Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - SACY (51500) - - - - - - - - - - - Au cœur de la commune de SACY, ancien corps de ferme démoli en grande partie et reconstruit début des années 2000 comprenant : Une maison à usage d'habitation composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, séjour double et cuisine aménagée et équipée donnant tous deux sur une grande terrasse carrelée exposée sud, dégagement desservant WC, bureau, salle d'eau, lingerie. - Au 1er étage : Palier aménagé en salon TV/jeux, chambre parentale avec dressing, SDB, 2 chambres avec salle de douche commune, 1 WC. Cour totalement close et sécurisée avec porche pouvant accueillir 4 véhicules. 1 cave voûtée sous une partie de la cour. Dépendance actuellement à usage de stockage pouvant être aménagé en studio / bureau indépendant (électricité et eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX, SELARL - Notaires à Tinqueux - N° SIRET : 88767938900015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Office Notarial de Tinqueux

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À partir de 4122€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PARGNY LES REIMS (51390) - - - - - - - - - - - Sur la commune de Pargny-Lès-Reims, superbe maison de 2015 construite sur une parcelle de 956m2. Sans vis-à-vis, cette maison d'une surface de 188m2, se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse, arrière cuisine/buanderie, salle de jeux, chambre parentale avec dressing et salle de douche, WC ; A l'étage : pièce palière, salle de douche avec WC, 4 chambres dont une avec terrasse avec spa, vue dégagée sur les vignes. Terrasses, jardin, cabanon, garage, stationnement sur l'avant. DPE : B Plus d'informations - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX, SELARL - Notaires à Tinqueux - N° SIRET : 88767938900015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Office Notarial de Tinqueux

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Exclusivité

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À partir de 4054€ /mois

Idéalement située à proximité de Reims, des grands axes et de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 205 m² séduit par ses volumes généreux, la qualité des matériaux, ses finitions soignées et son confort moderne. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où la cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. La grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers le jardin, offrant une agréable sensation d'ouverture. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'une chambre avec salle d'eau privative et WC, idéale pour accueillir ou pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, une salle de bain familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et arboré avec piscine, offrant un cadre verdoyant et soigné. Un grand garage et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Alliant design contemporain, confort et qualité de vie, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, idéale pour une famille en quête de sérénité aux portes de Reims. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et la qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304

SAFTI

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À partir de 4222€ /mois

SECTEUR ORMES 51370 - Marne Agence vous propose cette maison d'architecte de construction récente de 2024 de type cinq pièces de 187m² habitables sur parcelle de 587m² avec piscine. Ce bien allie confort et modernité et offre de beaux espaces lumineux et se dispose comme suit: Au rdc , un espace de vie d'environ 65 m² avec accès terrasse et jardin, d'un cellier, deux suites parentales avec leur salle de douches dont une avec dressing et bureau en open space.A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres avec dressing, une salle de bain avec WC et une buanderie. La maison bénéficie également d'un sous-sol total accessible uniquement depuis l'intérieur, comprenant notamment une salle de cinéma et une salle de sport .Un garage. Elle offre en plus une piscine et un jardin clos et arboré. Les +: Dv + volets roulants et cheminée , Beaucoup de charme. Chauffage individuel et distribution d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau. Un garage double de 2 places et une place de parking en extérieur complètent ce bien. Vendu libre de toute occupation ! Exonéré de la taxe foncière. A visiter sans tarder !! Prix FAI: 728 000 Euros comprenant 28 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site

MARNE AGENCE

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Pavillon

6 Pièces • 183 m²

Champ Paveau, Tinqueux

575 000 €

À partir de 3335€ /mois

iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose: Beau Pavillon Familial avec Grand Jardin et sous sol à Tinqueux Vous rêvez d'une maison spacieuse et chaleureuse où installer votre famille ? Ne cherchez plus, ce pavillon situé à Tinqueux est fait pour vous. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cet havre de paix de 183m² offre un espace de vie généreux et confortable. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon salle à manger avec cheminée. Un bureau, une salle d'eau, un WC, une chambre avec dressing viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un grand palier distribuant 3 belles chambres. Une salle de bain et un WC supplémentaire garantissent le confort de toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand jardin arboré piscinable de 1743m², offrant un espace de jeu idéal et de quoi organiser de belles soirées estivales en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Pour votre confort, cette maison dispose d'un sous sol complet et de places de parking. Le quartier résidentiel et calme vous assure une tranquillité absolue. Les prestations de qualité de ce pavillon, son environnement verdoyant, sa luminosité et son agencement pensé pour le bien-être en font une opportunité à ne pas manquer. Préparez-vous à poser vos valises et à profiter pleinement de cette belle propriété. Pour découvrir ce pavillon dans les meilleurs conditions, je vous invite à prendre contact avec moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Laurence Neveux Aunos

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À partir de 3338€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - TINQUEUX (51430) - - - - - - - - - - - Maison indépendante d'une surface habitable d'environ 173 m² construite début des années 80 et agrandie en 2004 comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle d'eau avec douche et WC, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie / arrière-cuisine avec porte de service, chambre avec dressing attenant, séjour triple avec cheminée donnant accès à une vaste terrasse carrelée à l'arrière de la maison. - Au 1er étage : vaste palier desservant 3 chambres, salle de bains, WC indépendant ; - Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie. Cave à vin. Jardin entièrement clos, constructible et piscinable. Une cave dans le jardin. Appentis pour le bois. Un abri de jardin. Double entrée avec portails motorisés. Une place de stationnement extérieure. Chaudière gaz condensation installée en 2015. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX, SELARL - Notaires à Tinqueux - N° SIRET : 88767938900015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Office Notarial de Tinqueux

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10

À partir de 2894€ /mois

MAISON TINQUEUX Maison neuve avec confort de plain-pied. Garage double . Jardin. Au rdc: Entrée, cuisine ouverte sur séjour pour une surface d'env.50m², chambre et salle de douche. A l'étage: palier, 4 chambres dont une suite parentale (salle de douche privative, dressing), salle de bains et douche. Honoraires agence 4.18% TTC charge acquéreur (prix hors honoraires 479.000 euros)

VICTORIA KEYS REIMS

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Exclusivité

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À partir de 3834€ /mois

L’agence Cosymmo est heureuse de vous présenter en Exclusivité cette nouvelle Maison Familiale. Située dans un secteur recherché du district de Reims, cette Maison Familiale entièrement rénovée offre confort, modernité et fonctionnalité. Elle se compose comme suit, • Rez-de-chaussée : Belle entrée, buanderie, un salon séjour de plus de 50 m² avec de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte, une chambre parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, wc séparé et son coin dressing. • À l'étage : 4 belles chambres (superficies de 12 m² à 19 m²), une grande salle de bains lumineuse (douche et baignoire), wc, une grande pièce de 30 m² servant de grenier et pouvant être aménagée. Vous apprécierez son chauffage au sol, sa chaudière au gaz de ville récente. Bénéficiez également d'un grand garage et d'un terrain clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À proximité immédiate des transports et des commerces, cette maison combine parfaitement vie de famille et praticité au quotidien. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. (Honoraires à charge vendeur). COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

COSYMMO

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À partir de 6611€ /mois

A VENDRE MAISON CORMONTREUIL, Marne(51), en exclusivité, prestations haut de gamme, une maison contemporaine 8 pièces en parfait état comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 78 m² avec cuisine équipée, une arrière cuisine, un cabinet de toilette, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, à l'étage un large palier mezzanine distribuant un grand bureau, un rangement, une buanderie, un wc, trois chambres, trois sdb, au 2 ème étage une pièce palière et deux chambres. Une grande terrasse, un jardin de 800 m² exposition sud, 2 parkings. Climatisation réversible, huisseries en aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques. Classe énergie B. 1 140 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

SELARL THIENOT ET ASSOCIES

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11 360°

À partir de 3300€ /mois

A vendre : maison spacieuse et moderne à Cormontreuil (51350)- espace, confort et sérénité à deux pas de Reims Vous recherchez un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et des services ? Cette élégante maison combine confort, modernité et praticité. Points forts Grande pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir. Cuisine indépendante contemporaine, fonctionnelle et raffinée. Vie de plain-pied possible : deux chambres et salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage : trois chambres, un bureau, un dressing, une salle de douche et un vaste grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire (salle de sport, home-cinéma ou bureau). Sous-sol total avec garage double, atelier et rangements. Équipements techniques modernes : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, et une excellente classe énergétique (C), synonyme de confort et d'économies d'énergie. Atouts de la localisation Proximité immédiate de Reims, accès rapide à la gare TGV et aux autoroutes pour simplifier vos déplacements professionnels. Commune dynamique et agréable, avec commerces, supermarchés et restaurants accessibles en quelques minutes. Environnement calme, verdoyant et convivial, idéal pour allier vie professionnelle et bien-être personnel. Services de santé, infrastructures sportives et associatives à portée de main. Un bien rare sur le marché : parfait pour les cadres actifs ou les familles souhaitant s'installer dans un environnement de qualité, sans compromis entre confort et praticité. 569 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

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Exclusivité

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À partir de 7249€ /mois

Reims 10 minutes , dans un village recherché. En EXCLUSIVITE. Je vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 290 m2 au charme et au cachet préservé. Au rez de chaussée, vous disposez d'un double salon ouvert sur un très agréable jardin arboré, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Lumineux et bien exposé. Le 1er étage est composé de 4 chambres et de 2 salles de douche. Au second étage vous bénéficiez d'un vaste espace détente ou d'une chambre supplémentaire avec salle de bains. Une dépendance d'environ 40 m2 pour un espace bureau indépendant ou autre logement. La maison bénéficie également d'un garage. Belle architecture, joli cachet et agréable environnement, vue lac. Sans vis à vis. Des travaux sont à envisager pour une maison parfaite. Ecoles, commerces.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel Réf.886396

VUILLAUME Karine Capifrance

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Maison de ville

8 Pièces • 190 m²

Bois d'Amour-Porte de Paris-Courlancy, Reims

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - REIMS CENTRE VILLE MAISON DE VILLE R+2 D'UNE SURFACE DE 190M2 COMPRENANT AU PREMIER NIVEAU, UNE ENTRÉE, UN BEL ESPACE DE VIE SÉJOUR/SALLE À MANGER/CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE EXPOSÉS PLEIN SUD DONNANT SUR UN EXTERIEUR (TERRASSE, JARDIN ET PISCINE) SANS VIS-À-VIS D'UNE SURFACE DE 300M2, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC. A L'ÉTAGE, TROIS CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU, DRESSING, WC AU SECOND NIVEAU, UNE CHAMBRE AVEC UN ESPACE DE JEU POUR LES ENFANTS. SOUS-SOL INTÉGRAL ET PARKING POUR DEUX VOITURES MAISON LUMINEUSE, EN PARFAIT ÉTAT.

MORISS IMMOBILIER

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25

À partir de 7597€ /mois

Proche Reims 10 minutes, Au coeur du très beau village de Gueux, sur la route touristique du champagne je vous propose ce magnifique Hôtel Particulier avec son grand jardin arboré, parfaitement rénové avec goût et qualité. Vous disposez d'une belle entrée, d'un vaste espace de vie, d'un salon, d'un bureau et d'une superbe cuisine équipée contemporaine. L'espace nuit bénéficie, d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, de deux autres chambres avec chacune une salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une vaste salle de douche avec dressing et buanderie. Vous trouverez également une cave, un garage et une dépendance. L'ensemble a été réalisé avec qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel Réf.917683

VUILLAUME Karine Capifrance

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Exclusivité

16 360°

À partir de 7249€ /mois

A 15 min de la place Royale, 10 min de la gare TGV de Bezannes, cliniques et CHU, 5 min de l'autoroute dans un environnement exclusif et naturel et à deux pas de toutes commodités, unique propriété style Mansart de 2009 incarnant l'élégance de l'architecture française classique. Ardoises, pierres, baies cintrées, œil-de-bœuf, fer forgé et finitions soignées soulignent un caractère raffiné. A l'intérieur, confort et luminosité dans un vaste espace de réception d'environ 100m² s'ouvrant sur terrasses, également un salon dédié à la détente équipé espace aquatique sauna / jacuzzi, 1 bureau ou 5em chambre de 13 m², buanderie, toilettes et espace de rangement. Dans l'entrée l'escalier sculptural vous invite à l'étage sur un spacieux palier desservant chambres, suite parentale, toilettes, salle de bain et douche. Un jardin invite à profiter pleinement des beaux jours avec une particularité très recherchée. Garage et parkings assurent un stationnement pratique. Voir video pour précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921

SAFTI

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Exclusivité

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À partir de 4477€ /mois

EXCLUSIVITE. Maison en copropriété qui se distingue par ses volumes de vie et son cadre agréable. Située dans un quartier recherché, ce bien offre un confort de vie idéal pour les familles. Séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré et paysagé, cuisine séparée dinatoire, 5 ch. L'ensemble est bien agencé et harmonieux, ce qui permet de profiter de chaque espace. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, atout considérable en plein cœur de ville. Garage fermé dans la résidence en sus. Copro de 19 lots principaux. Charges annuelles de copro 2471.38 euros. Honoraires 5.03% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (735 000 euros net vendeur.).

VICTORIA KEYS REIMS

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4

À partir de 5742€ /mois

Emplacement très recherché pour cette belle maison familiale à l'élégante façade. Elle offre de généreux volumes , une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, 5 chambres, 2 salles de bains. Une pièce parquetée et isolée (35m2) au dernier étage vous offrira toutes les possibilités. Une cave et un garage en location complètent ce bien. Gare, tram, écoles à proximité. Honoraires de 3.99% charge acquéreur (952000 euros hors honoraires).

VICTORIA KEYS REIMS

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À partir de 3770€ /mois

MAISON REIMS. Charmante maison qui allie confort et espace, idéale pour une vie de famille. Située à proximité de la gare TGV elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. Beaux volumes de réception, cuisine séparée dinatoire, vaste jardin arboré de plus de 350m2 avec terrasse et spa. Les étages offrent 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, salle de douches, bureau, lingerie/dressing. L'ensemble de la maison est très bien entretenu et harmonieux offrant un cadre de vie très agréable. Possibilité de louer un garage. Honoraires 4.84% inclus (620 000 euros net vendeur).

VICTORIA KEYS REIMS

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4

À partir de 4628€ /mois

SECTEUR BOULINGRIN - Maison ancienne en très bon état, cachet de l'ancien conservé (parquet et moulures). Surface habitable d'environ 165 m² comprenant au rdc : Entrée, séjour/salon (35m²), cuisine équipée donnant accès sur très jolie cour arborée. A l'étage : deux grandes chambres, SDB et wc. Au second : Deux chambres, SDD, lingerie et wc. Au dernier : Grenier isolé avec velux (possibilité chambre). Cave. Chauffage gaz. Possibilité achat box dans résidence voisine. ENSEMBLE TRES AGREABLE. Honoraire charge vendeur - Classe Energie : D -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 798 000 euros. 760 000 euros + Honoraires de négo. : 38 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)

SAS Vincent CROCHET David MENNETRET Christophe PIERRET Cha...

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5

À partir de 3172€ /mois

Au plein de l'hyper centre de Reims, secteur Libergier, Foncia vous propose ce charmant particulier rémois avec parquet, moulures et cour sans vis-à-vis. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une entrée, desservant sur un salon, un wc, une grande cuisine équipée avec espace salle à manger lumineuse donnant sur la cour et l'accès à la cave. Au premier étage vous trouverez une grande chambre parentale avec moulures et sa propre salle de bain, ainsi qu'une autre chambre, un wc et une salle de douche. Au second étage 3 autres chambres à votre disposition, dont une pouvant être transformée en une troisième salle de bain. Enfin au dernier étage, une dernière chambre disposant d'un point d'eau, plusieurs possibilités d'aménagement s'offre à vous. La toiture, ainsi qu'une isolation par l'extérieur ont été fait récemment, de même que le changement des huisseries. Stationnement facile. Ne tardez pas et contactez-nous dès maintenant pour venir découvrir cette superbe maison familiale. Vous contactez directement votre consultant immobilier Pierre VILLA

FT Nord Reims Anatole France

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3

À partir de 5707€ /mois

A VENDRE MAISON, REIMS, Marne, en hyper centre ville, à proximité de la gare REIMS centre, une belle maison ancienne de 10 pièces avec jardin clos exposé plein sud, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un triple séjour lumineux avec cheminées, parquet en point de Hongrie et moulures, une cuisine donnant sur le jardin et WC. Au premier étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et WC. Au deuxième étage, un palier desservant trois chambres et deux pièces. Un entresol comprenant un garage, un cellier, une buanderie, une chaufferie, rangements et une cave. Jardin clos sur l'arrière. Chauffage au fuel. Classe énergie : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 984 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

SELARL THIENOT ET ASSOCIES

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Vente maison et villa de luxe à Écueil