d'un espace salon, séjour, 4 suites. Un grand sous-sol aménagé permettant tous les projets. Belle terrasse avec piscine, vue mer et maquis. À seulement 5 minutes des plages et des commerces. Prestations de qualité.

CORSE EXCEPTION

Exclusivité

5

À partir de 10990€ /mois

Magnifique propriété avec vue mer, située à quelques minutes à pied de la plage. À proximité d’Isollela, cette demeure est implantée sur un superbe terrain de plus de 10 000 m². Alliant confort et intimité, la villa se compose d’une vaste pièce de vie avec cheminée à feu de bois, d’une cuisine ouverte, de quatre chambres dont une suite avec douche et toilettes privatives, ainsi que d’un bureau/dressing. Vous trouverez également une salle de sport, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu’un cellier. À l’extérieur, un espace piscine et jacuzzi offre une vue dégagée sur la mer. Deux garages et plusieurs pièces de rangement complètent l’ensemble. Enfin, une dépendance individuelle située en contrebas du terrain vous permettra de laisser libre cours à vos envies et besoins. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, à l’abri des regards, tout en étant à proximité immédiate des plages et des commodités.

CORSE EXCEPTION

Exclusivité

2

À partir de 15659€ /mois

Découvrez cette magnifique villa, idéalement située les pieds dans l'eau, à seulement quelques centaines de mètres des plus belles plages de la rive sud. Vous profiterez d'un accès direct à la mer depuis la propriété, ainsi que de la proximité immédiate des commerces accessibles à pied. La villa principale, se compose de 4 chambres, d'un séjour, une salle à manger une cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine, d'une cuisine d'été et d'un terrain de pétanque. Le terrain de 1800 m² offre un accès direct et privilégié à la mer depuis la propriété. En complément, un appartement indépendant d'environ 60 m². Plus d'informations sur demande.

CORSE EXCEPTION

Exclusivité

1

À partir de 4611€ /mois

L'agence Agosta immobilier vous présente en Exclusivité : A découvrir pour son emplacement, pour le charme de la maison et de son terrain, jardin authentique par ses essences méditerranéennes. La villa a beaucoup de charme très lumineuse, un joli séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle de douche. Un atelier.Terrain de 2000m². Elle se trouve à quelques pas de criques et de la fameuse plage du Rupione. A quelques mètres de la presqu'île d'Isolella. Commerces et paillotes. A 20 min de l'aéroport d'Ajaccio.

AGOSTA IMMOBILIER -

1

À partir de 10439€ /mois

A 200 mètres de la plage des commerces et restaurants venez decouvrir cette maison de 165 m² et ses 1800 m² de terrain avec piscine et une belle vue mer. bien rare sur le marché venez vite la découvrir Prix de vente 0 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tamara ORRU Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tamara ORRU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 402 401 525 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36550) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

IMMO RESEAU

9 360°

À partir de 10816€ /mois

A VENDRE : PIETROCELLA - ROOFTOP EXCEPTIONNEL AVEC VUE SUR LES ÎLES SANGUINAIRES Découvrez cette villa neuve sur le toit, située au pied de la plage de sable fin de Stagnola, offrant une vue imprenable et spectaculaire sur la baie d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires. Dans un cadre luxueux entre mer et maquis, cette résidence au design épuré propose des prestations haut de gamme. Le penthouse dispose d'une surface habitable de 170 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte face à la mer, ainsi que trois suites, dont une master suite d'environ 40 m² et une seconde suite avec vue mer. Profitez d'une vaste terrasse de 365 m² entièrement orientée vers la mer, conçue pour accueillir un spa de nage. L'accès est facilité par un ascenseur privatif. **Caractéristiques supplémentaires :** - Possibilité de garage double et parkings - Option d'annexer une surface habitable de 66 m² avec terrasse vue mer 1 865 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Me Patricia ATTIAS

Vente immobilier de luxe à Pietrosella

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