GRANDE PROPRIETE A VENDRE à JULLY SUR SARCE (10260) en Aube (10) - Secteur de BAR SUR SEINE (10110) et à 30mins de TROYES (10000) : ANCIEN CORPS DE FERME RESTAUREEE avec MAISON D'HABITATION, MAISON ANNEXE, GRANGE, ECURIE, AUVENT et PISCINE CREUSEE sur un TERRAIN clos de mur de 10 517 m² dont partie constructible Maison d'habitation de 340m² : - RDC : séjour/salon, cuisine équipée, 1 chambre, pièce palière, buanderie/WC/réserve, - 1er étage : couloir desservant 1 chambre parentale avec salle d'eau /WC, salle d'eau, toilettes, 4 chambres, salle d'eau avec SPA, - 2ème étage : grande pièce de 80m² à usage de détente/chambre, - Cave Voutée et cellier, - Véranda de 37m², Terrasse carrelée, Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau et panneaux photovoltaiques récents - raccordée au tout à l'égout. CLASSE ENERGIE A Maison d'habitation de 125m² : - RDC : séjour/salon, cuisine équipée, WC avec lave-mains - 1er étage : salle de bains, deux chambres, - 2eme étage : pièce palière, chambre, Chauffage central gaz de ville, poêle à granulés et raccordée au tout à l'égout, CLASSE E - Grange de 400m², - Ancienne écurie avec grenier de 250m², - Préau de 100m² avec garage 35m², - Piscine creusée 10 X 5 Terrain clos et arboré de 1h 05a 17ca. Le village de Jully-sur-Sarce se trouve à proximité des commodités locales. La commune est traversée par la rivière Sarce, offrant des opportunités pour diverses activités de plein air. Située à quelques kilomètres des axes routiers principaux, Jully-sur-Sarce permet un accès facile aux villes environnantes et aux transports en commun. Les activités culturelles et sportives sont aussi accessibles, contribuant à la qualité de vie de ses habitants. 499 000 euros. 480 000 euros + Honoraires de négo. : 19 000 euros (soit 3,96% à la charge de l'acquéreur)

Au coeur de Troyes et à seulement quelques minutes à pied de la gare (1h30 Paris, gare de l'Est), nous vous proposons à la vente cette maison de famille développant 370m² habitables et composée de deux bâtis historiques réunis par une verrière. Le bâtiment principal propose en rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin, un cellier et une buanderie. Relié au premier bâtiment par un passage vitré, un l'hôtel particulier du 16ème siècle, entièrement restauré et inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, offre en rez-de-chaussée un salon bibliothèque de plus de 40m². En étages et répartis sur les deux bâtisses se trouvent un salon TV de 40m², six chambres et trois salles d'eau. Volumes, matériaux de qualité, jardin, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la cour, superbe cave à vins, terrasse, cachet: autant d'atouts pour ce bien unique destiné aux amoureux de l'histoire et du patrimoine. Idéal pour une famille souhaitant profiter de tous les avantages de la vie citadine.

Située sur la commune de Vendeuvre-sur-Barse, chef lieu de canton situé au coeur du parc naturel régional de la forêt d'Orient et désservi par le train (2h Paris gare de l'Est), cette maison d'architecte de 1997 offre de beaux volumes. Elle offre au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau, une pièce a vivre de plus 50m² offrant un accès direct sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine. A l'étage un palier dessert quatre chambres dont deux avec dressing et deux salles d'eau. Sous-sol avec garage de près de 50m², cave à vins climatisée, atelier et buanderie. Volumes, luminosité, aspiration centralisée, terrain paysagé de plus de 3200m², piscine chauffée, parfait état d'entretien, chauffage par pompe à chaleur, climatisation sur l'ensemble de la maison, isolation renforcée: autant d'atouts pour ce bien idéalement situé entre la côte des Bar, le parc d'attraction Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient.

10000 - TROYES - CENTRE HISTORIQUE - 18 PIECES - 10 CHAMBRES - MAISON DE MAÎTRE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC DEPENDANCES EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette majestueuse maison de Maître située au cœur de Troyes, offrant un cadre de vie exceptionnel et chargé d'histoire. Au détour d'une rue du centre historique de TROYES, dans un secteur sauvegardé où le temps semble suspendu, se dévoile cette magnifique demeure du XVIII siècle d'environ 500m2, véritable témoin de l'Histoire Troyenne. Ses murs ont vu passer les époques et les histoires. Au XIX Siècle, la maison devient le lieu de création d'un homme passionné, Louis-germain vincent Larcher, peintre verrier reconnu, qui y installe son atelier. Son travail participera à la renaissance de l'art du vitrail et contribuera notamment à des réalisations et restaurations dans les églises de la région ainsi qu'à la prestigieuse Cathédrale Saint Pierre et Saint Paul de Troyes. L'accès de la Propriété s'effectue par un portail électrique ouvrant sur un vaste porche, passage discret qui laisse place à une magnifique cour intérieurs de 972 m2. Entièrement ceinte de hauts murs anciens, cette cour forme un véritable écrin de tranquillité, un lieu rare au coeur de la ville. Dès le seuil franchi, un vaste hall d'entrée révèle l'élégance et le caractère de la demeure. Les volumes s'y révèlent avec douceur et invitent naturellement à découvrir les espaces de réception. Dans le prolongement, le salon et la salle à manger se déploient avec générosité, offrant de magnifiques volumes baignés de lumière. Les éléments achitecturaux d'époque y créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, oùl'on imagine aisément les moments de convivialité et de réception. La visite se poursuit vers une cuisine moderne indépendante, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. A la fois, élégante et fonctionnelle, elle s'intègre parfaitement dans l'esprit de la maison et constitue un espace idéal pour partager des instants gourmands A l'étage, se déploie l'espace nuit principal. On y découvre d'abord une suite parentale dont les fenêtres sont ornées de vitraux anciens conservés, apportant un caractère patrimonial unique Une pièce baignée de lumière appelle à la détente Sur le palier se trouve 4 chambres disposant de salle de bain, offrant un confort pour une grande famille et de nombreuses possibilités. Au dernier niveau, un vaste plateau d'environ une centaine de mètres carrés se dévoile, offrant un espace de vie où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Les poutres , charpente d'origine y dessine une atmosphère authentique, mettant en valeur toute la noblesse de la structure de la maison. Cette étage propose un espace de vie, complété par une chambre, une salle de bain ouverte et wc, espace indépendant, suite supplémentaire ou pièce de vie inspirante. En complément de la propriété, une maison en pans de bois d'environ 82m2, typique de l'architecture traditionnelle de Troyes avec ses pans de bois apparents, a été restaurée avec soin. Elle abrite deux logements indépendants. Pour compléter ce bien, un espaces vouté, empreint de mystère et d'authenticité, participe au charme et caractère patrimonial de la propriété. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile un lieu d'exception, mêlant patrimoine, élégance et caractère, au coeur de Troyes. Une propriété rare, une demeure de prestige destinée aux amateurs de lieux UNIQUES. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de Maître, exceptionnelle, alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous envoûter par le charme de cette demeure d'exception. Votre consultant effiCity Jocia MERGEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jocia Mergen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Troyes sous le n°927656652. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aux portes de la Bourgogne : VANLAY- A seulement 37 minutes de Troyes et 39 minutes de Chablis, ce domaine rare déploie 1500 m2 habitables sur 5,5 hectares. Il se compose d'une maison de maître du XIIe siècle de 220 m2, d'un bâtiment de dortoirs et salles d'eau, d'une grande salle de réception de 210 m2, accompagnée d'une cuisine professionnelle d'environ 80 m2 'marche en avant', d'une salle de séminaire, d'un bâtiment d'habitation avec chambre nuptiale et plusieurs dortoirs, pour un total de 108 couchages hors maison de maître. La propriété comprend également une grange à aménager, offrant un potentiel supplémentaire, un manège, des écuries, 2 carrières et une piscine, pour profiter pleinement du cadre naturel. Bordée par une rivière de première catégorie, elle conjugue nature, sérénité et polyvalence. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets : résidence privée de prestige, domaine événementiel, gîte ou maison d'hôtes de charme, ou projet équestre haut de gamme. Autoroute A5 : 23 kms, gare la plus proche : 15 kms. Distances principales : Paris à 188 kms, Reims à 165 kms, Troyes à 37 kms, Chablis à 39 kms, Auxerre à 52 kms.

Située au coeur du bouchon, à seulement quelques minutes à pied de la gare (1h30 Paris gare de l'Est), cette maison de ville du 17ème offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée une entrée dessert deux bureaux aménageables en fonction des besoins de chacun et une chambre. Au premier étage se trouve un palier lumineux ouvrant sur une grande pièce de vie de plus de 40m² et une cuisine avec cellier attenant. Les deux étages supérieurs offrent quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cour, dépendance et cave sous partie. Emplacement centrale proche de la gare, des commerces et des écoles, volumes, bâtie en bon état, cour, chauffage gaz de ville, cachet, dépendance: autant d'atouts pour cette grande maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Visite virtuelle disponible sur demande.

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: Situé à Jully-sur-Sarce, CE MAGNIFIQUE DOMAINE offre une propriété d'exception! Secteur de Bar-sur Seine et à 30 min de Troyes et 25 min des Lacs de la forêt d'Orient . Une maison d'habitation en pierre ,pleine de charme de 344m2 + un gite rénové , et 2 grandes dépendances et une piscine sur un terrain d'1h05a17ca ! Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette propriété RARE bénéficie d'un beau potentiel pour un projet de maison d'hôte offrant de vastes espaces de vie et une atmosphère de confort et de caractère! *La maison d'habitation : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salons /salles à manger conviviales donnant sur une belle véranda de 40 m2, une cuisine équipée , 1 chambre ,une buanderie/WC et une grande cave voutée et une pièce palière . Au 1er étage un couloir dessert une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC , une salle d'eau , un WC séparé , 4 chambres et une salle d'eau avec SPA . Au 2ème étage une grande pièce de 80 m2 pouvant servir de dortoir ! *Le gîte : Offre au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée , un salon/séjour ,un WC avec un lave-mains . Au 1er étage : une salle de bain et 2 chambres Au 2ème étage: une pièce et une chambre . Le mode de chauffage avec un PAC air/eau ! Un poêle à granule dans le gîte , un niveau de vie moderne et pratique et économique ainsi que les panneaux solaires! Pour compléter ces biens la propriété dispose de 2 Dépendances dont une grange de 400m2 , une ancienne écurie de 250m2 avec un point d'eau et un WC ,qui apporte un incroyable potentiel! Un préau de 100m2 et un garage. Une piscine de 10m X 5m . Aucun gros travaux à prévoir ! Ensemble bien entretenu! À proximité, vous trouverez Bar-sur-Seine, une charmante ville offrant tous les services et commodités nécessaires pour votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine d'exception à Jully-sur-Sarce. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau rare sur le marché immobilier! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 4787 : propriété à plusieurs vocations à vendre proche de Chaource Ce bel ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se situe dans le pays d'Armance, une région verdoyante de collines, prairies, herbages et forêts située autour de Chaource Dans l'Aube. Ici, vous n'aurez pour compagnie que le bruit des oiseaux et aucun voisin proche pour vous importuner. Troyes, le centre économique et culturel de l'Aube est à 40 ‘ en voiture. Chaource, un petit village, avec tous les commerces, est à 10 ‘. Les amateurs de champagne pourront satisfaire leurs papilles au Riceys, un village de vignerons, authentique et superbement restauré, situé à une demi-heure. Le village des Riceys est connu pour ses cuvées rares de champagne rosé. 1/ Partie privée : La maison principale est une ancienne maison fortifiée du XIIème siècle avec des murs d'un mètre d'épaisseur et de nombreuses poutraisons. Elle daterait de 1120 et représente 220 m² habitable sur deux niveaux avec un grenier et un espace pour le billard. Elle s'organise autour d'une entrée desservant une cuisine, un séjour–salle à manger d'environ et un vaste salon d'environ 75 m². Ce niveau est complété par des locaux techniques comprenant chaufferie et local piscine. La partie nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables (environ 12 à 20 m²), complétées par une salle de bain, une salle d'eau indépendante ainsi que des espaces de rangement. Derrière la maison vous pourrez profiter d'une belle piscine de 12 x 6 m a la belle saison. 2/ Partie public : A gauche de la maison, on trouve la partie hébergement du public. D'une surface de plus de 1300 m², cette partie comprend une salle de réception de 210 m² pour les mariages, adossée à une cuisine professionnelle de 70 m². L'hébergement représente 108 couchages répartis en 20 chambres. Attenant à la maison, on trouve un bâtiment en pierre avec un espace de stockage- atelier-rangement. Un hangar agricole d'une surface de 1000 m², un manège couvert pour chevaux de 36 x 17 m et une carrière en plein air de 56 x 25 m et des près complètent cet ensemble équestre, agricole et événementiel de 6,3 hectares entièrement clôturé. Un chemin qui prend son départ à l'intersection d'une petite route de campagne conduit à la propriété qu'on devine derrière les arbres. La partie habitation et hébergement forment un L entouré de près et bordé par une rivière de 1 ère catégorie. Devant la maison principale, une vaste pelouse et un prés clôturé sont séparés d'une carrière sablée d'entrainement pour les chevaux par une allée. Derrière la maison et la partie hébergement, des près accueillent les chevaux au pâturage. Tout ici respire le calme et la quiétude, sauf peut-être les jours de mariages…. Cabinet LE NAIL – Aube - M. Michel FLOIRAT : Michel FLOIRAT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 404 179 657. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

Dans le centre de l'Aube, à 1 h 30 de Paris, une élégante maison de maître du 19e s. et sa cour-jardin. Totalement close de hauts murs en pierre, la propriété s'ouvre par un portillon qui commande une cour pavée permettant l'accès à l'habitation et à sa dépendance. La demeure, au centre du terrain, édifiée à l'angle de deux rues, présente un style classique soucieux d'élégance. Haute de quatre niveaux et orientée au sud-ouest, elle est construite en pierres meulières taillées et jointoyées, rythmée de baies à arc surbaissé et à encadrement de briques rouges et brunes, comme les cordons et la corniche, qui marquent des limites horizontales assez régulières entre les niveaux. Les fenêtres hautes, à cadres blancs, bordées de garde-corps en fer forgé noir à motifs décoratifs et protégées de volets pliants métalliques, participent au caractère singulier de l'ensemble. La travée gauche de la façade s'inscrit dans un avant-corps à fronton triangulaire, qui rompt la symétrie de l'ensemble. Le jardin, luxuriant, est organisé autour d'une pelouse verdoyante, d'un grand nombre de plantes en pots, d'une terrasse pavée et d'un mur densément végétalisé qui protège du vis-à-vis. Située dans la partie sud-ouest de la parcelle, accessible par la rue principale et la cour, la dépendance, élevée d'un niveau, ouvre par une porte vitrée et des fenêtres de type atelier ; elle est couverte d'une toiture plate en zinc et bordée de plantes grimpantes complétées par un parterre d'hortensias. Plus loin, un massif de fleurs variées occupe une grande partie de l'espace de la cour, aux côtés de multiples buis taillés.

Au cœur d’un écrin de verdure de 60 hectares, cette propriété rare offre un cadre de vie unique ou nature et sérénité s’unissent. La maison principale, d’environ 630 m², se distingue par son hall d’entrée majestueux, ses deux salons élégants, et une pièce de réception de 85 m² idéale pour recevoir. Elle compte six chambres, un salon à l’étage, un sous-sol complet et un double garage attenant. Pensée pour le confort, elle peut être entièrement autonome en électricité et en eau, et dispose du chauffage électrique et de la climatisation réversible. Une maison de gardien de 115 m² ainsi que des dépendances viennent compléter ce lieu d’exception, isolé du monde, au cœur d’un domaine de chasse privé. Un refuge rare, entre prestige et nature sauvage, offrant une vue dégagée à perte de vue.

Ref. 4276 : Maison bourgeoise et ses dépendances, à vendre La propriété se situe dans un agréable village à 6 km de Troyes dans l'Aube. Paris est à 170 km et accessible en train en 1h30. Construite à la fin du XIXème siècle, la maison a été entièrement repensée et rénovée il y a vingt ans avec de très beaux matériaux. Pierres de Bourgogne au sol, plafonds en staff. Rampe d'escalier en fer forgé. Le garage, bien plus récent, a été construit pour accueillir une dizaine de voitures, un bureau et une maison d'amis. La maison est composée au rez-de-chaussée est composé d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle véranda de 30 m². Un bureau et un coin vestiaire avec toilettes et lave-mains. Au premier étage, vaste palier qui dessert une chambre avec salle d'eau et une suite avec salle de bains et dressing. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec leur salle d'eau. Sous-sol, entièrement rénové aussi, d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond d'1,96 mètres. Dépendances: Le bâtiment qui abrite le garage et la maison d'amis a été entièrement construit il y a vingt ans. La maison d'amis de 60 m² se situe dans l'une des deux tours. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cuisine équipée ouverte, toilettes et lave-mains. Une terrasse donnant sur le jardin, sans vis-à-vis avec la maison principale. A l'étage, une salle de bains et deux chambres. Chauffage au sol électrique . Le garage a une surface au sol de 197 m². On y range au moins dix voitures. On peut bien sûr imaginer tout autre usage, commercial, artisanal… A l'étage, il y a une pièce de 21 m² avec belle hauteur sous plafond et une grande mezzanine sous pente. Des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Une autre petite maison pourrait-être aménagée. Elle sert aujourd'hui à l'entreposage du bois et des outils. Le jardin, d'une superficie de 1ha30a50ca, est très bien entretenu. Entièrement clos de haies et de grillages, il est harmonieusement composé d'allées, de parcs et de bois. On y trouve aussi un terrain de pétanque et une ancienne piscine qui n'est plus en activité. Les propriétaires actuels avaient pour projet d'en construire une autre plus près de la maison. Pour conclure, cette propriété offre déjà un confort maximal mais aussi la possibilité de la faire évoluer en fonction des projets de chacun. Ce qui est sûr, c'est que vous serez saisis par le calme et la sérénité de l'endroit. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : Juliette PERRIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Entre vignobles et forêts, à 30 min de Troyes, une demeure du 18e s. et son jardin paysager. La propriété, longée par deux voies communales et totalement close de murs, se trouve au coeur du centre médiéval de Bar-sur-Seine. Un portail en bois encadré de pilastres en pierre permet un accès direct à la parcelle depuis la rue qui la borde au sud-ouest et en constitue l'entrée principale, suivie à sa gauche par un jardin d'hiver et un poulailler. Le jardin, enherbé, arboré et fleuri, s'étend de l'entrée jusqu'à la façade principale de la demeure, orientée au sud-ouest. Construite en moellons enduits, cette dernière est élevée de deux niveaux sur cave et sous combles aménagés, coiffés d'une toiture à quatre pans de tuiles plates et à coyaux, que percent des lucarnes à chapeau de gendarme. La façade, de sobre facture, comprend un bandeau mouluré entre ses deux niveaux principaux et des baies rectangulaires organisées en travées régulières avec menuiseries en bois et garde-corps en fer ouvragé, quatre d'entre elles étant garnies de portes et d'une porte-fenêtre. La propriété est commandée de l'autre côté, depuis une rue qui la dessert, par un porche en pierre avec portail en bois peint à deux battants qui s'ouvre sur une allée pavée, permettant le stationnement de trois véhicules. À la gauche de l'allée, apparaissent d'autres communs, pour l'essentiel construits en pierre : une grange, une cuisine d'été, une ancienne écurie et un bûcher. À sa droite, face à ces annexes, se tient le logis, qui se prolonge en retour d'angle en fond de cour.

A vendre magnifique maison d'architecte. Projetez vous au c?ur du centre historique à bord de cette splendide maison de 292m² baignée de lumière avec sa façade trompeuse. Elle vous offre un séjour spacieux sur une cuisine ouverte, profitez d'une terrasse à l'abri des regards parfaite pour des moments de détente en toute intimité. un espace bibliothèque et mezzanine. La maison dispose de 4 chambres confortables , et d'un espace professionnel indépendant. une salle de sport ou de cinéma. Chaque détail a été pensé pour ailier design, confort et fonctionnalité. Un bien d'exception pour une vie familial harmonieuse dans un cadre moderne et raffiné. 639 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)